出售房子更多是根據自身情況，如果有需要用錢的地方，不出手也不行啊，如果不是這個原因，建議考慮先租出去一套，一方面壓力小一些，一方面房子畢竟還是比其他投資更穩妥一些，再加上。現階段全國房價都不怎麼好。

距離應該不是最主要的，主要是不住的那套它的位置是否具有一定的增值潛力，而不是升值。增值就是如果是在老區有沒有拆遷的可能？醫療教育上是不是具有一定的優勢。如果是在郊區，配套的設施適合健全，未來周圍是否會再配套一些其它具有增值的的專案等，如果這些不考慮單單從價格上感覺合適，距離上感覺較遠不易管理，可以隨時出售，然後再選擇自己感覺合適的位置訂購。

賣不賣房肯定不能取決於這兩套房子距離多遠！最主要要看你對你所在城市未來房價走勢判斷！目前大背景下，固定資產也許是最穩妥，最能抵抗貨幣貶值的工具了！

這個問題也不知道從哪裡給您去分析

市中心八公里，不缺錢，不急用錢，就留著，現在是買方市場，不利於出手

郊區八公里，想改善下，可以處理一套。

是因為兩個房子太久了嗎？看你情況，一套住一套升值的話就不要放在一塊了，找那種價格低窪盤在入手一套。兩套都放著升職的話就看你所在區位價值，俗話說得好，雞蛋不要都放在一個藍藍裡面就是這個道理

是否換房具體根據您的自身情況，如果兩套房子位置配套都很好，自己又沒有迫切的求，可以不用賣了換。如果兩套房子都不佔學區，孩子未來又有可能上學用，可以賣了換一套學區房；或者如果存款充足可以賣一套換更好的位置或者更大的房子。畢竟更好的配套抗風險能力才更強

賣不賣房肯定不能取決於這兩套房子距離多遠！最主要要看你對你所在城市未來房價走勢判斷！目前大背景下，固定資產也許是最穩妥，最能抵抗貨幣貶值的工具了！

首先買兩套房距離八公里不是問題，

主要看兩套房的用途，及彼此之間的聯絡，如果是為了給父母住，方便照顧，

那我覺得最好是換一套距離最近的，以便照顧父母，這樣可以在父母需要時，隨叫隨到，做到孝敬義務，其次如果是兩套房，其中有一套空置或出租，"

要著重考慮：1.房齡；2.小區環境與物業；3.學區、交通、醫療等配套；4.城市發展前景。若房齡老、小區環境與物業差、配套不完善、所在城市為二線以下，那麼滿足2項或以上，可酌情考慮出手。