首先你得明確在哪個城市，如果一線城市還是不錯的，畢竟城市競爭力在那裡擺著，4/5線城市的要做好長期揭不開鍋的準備，和死磕到底的精神！

老規矩福利圖

這個問題其實很簡單，跟哪年沒關係！

①你是不是真的喜歡這個工作，覺得能得到一些成長，當然還有收入方面的！

②你想的是長久從事還是短期過渡，過渡的話，那早早轉行比較靠譜！

④做準備的話，無非就是心裡建設，能不能堅持住，能多久不開單還在？能在什麼時候開單！意志不堅定還是不要做了，畢竟有時候這行挺苦

⑤知識準備，房地產從業，講真是百科全書，啥都得知道，不然你跟客戶一直聊房子很尷尬！

沒經驗的首先選擇一個大公司。基本福利待遇有保障 最主要是房源齊備 客戶信任感會強些 今年中介算缺人比較厲害的 收入是否高低還是看自己銷售業績 好處是可以有更多時間沉下學習

分享一點做中介快速成長的經驗：

1、當你要決定要做中介的時候，你就要做好心理準備了，因為你面對的是困惑、壓力甚至謾罵；

2、如何面對呢？

1）困惑如何解決：新進入中介行業沒頭緒很正常，你的經理會告訴你該做什麼，那你就做吧，不要覺得無聊這是你認知這個行業的先決條件；

2）壓力：壓力來自於你的口袋總是乾癟，看著別大把拿錢你會覺得很不平衡吧，不用急把這當成你的動力，你的未來也是如此的；

3）謾罵：所有做中介的人都會遇到的情況。用我的經驗來說，當你過100個電話後你應該知道接下來那個電話是該打的，哪個是不該打的。

3、學的聰明點，因為做中介需要有一顆聰明的頭腦

這裡的聰明不是說的耍小聰明，玩心計。你可以不是很聰明，但你要有一顆誠實的心。你的聰明要體現在對客戶的關懷上，例如：多備幾套房子，提前查好路線，提前看好房子的情況等等細節上。

尤其是大客戶，更是需要你的細緻。他可以容忍你的小缺點，因為他們的素質很高，所以你要做的全、細、誠才能取得你的客戶的信任；

4、如何做到全、細、誠：

細：把你能想到的方面都想到，想不到就問你的經理；

全：準備的一定要充分，能準備的全準備上；

誠：不要試圖去欺騙你的客戶，善意的謊言是可以的。客戶都不傻都有自己的判斷能力，一個用心去做事的人是客戶選擇你的基礎。

5、做到了以上幾點，你發覺你還是沒辦法去留住客戶？

是的，很多人發現自己做的很好了，還是沒法留著客戶是什麼原因？

首先，客戶不可能只找你一個人，所以在茫茫人海中找到你是緣分，如何把握呢？

其次，你真的是沒有合適客戶房源資訊，這隻能是看您的團隊力量了，所以如果你成交了不要小氣分成給你的團隊，沒有他們你什麼都沒有；

最後，當然也有很多客戶本身就是“刁民”，你要是有能韓璇的能力就盡力韓璇，要是發覺你根本架不住你的客戶，那你選擇你有把握的客戶吧！

6、你的經驗不足怎麼辦？

中介行業的好處是時刻能體現團隊經驗，有問題找經理，相信他能幫助解決你困惑的問題。

多多跟你的前輩學習一下，多聽、多看、多帶看、多接觸客戶；

7、跟客戶保持良好溝通，關愛式服務：

1）熟知每一個客戶的需求，當有房源出來後第一時間介紹給他，掌握先機；

2）不要吝嗇的你的話費，經常給客戶打電話問問 瞭解情況，讓客戶想買房子的一刻就能想到你；

3）知道客戶的更多的聯絡方式，以便於更快更及時的傳送訊息；

4）每一個客戶都是你的上帝，好好服務不用我說吧；

5)當然你可以跟你的客戶成為朋友，回頭客、朋友介紹的客戶都是很重要的；

6)關心你的客戶；

7)不要擔心失去一個客戶，總有一些客戶很刁鑽，那你就放棄他吧

8、舉個小例子結束這次經驗分享：

你的客戶A要買房需要80萬的房子，3-5樓的，指定某小區。

你需要做的是：

1）價格找80-150之間的房子，能買的起80萬的房子人手裡的 資金應該有30-40萬之間甚至可以更多，所以不要侷限80萬，有好的房子會考慮的。

2）樓層2-6樓是可以選擇的，好的房子客戶是會考慮的。

3）指定某小區的人 是看中小區的品質或者有親人在這裡，那你可以找相同品質的小區進行對比，好的房子客戶是不會拒絕的；

4）當讓你會遇到固執的人，那你就時常保持聯絡吧，有合適的就推薦

你應該做到：

1）熟知每一套房子的情況，這是你的專業；

2）帶看的房子必須是有差異性的，對比性很大；

3）帶看最好是由遠及近，有次到好；

4）帶看路線你要想好，不要以為每個客戶都有耐心，尤其是夏天；

5）帶看3套你認為不錯的房子，多了也會分心；

6）小心有人跟蹤你哦，呵呵，把客戶送上車再回去吧，體現你的關心也防賊；

你必須要知道的：

1）客戶有購買意向帶回公司，在你的能力不夠時提前聯絡你的經理來處理

2）不得已的情況讓你的經理來房子裡直接談或者你的同事

3) 最後就是你直接來談，就要體現出你的知識學的怎麼樣了。

今年是最好的進場時機，因為二手房最少需要一年以上沉澱積累房源，開拓維護客源！

別人恐懼你加入，別人加入你收穫！

永遠快人一步！差不多穩了

需要準備什麼？

最好有點熬下去的積蓄 ，實在不行緊衣縮食點也能過！

最重要的是要有黃沙百戰穿金甲 不破Murano終不還的堅持

這次真的穩了！記得給房產老兵好評

題主說的中介，其實分很多種，但看其他人回答的都是房產中介，我這邊就談談房產中介。其他中介比如做貸款的中介和介紹工作的中介就不說了。

房產中介是一個什麼樣的行業呢？其實就是專門開發房源整理房源，然後有客戶，給客戶推薦價效比高的房子。

首先是要開發房源，比如門店裡有房東業主掛牌的房源，還有房東網上釋出的房源，還有就是小區門口駐守遇到房東要賣房的等等，有的房源別人有自己公司沒有的，需要慢慢找，各種方式。房源是根本，除了直接掛牌的，其他尋找房源都是很費時間力氣的。

房源有了，再就是客戶了。一般可以開付費埠釋出房源，也可以線下駐守出售房源，有客戶需要有可能就聯絡你了。找好了房源和客戶就需要根據客戶要求匹配房源了，沒有合適的只能推薦價效比最高的。

本人做了很多年，根據我的經驗，難點其實還是客戶信任度和房源價效比上。本人在上海，要買房的客戶是很多的，但是你要知道一個客戶後面有的跟著一大堆房產中介，有時候房東和客戶都不願意接電話了，因為房產中介人太多了。

客戶方面是最難的，有的預算跟實際市場相差比較大。一般來說一個客戶需要什麼條件的房子，房產中介就幾乎需要把公司所有符合條件的慢慢篩選，價效比最高的那一套才有可能滿足客戶需求，才可能有一點機會在你手上成交。

我認為任何行業都有掙錢的人，但是是極少數，跟市場關係不大好。

市場差，成交量低，房子降價賣，買房的都在觀望，但是對個人而言，一般一年賣不了幾套房子的，有的新人一年也就一兩套。成交量低跟自己沒關係的，主要還是房源跟客戶需求。

市場好，房價上漲，很多人買房子，但是房東臨時跳價也多，而且房東一天一個價，客戶多，你有客戶，別的中介也有客戶，在自己手上成交機率一樣不高。

所以市場好不好，房子好不好賣，其實關係不大，錢都是很難掙的。實力加運氣缺一不可。

新人做這一行，肯定都是抱著想掙大錢的想法的，因為這一行做的好的，確實掙錢，幾千萬的別墅，賣掉佣金就是上百萬。但是我要說的是任何行業都不是那麼容易的，需要調整好自己的心態，穩打穩紮。

準備的東西其實沒有什麼，一般新人需要一輛電瓶車，如果有小汽車更好了帶看方便，去哪裡都方便，電動小毛驢房產中介必備的。其他的就畫素好點的手機就可以了。

今天的問答就回答到這，以上僅僅是我個人的觀點，僅供參考。