對於疫情衝擊下小實體生意的慘淡，這是誰也沒有料到的，撐不住的都已經倒下，撐的住的也只是抱著一絲的僥倖心理期盼著復甦。但不會撐太久，因為房租要付，貸款要還。貨物還在積壓等待慢慢變質。最多持續兩三個月如果再看不到希望也就只能收場了，畢竟有經驗，完全可以等待時機重新開始，先保住自己，沒有必要死扛死拖。

房東減免租金是情分，不減免是本分。換個角度說這個事，如果房東考慮這人退租了，那在這種疫情仍在延續的情況下，接下來至少一兩個月甚至更久幾乎肯定是沒人租房的，那就自己算算，是退一步留住房客呢，還是兩敗俱傷呢。不過這也完全看房東的個人意願，誰也不能道德綁架誰。

從社會道德面講。房主是經濟強者，承租者是經濟弱者。強者應該照顧弱者。

從賣方和買方的關係上講，房主出租房屋是賣方，承租戶租房是買方是消費者。賣方房主應該給予買方承租者一點讓利優惠。

從社會層面上講，發生這種疫情等同於突發性的自然災害。是不可抗拒的因素，雙方都沒有過錯。

這天災人禍，弄得華人措手不及，大家都關在家裡，沒一分錢收入不說，房東還不酌情減免一點房租，誰不窩心？等疫情結束後出去看情況，生意能繼續經營下去當然皆大歡喜，實在無能為力那就關門走人，反正不會在這做了，想辦法到其他地方東山再起。其實做生意也是做人，有的房東格局真的太小，只看眼前利益，說話做事都非常差勁。

本來對房東來說，減免房租是情分，不減是也本分，誰也無權苛責。但是在這國難當頭之際，你不想免租，就好好跟別人溝通，說出你的難處，大家以共克時艱，我想大家都是懂道理的人，也不會為難你。可是有的房東一上來就說人家趁火打劫，有句話說得好，良言一句三冬暖，惡語傷人六月寒，你一點人情味都沒有，還想人家繼續給你抬莊？除非腦子進水了。還是那句老話，靠別人不如靠自己，山無絕人之路，柳暗花明又一村。願大家只爭朝夕，不負韶華，幸福是奮鬥出來的！

房東不免租金，這次疫情對做小生意的店鋪來說是很大的難題？關門吧，當初店面轉讓費十幾萬來的店，現在關門閉戶已經2月了，目前還不能開門營業，城中村都還封著街上哪有人！如果在不開門就得揹著欠房租只會越來越多，租金每年都會漲的，這叫做生意的人咋活，希望廣東政府能給出一些政策性減租，也不是免租！畢竟在這個國難當頭的日子，誰能倖免！