貸款買房在現如今很頻繁，但是對於購房者本身來說，揹負貸款還是有壓力的，因為此很多人對於提前還貸款還是情有獨鍾的，雖然提前還貸款可以減少利息，也可以讓後續生活更加輕鬆，但是如果我們不提前還貸的話其實對我們自己來說更加有益。提前還房貸會帶來損失，就算是提前一個月還款其實都是虧的。房貸利息的扣除方式並不是按月等額扣除的，而是從高到低逐漸扣除的，因此對於購房者而言我們前幾年或者前十幾年償還的其實都是大量的利息。如果我們提前還款就相當於市我們在連續還了幾年利息之後又要償還本金，這樣一來我們其實根本就沒有剩下利息，反倒了人為的提高了貸款的利息。經計算，如果我們在還款5年後償還貸款，那麼綜合利率可以達到9%之多。
房貸是長期的，所以才會反應出來那麼高的利息，但利率其實並不高。如果我們可以將提前還款的本金拿去理財投資會獲得更多的收益。銀行本來不從房貸賺錢，因為銀行不能保證貨幣的貶值速度，但是提前還款的流行就讓銀行有了賺頭。這也是為什麼房貸明明是賠錢的，而銀行卻不斷放貸的原因所在。
房貸雖然會給我們帶來壓力，但實際上這種壓力也是幫助我們買房的動力，由於房子長期都是升值的，因此買房利用貸款也顯得順理成章了。對於提前還貸很多人只是沒有概念而已，總覺得一直還款會有壓力，但也沒有對比過這個壓力是不是持續下降的，提前還款究竟划算與否。當人人都知道提前還款的尷尬之後會不會大家都開始重新審視提前還房貸的事呢？
不過，華人真正對於理財其實也沒有什麼心得，唯一的興趣也許就在於買房了。因此拿提前還貸的錢再投資一套房賺的錢不是更多嗎？為什麼非要提前還款找虧呢？
貸款買房在現如今很頻繁，但是對於購房者本身來說，揹負貸款還是有壓力的，因為此很多人對於提前還貸款還是情有獨鍾的，雖然提前還貸款可以減少利息，也可以讓後續生活更加輕鬆，但是如果我們不提前還貸的話其實對我們自己來說更加有益。提前還房貸會帶來損失，就算是提前一個月還款其實都是虧的。房貸利息的扣除方式並不是按月等額扣除的，而是從高到低逐漸扣除的，因此對於購房者而言我們前幾年或者前十幾年償還的其實都是大量的利息。如果我們提前還款就相當於市我們在連續還了幾年利息之後又要償還本金，這樣一來我們其實根本就沒有剩下利息，反倒了人為的提高了貸款的利息。經計算，如果我們在還款5年後償還貸款，那麼綜合利率可以達到9%之多。
房貸是長期的，所以才會反應出來那麼高的利息，但利率其實並不高。如果我們可以將提前還款的本金拿去理財投資會獲得更多的收益。銀行本來不從房貸賺錢，因為銀行不能保證貨幣的貶值速度，但是提前還款的流行就讓銀行有了賺頭。這也是為什麼房貸明明是賠錢的，而銀行卻不斷放貸的原因所在。
房貸雖然會給我們帶來壓力，但實際上這種壓力也是幫助我們買房的動力，由於房子長期都是升值的，因此買房利用貸款也顯得順理成章了。對於提前還貸很多人只是沒有概念而已，總覺得一直還款會有壓力，但也沒有對比過這個壓力是不是持續下降的，提前還款究竟划算與否。當人人都知道提前還款的尷尬之後會不會大家都開始重新審視提前還房貸的事呢？
不過，華人真正對於理財其實也沒有什麼心得，唯一的興趣也許就在於買房了。因此拿提前還貸的錢再投資一套房賺的錢不是更多嗎？為什麼非要提前還款找虧呢？