看是什麼樣的一樓，有的一樓帶大花園，還是挺好的，或者有的一樓是車庫，實際一樓是一樓半，也還可以，但是如果是貼地一樓又沒有花園，果斷選擇電梯房頂樓，但是要看下頂樓有沒有漏水痕跡，有的話慎重考慮，或者有的電梯房頂樓送閣樓的也不錯，值得考慮，前提價格合理

你所指的一樓，是在小區內的一樓嗎？暫且不談面向公路的一樓。住在沒有電梯一樓，出入非常方便，相對於需要爬樓梯的上層，優勢明顯，特別是家裡面有老人小孩，出入是比其他樓層要好。

住在一樓因為出行方便，茶前飯後都可以在小區的花園散步，鍛鍊。遇到供水系統不是很強的片區，一樓的水壓也要比其它樓層充足。

相比以上的優點，我覺得缺點更難以接受！住在一樓一般隱私性，沒有那麼好。人員來來往往吵音大，防盜也比高樓層難，失竊的機率也比其他樓層要大。

還有住在一樓，更容易遇到老鼠，蛇，蟑螂，蚊子…等害蟲，假如排汙管道堵塞，遭泱的第一個就是一樓，所有髒汙，從一樓馬桶倒灌。每年的回潮天氣，一樓的地板也是溼答答。如果小區種有大樹，會遮擋一樓的採光，通風…

再分析一下，有電梯的頂樓。如果樓頂沒做隔熱層，夏天會傳熱到室內。時間久了，怕樓頂有裂紋，容易引起漏水到室內。還有一般用水高峰期，頂樓的水壓就很低。這些基本上都有方案解決。最怕的就是電梯有故障，不能使用，爬樓梯就比較不方便了。

11樓的頂樓，屬於一個舒適居住的高度，灰塵較少，氣壓也不高，因為己是頂樓了，也比較安靜。

選擇主要條件

1.一樓是否是下面有車庫，如果有車庫實際上是一樓半，可以參考，是否有花園，前面是否有高層擋Sunny，如果有花園，又不擋Sunny，下面又有車庫，果斷選擇一樓

2.如果11樓是尖頂，或者上面有閣樓可以選擇，如果沒有果斷不要，夏天漏水，熱是很讓人煩悶的

希望回答能幫助到你

11封頂的頂層的話，通風采光和高度都是比較理想的，如果開發商防水方面做得好，再有個露臺，露臺一般是贈送的，可以養花，產品附加值比較高，頂層還是很不錯的。沒有電梯的一層的話，一般屬於養老房，適合年齡大的人群居住，優點是上樓方便，而且不帶電梯的房子公攤比較小，得房率高，缺點是不帶電梯的老房普遍隔音效果差一些，一層比較吵鬧，小區安保做的不好的話，容易被盜。

親身經歷告訴你答案

我自己目前住的是11樓頂樓，我父母的房子是1樓。

頂樓好壞分析:

頂樓會漏水，我自己的房子去年漏水了，雖然過了質保期，但是啟動了維修基金，現在修好了。

有寶寶的家庭，帶寶寶出去可能會比一樓少些。

高層屬於二次加壓供水，有個別時候停水會只有5層以上沒水，5層以下正常。

搬運一些大件會比較費事，現在安裝都上門服務，但是想扔一些東西的時候要搬進電梯再搬出很麻煩。

發生火災逃生時肯定不如低層。

好處也很明顯，視野好，舉架高，11樓通往屋頂得樓梯處可以少量放些東西。安靜，採光好，有些房子還能外擴一點，用處比較大。即使沒有安裝紗窗，夏天蚊子和蒼蠅也比較少。

一樓好壞分析

一樓潮溼(特別是海邊的房子)，海邊房子即使做了防潮層也可能會長毛。

一樓夏天蚊子多。

如果馬桶下水管堵了，最先受災，衛生間那股子味道會讓你記一輩子。

一樓容易被盜。

一樓會吵，夏天開窗戶得話，附近打牌吹牛的大爺大媽滔滔不絕，難以入睡。所有住戶都要經過一樓回家，什麼樣的人都有。

一樓採光不如高層。

一樓好處就是方便，方便，非常方便！遛貓遛狗方便，買菜方便，去超市方便，搬東西方便，接送孩子上學放學方便，反正就是各種方便吧。

有些還帶個小院，可以種點綠色蔬菜。

有電梯的11樓合適 樓層高採光好 也不潮 而且現在都是新材料施工質量也好 不用擔心漏水漏雨 而且現在保溫材料也好 夏天也不會太熱 再一個頂樓一般價格都比較低 所以價效比也高 一樓太低了 採光不好 再加上有些地方1樓也會反潮 沒有頂樓價效比高