網上賣房只是一種形式，搭一個便車而已，但最終我覺得賣房子還要取決於你的產品和客戶需求，這是底層邏輯。

一、產品，首先對要賣的房子的資訊充分了解，周邊環境，學校、醫療、商場、超市，交通等配套生活服務如何？其次房子的結構空間，採光朝向，車位，左右上下鄰居，當然如果再瞭解點房子的風水更好。再次就是房子的價位了，提供合理的價效比，也是最後成交的關鍵。

二、客戶，瞭解了房子基本資訊，下一步就是透過渠道找到合適的客戶，或者說讓有需求的客戶找到合適他的房源，這時網際網路就是很好的幫手，各種網站，APP都可以上，當然網上只是和客戶溝通的第一步，先讓客戶充分了解，這樣節省大量的不必要時間成本，意向合適，現場看房，這時要求你前期提供的資訊一定要真實，這是信用的開始！

可以多介紹一些地產類知識，內容要豐富，資訊量大，同時結合自家樓盤特點和情況穿插講解，使理論知識與實際運用相結合，來體現專業度和增強信任感，延長購房者線上觀看時間，以達到加深印象和宣傳的目的。

直播賣房基本是個偽命題。

你買個幾十萬的車，都不可能網上看了就直接買，現在就怎麼覺得幾百萬的房，看銷售小哥，置業顧問大姐在網上介紹幾句，拉著攝像頭拍下樣板店你就敢買了？

哪家買房不是大大小小老老少少看了幾十遍，周邊對比了一圈，再講價，談優惠折扣，猶猶豫豫好幾天，家庭會議開幾輪，才會定下房子。

要是真的有敢網上看了直接買的，只能說你心真大，是個狠人