我昨天到的西安，也聽傳此事。水城三國小鎮，也算網紅景區，聞名陝西省乃至全國，據說三國小鎮存在違建等問題，正在拆除。

按國家規定河道範圍50米之內不得建有永久性建築物，三國小鎮部分建築佔用渭河河道用地，屬於違章建築。起初建築時就爭議不斷，各種聲音都有，存在審批手續不全、建築規劃與實際不相符等問題，同時在違建的查處中發現有腐敗問題。如若真是如此，拆除是完全正確的，國家近些年重視環境治理，國家對違建是零容忍，老百姓對腐敗現象更是十分恨之，同時彰顯了國家對於反腐敗和對環境治理的決心，還百姓綠水清山不只是口號，再說，如此大規模拆除的違建己不是頭一次。

三國小鎮位於寶雞蔡家坡，2015年籌化建設後，使渭河河邊荒草灘變成如今綠油油的生態溼地，也是傍晚人們休閒散步的好去處。

縣領導及中央電視臺都為小鎮做過宣傳，很多商戶投資購買商鋪，經過幾年的運作，蔡家坡段三國小鎮火啦！

今年的疫情給旅遊業帶來重創，就在疫情得到控制商戶準備開業時，接到通知，該旅遊景區被省市有關部門定為違建專案，距離河堤50米內不得有任何建築物，商戶必須在4月20日之前完成拆除。

目前，國家治理政策會更加規範和嚴肅性，景區範圍之內的違建都屬於拆除的範疇，政府將全方位規劃整治，各商戶不要為貪佔國家利益而存有僥倖心理，國家的資源不可侵犯。

這幾天陝西文旅界最重磅的新聞，就是位於寶雞岐山的三國小鎮，因為有“違章”的嫌疑被拆了。

首先說明，本人也是一個吃瓜群眾。目前目前的訊息來源也只是在網上看新聞，沒有任何內部訊息。這個新聞在網上一公佈，一片譁然。一般人的感覺就是太可惜了：凡是去過三國小鎮的，會覺得景區建設水平還可以，花了那麼高的成本，現在說拆就拆了，太可惜，太浪費。很多人替景區喊冤，還有人認為會對蔡家坡投資帶來負面影響。

但是這樣僅僅代表老百姓而已。看問題視角不同，得出來的結論也不同。站在蔡家坡老百姓的角度來看，拆掉的話，少了一個飯後遛彎的公園，實在是太糟糕了。站在吃瓜群眾的角度，非常同情這個投資人，幾億元下去，就這樣被拆了，好心疼。

但是站在職能管理部門角度呢？站在生態環境角度呢？事情的真相，目前我們都還不知道。所以我不建議大家為景區喊冤。

我覺得有幾個問題需要首先理清楚。

第一個問題：是不是真的違章了

首先需要清楚的一個事實是：是不是違章了？違了什麼章？

按照目前網路上的說法，是渭河兩岸50米內不得有建築，這是一條生態紅線。但是目前事件在網路上發酵好幾天了，沒見有人拿出這樣的一個白紙黑字的檔案。如果誰能找到，不妨分享給大家。

有的人在網上質疑渭河50米內該不該有建築，甚至有人認為50米的範圍不合適。本人覺得：這些指標能確定，必然包含了很多行業專家的研究成果，如果說有這樣一個規定，也是合法出臺的，我們必須尊重。不是吃瓜群眾在這裡憑直覺認為合適不合適。

我相信，相關部門能來拆，肯定是有法律依據的。沒有依據就敢來拆人家房子，我相信沒有哪個領導會拿自己的烏紗帽開玩笑。

第二個問題：景區沒出來阻攔，是不是默認了這個“處罰”？

從挖掘機進入現場，景區並未有人出來阻攔，截至目前，也沒見景區出來喊冤或維權，我們是否可以推測：景區認可了這個“處罰”？

我相信有關部門不可能不跟景區打招呼就來拆，肯定是給景區告知過了。不僅是景區，我相信給寶雞市、岐山縣、蔡家坡也都溝通過了。景區沒有阻攔，也就說明景區心裡有數，那就是確實有部分建築違反生態紅線了。因此默認同意拆除違建。

第三個問題：網路上流傳著一個景區改造公告是什麼意思？

在訊息發酵的第二天，網路上流傳著一個三國小鎮景區改造辦公室的公告。說明對三國小鎮專案實施改造提升工程。這個公告沒有公章，是真是假？為什麼官方拆遷，景區卻發一紙改造公告？這個有什麼意思？

第四個問題：景區的手續是否真的齊全？

網上很多人都說，一個當初手續齊全的景區，現在就這樣被強拆了。這裡面有一個問題：就是景區當初是否拿到了所有的手續？畢竟我們並沒有看到。

筆者推測：運營這樣一個景區，應該是在岐山縣和寶雞市都審批過了，也有相關的手續，否則不可能正常運營到今天。那麼現在認定它違規的，又是哪一級的部門？總不會是寶雞本地的吧，如果說當初給人家批了手續，現在自己來反悔，應該可能性不大。所以我覺得是被更高級別的部門認定違規了。

這幾個事實如果不清楚，恐怕我們不能隨便下結論，也不適合在網路上替景區喊冤。挖掘機敢進場，肯定是有充足的把握，景區沒有阻攔，應該是溝通過了。就是說：這件事情，寶雞、岐山、蔡家坡地面上的相關負責人都是同意，認可的，並且達成了共識。我不相信強拆前，不給這些部門負責人打招呼。也不相信這些人不同意，拆遷能順利實施。

當然，老百姓看問題，是非常樸素的。那就是好端端的建築，就這樣拆掉太可惜。但是想一想秦嶺別墅，是不是同樣的道理？說到秦嶺別墅，當時很多也是辦下來了手續，然而後來發現：違規就是違規，生態紅線不容踐踏。所以當有關部門拿出白紙黑字的檔案時候，真的就欲哭無淚了。

當初拆秦嶺別墅的時候，很多人也覺得可惜。但是大部分都能支援拆。為什麼現在拆景區，大家的心態就有變化？

還有的人說：早幹什麼去了？為什麼當初就能辦下來手續？

其實很多投資人都知道這些生態紅線。但是因為歷史原因，違規的不在少數，官方因為種種原因沒有及時處理。現在形勢有變，人家要按照規則來要求你，你還真的沒辦法。

有的人說：渭河兩岸違規建築其實挺多的，為什麼就拆這個？

本人沒有調查過渭河違建情況，不知情，也無法判斷。但是我覺得如果說這一次要整治，肯定不會是選擇性的。之所以拿三國小鎮下手，就是因為它的知名度高，影響力強。

這就跟反腐敗一個道理，打老虎比拍蒼蠅更有威懾力。選擇三國小鎮這樣的大專案，就是要發出一個清晰的訊號，給後面的投資人一個足夠的警示。

那麼，這個投資人冤不冤？

只是這些和違反生態紅線沒有關係。岐山確實需要這樣一個體驗三國文化的優質景區，但是必須建立在合法合規的前提下。