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1 # 帥氣的狼
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2 # 使用者3505526370741
會買，換個大點兒的舒適些。核心城市沒問題。政策是農村進城。而且rmb持續貶值，也沒好的保值途徑，買房改善也未必虧。
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3 # 六樓七號
這個首先要看自身的經濟條件，如果是經濟條件好的話，無論是房價上漲還是下跌，我都會買，因為房子本身有增值保值的功能，其次，如果是房價下跌，而且跌幅非常厲害的話，那我會挑選位置最好的配套齊全的買。這個就像買股票一樣的，如果是一味地買漲不買跌的話，那很可能你就變為接盤俠。從大方向來看的話下跌往往是最好的機會，特別是資源優勢比較明顯的城市，人口淨流入的城市，房價的下跌，往往是入世的最好時機。如果是三四線城市，或者是一些縣份的話，那麼就要慎重了，一般這些城市的房價下跌以後後期的上漲速度相對優勢城市來說會慢很多，甚至不會上漲，如果是這樣的城市的話，即使房價下跌，我也不會選擇購買。
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4 # 峰哥聊樓市
首先，要明白大降價是降到什麼程度，如果是在經濟能夠接受的範圍內，房價迴歸理性，那當然是好事，但如果真到了人人都能買得起房子的程度，那會對經濟產生一定影響，畢竟房地產行業是中國的支柱性行業。如果房子大降價，會影響這3類人，是好事還是壞事？
一、沒買房的剛需
對於這個問題，當然要具體情況具體分析了，房子降價，對於那些為了買房努力打拼的剛需當然是好訊息了，因為那個時候他們就能買得起房子了。每當房價上漲或是下跌，都直接影響到剛需買房的可能和慾望，炒房客心裡不希望房價下跌，但是剛需者是希望的，因為他們把房子當作居住的地方，沒有想著炒房。
二、已買房的人
其實對已買房的人來說，房價是上漲還是下跌，短時間內對他們影響不大，但是如果房價走勢明顯下跌，那麼長時間下去，有人就會想換新房子了，把老房子賣掉。但是那個時候房價下跌，新房供應量多，更多人願意買新房，二手房更不易出手。房價下跌，直接影響到的是二手房的買賣。
三、炒房客
房價下跌，打擊最大的莫過於炒房人群了，炒房客把房子當作是一種資產，過去幾年，炒房客越來越多，因為炒房而發家致富的人很多。倘若房價下跌，直接影響到的是炒房客的利益，那個時候房子出手自己就會覺得虧了，不出手放在那裡怕今後更難出手，而且還要擔心房產稅是否能出臺。總之，房價下跌，會影響炒房客人群的利益。對於他們來說，房價下跌不是一件好事。
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5 # 釣樂翁
這個話說的有點長，房子掉價，當然會買！但這要看房子掉價到什麼程度！再說了房子也不會掉到哪裡去的，地價不掉，建材不掉，工資不掉，房子又怎麼會掉，其實房子不可能掉到哪裡去，只能說掉到一個合理的價位，一個能夠反應其屬性的區間就可以了！二十年前的房子價格，現在回想起來很便宜，但當時的收入也低啊，物價也低啊！那時的月工資在當地也能買個一平方，現在的月工資在當地能買個半平方，近幾年房價飛漲，脫離了收入實際了，所以說房價不可能下降到二十年前，只能下降到切合收入的合理價格就行了，也就是我們出手的時候！
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6 # 石緣十世之緣
與其說這些沒用的，為啥不讓它降到和理的價位？只有真正的供需才是房子的最終歸屬！房子是讓大家來住的，不是用來投機的！
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7 # 如是金陵異鄉客
第一，房子掉價有這麼幾個前提條件的
1.沙子、水泥、鋼筋等方面價格呈現持續降價狀態，嚴重的供過於求
2.工人勞務勞動不要工資，要爭相踴躍的義務勞動，發揚艱苦奮鬥的精神！
3.地皮不要需要拍賣，而且是直接定價劃撥，大大的降低開發商的建設成本等等
第二，房子掉價了我肯定會買，要知道很多事情都是物極必反、絕地反彈的，只不過是週期長短而已！
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8 # ZHUGONGYUAN
房子是用來住的、不是用來投資的！這是國家未來對房地產的調控方向。
房子掉價了我會不會買？這是要看我需不需要，有居住要求、我當然會買！沒有則不會關注它！
房子掉價了，受影響的是銀行、房地產開發商和貸款買房、擁有過多房產的個人！銀行可能會讓貸款買房人增加抵押資產，房地產開發商可能要面臨資本大量縮水，購房者財產貶值等社會不良現象，引起社會動盪！
現在國家出臺的政策不會讓房價起伏太大，這樣不利於社會穩定！只能是有條件的允許在合理的範圍內價格波動！
縱觀國內房地產開發，總量已經達到了滿足華人需求的地步！在政治資源、文化中心、經濟發展趨勢良好的城市，因為能吸引更多的人員流動，房價還有一定的上升空間，其他中等城市和偏遠地區，則不宜再進行投資房地產刺激經濟的舉動！房價下降的地方多、有上漲價格的地方少！
回覆列表
因為目前貸款購房的年輕人已經漸漸的成為社會發展的主力軍。如果現在房價大跌影響了經濟平衡，他們面對的不僅是失業，還會失去承擔自己的房子的銀行貸款還款的能力。銀行不僅會收回房產，還由於這些人未還清貸款而成為資產負債人。這個情況就不再僅僅是通貨膨脹了。
目前的房價問題，從市場角度來分析的話，房價問題無非就是供給與需求之間的平衡，如果房屋的供給量增加，也就是政府可以鼓勵開放商加大對廉租房的投資和建設，那麼房價在市場經濟條件下，即供過於求是房屋價格肯定會相應的降低下來。另一方面，可以抑制消費者對房屋的需求，例如增加房屋首付的額度，提高房屋的購房門檻，加大對購房者自身的條件要求等都可以在一定程度上緩解房價過高帶來的恐慌。
地價納入稅收要求，言下之意也就是說，開發商要開發這片土地，所支付的費用會更高，但是根據市場規律又來說的話，開發商肯定不會做賠本的買賣，他會按照開發費用的一定比例把成本轉嫁給業主，也就是說，對土地進行徵稅不僅不會阻擋開發商的積極性，反而會進一步抬高業主購房所支付的費用。
所以在此基礎上，房價肯定不會下降。
另外，現在國家整體調控的是房價的增長速度，只是限制房價增長速度過快，不會對房價下跌有任何影響的。 所以希望現在的年輕人能做到理性購房，不會盲目的搶房而變相哄抬了物價。