首先看需求是否會推動購買。在未來的市場中，只剩下兩類需求：改善和剛需。所以，對於改善，產品力越來越重要；而對於剛需，隨著90後、00後成為市場主體，價格不僅僅是第一決策要素。

按我的理解，現在疫情期間，房價下跌是必然事件，但是，不會持續下跌，畢竟房產還有保值屬性，本身作為固定資產，我覺得不管是剛需還是投資，目前看來有此意向者，可以下手。疫情之後將會是大規模的購房潮，屆時房價會上漲

疫情的到來，無形間對各行各業造成很大的損失，相信國家和政府想盡一切辦法，動用一切資源，以最快的時間控制疫情保全國平安！中國加油，武漢加油！

對於房地產行業而言，牽動著諸多的經濟體，相信政府會出臺相對應的政策，良性的宏觀調控勢必助房地產行業穩健前行！

對於這個問題目前來看，疫情對於房地產的主要影響就是開發商無法進行正常的銷售活動。準現房和現房這塊如果長時間沒有銷售動態的話，對開發商肯定會造成一定的資金週轉和壓力，那麼作為開發商這塊也不會坐以待斃，會有效的出臺相應的優惠政策（所謂的優惠政策一定會有，相信優惠的幅度也一定會很可觀的，那麼一個專案只會拿出來一小部分來享受政策投入市場，供客戶選擇），透過網路平臺等各種形式與鋼需的客戶群體進行溝通，透過網路平臺達成共識，形成意向意成交客戶，可能會簽定網路意向協議，待疫情過後透過之前溝通內容，確認房源詳情，意向協議轉籤正式房屋賣合同即為成交。

對於是否考慮購買的問題，剛需的客戶群體，那肯定有合適的可以買進，對於做長線投資的客戶來講重點可以考慮商住兩用的公寓樓和小商鋪，還是比較穩的！

另外，我還想說明一點，疫情的影響儘管很大，但這是階段性的，終究會好起來，房價也會階段性的波動，但終究會抬頭，所以長期來看，買房子不會虧，而且越早越好。

哈哈，大幅度優惠是多大呢，5折優惠？如果這樣，我馬上入手第二套！按照目前的狀況，疫情給整個房地產行業的打擊也是非常嚴重，小地產公司基本上撐不住，缺少現金流造成的影響很大，根本難以維持公司的正常運轉。很多地產公司也做了一些優惠，但是其實優惠並不是很大，但是相比之下，剩下十來二十萬是肯定有的。在一二線城市，未來房價肯定會有所上升或保持不變，如果優惠幅度很大，剛需的人可以馬上購買！但是做投資的還是建議不要去冒險，因為這樣基本上是把錢投入到坑裡，拿不出來！希望現在不要出現那麼多炒房著，房子是用來住的，不是用來投資的！

一般情況下，開發商的優惠是一種促銷手段，都是階段性的，要了解清楚有沒有附加條款，如果沒有優惠力度大，可以考慮下手。

個人覺得買房子這個事情，不能單獨考慮優惠！

首先要根據個人的真實需求去分析買什麼樣的樓盤，不要單純的比拼價格，當然炒房除外！

其次要分析為什麼這麼大優惠力度，房地產但凡優惠力度大的情況，要麼就是不好賣，要麼就是清盤兩種現象，清盤可以優先選擇，如果只是因為售樓處銷量不佳，建議多比較再選擇！

不過總體而言，優惠力度大的時候，可以考慮，多做比較，還是比較建議出手的

如果說購房現在有很大的優惠，這是開發商給出的一個優惠價格，如果說錯過這個時候後面的價格肯定會很貴，現在是肯定可以買的

其實，購房主要看的是剛需。至於優惠，當然越大越好。

自2015年以後，房價直線上升趨勢來看，未來數年內不會有太大的降幅。畢竟房產不是普通商品，是單邊槓桿。我們購房要看是否剛需，比如結婚。如果是剛需，那麼什麼時候買都一樣的。早買早享受，遲買錢難湊。雖然現在房產很泡沫，但優惠力度仍然不樂觀。所以，自己覺得合適了，就出手。

我覺得有兩方面，第一，因人而異，有些人家裡有一些積蓄，而且也希望到城裡買個房子，不管是買菜，孩子教育，以後自己養老，兒女結婚都需要有一套體面的房子，這個時候有個買房優惠卷就顯得非常重要了。第二，因地而異。有些偏遠地方房價太低，房子也沒什麼上升空間，而且也不經常居住。這些有優惠卷也不建議買，對於一些大城市，房價一直居高不下，未來發展肯定會好，相比來說就是價格太貴。總結來說就是因人而異因地而異。

個人覺得可以考慮……

可能是因為置業原因，我是置業顧問，房產工作5年，我對長期市場一直抱著樂觀態度。短期內波動都在正常情況。打比方吧：房產就像股市，股票每天都有會有漲有跌，股民都一樣自己能夠低買高賣。但是跌到什麼時候買入呢？心裡都沒底……萬一進入的時機不對，會被套牢，有可能血本無歸。運氣好，大漲的話，就是“百家樂”……大家都開心，都跟著買……

那麼好，標題是“現在購房有很大的優惠”，結合前段時間價格都有下調，那麼在我的觀點裡“已經觸底了”。既然觸底了，又不可能血本無歸，為啥不買呢？咋啦？要開發商不要錢出售不成？

這個就要看你選擇的樓盤了，現在不同的樓盤優惠政策都是不一樣的，現在有一些樓盤是團購優惠價格，就是購房人數越多， 房子價格方面反而會更划算一點。具體的一個優惠政策，你可以直接到售樓中心去看一看的，同時建議你在挑選房源的時候，可以多檢視幾套樓盤的，然後從多個角度去進行對比，然後再根據你自己個人的需求去做選擇。

房子是目前大家都繞不過的話題，古語有云“安居樂業”有了自己的房子後才能更好的開展自己的工作，就目前的制度，孩子想要接受優質的教育就需要有房子才可以，再說了房子也是生活必須品。即使這幾年房價一直上漲，但是市場成交量也是一直上漲，說明了大家都一樣有屬於自己的一個“窩”如果說現在有很大優惠的話，如果是剛需的肯定會趁現在有大優惠的時候入手，不然等到沒優惠時更加買不起，如果是投資買房，就看優惠有多大了，考量是否值得投資啦。

如果是剛需可以考慮買，因為房價有政府扶持自然不會大幅度降溫，如果是投資，因為國家政策，房價大幅度上漲的可能性為零，即使買了，有了小幅度的上漲，也很難找到接盤俠了，我家2017中旬在哈爾濱市中心買的60萬，屬於那種地理位置特別好的“老破小”那時候政策沒出臺年末就就有人想買，如果賣的話能掙十多萬，我們沒賣，想著以後漲的會更厲害，沒想到2019年，到現在只能賣60萬，而且問的人很少！！！

疫情的忽如其來，按下了中國經濟發展的暫停鍵，使各行各業都不能正常運轉和發展，對房地產市場影響也是巨大，一方面房開商手上房子庫存嚴重增加不能銷售，資金週轉壓力劇增，另一方面，購房者由於房地產價格高位執行，在目前房價下行風險加劇的情勢下，也是舉棋不定不知何時出手。縱然購房者有千般猶豫，但剛需購房需求尚在，出不出手也是看房價優惠力度，如果房地產市場出現很大的購房優惠，購不購房應從以下幾個角度來加以斟酌考慮。

（1）城市定位劃分，對於國家一線中心城市及國家發展定位高的重要城市，人口基數大，每年吸引外來人口多，個人收入發展機會大，租房租金高，購房對於提高個人生活品質帶來諸多益處和方便，如果在這些城市生活，現在購房有很大優惠，趁這難得的優惠機會，剛需購房或改善型購房者應抓住這極好的上車機會，果斷出手購房。對於三四線中小城市的購房者，房子庫存量較大，人口增長緩慢，經濟發展潛力較差，收入增長緩慢，居民購買力有限，購房者可以根據自身經濟情況，在大優惠的前提下，衡量下自己的購買力與優惠房價之間的差距，差距太大可以暫緩上車，差距不大可以主動上車。

（2）考量所在城市的區域、地段、房開品牌實力、小區品質等，每個城市的區域的既有實力和發展潛力對房價的支撐點都有不同的定位，如在發展較好的區域及繁華的地段，如果房價有較大優惠，通常有更高入手的意願。另外，在目前房地產市場競爭加劇的情況下，為了避免因開發商本身實力不濟導致的不良風險，如果實力強品牌大的開發商優惠較大，應優先考慮購買，而那些實力弱品牌小的開發商，既使優惠再大，為防止崩盤風險，建議慎重考慮購買。從自住或投資角度看，小區品質高的樓盤，抗跌風險強，如因疫情導致有很大優惠，可以入手購買。

（3） 政策影響：雖然當前疫情對房地產價格造成一定下行的風險，但作為國家經濟發展的重要產業，國家一定會適度放鬆調控，減少房地產市場融資阻力，緩解開發商資金壓力，為房地產市場穩定健康向上發展助力。如現在購房有較大優惠，從政策上講可以入手購買。

在有經濟能力的情況下，一定會。

不光會買房，而且會盡量在不同的城市多買一套。

其實道理也很簡單：

首先，在我們國家，房子的的確確存在一定的金融屬性，咱們不去炒房，但是在目前全國經濟條件下，自己又沒有什麼很好的投資渠道，錢放在銀行只能是貶值。放在股市，用不了幾天能賠的什麼都不剩。銀行理財、債券，投資也不小，利息還特別低。那還能投資到哪裡呢，不如買了房子，尤其是經濟規模和人口規模大的城市，自己度假可以住，平時用於出租，幾年以後，真有著急用錢的時候完全可以隨時出售，一二線城市的房價總不會大跌。

再有舉個例子，我上大學的時候是在哈爾濱，很多學生會在學校附近租房子，但是有個哥們兒直接家裡出錢在學校旁邊買了一套，45平米，4年以後房價從7千漲到1萬3，畢業以後就賣了，一套房子淨賺二十多萬，等於上大學一分錢沒出，畢業以後還有一比豐厚的創業資金。他說當時想的也很簡單，租房子穩定賠錢，買房子肯定不會賠。

最後，其實樓主有這樣的提問，應該是也聽到不少唱衰樓市的聲音，確實隨著國家調控，房子不可能像上一個十年那樣隨時出現暴漲的情況，可是咱也不指望靠房子暴富，但是對於大多普通人來說，房子還是資產的重要組成部分。哪怕遇到大的坎坷，賣掉房子，說不定還能東山再起。

再有就是，其實對於很多人來說，已經到了換房的時候，八九十年代，大家住的都是老式的5.6層的磚混樓，經過二三十年一代人的發展，原來的房子已經比較老舊了，電梯，物業，水壓，電壓，車位，綠化等等等等的問題也漸漸地顯示出來了，對於50後60後的人們來說，奮鬥了一輩子，辛苦了一輩子，公積金交了一輩子，生命中剩下的這二三十年，換個環境，重新開始一段新的生活，也是一種非常好的選擇

所以說，不管對於青年、中年、老年各年齡段的人來說，如果房子有很大的優惠，而恰好自己又有比較好的經濟實力，多買一套房子，絕對是最好的選擇

這個要分人而論。

確實打算買房的，優惠力度大了，肯定考慮下手；不考慮買房的，也許再優惠更多，也不會考慮。

其實，我一直在思考個事情。買不買房，只需要看是不是自己承受能力範圍內，有沒有這個需求，而不是看優惠不優惠。

再優惠，房子這個東西也是幾十上百萬的價格，總不可能一下優惠三分之一嘛。再不優惠，你的需求到這裡了，比如剛需買婚房，難道就因為幾千萬把塊錢就不買了？

做了一首打油詩，調侃一下，與諸君共賞！

漲價也好，

跌價也罷，

該幹啥來就幹啥。

唱興也好，

唱衰也罷，

要購房者終購房。

心裡莫把房牽掛，也不嘴巴熱鬧大。

如果購房有很大優惠，會考慮買房嗎？應該不會，因為華人向來都有一個心理，那就是“買漲不買跌”，幾十年事實已經證明了這一點。房價越長越搶，什麼頂層一樓邊戶都剩不下。倒是現在開發商天天喊著降價優惠了，反而持幣觀望沒人買了，急得開發商促銷形式，越來越多越來越大。什麼買房免三年物業費，買房贈傢俱等等，但是起色都不大。

#房產# 經過這次的疫情，大家也看出來了，如果在外上班，還是得有個立足之地，自己的房子，住著才舒坦，不管大小，如果近期有買房打算，首先，先在自己當地地圖上，確認自己的居住大概範圍，然後根據自己的預算，可以在網站上進行搜尋，或者想一步到位的，可以看一看稍微遠一點，正在開發的房子，至於優惠，我相信，只有適用自己的才是最好的。