作為職業二房東來說，當租客想要確定租某個房子的時候，他們是提供了租房合同，但是這個合同你肯定是要仔細閱讀的。

我一般跟租客簽訂合同的時候，重點內容我通常都會用筆給租客標註一下，比如哪種情況會扣錢。

你們作為租客，想著順順利利的籤合同，入住以後也平平安安的，不想節外生枝影響心情。

其實，對於二房東來說，我們也是同樣的想法。

我們也不想中途生出各種么蛾子。我們也想順順利利的，另外我們的時間成本也是很高的，那麼多房間需要管理，每天都有那麼高的房租需要支付給業主。

除了看租房合同上的內容以外，租客還可以看看這個房子的房產證，以及跟你籤合同的人的身份證或營業執照等資訊。

其實完全沒有必要考慮合同到期以後的房租漲不漲的問題。現在出租房競爭也很激烈，等合同到期，如果二房東非要給你漲房租，完全可以退房，尋找另一個你感覺合適的房子。

我認為不會出現那種隨意漲價的情況，因為單獨的某個二房東還沒法做到壟斷一個城市的規模，除了這個二房東，市場上還有很多房子等著你去挖掘。

因此租房子來說，放心大膽的入住就行了，不能因噎廢食。畢竟，黑心二房東還是極少數。

大多數二房東都是跟我一樣，想要做口碑，想在這一行長期做下去的。

像我們這種二房東，肯定想要維護好租客關係，給租客提供很多的服務，不至於出現剋扣押金，然後導致租客上網散佈不利於我們的訊息的情況出現。

最簡單的解決方法應該是事先規避和二房東簽約，最簡單的出具房屋產權證和房主身份證，這是最簡單和最直接的方式，而且不用擔心造假問題，二房東由違規變成犯罪，估計他更怕。