這也不能一概而論。

買房本身不管買的目的是自主還是投資，房子本身價值畢竟是隨著房地產市場種整體房價波動所左右的。這就使得房價的走動時刻波動買房者的心絃。

一、中國建築業企業房屋建築施工面積

從國家統計公佈的建築業企業房屋建築施工面積資料我們不能看出，與

回答在修改中，未完，待補充。

2020是一個不平凡的日子，世界都在為病毒做鬥爭，2020年房產目前不是好穩定，病毒讓全世界都經濟消條，房價下跌趨勢明顯，五年後，經濟回暖，房產事業一片大好機會，目前這個情況買進不宜賣出

你好，我想我透過兩個方面來跟您介紹下。

疫情後中國房產的走勢。

由中國房地產業協會主辦的中國房產走勢顯示：2020年2月北京、深圳二手房價格環比上漲8.68%和14.14%，都突破了單價7W大關，上海、廣州二手房價格環比上漲幅度也不小，將近4個百分點，而一線房產價格的走勢會逐步影響到二三線城市，這一點要清楚。

從央行政策來看

幾年2月17日，央行再次“降息”，投放3000億，市場資金面進入偏於寬鬆狀態。符合當前宏觀及行業政策強化逆週期調節的整體方向，利好房地產市場。

開放商在做什麼呢？上海徐匯濱江地塊，誕生全國總價新地王，拍出310.5億天價！在疫情期間，北京在8天內狂賣9塊地，總額360多億。杭州出讓7宗地，價格131.3億元。我們在躲避新冠，開發商在抄底。

總結：如果我們買房是選擇自住，那麼及早出手，不用猶豫。相信人民，相信國家。

買房子要看地段的，當然去位置也都很重要，具體是在一二線城市買還是在四線無限的城市或者縣城買總體感覺一二三線，這種城市還是有升值潛力的，必定還沒有達到一個峰值！小城市嗎？投資意義不大，居住還可以僅供參考。

這次疫情的出現，使很多行業受到了衝擊，不單單只是房產行業，實體行業也是。但是危機也是轉機，很多有想法的人在這個時候都選擇了觀望，期盼房價再跌。對於今年到底是不是買房的機會，首先看政策，再看是在什麼城市買。然後再從個人實際情況出發，是買來投資還是自住。

今年的政策，總體上來看是對剛需一族有益，疫情的衝擊很多地方開始下降，或做出特價活動，這時候剛需買房的人下手是不錯的機會。如果還是選擇觀望，估計疫情一過，房價就會反彈。因為疫情期間房價也沒跌多少，央行為了穩定市場一直有撥款。

在說城市，每個城市的發展不一樣，如果這時候買房，可以選擇2線城市，有發展潛力的城市，比如南寧，作為自治區，去年開始，南寧的出臺了很多政策，集體土地入市，放寬落戶政策等等。

疫情原因全國經濟目前並不樂觀，各地會出臺政策保證經濟波動不大，甚至在現有狀況下有所回升，土地和房地產是很好切入，雖然不會讓資產都流入地產，單會有鬆綁政策保證地產穩定。

預測中國近十年房地產不會有斷崖式的下滑，雖然存在一定的泡沫，但這個泡沫依然絢爛。一.目前房地產依然是中國支柱產業之一，資金池相當龐大，他不是一個行業，各種製造業，金融業與之息息相關，土地收入也是政府重要收入之一，國家也不希望房地產有大幅度的波動，不然社會穩定性也會受到影響。

二.中國目前還是一個吃人口紅利的國家，像抖音，美團這些企業的崛起也說明了這個問題。房地產也不例外，中國的老齡化在慢慢突顯，但是人口增長速度還維持在一定的水平，並且城鎮化的速度也在加快，大量的人有住房需求。況且中國的傳統決定了一個現狀，往往一個家庭幾個人在幫助一個人買房，說白了你沒錢，但是架不住好多個人的錢聚集到一起。什麼時候中國真正進入到老齡化社會，人口增長率不足，城市化達到一定水準後，房價一定會下降的。

買房無非就是剛需和投資，需求不同，所看待的角度也是不同的，如果是剛需，什麼時候買都是合適的，投資還是依靠多方面的考量。

我覺得買房其實分為很多面:

第一類、沒有房:如果你經濟基礎沒有什麼問題的情況下，我建議買房的計劃越快越好，因為不管怎麼樣房子才是你的避風港。

第二類、家裡有房與父母同住:如果你現在與父母同住，我建議你買房的必要佔80%，離開父母的避風港才能讓你獨立，後來才能更好生存。

第三類、已經有一套房想改善自己的居住品質:如果你現在已經有一套房了，但是不管面積還是小區環境都不如你心意，我希望你可以適當改善自己的居住條件，換一點大的房子。

第四類、投資:你可以在你的縣城去找一個你比較滿意的樓盤，去做投資，畢竟人名幣在貶值，但是固定資產永遠是固定資產，固定資產會根據市場來進行上調與下滑。

綜合以上幾點，大家可根據自己的情況不同去做綜合評判。

2020年會是買房的好時機嗎？

要想回答這個問題，就要清楚買房的時機所在。什麼時候才是買房的最佳時機呢？我在這裡總結了幾個判斷購房時機的標準，以供大家參考。

①看銀行信貸政策的鬆緊

房地產行業屬於資金密集型行業，和銀行的關係密切，開發商的融資和購房者的貸款都離不開銀行金融體系的支援。所以，透過觀察銀行的貸款政策和利率的變化情況基本上可以判斷樓市的狀況。

如果銀行貸款審批放鬆了，貸款利率開始走低，說明銀行是看好樓市的，在這種情況下，購房者，尤其是投資客就會蜂擁進入樓市，這個時候比較適合買房，但房價的變動也會很大，機會稍縱即逝。

如果銀行貸款難度加大，貸款利率也跟著上浮，說明銀行對樓市的預期降低，這時候投資型購房者就要考慮收手了，未來一段時間內，樓市將進入低迷期。當然了，年底銀行因貸款額度用盡而收緊審批的情況不在此列。

②看房產中介門店的到訪量和電話量

相較於新房市場，二手房市場更能反映樓市的真實情況，而二手房中介是專門從事房產交易的一類人，他們對樓市走向的感知是非常敏銳的。透過對二手房中介門店人流到訪量和業務電話量的觀察，可以得到買房時機是否到來的參考答案。

如果上門諮詢的客戶比較密集，說明樓市火熱，買房的人多，房價相對較高，此時出手買房可能並不划算。如果中介門店比較冷清，人影稀疏，買房的人少，房子議價空間變大，這時候買房還能節省一筆不小的開支。

熟悉樓市的人都知道，房價上漲和下跌往往是由供求關係決定的。一定時期內，開發商推盤數量滿足不了購房需求，市場需求相對較大，就容易出現開盤即售罄的火爆場面，若此時選擇入場，實在得不償失。

如果開發商推盤數量遠遠大於市場需求，樓市相對飽和，就會出現明顯的降溫現象，購房需求減少，此時是購房的最佳時機。

④看調控政策

根據以往樓市的情況可知，每當樓市過熱，國家都會出臺一系列的調控政策。受政策的影響，樓市逐漸迴歸理性，房價也相應出現一定程度的回落。由於政策限制了一部分的需求，樓市的冷靜期或者說是低谷就成了購房者入手的好時機。

基於以上幾點，再結合當前的樓市環境，我們很容易就能得出判斷，2020年確實是買房的最佳時機。

2020年買房，五年後是偷著樂，還是後悔呢？

其實，知道了買房時機，也不代表你就能買到有價值的房產。相對於買房時機，房產價值的選擇才是最重要的，這也關係到你五年後是偷著樂還是後悔的問題。

判斷房產有無價值的標準也很簡單，讀過我文章的朋友或許都知道，一個城市的經濟越發達，外來人口流入越多，這個城市的房產就越有價值；相反，一個城市的經濟基礎越薄弱，人口流出越嚴重，缺乏了經濟和人口方面的支撐，房產下跌風險加大，其價值也就越小。

小結

今年買房還是不錯的，有需求的朋友還是要把握住時機及早上車。從長期來看，中國經濟高速增長態勢仍將持續相當長的時間，相應地，房價也不會停止上漲的步伐。在當下疫情蔓延之際，買房前一定要預留必要的生活保障資金。

2020年買房值得與否，我想說的是取決於外界因素也取決於你自己的因素。

購房要考慮的幾點因素

購房地點？一二線大城市or 三四線城市

受到疫情衝擊，很多行業不景氣，但相對來說，北上廣深這些大城市的抵禦風險和房市保值的能力是要遠高於三四線城市的。大城市的就業機會多，人才流動量大，不會缺少有實力的購房者，房市更為堅挺；相反，不少三四線城市的產業支柱相對單一，如果加上人口外流，樓市的流動性會急劇降低。

購入一二線城市，推薦值得購入，三四線，可以考慮觀望。

2. 購房能力的評價

相信你是很多能力買房的，只不過這肯定是要考慮的一個因素。如果是全款買入，考慮的問題不多。貸款的話，要考慮自身所在工作的穩定性，儲蓄是否能夠還起房貸，不能因為買房壓垮了自身的現金流。

如果購房能力沒問題，推薦買入。

3. 2020年樓市的整體行情

國家的政策在中國樓市發展中發揮著不可忽略的作用，今年政治局會議再次降低強調了“房住不炒”的基調，總體可以認為2020年樓市是一個平穩的趨勢，不排除小幅度回暖，不會大漲。

因此，此外房子承載著重要的金融意義，政策不會允許樓市不會出現大幅度的下降，尤其是一線大城市。考慮到貨幣的通貨膨脹，2020年將錢用來買房在未來不會後悔，但能否達到“睡覺都樂醒”，我其實也是不太看好的。

總結：剛需購房的話，金錢比較充足的話推薦在一二線城市買房。投資的話，就需要更好的比較投資地段，也不失為一種跑贏通貨膨脹的手段，不過在“房住不炒”的大環境下，很難達到像前些年那樣資產翻番的情況。如果還有什麼問題，歡迎繼續提問或者私聊解決。也可以瀏覽文章，歡迎討論。https://www.toutiao.com/i6820695258376962571/

展現00

剛剛

房價很低，肯定漲，問題在於分配不均，別扯淡了，房價很低，肯定漲的。不是房價漲，而是錢在不斷貶值，你看看十年前五年前500元，抵過現在10000元，甚至5萬，10萬元，你說房價低不低？？？而錢和財富又分配不均，有錢人為了財富不貶值，紛紛往房產上躲，很正常。只要有能力，就買房，別聽無聊人扯淡，別整天做夢！中國房價很低，中國房價上漲是好事！

2020年房價走勢複雜，有些城市房價一路見漲，線上搶房、開盤秒空的情形不在少數；但是也有城市房價有所下跌，加大力度做促銷、打折、優惠層出不窮。

如今樓市撲朔迷離，2020年買房，五年後是偷著樂，還是後悔？

在編者看來，這要看你買房的出發點：是屬於剛需購房？還是投資購房？

1、剛需購房

坦白來說，剛需買房是用來住的，房子漲跌其實沒多大關係，只要房子質量好、位置佳、配套全，房價短期波動並不會對實際生活造成任何影響。200萬的房子是住，300萬的房子也是住，只是房價漲了心裡或多或少會有落差，但只要住得稱心的房子，其他的也未必還能比得上。所以，對於自住剛需戶而言，現在下決心買房，是無所謂幾年之後會不會後悔的。

2、投資購房

投資意味著需要透過房價上漲來獲取一定的回報收益，但是就目前的房地產市場狀況和近幾年來“房住不炒、穩房價、穩地價”政策趨勢。無論是現在買房還是幾年後買房，基本上房子升漲變化是不大的，拋開本身的居住價值，充其量就是一個抵禦通貨膨脹的保值產品，但是再往長遠了看，小編認為，在以後相當長的一段時間，房價都會處在一個穩中緩升的狀態。

所以在2020年買房的人，五年後基本不存在後悔一說。而房子在居住屬性下、在政策調控下、在人口需求下也是呈現穩定保值的態勢。

這個問題誰也不能說絕對怎麼樣，只是一個機率，我個人覺得從長遠的角度看，比如10年，房地產都是上漲的，這是不爭的事實，短期有波動很正常。五年後房價什麼樣誰也說不準，但是上漲的機率大於下跌的機率，房子在華人心目中地位太重要了，無法撼動，而且我們國家幾年前就開始嚴厲的調控房地產了，只要有任何一點點危機的苗頭，就會出相應的政策應對，所以不用擔心，剛需朋友們還是早點上車為好。

有錢買房的人，不會想這種莫須有的問題

應該是偷著樂吧，個人的感覺。

有一個 屬於自己的家，我是不會後悔的。

不用考慮這麼多，是剛需又具備條件就買！不過想投資得掂量掂量。

如果你是想著五年後翻倍，那麼估計會後悔。而如果你是自住或者只是想跑贏通脹，那麼估計會偷著樂。

五年後就知道了，不用現在猜，太累

要看買哪裡的房子，地段，配套，周邊潛力