1、質量比較好的,一般每平方800元左右。

2、磚混結構是指建築物中豎向承重結構的牆、柱等採用磚或者砌塊砌築，橫向承重的梁、樓板、屋面板等採用鋼筋混凝土結構。也就是說磚混結構是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚牆承重的結構。

磚混結構是混合結構的一種，是採用磚牆來承重，鋼筋混凝土樑柱板等構件構成的混合結構體系。適合開間進深較小，房間面積小，多層或低層的建築，對於承重牆體不能改動，而框架結構則對牆體大部可以改動。

根據我瞭解的現在人工費一平米要200多,光磚的價格一平米就要400多,還不包括機械的費用了,不知道現在大同是什麼價格。1、廠房拆除(±0.000以上)35~60.00元/m2,主要根據結構的複雜程度。 2、磚混結構(±0.000以上)28.00元/m2。 3、裝置基礎290.00元/m3。 4、拆除垃圾運輸4km為15.00元/m3。 以上四項要計算綜合單價,要根據廠房部分、磚混結構、裝置基礎和建築垃圾的多少才能定。並且拆除單位還有一定的拆除方案,可能還有其他一些費用,如安全方面的、拆除措施方面的。 要確定綜合價格,最好是根據現場實際作一個概算,這樣比較準確。

目前農村建房最常用的還要數磚混結構，但是隨著近年來人工費的上漲，以及磚窯關停致使紅磚價格上漲，今年全國磚混大包價格普遍在900—1200元每平米。

而單說人工費像河南、山東、甘肅、東北等地大概還算較為便宜的要170—260每天，像浙江、福建、廣東等人工價格較貴的地區，普遍大工要在300元，其中部分地區要在4，500元每天。

以上說的只是大部分地區的普遍情況，像海南省部分地區紅磚價格已經上漲的一塊一塊元以上，當然也有江西部分地區並沒有受到這輪紅磚價格上漲的影響，仍舊和以前一樣在3毛每匹左右。但是全國來看大部分地區都有或多或少的漲價情況發生，普遍在5—8毛左右不等。

說完紅磚再說鋼筋價格，今年鋼筋價格在經歷了上半年的瘋漲後有所下降。

以上說的都是今年價格變動較為明顯且對建房成本影響較大的。

再說說單項上地基與屋頂也是對建房造價影響很大，像採用條形基礎還是筏板基礎或者樁基礎，是用木架頂還是現澆坡屋頂，又或者是澆平臺再搭木架頂。單項的選擇不同差個幾萬塊也是很容易的事兒。

砌體結構：按GB50011-2010《建築抗震設計規範》規定，6度設防地區，普通燒結磚砌體結構的適用高度被限制為21m（7層）。屬多層住宅建築，目前的中標價700~900元/m²。因主要材料為地方材料，受各地區市場影響，而且南方北方牆厚差別大、節能保溫不同，所以各地區造價存在差異。

縱觀這些投稿，由於今年鋼筋、紅磚、水泥沙石的漲價，建房的成本也上升了不少，同樣一棟房子，去年建的話要比今年至少便宜5萬塊。

不過磚混房採用包工包料的方式，一般在800-1000元/平，這個價格只是主體的造價，如果加上外牆裝飾可能在1300元/平左右。

如果採用包工不包料的方式，一般在200~300元/平，然後就是各種材料費。

紅磚用量為220~240塊/平方米，300平的建築面積，兩層房子的話，紅磚的用量在7萬匹左右。今年抓環保紅磚各地都在漲價，有的地方4、5毛，有的地方甚至1塊多，正常的費用來說應該是在5毛左右，7萬匹就是3.5萬元。

水泥用量為0.18~0.25噸/平方米，每噸價格在380元左右，75噸就是2.8萬元。

鋼筋用量為20~30kg/平方米， 每噸價格在4700元左右，9噸就是4.2萬元。

中砂用量0.3~0.36立方米/平方米，每方價格在125元左右，108方就是1.3萬元。

石子用量0.35~0.4立方米/平方米，每方價格在110元左右，120方就是1.3萬元。

室內電線水管，這個一般來說在7000元左右足夠了。

外牆裝飾，現在自建房外牆裝飾常採用真石漆，一般在60元一平，300平的房子外立面450平左右，差不多2.7萬元。

瓦，農村普遍採用普通的彩色機瓦，差不多5000元就能搞定。

門窗，一般的窗戶500元一平，門窗一起2萬元能搞定，但是這是比較低的標準。

一套300平的二層磚混房差不多35萬左右就能搞定，不過這只是基本的價格，根據各地的人工、建材價格差異，會有不同。室內裝修這塊咱們就不談了，畢竟裝修是個無底洞，簡裝10萬也能行，再貴點也有上百萬的。

採用包工不包料的方式總造價會比包工包料稍微便宜點，畢竟什麼材料都要自己去買、去挑、去談，其中辛苦不用多說，省下來的錢都是辛苦錢。

光這樣說您可能還不是很清楚，接下來給您帶來個自建房例項：

這套曬房來自四川，房主緣先生96年因讀書離家，掐指一算，已有20年沒回老家。雖然現在已在城裡定居，基本不回去住，但是現在不蓋以後不準蓋了，所以打算回老家蓋個房子來養老。不為別的，只為守住自己的根！

參考效果圖：

幾經挑選房主選中了住宅公園的這套戶型，二層經典的鄉村風格，造價不高，施工難度低，在鄉村環境之中也非常和諧美觀。

建成實拍：

雖未參考效果圖的顏色搭配，但實際建成也是非常美觀，素雅的米白色牆體與簡歐式的建築形態結合，淋漓盡致的呈現了閒適富足的農村生活。

平面佈局圖：

共設2客廳、1廚房、1餐廳、4臥室、1棋牌室、3衛。

修改後平面圖：

根據家人的生活習慣，室內佈局也做了相應的修改。

施工過程：

圖紙確定好，就要動工啦！首先平整地基。

地基地質條件不錯，全是沙夾石，所以沒有選擇筏板基礎，而是做條形基礎。

挖好的地基槽內，澆築一層素混凝土墊層。

地圈樑底筋採用3根12mm螺紋鋼筋，麵筋採用2根12mm螺紋鋼筋。

基礎抬高有利於防潮。

基礎回填先將表面上的垃圾或樹根等雜物都清理乾淨，採用農村常用的水灌地基夯實。

請朋友吃了個飯，借來的20噸吊車，這場面！

準備吊裝架空預製板。

1層牆體砌築，因搭接不夠長，構造柱全部採用焊接。

室內牆體砌築，今年各地紅磚都漲了不少，採用頁岩多孔磚。

構造柱處留好馬牙槎，設定拉結筋，才能更好的加強房屋整體性。

門窗過樑均是現澆。

現澆構造柱。

很多朋友反映農村蓋房下水是個大難題，不知道化糞池怎麼做，不妨參考下房主採用的三格式化糞池。

三格化糞池三個池的主要功能，第一池稱為截留沉澱與發酵池，第二池稱為再次發酵池，第三池稱為儲糞池。

樓梯主筋採用直徑12mm的螺紋鋼，間距為10cm，分佈筋採用直徑為8mm的螺紋鋼，間距20cm。

牆體砌築好後，安裝樓板模板。

採用的是熱扎8大螺紋鋼筋。

雙層雙向佈置鋼筋，間距20cm。

同時預埋好水電管線。

預埋好電線盒。

板角部加強筋，防止負彎矩引起板面裂縫。

現澆樓板混凝土，12cm厚的c25商砼。

現澆完後進行抹光。

養護。

樓梯拆模。

農村蓋房子雖不是城裡的大工程，但緣先生也要求施工隊要滿足橫平豎直，陰陽角垂直，垂2mm平3mm，構造柱接頭砼泥土打粗糙，所有管線必須預埋等建築基本要求。

2層牆體砌築。

門窗兩邊砌磚採用標磚，安裝門窗更加穩定。

構造柱鋼筋接頭打粗，因光面會有斷層縫，這樣處理能使鋼筋更好的連線，加強整體結構性。

樓板現澆C30的商砼。

灑水進行混凝土養護。

坡屋頂施工，砌築山牆，支好屋面模板。

去年鋼筋2400一2800/噸，今年都漲到了3千多。

坡屋面綁紮鋼筋與平屋面綁紮方法相同，但在屋脊需要設定拉結筋。

現澆屋面。

屋面防水施工。

鋪設屋面瓦。

選擇深藍灰色的瓦是因為更加耐髒、耐看，以後時間長了也不會影響美觀。

同時進行圍牆的砌築。

外牆抹灰要求垂2平3，也就是抹灰的立面垂直度為4mm，表面平整度為4mm。

窗戶安裝完成，採用鋁合金中空雙鋼玻璃，窗臺做了防水。

平整院壩。

開始農忙了，停工了一段時間。

外牆裝飾：

農忙完後開始外牆的裝飾施工，牆身下部90公分鋪貼文化石，上部噴塗真石漆。

採用分格縫噴塗真石漆，能達到仿磚效果。

別墅腰線裝飾。

這時，小別墅已初具雛形，怎麼樣？是不是很精緻？

建成實拍：

米色與棕色的外牆配色彰顯別墅質感，也充滿家的溫馨感。

外牆安裝落水管，讓屋頂積水有組織排放，減少滲漏風險、避免水漬汙染外牆。

側面

背面

室內裝修：

石材是廠裡直接加工算平方，少了中間商加價環節，價格很不錯。

中空雙鋼玻璃。

窗框。

室內抹灰。

廚房牆面鋪貼瓷磚。

廚房安裝櫥櫃，擺放家電，頓時有了一種家的溫馨感。

石材鋪貼的瓷磚。

別墅造價：

今年各地自建房的朋友都反映，鋼材沙石和磚等基礎建材漲價很多。在緣先生老家去年修清水房不含門窗造價700/平米，和去年比今年每平米造價要高100-200，下表是詳細的清單。

別墅主體花費22萬，簡裝花費了10多萬，後期貼木地板還需要一萬多，還有各種傢俱、燈具需要購置。

要說轉混結構。現在蓋房者來說用的比較普遍。這個造價是根據地域性不同。一般想在河南這個地區，中東部地區，成本價就是650一平到900一平之間。在我們這個地區兩層樓280~300平方的房子，就是蓋到能住進去，門窗安裝好，外牆粉刷和你分手啊，簡單安裝一個室內門，簡裝一下。在30萬左右就能下到。有時也能贏，物價不同價錢有所上漲。

王小金Fighting 2017-11-06

多層砌體結構目前中標價大約是700~800元/m²；多層混凝土框架結構目前中標價大約是1000元/m²過一點。磚混結構一般指把磚砌體用作內外承重牆或隔牆，樓蓋、屋蓋、梁、柱（也可是磚柱）是鋼筋混凝土作用在牆柱上的荷載，主要是由梁板傳來的屋蓋、樓蓋上的 活、恆荷載，它透過牆柱基礎傳到地基。作用在縱牆上的水平荷載（如風荷）一部分直接由縱牆傳給橫牆，另一部分則透過屋蓋和樓蓋傳給橫牆，再由橫牆傳至基 礎，最後傳給地基，承重牆的厚度及長度是根據強度和穩定性的要求，透過計算來確定的

一般磚混結構房子現在造價一平米在800-850之間，好一點的磚混結構住宅樓每平方米造價(外牆裝修為塗料，釉面地磚、容塑鋼門窗)單方造價在1550~1700元/平方米。

對於磚混結構，受地材影響較大，要結合本地區的地材價格作適當調整。

不同地區價格都是不同的。

價格僅供參考，具體以實際購買為主！

你們蓋房子都用美金才那麼一點，成都包工不包料，只是人工工資就380元到400之間，河少200元每方，水泥530至550之間

我自己也修過住房，二層的高度帶地基帶框架結構的磚混結構，它的修建成本我當初修建是800元包工包料掃地出門，我們接收居住就可以了，房子一定不帶屋內的精裝修的形式，清水白牆地板磚也有我們可以簡單的居住。在現在的鋼筋，水泥，沙子等一切的成本在增加的情況下，還有人工工資的修建成本也在增加的情況下，他的總體每平米的成本增加增漲的情況之下，它現在包工包料每平米的修建成本也超不過1000元也可以掃地出門，一切的配套設施也給修建齊全。所以現在想一想，現在的高樓大廈，雖然它的成本非常的高，但是動輒幾萬十幾萬二十幾萬的房價，這是多麼讓人無法忘卻的暴利呀，多麼讓人心疼心痛的價值價格呀，是多麼瘋狂的利益財富，金錢的獲得呀！？