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一、如何提高看圖技能?
工程量計算前的看圖,要先從頭到尾瀏覽整套圖紙,待對其設計意圖大概瞭解後,再選擇重點詳細看圖。在看圖過程中要著重弄清以下幾個問題:
(一)建築圖部分
1、瞭解建築物的層數和高度(包括層高和總高)、室內外高差、結構形式、縱向總長及跨度等。
2、瞭解工程的用料及作法,包括樓地面、屋面、門窗、牆柱面裝飾的用料及法。
3、瞭解建築物的牆厚、樓地面面層、門窗、天棚等在不同的樓層上有無變化(包括材料做法、尺寸、數量等變化),以便採用不同的計算方法。
(二)結構圖部分
1、瞭解基礎形式、深度、土壤類別、開挖方式(按施工方案確定)以及基礎、牆體的材料及做法。
2、瞭解結構設計說明中涉及工程量計算的相關內容,包括砌築砂漿類別、強度等級,現澆和預製構件的混凝土強度等級、鋼筋的錨固和搭接規定等,以便全面領會圖紙的設計意圖,避免重算或漏算。
3、瞭解構件的平面佈置及節點圖的索引位置,以免在計算時亂翻圖紙查詢,浪費時間。
4、磚混結構要弄清圈樑有幾種截面高度,具體分佈在牆體的那些部位,圈樑在陽臺及門窗洞口處截面有何變化,內外牆圈樑寬度是否一致,以便在計算圈樑體積時,按不同寬度進行分段計算。
5、帶有挑簷、陽臺、雨篷的建築物,要弄清懸挑構件與相交的連梁或圈樑的連結關係,以便在計算時做到心中有數。
目前施工圖預算和工程量清單的編制主要是圍繞工程招投標進行的,工程發標後按照慣例,建設單位一般在三天以內要組織有關方面對圖紙進行答凝,因此,預算(或清單)編制人員在此階段應抓緊時間看圖,對圖紙中存在的問題作好記錄整理。在看圖過程中不要急於計算,避免盲目計算後又有所變化造成來回調整。 但是對“門窗表”、“構件索引表”、“鋼筋明細表”中的構件以及鋼筋的規格型號、數量、尺寸,要進行復核,待圖紙答凝後,根據“圖紙答凝紀要”對圖紙進行全面修正,然後再進行計算。
計算工程量時,圖中有些部位的尺寸和標高不清楚的地方,應該用建築圖和結構圖對照著看,比如裝飾工程在計算天棚抹灰時,要計算梁側的抹灰面積,由於建築圖中不標註梁的截面尺寸,因此,要對照結構圖中梁的節點大樣計算。再如計算框架間砌體時,要扣除牆體上部的梁高度,其方法是按結構圖中的梁編號,查出大樣圖的梁截面尺寸,標註在梁所在軸線的牆體部位上,然後進行計算。
從事概預算工作時間不長,而又渴望提高看圖技能的初學人員,在必要時應根據工程的施工進度,分階段深入現場瞭解情況,用圖紙與各分項工程實體相對照,以便加深對圖紙的理解,擴充套件空間思維,從而快速提高看圖技能。
二、熟悉常用標準圖做法有哪些?
在工程量計算過程中,時常需要查閱各種標準圖集,實在繁瑣,如果能把常用標準圖中的一些常用節點及做法,留在記憶裡,在工程量計算時,不需要查閱圖集就知道其工程內容和做法,這將節省不少時間,從而可以大大提高工作效率。
工程中常用標準圖集基本上為各省編制的民用建築及結構標準圖集,而國標圖集以採用《建築物抗震構造詳圖》為最多。在實際工作中,如果經常用到某些標準圖中的常用節點及工程做法,就應該留心記下來,諸如標準圖中的門窗代號代表的專案名稱,預製過樑及預應力空心板代號表示的構件尺寸及荷載等級,樓地面工程中的水泥砂漿樓地面、水磨石樓地面、塊料樓地面及踢腳線包括的工程內容及做法,牆柱面一般抹灰的砂漿配合比及厚度,屋面保溫及卷材防水的一般做法,牆體拉結筋的節點做法,圈樑、構造柱的節點構造等,只要記住了這些常用節點做法及相應編號,以後在其他工程中再次遇到選用該圖集中相同的節點及編號時,勿須查閱圖集就可以直接計算。
標準圖中的節點及工程做法很多,不可能也沒有必要全部都記住,但是為了節省計算時間,必須牢記一部分最常用的節點和工程做法,以便加快工程量計算速度。
三、熟悉工程量計算規則及專案劃分
計算工程量是透過“計算規則”這個平臺來進行的,不同的計算規則其專案劃分、計量單位、包括的工程內容及計算規定有所不同。
(一)計算工程量,根據不同的計價方式應分別採用不同的工程量計算規則。
編制施工圖預算,應按預算定額中的工程量計算規則計算;編制工程量清單,應按《計價規範》附錄中的工程量計算規則計算;工程量清單計價,應按消耗量定額中的工程量計算規則計算。“消耗量定額”是從“預算定額”的工、料、機消耗量中移植出來的,因此,二者的專案劃分和工程量計算規則是基本相同的(以下二者簡稱為:定額),但是與《計價規範》附錄中的工程量計算規則不同,其特點區別如下:
1、專案的設定不同定額中的專案一般是按施工工序設定的,包括的工程內容一般是單一的,工程量清單專案的設定,一般是以一個“綜合實體”考慮的,專案中一般包括多項工程內容。比如陝02J01圖集中,樓地面工程中的水泥砂漿樓地面“地4”一項,工程做法包括五項內容,按定額的工程量計算規則,要計算三項(其中兩項包括在分項子目中),即:20厚1:2.5水泥砂漿面層(計量單位:m2);60厚C15混凝土(計量單位:m3);150厚3:7灰土墊層(計量單位:m3)。但是,在清單專案計算規則中,這三項只用一個專案表示,工程量按設計圖示尺寸以面積計算。
2、專案特徵劃分不同定額中的專案劃分只考慮簡單的特徵,工程量清單的專案劃分較細,一般來說,同一分項工程中有多少不同的特徵就應該劃分多少專案。比如混凝土及鋼筋混凝土工程中,“矩形梁”按定額的計算規定,梁截面只要符合“矩形”這一特徵,工程量就可以合併計算,但是工程量清單的專案劃分,要區分梁的不同截面和梁底標高計算。
3、部分構件的計量單位不同。
工程量清單計價採用的是綜合單價法,專案的綜合單價具有明瞭、直觀的特點,因而《計價規範》將部分構件的計量單位按自然計量單位設定;而同一專案,定額為了便於分析工、料、機的消耗量,計量單位一般按物理計量單位設定。比如工程量清單專案中,門窗以“樘”為單位計算,而在定額中則是以“m2”為單位計算。
計算工程量,必須熟悉工程量計算規則及專案劃分,要正確區分《計價規範》附錄中的工程量計算規則與定額中的工程量計算規則,及二者在專案劃分上的不同之處,對各分部分項工程量的計算規定,計量單位,計算範圍,包括的工程內容,應扣除什麼,不扣除什麼,要做到心中有數。以免在工程量計算時,頻繁查閱“計算規則”而耽誤時間。
(二)合理安排工程量計算順序,是工程量快速計算的基本前提。
一個單位工程按工程量計算規則可劃分為若干個分部工程,但每個分部工程誰先計算誰後計算,如果不作合理的統籌安排計算起來就非常麻煩,甚至還會造成一定混亂。比如說,在計算牆體之前如果不先計算門窗工程及鋼筋混凝土工程,那麼牆體中應扣除的洞口面積及構件所佔的體積是多少就無法知道,這時只有將牆體計算暫停,又回過頭來計算洞口的扣除面積和嵌牆構件體積,這種顧此失彼前後交叉的計算方法,不但會降低功效而且極容易出現差錯,導致工程量計算不準確。
工程量的計算順序,應考慮將前一個分部工程中計算的工程量資料,能夠被後邊其他分部工程在計算時有所利用。有的分部工程是獨立的(如基礎工程),不需要利用其他分部工程的資料來計算,而有的分部工程前後是有關聯的,也就是說,後算的分部工程要依懶前面已計算的分部工程量的某些資料來計算,比如,“門窗分部”計算完後,接下來計算“鋼筋混凝土分部”,那麼在計算圈樑洞口處的圈過樑長度和洞口加筋時,就可以利用“門窗分部”中的洞口長度來計算。 “鋼筋混凝土分部”計算完後,在計算牆體工程量時,就可以利用前兩個分部工程提供的洞口面積和嵌牆構件體積來計算。
每個分部工程中,包括了若干分項工程,分項工程之間也要合理組排計算順序。比如基礎工程分部中包括了土方工程、樁基工程、混凝土基礎、磚基礎等四項,雖然土方工程按施工順序和定額章節排在第一位,但是在工程量計算時,必須要依序將樁基、混凝土基礎和磚基礎計算完後,才能計算土方工程,其原因是,土方工程中的回填土計算,要扣除室外地坪以下埋設的各項基礎體積。如果先計算土方工程,當挖基礎土方計算完後,由於不知道埋設的基礎體積是多少,那麼計算回填土和餘土外運(或取土)兩項時就會造成“卡殼”。
綜合上述:合理安排工程量計算順序,就是在計算工程量時,將有關聯的分部分項工程按前後依賴關係有序的排列在一起,然後進行計算,其目的是為了計算流暢,避免錯算、漏算和重複計算,從而加快工程量計算速度。①基礎工程→②門窗工程→③鋼筋混凝土工程→④砌築工程→⑤樓地面工程→⑥屋面工程→⑦裝飾工程→⑧其他工程
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建議一:新手需要學習的東西很多,但歸根到底就是兩樣:一個是對圖紙的認識;另一個是對計價依據(如清單計價規範、定額等)的理解。作為新手,可以先找一份簡單的圖紙(例如平房)進行算量。在不斷地算量中,增進理解。如果有一個有經驗的熟手指導,加上自己多看書、多計算、多實練、多請教,將會事半功倍。
建議二:新手轉變成熟手,除了要懂得專業知識和熟悉業務以外,人品的塑造和精神的培養也是格外重要的。除了積累專業知識,還需增強社交能力,包括培養自己的親和力,要能言善辯,社交能力會幫助您在對帳時取得先機。
建議三:新手們必須瞭解工地現場施工工藝和定額相關說明、計價、套價相關規則。瞭解實際施工工藝和定額子目中的工作內容是否一致,哪些不一樣,哪些可以調,怎樣調最合理(這一點在投標、簽證、結算中都非常重要)。瞭解各種材料的價格、效能,在施工中的實際損耗率。做的工程越多,遇到的問題就越多,相對積累的經驗就越豐富。
建議四:如果你是在建設單位或者施工單位,可以利用空閒時間多看看圖紙,提高自己的識圖能力。最好能經常深入施工現場,瞭解施工過程、施工技術,這些都對做好預算有很大幫助。如果你在造價諮詢單位,那也是一個很不錯的學習場所。遇到相關問題,要想方設法解決,多想想有沒有更好更簡便的方法。最好能做一份解決問題的筆記,以後遇到相關問題自己就能熟練應對了。
其實,要成為一個真正的工程造價熟手,除了需要靠自己不斷努力和提高自己專業能力以外,關鍵還是需要找對方法,只要找對適合自己的方法,快速入門也並非難事,相信功夫不負有心人。
希望以上建議能夠真正幫助到一些工程造價新手快速入門!