現在無論哪個地方的房價，尤其是一線城市，想要在一線城市買一套房簡直是太難了。很多人都是把這個當做奮鬥的目標，畢竟能在大城市站穩腳跟是一件多麼好的事情啊。現在大多數人都沒有買房經驗，所以在選擇房子的時候，往往會入了一些商家的坑。那麼買房的時候究竟應該如何選擇呢？

首先能在新一線買房的思路就是非常值得肯定的，因為新一線就代表非常接近北上廣深的地位，只是在經濟發展上來說存在一定的差距，但是未來潛力巨大，甚至可能超越現有的一線，成為新的明星城市，再來說買房，前面都說了新一線和現有北上廣深存在一定差距，那房價自然也存在相當的差距，差距部分就是我們所說的未來潛力，所以在新一線的快速發展過程中，隨著人口的不斷流入，需求會不斷的增加，機會就遠比二三四五線城市大很多，實現增長的空間和可能性都更大，選擇新一線肯定是沒錯的！

首先，我們來看看新一線城市都有哪些：2019年15座新一線城市依次為成都、杭州、重慶、武漢、西安、蘇州、天津、南京、長沙、鄭州、東莞、青島、瀋陽、寧波、昆明。

其次，這些城市都有哪些特點呢？或為直轄市，擁有雄厚的經濟基礎和龐大的中產階層人群以及可觀的政治資源；或為區域中心城市，對周邊多個省份具有輻射能力，有雄厚的教育資源、深厚的文化積澱和便利的交通；或為東部經濟發達地區的省會城市和沿海開放城市，有良好的經濟基礎、便利的交通和獨特的城市魅力。

那麼結果自然不用說了，如果有能力的話，在這些具備發展潛力的城市，投資房產還是不錯的！

另外，問個問題，大佬說的是買一棟樓麼？是的話，大腿需要掛件兒麼？哈哈

新一線是近幾年來媒體人的一個提法。

比如，杭州，成都，鄭州，西安等屬於新一線。

一棟低層樓，應該指的是別墅，多層，未來的城市土地價Grand SantaFe來越高，容積率也會越來越高，而低樓層建築將在未來變得越來越稀缺，所以價值會越來越大。

根據您的問題，在新一線城中買一棟低層住宅可以嗎？首先我覺得您是一個非常有眼光的人，選擇了新一線城市，近些年由於國家對房地產的調控，一直秉承著房住不炒的概念，很多三四線城市四五線城市的房價明顯下降，也有很多人質疑房地產未來的走向。

我們之前聊過很多次，新一線城市及準一線城市，二線城市以及環京城市，京港澳粵，深圳，廣州等地區房價還會持續上升。

首先您選擇的地理位置非常好。一線城市未來升值空間發展潛力還是有一定空間的。第二，對於低層住宅，目前一線城市低密度住宅非常少。低層住宅的優勢有很多，首先社群密度低，容積率低，居住舒適度高。社群的環境以及品質也不會差。

現在能在一線城市買到洋房已經很少見了，因為一線城市土地資源稀缺，大部分開發商都會用手裡僅有的土地儘可能地建高層實現利益最大化。所以說您能選擇低層小高層甚至洋房真的替您感到開心！

好啊，低城樓容積率高，家裡如果有老人小孩的話方便，一線城市低層樓增值也快，低層樓也是所說的小洋樓，比高層好，

分享一點個人的看法：

新一線城市，意味著城市發展水平是很高的，也就是說，經濟發展水平僅次於一線城市或者超一線城市，經濟水平是支撐一個城市房價的最重要的因素，可能都沒有之一。那麼一個城市的經濟是由人來創造的，也就意味著一個經濟水平高的城市，人口一定不會少，那麼人口又是支撐房價的另一個重要因素。

再來分析具體的房子，首先，一樓的房子，優缺點其實都比較鮮明，優點是不用爬樓梯或者等電梯，節省體力，特別是一些老年人，或者行動不便的人群，這是相當具有優勢的，很多這樣的人群都是喜歡選擇一樓的。其二，大部分一樓的房子，都會帶有大小不等的院子，這是樓上不具備的，院子的利用，那就因人而異了，可以選擇種花，可以選擇做Sunny房，也可以選擇做個洗衣房，有些甚至直接改成了房間，提高了空間利用率。總之可根據自己的需求來具體設計。再次，有些小區的水壓，也會有差別，樓層高的就比樓層低的水壓要小，所以一樓的水壓自然是不用擔心的（這一點可能影響較小）。再說缺點，我認為集中在兩點，一是採光不如樓上好，如果小區綠化率高的話，採光影響會大一點。二是一樓會比樓上潮溼一點（這一點能透過裝修來大幅改善）。主要是這兩點，所以優缺點需要自己權衡。

再來分析一下另外一種情況，前面說了新一線城市意味著人口數量不會少，那麼也就是說需求數量和需求種類也會更多，想買房的人多了，那麼希望買一樓的人也自然就增加了，這樣就對你以後想出手的難易程度也會增加優勢了，不用擔心出手難的問題！

最後，如果你目前是對一樓有需求的，可以購買，因為沒有那麼多需要擔心的事情需要你花很多時間或者精力去解決，只需要按部就班就行了，祝你能買到稱心如意的房子！

不管哪裡，有品質的低樓層房產，越往後走越是趨勢，關鍵是要選好產品，主要綠化率，樓間距，周邊配套以及小區品質

買房主要看的是品質，物業，周圍配套，交通，升值空間。選定了大背景在來選房，如果你的低層樓是洋房，小高層之類的，周圍的建築和綠化對他沒有采光和視野的影響，可以考慮入手，建議在低層樓中選擇高層最好，因為後期做二手房出售的時候，大多數人都喜歡的是中高層，尤其是越低的總層高，他們越喜歡頂上幾層，當然頂樓，應該謹慎入手。低層樓，一般在品質和物業方面會比高層樓的，要更好一些。這些方面在後期的升值上面會有所加分

一、一樓帶院子房子的優點1．一樓的價格也比較便宜一樓的價格相比樓上較低，不光是帶院子，甚至個別小區買一樓送負一樓的，十分划算。若是物業管理不嚴格的，一樓的煙道可以拆除的，這樣就能更加提高房屋的使用面積。2．費用低，使用面積大一樓的院子不僅可以種花、種菜，打造成小花園，業主還能搭個寵物窩什麼的，比起樓上使用者來，一樓的實際使用面積大，活動空間大。3．不依靠電梯，業主進出方便一樓不需要乘坐電梯，如果發生危險，比如火災發生的時候，在一樓的業主能夠最快速度逃生。另外，業主搬東西也比較方便，特別有利於老人出入。4．風景好，能夠接觸大自然相對於高層使用者來說，居住在帶著院子的一樓，業主基本上開門就可以接觸大自然了。並且在院子裡業主可以依據個人喜好種些花花草草，設計個小花園提高生活環境。就種菜來說，由於接地氣，又能接雨水，所以業主甚至不需要自己澆水。二、一樓帶院子房子的缺點1．採光相對較差一樓的採光肯定要比樓上差點，這是毋庸置疑的。特別是冬天，一樓光照不是很好，花園裡如果種對日照時間高的植物，成活率較低。另外，還有夏天小區樹木茂盛，景觀好，但一樓的Sunny又會被擋住了。2．下水道容易堵有人說現在的高層設計都避免了這點，但是就老式住宅來說，一樓不僅潮溼，而且容易堵塞。建議業主單獨弄個下水道。不僅一層，2－3樓都要注意避免這個問題。3．環境影響大一樓靠近地面，因此夏天屋裡容易有蚊蟲，容易潮溼，容易發黴；如果一樓層高不高，通風性不順暢；一樓有窗戶的，樓上扔的垃圾都是扔下面來，所以住久了看起來很亂。4．容易被偷盜一樓靠近單元門口，安全性差，容易被偷，準備買一樓很多業主不得不考慮安裝防盜窗，但一方面房子美觀度受影響，另一方便有的小區並不允許業主私自安裝。三、一樓帶院的房子什麼情況下比較適合購買？1．樓間距超大樓間距最起碼100米左右的一樓適合購買，樓間距大了，可以增加採光。業主再請設計師好好看下，能夠解決採光不好的問題。2．有地下室的一樓有地下室，或者地下停車場，可以避免地板潮溼。很多一樓業主都煩惱地板潮溼的問題，有個地下室就可以緩解這個問題了。3．挨著小區綠化中心的一樓這樣的一樓空氣特好，而且特別安靜。比起住在樓上的使用者，這樣的環境更加養生。以上就是小編為大家介紹的關於一樓帶院的房子的優缺點以及如果購買儘量滿足哪些條件的全部內容了，大家在爭相選購一樓帶院房產的同時，不要忘記考慮清楚該套房產有哪些缺點，希望透過小編的介紹，大家對於一樓帶院的房子有一個正確的認識，祝願大家都能購買到適合自己的心儀好房。

低層樓和城市的關係其實並不大，最主要的關係是你的錢包。

理性分析低層樓的優缺點，優點是上下樓方便，缺點是夏季靠近底層蚊蟲多，上層排水會經過你家如果漏水比較麻煩。

在新一線城市買房很好。如果你買套6層板樓不帶電梯的，當然低樓層好，爬樓不累，搬東西方便，採光一般沒有問題，再次出售時也很好出售。

如果你是買的高層電梯房，不建議你買低樓層的房子。除非你或者您家人恐高，再或者低樓層的房子折扣很大，價格無法讓你拒絕。一般這樣低樓層的房子採光不會太充足，視野不好，陰天或傍晚房間會很暗。這樣的房子居住舒適度不太好，低樓層會感覺壓抑。如果是新房，低樓層跟高樓層每平米應該有2000以上價差，換成二手房這樣的房子也要低價出售。

買房自住就買合適的，如果投資就另說。

首先非常感謝在這裡能為你解答這個問題，讓我帶領你們一起走進這個問題，現在讓我們一起探討一下。

低層樓房廉價，但買了虧了仍是賺了？ 我家買了裝修入住一個月就悔恨了，給各人分享一下我的司理吧：

跟著樓房的新增，土地上積的增添，現在的樓房基本都在30層以上，有的以致越蓋越高，關於年輕人來講，更多的喜歡高層，出格是視界坦蕩無樂音的樓層，備受等待。

關於為了買套房，在一線城市打拼了十多年的我來講，買房顯得比他人越發穩健，買房不但在網上查了很多資料，還經常徵詢有買房經歷的兄弟，為了便是能買套好房，然後住上個幾十年。當時就有兄弟勸我，假設方案今後能安度晚年，那末一定不要選高層，如果哪天碰上電梯壞了，大概是停電了，你那兩條骨質疏鬆的老腿，怕是連出個門都難，更何況是爬樓梯，以是我就想，安度晚年也罷，緊急逃離也罷，住底層確實很有劣勢。不外也有兄弟勸我住高層，不論是透風仍是透光性要絕對較好，人住著也安康，電梯也不會經常壞大概是停電。但終極我仍是選擇了一樓，現在想一想真悔恨沒聽勸！

新居從裝修睦到入住，統統都看似一般，沒有甚麼不順利，但是入住後，發明的疑問還真很多。

上面我就來跟我們說說，我住底層的這些日子發明的缺陷：

1、樂音

小區裡的主幹道是跟尾小區車庫和門口的，如果住在底層的住戶，四周是小區的主幹道，那末不論是白天，仍是早晨，經常會聽到轎車往返經過的聲響，即便是把窗戶都關得牢牢的，仍是能很分明聽到轎車頒佈發表的樂音，出格是在夜晚睡覺的時分，格外的明瞭。

2、安全性差

住在高層的住戶，即便是不做防盜網也不怕甚麼疑問，假設是在一樓大概二樓，就一定得做防盜網，由於小區人來人往，不論是同棟的業主，仍是近鄰棟的業主，以致是一些非小區的職員，城市經過你家，隨時都能夠發明一些冶安疑問。

3、視界差

家裡如果小區基地花圃，大概是樓盤外的一線江景，那底層的使用者是一定享用不到的，頂多就看看小區的柏油路大概是一些綠植。

4、透風性和透光性差

凡是底層的四周不是被一些醜化樹木遮擋，便是四周有樓房大廈，以是透光性是恰當的差，有時分白天也得開著燈，屋裡也沒有一點風吹出去。

5、潮溼

我們都曉得底層是最接近地上的外地，以是會非常的潮溼，出格是碰到南方的梅雨時節，屋內全跟浸過水相反，關於有風溼病的白叟來講，住著是非常倒黴的。

6、蚊蟲多

在底層外的醜化帶比較多，那末蚊蟲天然也多，經常會爬進室內，即使在客戶和陽臺都裝上紗網，仍是仍是有很多蚊蟲進入室內。

在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。

個人建議如果經歷條件允許的情況下就不要買頂底樓層，現在開發商拿地蓋樓，為了利益最大化，樓間距30米。直白的講你買個一樓你就不可能見到Sunny。頂樓呢最大缺點就是存在漏雨的風險。