回覆列表
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1 # 朱工zjw
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2 # 周口李光輝律師
樓上漏水有可能是樓上住戶的原因，也有可能是開發商的原因，但不論何種原因，您應先向樓上住戶主張賠償，如其有足夠和充分的證據可以證明為開發商的原因，則由開發商進行賠償。也可能會存在開發商和樓上住戶互相推諉的情形，你可以根據遭受損失的程度估算數額與樓上住戶協商，協商不成的話，您應對兩方提起訴訟，以確定責任的歸屬，彌補遭受的損失。
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3 # 白特李
你好，看到你的問題估計是你遇到了比較鬧心的鄰居。面對蠻不講理的鄰居聯絡透過以下幾個途徑解決。
1，以德服人，以理服人。
擺事實，講道理。告訴他你家因為他家漏水而帶來的不便，都是鄰居，抬頭不見低頭見的，希望和睦相處。不想因為一點小事而鬧得不愉快。或者聯絡他的親屬家人勸服。
2，法制社會，以法治人。
如果樓上鄰居蠻不講理，就和樓主描述一樣以“精神病”來威脅，那麼你可以採取法律手段來制裁他，報警，或者尋找社群居委會調節，必要去法院起訴等，讓他知道法制社會不認賴人。
3，以其人之道，還治其人之身。
如果確實蠻不講理，法律又拿他沒辦法，那麼你就有必要用一些必要的手段了。至於什麼手段相信網上會有很多。但一定不要犯法！或者做或許越界的事情，我們的目標是噁心他。別說他有精神病，即使沒有，也要給他整成精神病。
最後希望樓主一定注意，遵紀守法，儘量剋制自己，用一些理性手法去保護自己的合法權益！
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4 # 藍依
樓上裝修的時候，應該有聯絡樓下業主關注48小時試水，雙方確認的。如果是後期漏水，可以反映到物業，物業作為聯絡人，去跟樓上的業主交涉處理關於漏水問題
一般衛生間漏水，可能是樓上衛生間裝修時破壞防水層了，或者土建的建築防水就沒做好。你可以找樓上住戶，讓他重新做防水解決，也可以請專業人士在你家的衛生間頂面上堵漏。樓上住戶說有精神病，這個藉口不能使他免責。
如果你個人去找樓上住戶協商不了，可以去找物業公司，如果是新小區就去找開發商，建築物的防水一般都要保修五年的。
如果還是解決不了，你也可以走法律途徑起訴。