根據你提供的尺寸，房子的進深尺寸比較大，可以在前面設計一個車庫，還有設計一個入戶的庭院，後面就根據自己的需求，設計客廳廚房衛生間和房間

可以考慮四合院設計方式，入口設倒座及垂花門，進入院中左右兩側設廂房及衛生間，伙房，雜物間。正對入口設正房及左右兩耳。庭院內設綠化及交通硬地鋪裝。要注意左右兩廂房與周圍建築之間的防火間距。

可以考慮現代建築設計手法，用採光光線好的地方作為天井，考慮錯層空間手法，多用大面積玻璃設計……看看夢想改造家的老房改造一下就有思路了。

分析：

1.宅基地，當地有沒有對於房屋建築的一個整體規劃。

如果有按照整體規劃去做，在室內裝飾工程上花一些心思去做。

2.兩邊的房屋，兩邊房屋建築的高度，對於目前這塊地有對大的影響。

宅基地造建築時通常和兩邊鄰里溝通，原則是宜平不宜高，互不影響。再去選擇建築形式。

①兩邊平房（一層建築）：院落加建築（二層以內）、四合院

②兩邊樓房（二/三層建築）：三層建築加院落

（景觀部分三面圍繞）

240㎡的空間，還是不小的。要做到院子與房子的緊密結合。

1、考慮與周邊環境的關係：先要根據周邊鄰里住戶、街道、自然條件，分析優缺點，明確大門朝向、建築高度、房屋的間距、防火走道，和住宅的佈置位置。

2、考慮與平房的關係：根據平房、大門、院牆和院子空間的關係處理好是否中軸對稱，還是自由佈局，其次要考慮風水格局，首先要確定關鍵點的位置和避諱點的位置，這些因素是最重要的。

3.院子的使用要求：有了基本的關鍵點其次考慮院子的硬性使用功能，比如是否有停車要求、工具存放要求、裝置配套佈置、有無菜園種植要求等，這些設施要結合院子空間後期與景觀設計進行有效的結合。

4.景觀方案設計：這些要求明確了以後，就可以進行景觀方案設計了：①確定好聯絡每個分割槽的交通流線，這就是小徑。②按照功能區及路徑的劃分，美化每個分割槽。③將各個功能和流線進行細化設計，包括用什麼樣的景觀佈置方式，搭配什麼植物花卉，佈置什麼樣的小品，採用什麼材質的園路。④根據具體使用特點再進行一下完善就可以了。如果有水景的話，要佈置好流水的方式和路徑。

多少要預留一些園林景觀的空間，別全部用住宅上，除非有拆遷的可能。短期沒有的話，我建議還是享受一下生活，並不是說，就必須要建什麼樣的高樓大廈，我覺得大可不必。你喜歡的話，可以建個兩層平房，帶個花園，這樣的效果用來居住還是很不錯的哦。

農村宅基地12x20米，佔地面積比較大了，做一箇中式合院十分合適，可以參考一下我們之前設計過的一個案例。

合院資訊:

宅基地尺寸：15.5x23米

房屋一層佔地面積：245平方米

房屋總建築面積：440平方米

房屋層數：2層

主體毛坯造價：50-60萬

室內：5室3廳

外觀效果圖：

鳥瞰圖

鳥瞰圖

鳥瞰圖

鳥瞰圖

房屋由一層結合二層來佈局，連廊入戶，院內有小橋水景，室外有茶室。整體造型前後錯落，前庭後院，佈局緊湊，空間層次豐富。

南側

側面

內院

內院

內院

內院

平面圖：

一層平面

一層南側院門入內，透過室外連廊進入室內。南側留有一個較大的前院，院內水景與植被交相呼應，顯得十分靈動秀氣。西南角佈置有半室外茶室，可在院內觀景喝茶。房屋入戶便是堂屋空間，客廳與餐廳開放式佈局，大面寬，落地窗，通風采光效果顯著。老人房佈置在東南角，帶獨立衛生間，南側室外景觀院落。

二層平面

二層佈置三個套房，一個小客廳，主臥朝南，帶獨立衛生間，南側活動露臺。