親戚在某開發商，買期房，但已經封頂，當初她帶我們看還沒裝門的房子，最終要的某棟的三房，雖說是期房，但因為她是工作人員利用便利帶我們看了工地上的實體房，最終我們說要買我們看中的這套，籤合同時也沒給我房型圖和樓棟圖，直接簽約一次性付款了。結果驗房發現不是當初看的是隔壁一棟，涉及位置和採光，現在親戚不認賬，我該怎麼維權，我想退，想想開發商退的可能性也不大，但親戚的做法和態度太令人寒心，說不是她的責任，當初沒逼著我買，我自己籤的合同，說我自己沒看清楚，當然我有一部分原因，但她自己搞錯了樓棟號，也沒說我帶你看同戶型，就說買這套，我們也就直接籤合同了。請問，這種我怎麼維權，好像沒有什麼證據能提供，頂多就是她帶我們看房子，籤合同她在，當初接待我們的銷售在（她是開發商總部幕後人員，每年也有銷售指標，我買了房子她的獎金說給我，我也沒要，就讓她賺錢的，銷售也同樣會有提成）
回覆列表
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1 # 房產小精靈
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2 # 雨心的旅遊學習生活
很遺憾這種情況下無法維權，因為你提供不出來任何證據親戚是賣錯了房子。
另外你親戚利用工作之便帶你看了實體房，其實是違規操作，否則我們買房除非樣板房對外開放可以看看戶型，否則就是一個戶型圖在跟前，和樓盤模型，讓我們瞭解採光之類的。所以你以此為理由不算依據，你朋友完全可以說只是帶你看了戶型。
合同簽了就生效，因為合同上標明瞭房子的具體地址，不存在隱瞞合同的情況。
一般售樓人員不會犯這樣的錯誤，因為位置樓層採光不用，價格也略有差別，我們自私一點的猜測，也許你朋友沒有弄錯？
開發商會有捂盤現象，好的樓層、戶型不會先放出來，留在最後，無論是內部銷售還是最後高價銷售，這些房子不會和其他房子同期銷售。
當然人都有疏忽的時候，也可能她真的弄錯了。但維權的機率太小了，尤其是開發商，不可能和我們這種只買一兩套的客戶直接接觸，除非你是買了幾個樓層甚至整棟端的大客戶
現在只能調整心態了，也許房子沒有那麼差，實在不行，將來出租或出售，買房有一點好，至少不會有損失，如果親戚銷售給你的樓盤在當地比較搶手，遲早你會賺到錢的。從這點出發，別讓自己再糾結了，否則不開心傷的是自己的健康。
我看了你的情況。你太疏忽了吧，看都不看就簽訂合同了，買房是大事，你現在也沒法退房，你跟你親戚還要鬧矛盾，這種口說無憑你不受法律保護的！