根據各自實際情況，選適合自己的層次就好。有的人火旺脾氣躁，心臟不好，有恐高者，就選層次低點，能接地氣溼氣重，達到陰陽平衡。經常壓力大，感到憋氣，想清淨，身體壯者，可以選層次高點的有釋放超脫感覺.

我的理解十九層最好，是在十八層地獄之上，(通常都忌諱18層)所以在18層之上最好！一般樓房十八層最便宜，因為人們忌諱十八層的含義，所以都不選擇這個樓層！都說十九樓比較好，長長久久的寓義！

一共26層的高層，其中的17、19層都是好樓層。其實18層也是好樓層，與十八層地獄亳無關係，反倒是與民間通常講的好口彩“要發”更接近。買這樣的高層房子，圖的是通風采光。這種26層高的房子，一般15層以上都是可以接受的，通風采光都是不錯的。買品牌開發商的房子，買好的樓層不是想買就能買的，特別是目前採用電腦選房，有幾十人同時在電腦上選房，講究的是果斷，稍有猶豫好房子可能就被人家搶走了，有時可用“秒殺”來形容。

關於買房如何挑選樓層？我是這樣認為的：

1.首先說挑擇樓層有一些需要注意的方面，要根據開發商建築產品的特點及價格，還有自己的需求綜合考慮，而且對不同樓層的優缺點要了解。考慮到諸如：採光，戶外噪音，周圍環境，潮溼，通風，保溫，高層水壓，下水管噪音，滲漏，防盜、隱私保護等等。

2.也有的會考慮和主人的生辰八字相結合的，這裡不做解釋。還有的對末尾帶4、8的樓層有所排斥，這一點我個人來說不在乎的。

3.一般選擇樓層總高的中間樓層，比如多層住宅要選3-4層(洋房3-非頂層)，高層住宅要選14-17層最好。因為基本不受前面建築物的遮擋 ，採光好，視野開闊。如果沒有恐高的，可以選非頂層的高層，視野好，採光好，有高瞻遠矚的感覺，特別適合年輕人。

4.不建議買的樓層就是首層和頂層。首層容易受潮，夏天蟲子可能進入戶內，還涉及到隱私和防盜。頂層主要缺點是曬熱和滲漏隱患。當然，如果對開發商和物業有足夠的信心也是可以考慮的。

多層房源如何選擇

1樓：一般不被買房者看好，大家都認為底層採光不好，過於壓抑；視野差，看不到什麼景觀；易潮溼、私密性不足。單獨從景觀角度來說，底層也是有其優勢所在的，起碼離綠地更近，可以近距離享受綠色的氣息。

而且，很多開發商為了促進底層的銷售，往往會採取“底層送花園”的銷售策略，即將貼近1層房屋的部分綠地贈送給該層業主作為私家花園，這非常適合中老年人的生活，沒事的時候種種花養養草是很愜意的。就目前的居住環境而言，置身於花園中的感覺，除了住別墅的，恐怕就只有住底層的人才能體會到。

2－4樓：人們通常生活在樹冠下，有時能聽到樹杈敲打窗戶的聲音，要說心裡舒適，這裡是最好的，同外部世界保持著現實聯絡。但接近地面也有缺陷，空氣迴圈減緩，空氣換氣受阻、陰影和溼度增大、汙染也比較嚴重。

居住層最好不要超過6層：高層空氣沒有想象中的新鮮，城市空氣汙染太嚴重，30米以上南面集結有害物質。並且對孩子的成長也會帶來多多少少的不利影響。身居高層，整天面對的是磚牆，會容易引起孩子對這個世界不由自主的敵意。因此，在上海買房可以考慮下多層房子。

二、住宅小高層每層都有哪些特點？

從建設質量上來說，小高層的建造標準要高於高層；從高層建築標準中，標準的小高層是7－11層。

一層：在某種情況下，一樓算的上最佳位置，意外來襲，譬如地震、火災、倒塌等重大事故，一層則是逃生的最佳場所。在這種情況下，一層當屬於最安全的樓層，三下五除二就可以立即往外跑，逃脫困境。當然一樓也有劣勢，噪音大、汙染嚴重，還有潮氣，這些是一樓的劣勢，最值得一提的是一樓容易被小偷看中。

二層：相對安全的位置，但是與一樓有同等不足之處，就是噪音和汙染。

三層：對於普通的老式樓房，三層是比較好的樓房，既沒有噪音的汙染，又沒有潮氣，而且相對安全。當然老式樓房沒有電梯，如果遇到抬大件物品則很非常麻煩。

四、五、六層：如果沒有電梯，爬樓較為困難，尤其對於家有老人的住戶來說更是難上加難。但是就環境方面來說，又是極為理想的。

七層：七層樓層有一種說話，即黃金樓層，意思是其樓層安靜，環境優質。但是對於患呼吸疾病的人來說，卻是極為不利的。

八到十六層：明亮是這個範圍樓層的優勢。最高的樹也到達不了這個高度，光線無遮擋，自然是明亮至極。當然同樣的對患有某種疾病的人來說也是不利的。而更有一些恐高患者在此範圍內會出現噁心、頭暈、心悸等現象。

十六層以上：十六層是較為危險的樓層，當發生火災或是有毒氣體擴散時，想跑都跑不了。但是十六層有個好處是溫度較高，因為暖氣是往上升的，因此最為暖和。同時，高層樓房視野開闊，也能享受到清新的空氣。

頂層：頂層相對來說環境清幽，遇到災害也容易得救。但是常常出現房頂漏水現象。同時，該地段水壓較高，容易出現停水等事故。

住宅幾層最好？仁者見仁智者見智。需要提醒各位業主的是，高層住戶需要自備救生用品，例如降落傘等，低層住戶可以準備軟梯等，以備不時之需。

買房是人生中最重要的一件事，也是非常麻煩的一件事，不僅要考慮價位和地段，還要考慮樓層的問題。我和老公也是年前剛買的房子，買房前也查了許多的資料，現在分享一下我們買房的一些經驗。

首先，1.買房之前要選一個五證齊全的大產權的房子，開發商要具有雄厚的資金和實力。2.房子的建築結構一定要選框架結構不能選磚混結構。3.戶型要選坐北朝南的採光好的，能選把邊戶不選中間戶。

那麼樓層怎麼選呢，哪個樓層比較好呢?

1樓:家裡有老人和小孩的比較適合住，有腿腳不方便的老人住一樓出行比較方便，尤其是喜歡庭院生活的老人。許多開發商都會有買一樓送小院的政策。老人們可以在小院裡種一些花花草草和一些時令的蔬菜。尤其是現在疫情的特殊時期，住在城市的人們最羨慕的是一樓那些可以擁有一塊自己的可以種菜的小菜園。有利就有弊，一樓採光不太好，比較潮溼，人們來往噪音比較大。夏天的蚊蟲也多，如果小區治安不好的話，被盜指數比較高。但是如果發生意外的話，一樓比較容易逃生。

2樓:二樓相比一樓各方面要相對好一些。但是現在的樓房排水系統分兩路，一樓是一個單獨的排水系統，二樓到頂層是一個排水系統。如果管道堵塞，那麼二樓肯定最遭殃。

頂樓:頂樓要比底層的價格優惠許多，許多開發商會在首付和還房貸的方面會比底層的樓層條件放寬許多。頂樓的視野開闊，採光好，私密性也好，一般的年輕人比較喜歡頂樓。但是出現不太方便，一旦停電就會非常麻煩。而且也會出現漏水的現象，時間長了會把家裡裝修的樓板損壞。

最佳的樓層就是整棟樓層的三分之一到三分之二。無論是採光還是空氣都比較好。就是價位高一些。

蘿蔔白菜，各有所愛，買房只要選適合自己的房子，都是好房子。最後祝您早日買到自己心儀的房子。

住宅按樓體高度分類，主要分為低層、多層、小高層、高層、超高層等。

一，不選低樓層

（1/3以下樓層為低樓層，即總高30層不選1~10層)

低樓層，採光日照無法滿足日常居住需求。

採光日照，是一棟房子優質與否，居住是否舒適最重要的指標。

高層1/3以下樓層的採光日照，只能滿足最基本的生活需要，距離舒適居家還是遠遠不夠的，更別談優質房子了。

採光日照的優良程度，隨著房子建設完成後，就無法改變，後期也無法透過任何方法進行改善。

據統計測算結果顯示：高層樓房2/3以上樓層Sunny充足，全年基本上都有Sunny。高層樓房1/3以上樓層大部分時間都有Sunny，可滿足日常居住需求。高層樓房1/3以下樓層日照相對較少。

故30層的高層，應選11~20層。

如果按照日照採光的標準，高層房子應該儘量購買高層的1/3以上樓層。

二、不選高樓層

（2/3以上樓層為高樓層，總高30層不選21~30層）

1，噪音汙染大

根據聲音傳播理論：樓層越高噪音越大，2/3以上樓層的噪音達到峰值。

30層的房子，不選21~30層。

故按噪音對房屋的影響，應該儘量購買2/3以下樓層。

2，電梯使用問題

高樓層對電梯使用十分依賴，電梯一旦出現故障，生活將會嚴重受到影響。

高樓層住戶，在電梯高峰期使用困難、等待時間長，增加出行難度。多年後，電梯故障率增多，維修時間長，更加重出行不便。

我們來推算，1棟30層的三梯八戶高層，戶數240戶，住戶720人(1戶人均3人)，上下班高峰單向使用人數480人(每戶2人)。一部電梯最多承載人數10人左右，需要電梯16個來回才能運送完畢，假設樓層每層停留10秒（包括電梯上下樓執行時間）。一個來回就需要5分鐘。 按照上面的資料測算：30層的高層電梯高峰期的使用時間高達80分鐘。

等電梯的情形，高樓層住戶無法規避。

如果碰到維修、維護的情況，低樓層使用者可以走樓梯，高樓層使用者的生活，將面臨極大的不便，甚至出行困難。

故按電梯的使用方便來看，不選2/3以上的高樓層。

三，挑選中間層

（1/3～2/3之間的中間層，總高30層選11~20層)

中間層也有一些不好的，比如沒有高層Sunny充足，仍然有噪音困擾，但是這些劣勢可克服或者可改善，中間樓層價格適中，價效比最高。

一般來說，一棟高層建築的價格，在不考慮其他因素情況下，都是隨著樓層增加而增高。

中間樓層一天大部分時間有采光日照，能滿足居住的基本舒適。雖然存在一定的噪音汙染，但基本可以克服，如在後期裝修中可以適當彌補，或者可以選擇朝小區中庭側、相對安靜的戶型。

因此相比高樓層、低樓層而言，中間樓層優勢明顯。 高、中、低樓層，優選中間層。

綜上所述：建議大家購房時，首選中間樓層（1/3以上，2/3以下）。中間層採光充足、噪音汙染不大，無明顯缺陷，價效比高。

買房是一個家庭的大事，普通人買房子後一般居住時間較長，因此選房要十分慎重，既要生活方便，還有住的舒心，個人建議:

一是能買多層不買高層，低於11層的小高層也很好。高層居住人口十分密集，在消防、電梯、光照、自來水二次加壓等方面存在問題和隱患。2018年前後建的房子是歷史上質量最差的，難以想象三十年後，開發商不感冒高拆遷，也難以出賣。

二、樓層選擇。冬至那天，最好看看樓層的光照，選擇光線能照到以上樓層。最底層不建議選，陰暗，髒，管道堵、吵雜等等問題。現在高層樓間距大多不符合要求，如果是高層，在光照和其他因素之間看個人喜好吧。不建議太高，總有走步行梯的時候，且隨著時間的延長几率增大，消防安全就沒法考慮了。

三、戶型。選擇戶型形狀整體比較規則的，接近矩形的，像槍行、刀把行、T型、凹凸比較嚴重的缺角戶型是大忌，在風水上是存在各種煞的，不同的戶型對家庭成員及身體有不利影響。多層和小高層基本是二（一）梯二戶，戶型整體規則，這也是第一條本人不建議買高層的一個重要原因。現在高層是主流，北方二梯四戶較多，中間兩戶十分陰暗，戶型多T型。兩邊戶型缺角十分嚴重。乾位、坤位、艮位三個方位缺角對家庭影響最為嚴重，最好避免。其他位置缺角可根據成員而去選擇，比如長子長女分別對應震位和巽位。入戶門正對衛生間門不要選。入戶門、走廊和窗戶在一條直線上不要選，為陽宅第一煞。

估計這個問題的問主是考慮到風水八字了吧？

第一，首先看採光，因為Sunny是我們一切生命的能量之源！我買的房子採光就不是很好啊。當然這個得看樓間距了，建議直接到樓房實地觀察！這是從實際生活考慮的！

第二，從風水學角度看，有很多說法，什麼八字啊，八卦啊，樓層陰陽啊等等，但是我覺得都不靠譜！因為一家人的八字啊五行啊八卦啊什麼的都一樣，你以房主一個人的資訊來看，那其他人不管了？你以後生的孩子不管了？所以。不靠譜？

第三，如果考慮風水。那就考慮最基本的環境風水吧。即前面樓房比你的樓房哎，後面樓房比你的樓房高，就可以了！其他的就是房子內部的佈局什麼的。都是錦上添花了！

總之，你選好的就是和你緣分到了的！

買房選樓層一直是很頭痛的問題。雖然最底層價格便宜，出門方便，停電了還可以直接走樓梯，但底層存在採光和視野不佳有灰塵等等問題。高樓層視野和採光好，價格相對要貴，但緊急情況時也不太方便，比如電梯停電，發生火災等等。所以選樓層，很難做到兩全齊美。只能個人的需求與喜好吧。

關於樓主說的購房時候選擇哪個樓層比較好，個人覺得因人而異，看你喜歡哪個樓層

第一，如果有老人和孩子最好是低樓層比較好，方便出行

第二，高樓層視野好，光線好，但也有一些小問題，比如發生緊急情況避嫌不方便

看你喜歡哪種，我比較喜歡低樓層

購房選擇樓層要十分的慎重，稍有不慎就會給自己帶來麻煩，那麼樓層應該如何選擇呢？什麼樣的樓層合適呢？下面老J給大家介紹一下：

現在一般來說我們購房都是高層的樓房。在高層當中採光自然是最重要的。因此我們就可以從採光來選擇樓層：

採光選擇樓層一般為兩種方法：1）沙盤法；2）計算法。

沙盤法就是利用售樓部的沙盤來選擇。我們遇到合適的房子可以看看沙盤。然後我們借來置業顧問的鐳射筆在現場模擬太陽得軌跡照射我們要選擇的樓，這樣就可以有個多少的樓層選擇了。

計算法是利用太陽再冬至日的角度計算採光。因為冬至日的太陽高度最低，因此我們計算出冬至日的前樓遮擋情況就可以讓前面都無前遮擋了。

遮擋高度=前樓高度-樓間距tan（90-23.26-當地緯度）

根據此公式的計算，我們可以得出一個最低這樣樓層，然後向上選擇就可以得出較好的採光了。

一般來說，根據經驗，33的前樓遮擋下，樓間距50米，後樓選擇21層以上就可以獲得很好的採光。

對於這樣的樓採光已經不重要。那麼我們就看看環境和噪音的因素。

環境來說樓層過低會受到蚊蟲的襲擊，也比較潮溼，同時底商帶來的汙染也大。

對於頂樓來說風大，略有悶熱。

噪音很關鍵關乎到休息。所以說要好好選擇。

噪音是會隨著樓層的增加而增加的。研究表明，沿街樓的噪音在30-80米的區間最大。因此，11-27層的噪音是最大。這樣看來我們應該選擇7樓比較好，寓意好，不用二次給水加壓，停電爬樓也不累，確實不錯。

那麼，我們選擇樓層就可以按照這兩個方式來選擇。同時，對於下午中的樓來說也不是越高越好，因為聲源較遠的噪音在樓層越高的情況下會越嘈雜，因此，好樓層也不是最好。所以選擇21-25層的區間就不錯。

最後，我們再來闢謠，根本不存在揚灰層的說法，純屬謠言，9-11層在18層的高層當中是很不錯的樓層！

現在的房子越造越高，基本都是25層以上了，不要被售樓小姐給忽悠了，買哪一層要根據實際情況來選擇。我覺得可以根據以下幾點：

一、必須選擇靠譜的開發商開發的樓盤，樓間距要足夠，不然直接影響採光。最好是買現房，可以實地考察下，看看光照影響。我覺得低於7樓的樓層光照時間肯定比樓層高的要短。所以樓層低的房子價格低是有原因的。樓盤的房子並不都是一樣高的，如果南面的一棟房子更高，儘量選擇高一點的樓層，不然衣服都曬不幹。

二、太高的房子雖然採光好視野好，但風噪大，雷雨天氣，大風呼呼的吹，有時候那聲音聽著都可怕。恐高的人不適合買高層。不然晚上睡覺的時候都感覺房子在搖晃，心理作用導致住的不舒適，這就沒必要買高層。

三、買頂層的人一定要小心，運氣不好就會買到遇到漏水的房子，維權相當麻煩。還有冬冷夏熱，電費都要高不少。當然也有好的，還可以有頂層院子，可以做Sunny房。

總之根據自己的需求和實際情況買合適的樓層，綜合考慮，建議買中高層，採光和舒適度都挺好，個人認為不要買的太低，沒必要委屈自己，不然住的也壓抑。

買房是人生中最大的事之一，所以必須精挑細選，我已經買過房了，我說說我當時的想法。

一、選址。

選擇一個好的住址非常重要，為什麼學區房貴？

1、從孩子完全考慮，不用擠公交車，不用家長開車送，不用過太多的馬路。

2、主要是孩子上、下學方便，家長不方便接送時，可以自己回家。遇到壞人的機率降到最低。

3、節省時間，能休息好。孩子不用起大早、趕晚集。

4、午飯午休時間可以來家。省去託管費用。

所以選址很重要。還有就是周邊的服務設施齊全最好，方便衣食住行。像我買的房，周邊有公園、地鐵、公交、大型超市、各種餐飲，稍遠點坐車三四站就有醫院、批發菜市場、水果市場、海鮮市場、服裝市場等。

選址還有一個重中之重是：一定不要網點房，樓下是網店的房子，天天車水馬龍，車來人往的，噪音太大，有孩子的，吵得無法學習，無法休息，遇有網店開餐廳的，煙嗆火燎，人聲鼎沸，夏天連窗戶都不敢開。

儘量選擇封閉式小區，小區內很安靜，地上掉根針都聽得見。真好！

二、關鍵來了，就是選擇合適的樓層。

採光很重要，那就一定要買南北通透的房子，基本上客廳和一間臥室在南向，都朝陽。但有的樓盤樓距太近，直接影響採光，建議買樓距在40米左右的房子，這樣可以依據老人住還是小夫妻帶孩子住來選擇。

老人住，若小高層就選擇3～5層，因萬一電梯壞了，老人也能走樓梯。這個層高採光也不錯。

小夫妻帶孩子住，小高層最好5層以上都行。若是高層，以我本人的看法，不管老人還是小夫妻儘量選擇10～16層之內，太高有恐高，有風的天氣，開著窗真的風聲太大，有如什麼叫似的。

瞭解一些已住高層住戶，經常遇到電梯壞了的現象，住的太高的住戶也是叫苦連天，而這個層高，起碼能不費勁爬樓梯，權當鍛鍊了。

這是我的看法，如有異議，直接可以批一頓！建議大家踴躍批評。

現在越來越多的年輕人工作攢錢之後都選擇了買房，能在大城市裡買房是每一個在大城市打拼的年輕人的一個夢想，但是我們都知道房價是非常的貴的，所以在我們買房的時候，一定要慎重的考慮，萬一買到了很差的房子，那真是以後入住了才知道後悔。很多人買房的時候都會被銷售員忽悠一樓的房子便宜還有送各種的東西，很多朋友都以為自己撿到了便宜，但其實是掉進了別人家的圈套中，那麼一樓的房子有什麼不好呢？一起來看看吧

1、電梯費，因為住在一樓，所以幾乎平常都不怎麼能用到電梯，除非是偶爾在頂樓曬曬被子才會用得到，但是一樓的住戶也是依舊要跟其他樓層的使用者共同分攤電梯費，如果電梯發生了故障還需要平攤維修的費用，一整年中沒有用過幾次電梯，但是依舊要繳納費用，真是有點虧。

2、而且現在很多的樓房都是建在主幹道旁會是大馬路邊，這樣平常車來車往的不僅有噪音還有灰塵，夜深人靜的時候周邊可能還有車開過的聲音，如果是住在小區中環境可能沒有那麼嘈雜，但是採光也不見得會很好，有時候就算是白天也需要開燈。

3、低樓層的住戶一般都還會有這樣的一個煩惱，就是一般小區中都有綠化帶，冬天其實還好，但是一到夏天的話蚊蟲滋生的速度特別快，就算開個窗都會有蚊子飛進來真是住的很不舒服。還有就是在南方， 因為溼氣比較重，所以一到梅雨季節，很多一樓的使用者就要遭殃了，整個家中都帶著溼氣，對身體也不是很好。

感謝邀答。對於33層高樓，20-23層作為作為100米的0.618黃金分割點的位置，這幾個樓層都是不錯的，無論是採光還是視野都是比較開闊的。屬於比較好的樓層，但是並不是最好的樓層。當然高層25~27層也可以，視野開闊，住在這裡心寬，氣順！

這是一個重要的問題，買房是大事，選擇房子地理位置，配套設施，價效比很重要，選擇樓層也是非常關鍵的。最佳的樓層選擇跟購房者的個人家庭居住人員有關係，跟房子定位也有關係。下面我具體分析下。

第一，無論是觀景房還是普通的低端公寓樓，第一層和最頂層不要選。

第一層容易寒潮，容易噪音和粉塵汙染，第一層的安全性相對比較差，如果樓盤靠近馬路，建議樓層選擇五樓以上，噪音小。頂層因為樓頂佈滿管線，容易滲透漏水，所以頂層也不要選。

第二，觀景房，儘量選擇高層。

比如我朋友買的廈門集美某海邊小區，樓高四十層，她買在三十五層，落地玻璃窗，面對大海，視野開闊，風景無敵，住得也心情好。

第三，普通住宅小區，或者家裡有老人的，恐高的，樓層一定不要選擇太高，十樓以下最合理。

很多城市，甚至包括廈門，夏天用水高峰期的時候，偶爾也有小區因為樓層高水壓不足，導致用水高峰期的時候經常停水，像我有點恐高，樓層太高會覺得不穩沒有安全感，雖然難得，但是家裡有老人，偶爾停電的時候，樓層不高還可以選擇走下來。

我是室內設計師，關注即可每天欣賞到各種裝修實景案例！買房的時候應該怎麼樣選擇合適得樓層比較適合。我們都知道現在的商品房一棟樓都會有錢三十多層左右！

如果說你比較喜歡住高層的話，可以選擇頂樓一些的房子，頂樓相對來說比較安靜，視野也比較好！就是上下樓不怎麼方便，特別是樓梯出故障了就比較麻煩。

而有的人就比較喜歡中間的樓層，比方說18樓，8是公認的吉祥數字，所以這樣的樓層比較多人。就是所謂的看數字來選擇自己家。如果你也喜歡這樣的數字也是可以買的哈。

低層樓也比較多人喜歡，特別是家裡有老人小孩子，底層就方便多了，但是相對來說比較吵呢！

如果是我自己選擇的話，我會選擇中上一些的樓層，視野對我來說最為主要。

避開4樓，7樓，14樓，17樓，18樓，其他都可以，廣東這邊是這樣，看個人吧，低樓層價格便宜，看花園，景觀好，高樓層視野開闊，朝南的房子比較好

頂天立地的不要，13,18樓不要，樓下架空不要，高樓層遮蔽少，私密性高，採光好，底樓層出行方便，總樓層的三分之一以上和三分之二以下是黃金樓層，採光空氣通風，15層，黃金樓層是5-7樓，18層黃金樓層是6-7樓，24層黃金樓層是6-7樓，15-20樓，28樓黃金樓層是6-10樓,15-20樓，30樓黃金樓層8-10,17-24樓