先從疫情角度看這個問題:1.照目前疫情的發展，遠遠沒有到說結束的時候。

2.疫情對企業對市場環境的影響，現在遠遠還沒有體現出來。

你考慮的是自己把廠房買下來，比月租省錢？

1.現在的價格還在高點，即使降價又能價多少？

2.現在各產業鏈還算正常，但是你敢保證別人不會搬遷嗎？別人船小好調頭，你全部身家壓在廠房上了！！到時候你該如何自處？

舉個簡單的例子，廣州長江百貨批發市場被拆！上千家的廠家批發商:有部分人繼續留在本地回倉庫繼續批發、有部分人去了佛山南國小商品城、有部分人去了佛山機電城、有部分人去了廣州芳村茶葉城、還有部分人去了番禺沙溪批發市場！！很多都只是提前去佔位置、最後在哪裡開還說不準！因為這個要看物流公司最後的決定……可以說是批發商跟著物流走，也可以說是物流跟著批發商走！！相輔相成啦……

像現在這樣動盪的市場大環境你確定要賭上全部身家嗎？

再舉個例子，以前在東莞東城那邊！！廠非常非常的多，單間都租到五六百了……現在廠搬得差不多了，新房180元/月沒人租！

還有就是以前的店鋪，都是一鋪養三代的說法！現在一鋪害三代……很多店鋪一年換了幾個老闆！時代變遷太厲害了。

最後總決:買廠容易、賣廠難！！不容易變現啊！！！！

嗯，個人認為如果自己使用，年限及價格符合預期預算的話，還是很值得的，除非有更好更確定性的投資。從你的提問來看，你本身是做實業，而且又有富裕資金，投資買廠房的話，一可抵禦通脹租金跟張壓力，其次或可做抵押融資以備急需。個人觀點僅供參考，謝謝邀請和閱讀。

目前還沒到買廠房的最佳時期。

目前倒閉的企業，很多進入破產清算程式，至少還要大半年，那時候廠房才低。

你現在買了廠房，價格不低，此外，現金流大量流失對目前疫情這種情況極為不利，所以建議你保持現狀，先生存下去。