我覺10層左右比較合適，低一點價格便宜可看到小區裡的一些綠化和景觀，中間樓層採光和視野更好，但是要看自己喜好。

18層的話7到14都是比較合適的，如果有一些特別喜歡的話就可以選擇自己喜歡的，沒有的話我個人推薦7樓（七上八下）12樓（月月紅）主要還是看您個人嘛！

如果您覺得我的答案有用，請關注我：“房易瀟”，我會持續更新有價值的房產內容簡單點說，如果個人沒有特殊喜好，那麼推薦7-12層，即三分之一到三分之二處。為什麼呢，這些樓層基本兼顧了採光以及價效比。因為樓層越高，通常價Grand SantaFe貴，到次頂層價格最貴，頂層稍微便宜。另外還要看小區的規劃，如果說樓間距超級大，前方有花園，或者前方是多層，那麼你選擇較低樓層也無傷大雅，而且景觀也很棒。低樓層的反而可以看到花草樹木，高樓層的只能樓看樓。低樓層的還有好處，在不超過5層的情況下，如果偶爾電梯維修，步行上下樓也是可以接受的。甚至可以說高層的選擇，多層的享受。當然如果前方是別墅或者洋房，選擇高樓層，帶來的一覽眾山小的開闊視野也是極好的。綜合看來，你要兼顧採光、價格以及個人的接受程度、喜好去確定自己想要的樓層。

18層的住宅最適合買哪一層，我現在對各樓層具體情況進行分析：

1.1-5層：視野最差，樓下出入汽車噪音大，看不到戶外景觀，地漏容易返味，1-2層還能潮，尤其是頭2年。（從風水講人是要接地氣的，所以1層最好，農村人比較講究這個，他們願意住1層，認為不接地氣身體不好）。

2.6-9層：視野一般，看得到戶外景觀但不是最佳觀賞高度。

3.10-12層：浮沉層，最好不要選擇。4.13-14層：一般二次加水壓的機器容易在中間樓層，18層的房子，9-14層都有可能，買前要問清，一般銷售也不是很清楚這個到底放在哪層，入行淺的可能就根本不知道，最好能實地看一下，而且這2個數字都不吉利。

5.15-16層：我認為這是最佳樓層，視野好，越過浮沉層，數字也吉利。

6.17-18層：17層還可考慮一下，因為電梯的機器都放在房頂，梢次的電梯噪音很大，白天是聽不到的，晚上轟轟的還是比較明顯，所以18層就不用考慮了，如果電梯是好牌子，17也是不錯的選擇。18層就不用考慮了，夏天熱，防水不好的話還漏。

注：以上就是我對於18層住宅房子的具體分析，希望可以幫到各位買房的親友們！

18層的房子最好的樓層是15-17層，其實10層以上也是很不錯的。樓層越低價格也就越低，建議避開頂層，因為房頂漏水很麻煩。避開一層二層，一層比較吵，私密性不好，有的房子入戶門正對電梯。一層一般是獨立下水，二層會有汙水倒灌的風險。

每個房子都有他的主人，可能有的人家裡有老人腿腳不便，更偏愛1樓2樓這些低樓層。如果年輕人這塊的想法，肯定是住的高點，視野和空氣也會好點，去掉頂樓18層的話，9到16層都是不錯的選擇。

這個要看前邊蓋的樓房多高

1.如果前邊沒有遮擋，選擇樓層根據自己和家人喜歡數字結合售樓處銷控情況選擇即可。根據每個人習慣有喜歡風水等可自行選擇。

喜歡低層可以避開2層，一般2層和上邊走一個管道。一層容易夏天潮溼招蚊子。當然有小院子的當然不可錯過，因為一樓帶小院戶型越來越奇缺。搶到就是賺到。多少人夢寐以求買不到合適。喜歡高層的呢就選擇視野好點嘍。

2.如果前邊有遮擋。上班族白天不在家年輕人不是最最終採光可選擇房價低點合適即可，因為有樓層查的。老人常年在家在客廳就得選擇採光充足的了。

3.如果有閣樓，一般都在頂樓，年輕人喜歡也可以選擇，因為戶型稀缺，價格不一定便宜哦，雖然過幾年頂樓可能漏雨，一定要補防水哦！

4.看臨街與否，你睡眠不好，比較輕的話在意這個就別選太高哦，聲音往高處去。

你覺得呢？加油

主要看需求，假設您這邊是自己住的，買個自己喜歡的樓層。如果是投資，就要看價效比了，主要看價格，價Grand SantaFe便宜越好。

對於樓主提的問題，3樓以下基本上就比較差了，3樓到次頂樓還不錯，基本都沒問題，頂樓如果不漏水，帶露臺，天台的，這個房子我認為是最值得買的。但是這個樓盤是18樓，建議不買啦。有的人說住的高怕停電停水問題，這畢竟是小機率事件，不排除沒有，肯定會有。

再來說一下次頂樓和1樓的優勢和劣勢。次頂樓採光，風景不用說，自然是這棟裡最好的，1樓蚊蟲多，空氣中的浮塵多，細菌容易滋生，來往鄰居都比較多，噪音比較嘈雜，當然有的人說一樓帶花園，那都是理想中的，上面掉一點樹葉或者住戶不小心掉的衣服，垃圾，都在1樓的花園，最後成了垃圾場。一樓唯一的好處可能就是停電不用爬樓梯吧，適合年紀大一點的父母居住吧，再有就是出門方便吧！

還要考慮一個因素就是價格，1樓應該是最便宜，頂樓也貴不了多少，中間的樓層房子單價最貴，比如頂樓是18樓，中間靠上的12到17樓，16樓基本上比頂樓和1樓貴10%左右了。但是我覺得次頂樓就比較經濟實惠了。

所以，建議12到17樓！

如果我解決了你的問題，給個關注麼麼噠！一起探討買房！

每個人選擇不一樣，喜歡的樓層也不一樣。

第一：如果總高是18層，9～16層這些樓層都是不錯的樓層。

第二：如果是我，我就要選擇17層，17層是鳳凰層，採光好，視野開闊.，也不用擔心會漏水。

第三：我建議買房時可以多看幾個樓層，多比較一下，畢竟買房不是一件小事。

關於你這個問題讓我今天詳細分析一下，關於碧桂園18層樓房如何選擇下面我根據不可選樓層，優秀樓層，兩個方向進行分析。

首先咱們說說不可選樓層，就是1層 2層 18層(頂層)為什麼不可選呢？那是因為這幾個樓層會有很多問題以後會比較煩惱。

一.1層

1.是整棟樓業主必經之路，難免會有噪音，影響休息，人流量大也不安全，不安全提現在家中物品不安全，第二這次疫情中一樓人流量大增加了感染利率.

2.一樓離地面比較近會比較潮溼，不僅會破壞房屋物品，更會滋生細菌，影響身體健康，

3.樹木遮光，屋裡很少Sunny照射，不僅不利於身體健康，更形象心情。

4.一旦汙水管堵塞是會向你家裡反汙水，多噁心人

二.1.二樓比一樓稍微好一點。但是一樓有一個致命弱點就是反汙水，一般耽反汙水是先反到2樓，如果你買過了就一定把下水管那裡整改一下，要不然以後你住不安生，尤其是那些沒有市政排汙管道的小區。

2.因為是碧桂園，碧桂園小區綠化是非常不錯的，所以你買 2樓樹木會遮擋你的Sunny

三.頂樓不聯絡，不管他施工工藝再好，也避免不了這幾個問題

1.頂漏水問題，也許開始不漏，後期也會出現漏水，另外就是頂被太陽暴曬夏天屋裡特別熱，

2.頂樓是裝置層，電梯裝置。燃氣主管道裝置，在過道頂上，很不好看也不安全，也許還會有點噪音，所以慎重購買。

然後咱們再談談可以買的樓層就是6樓7樓8樓9樓10樓11樓12樓

1.這幾個樓層對於一個18層高層來說是比較好的

因為這幾個樓層處於中間層，是良好的觀景層，

碧桂園優美的環境，剛好就在你樓下不遠不近的地方，就像一個人站在麥子地裡看麥子的視角，坐在你家陽臺觀上景色喝茶下棋是喝不錯的選擇。

2.樓層不高平常不想坐電梯走路上下也不費勁，也能鍛鍊一下身體。如果有這幾個樓層聯絡首選

最後剩下的就是良好樓層了除了帶4的有人不喜歡外其他樓層9也是備選樓層，想看的遠視線好就住高層。

好了媳婦還等著我帶著檢查呢，雙胞胎哈哈，

希望我在百忙裡給你的回答可以幫助你！我是一名資深地產人哈哈

常見的十八層住宅大多都是一梯兩戶的格局，這樣的格局有兩個優點，一個就是公攤小，一個就是戶型好。所以，只要選擇一個好的樓層，真的可以說是賺到了。

第一、我們從採光的角度來分析樓層

採光是我們購房的首要選擇。一梯兩戶的房子不論是東戶還是西戶的採光都十分不錯。這時候如果我們遇到前方無遮擋的樓我們就可以從容的選擇大部分的樓層。一般來說6層以上都是十分不錯的，如果頂層有閣樓也可以選擇頂層。

如果是有前樓遮擋的情況我們就要經過一番計算得出一個採光樓層了。遮擋高度=前樓高度-樓間距tan（90-23.26-當地緯度）；這裡我們計算的是冬至日正午前樓遮擋的高度。一般來說對於18層的樓，選擇10層以上就可以滿足需求了。

第二、噪音的角度

對於居住來說環境要求也是十分必要的，噪音就是一個重要的環境因素。同樣，如果是路邊的沿街樓，那麼選擇的樓層可以儘量高一些。因為十八層的樓不是特別高，周圍還會有高樓所以18層的高樓層不會出現想其他高層一樣頂層噪聲更嘈雜的現象。

如果前樓這遮擋，那麼說明樓在小區當中，可以選擇的樓層就可以稍低一些。

第三、經濟角度

從經濟的角度來說，我們不該選擇太高的樓層，因為高樓層的價格更高一些。對於經濟考慮就不是很合適。這個時候其實有一個樓層是因為被大家誤解才導致了低價。那就是“揚灰層”！

由於網路謠言的威力使得8-11層這幾個樓層很受被人選擇。所以售房部的定價也是相對低的。所以廣大購房者如果想要選擇經濟實惠的樓層就可以選擇這個區間的房子。而且大可放心“揚灰層”就是個世紀大謠言！

最後，我們綜合三個方面來看的話，在我們購房的時候選擇10層這個樓層就相對很不錯了。

個人意見15-16層都可以，但是每個樓層都有優缺點，這個沒有對與錯，只是相對而言，選哪個更好，哪個更適合自己。低樓層逃生方便，停電了不用爬那麼高的樓梯，高樓層發生地震、火災，逃生困難，停電了就更是欲哭無淚，再一個有些人或他們的父母，有恐高症、高血壓或眩暈症的，坐電梯不舒服，站高處就暈，就喜歡低層的。每個人的情況都不一樣，所以沒有絕對的好與壞，只有哪個更適合自己。

先說下為什麼這麼推薦，說一下個人意見。先說下哪些樓層最好不選。

高層3層以下的樓層最好不要選。這3個樓層採光不太好，通風也受影響，樓層太低也不太安全。

18層最好不要選。頂樓一個是防水問題，時間長了容易漏水。再一個如果頂樓是平屋頂，隔熱保溫層做的一般的話，夏天Sunny曝曬，冬季頂上就是屋面，室內夏熱冬冷。

17層視情況選。因為18層左右的住宅一般有兩種可能的設施裝置會設計在樓房之內。一個是消防水箱，一般在樓房的屋頂。一個是電梯機房，一般也是在屋頂。消防水箱還好，因為一般沒有聲音，主要是電梯裝置間，如果是品質比較好的電梯，可能聲音還小點。主要看17層會不會受到電梯執行聲音的影響（主要是晚上，白天一般聽不到，因為白天室外室內噪音較大），如果不受影響，17層也是個不錯的選擇，視野開闊，採光通風很好。

12層以下慎重。10層以下視野容易受遮擋，周圍都是高層，感官會不太舒服。再一個，10層及以下噪聲比較大。還有一個大氣揚塵層，因為每個城市的天氣、環境、溫溼度、工業情況都不一樣，但是一般是8-12層左右。所以如果條件允許的話，就買12層以上。

其實13-16層都不錯，既然買高層了，我覺得就買個相對高點的，視野也好，空氣流通也好。要不然開發商也不會每高一個樓層，房屋單價就加50-100元/平方米。當然我們有些人不太喜歡4這個數字，所以不太喜歡14層。再一個受宗教或其他影響，有些人也不太喜歡13層，所以綜合個人推薦15-16層。