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  • 1 # 財說得明白

    300萬是一個不小的金額,有挺多事情可以做,但是這裡說的8%的理財產品,要搞清楚是屬於什麼。

    01,房子

    可以買房子,但有幾個前提,第一自己有購房資格,第二買房子選的必須是省會城市或者一線城市,要在好的地段買,簡單的說就是要買貴的房子。

    如果以300萬作為首期,加上可以向銀行貸500萬的話,那可以買一套800萬的房子。

    假設每年的租金收益率有2%,每個月有1萬多的租金,可以抵消部分的房貸支出,假如之前沒有使用公積金,現在正好可以把公積金也用掉。

    02,理財產品

    這裡提到的8%的理財產品,要先弄明白是怎樣的產品。

    不管是銀行,銀行的理財子公司,保險公司,還是信託公司,證券公司,現在能夠提供8%的固定收益類的產品,幾乎是不可能的了。

    如果對方很確定告訴你是8%,那就有可能是一些私募基金,或者是p2p,對這一類產品要千萬小心,風險很大,有可能虧損所有的本金。

    03,組合方式

    我覺得最好的方式就是不要把300萬全都放在一個地方,既然有這樣的金額,我們可以把它拆成幾塊,分別投資在不同的地方,分別獲得安全性,流動性、收益性,等方面不錯的效果。

    例如我們把一部分錢放在一些活禽理財產品裡面,或者是短期的理財產品裡面,為了保證我們需要用錢的時候,有錢可以用,達到流動性的要求。

    其實我們可以把大部分的錢放在一些基金,股票,私募基金裡面,通過時間換空間,得到更好的收益率。

    當然也可以把其中一部分錢用來作為購買房產的首期,買一套小房子。其實小房子的租金收益率更高,未來交易的可能性也更大。

    財智成功

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