電視劇《安家》即將結束，進行了序言窗和房間裝飾，建立了正式的孃家關係。這兩個人又租了一所房子，顯然這是下一階段情節的複線。

《安家》這部話劇的最終矛盾是序言窗和張勝在房地產上爭奪。兩個人的假離婚從一開始就埋藏著隱藏的危險。

長生柱被抓住了，但按理是兩個人離婚後。房地產該如何處理，顯然還需要相當長的時間。

目前，與徐文昌和住宅相似的樣子，兩者都沒有負擔，但沒有儲蓄和存款，但兩者工作能力高，在經濟壓力下沒有太大的考慮。

它也在徐文昌的感覺中，房間鑑也逐漸改變了過去的價值和行為方式，她偶然在路上遇到的單親媽媽寧信，類似的經歷，使她的慈悲開始氾濫。

觀眾們都能看到，寧神話是一個女人，表面上很善良，內心到處都在計算，是一個很好心的女人。房子做這項單一工作，恐怕會惹麻煩。

事實上，在名為《安家》的話劇中，3條複線是偷偷地預訂的，預示著這個單一事業的結束。

首先反而想賣掉自己的房子，但5萬韓元的差額糾纏在一起。現在故意買家，只有韓先生梅，和梅先生的報價，寧神話要求不到5萬韓元。

第二次復筆，它發現了序言昌，寧神話說這個人不誠實。

寧神話要求房間接他的孩子，但她自己有約會。因此，請求別人的幫助已經有點過分了。

更重要的是，面對全心全意幫助自己的房間的外表，卻決定隱藏起來，不對房子的裝飾說實話，足以說明這個人人品有很大的問題。

最重要的拳擊手之一是寧信換上特別不文雅的衣服的原因是什麼？

事實上，5萬韓元，說謊，梅先生，把這三個因素綜合起來，寧神話這次約會的對手是梅先生。你之所以要穿這麼顯眼的衣服，其實是想利用自己的女性魅力省略房間裝飾，直接和梅先生達成交易。

在寧信，梅先生的估計，在自己理想的價格上有5萬韓元的差別。如果能直接和梅先生見面，梅先生應該給他像房間一樣的中介費，這樣可以節約。

而寧神話的主機板，是梅先生計算出儲存的中介費，房價。正因為如此，梅先生沒有多付錢，自己多收了幾萬元，損失只是房間裡的居間人。

貧窮的家空蕩蕩的，遇到了這樣不精通的女人。真叫人傷心。

一、填補家裡

房似錦的那個吸血鬼母親，開口就像房似錦要一百萬，從來都只問錢不關心女兒死活的人，房似錦但凡有一點錢都會被她母親給要走。劇中我們只看到母親向她要錢幫弟弟買房，但其實從劇中隱隱約約的房家片段，房似錦的錢根本不止是隻貼補她的弟弟，還有她的父母、她的三個姐姐，還有那個一直呵護著她的爺爺，房似錦在她們身上肯定是沒有少花錢的。她的錢不僅僅是要養活他們，還要去填補他們家裡那些人無盡的慾望。

二、投資自己

房似錦就算在怎麼節省，生活還是要過下去的。在大城市生活，雖然能夠賺很多錢，但是基本的生活開銷也是非常大的，而且房似錦的食糧也比較驚人，在吃這一方面她花銷也是比較大的。在穿著方面，房似錦作為一個銷售也不能夠穿的太過於簡陋，在服裝置辦上也需要花一些錢，在第一次買老洋房的時候，房似錦就穿了一身很高檔的服裝，當時沒有播她專門去買服裝的照片，可見這衣服是她平時買的，雖然很多時候都是工作裝，但是女孩子愛買衣服愛買的天性還是有的。再其次就是鞋子，雖然房似錦會自己修鞋子，但是畢竟作為銷售要經常在外奔波，還是很費鞋子，鞋子需要經常購買。當然女生花銷最多的還是化妝品這一塊，雖然房似錦在劇中妝容並不明顯，但是從朱閃閃和她分享口紅那一個片段可以看出，房似錦也是一個愛美的女生，在化妝品上還是投入了一定的資本。畢竟投資自己讓自己升職才能讓自己更有價值。

三、花在客戶身上

其實做銷售掙的錢多花的錢也很多，在劇中，銷售人員除了給客戶準備一些基本的物資之外，會根據客戶的愛好給客戶挑選一些特別的禮物，在劇中我們可以看到：在賣凶宅的時候朱閃閃特意買了鮮花、魚化龍在賣外國客戶的房子時為看房的客戶準備了進口零食、房似錦在賣江家小洋房時給宋爺爺江奶奶送了很多次生活用品等等。這些看似有一些假，但其實也很真實，編者在生活中也遇到過類似的銷售人員，買珠寶的時候店員請喝奶茶、買車的時候客戶會提一些自己的需求，很多公司沒有送，都是銷售人員自己掏錢滿足客戶需求。很多時候我們看到的只是成交客戶中的付出，認為他的付出和收穫比根本算不上什麼，但其實對於銷售人員而言，成交一個單子，其實付出了很多我們看不見的成本和時間，尋找客戶需要成本、維護客戶也同樣需要，銷售這個職業很賺錢，但是也很花錢。

寧馨讓房似錦幫著賣房子，有一個買主想買，他給出的價格，寧馨不同意。

寧馨認為她鄰居和她同戶型房子，去年賣的比這個價格貴五萬元，她也想賣這個價格。

由於今年房市寒冬，買主不肯加價。寧馨又不肯讓步。

寧馨和房似錦訴苦，說著急賣房，孩子上學太遠，房似錦出於惻隱之心，自己補了五萬元。

這就是五萬元的差價。

房似錦帖進去的五萬塊錢，並不是給了寧馨的買家，也就是補了寧馨想要的五萬塊差價。

假如房似錦是做好人好事，把寧馨想要的五萬塊房價補給寧馨的買家，這種操作是非常難完成的，第一合同上必須寫交易金額，假如買家意向的價格是100萬，你非要寫個105萬，買家肯定不會籤，就算你承諾先轉五萬給買家，萬一買家突然毀約不買了，你那五萬塊就打了水漂，而且還得另外起訴追回來，因為那是跟中介無關，是你私下助人為樂。

所以房似錦帖進去的五萬元，是寧馨買房的佣金轉換而來，並不是真的房似錦往裡面搭了五萬元。

房似錦給寧馨賣房的合同，應該是籤的買家承擔全部中介佣金的合同，中介合同可以約定買賣雙方各一半，也可以由一方承擔。房似錦一味向著寧馨，所以給她籤的肯定是買家承擔佣金的合同，而這部分佣金扣除公司提成後大概也是五萬元，是成交後，買家就房款一起交給中介公司，再由中介轉房款部分給寧馨。房似錦跟徐文昌商量了之後決定，把自己的佣金跟房款一起轉給寧馨，也就是白送了她五萬元。

但房似錦也自己貼了一部分現金進去，就是外高橋中介的李小平，是之前房似錦委託他們賣房，結果寧馨死皮賴臉的纏著房似錦，結果弄成雙中介模式。所以李小平付出了勞動，他也肯定要從佣金中抽走一部分。而這部分錢，是房似錦實打實支付出去的，金額大概2~3萬。

所以房似錦這五萬塊錢是預期收益，加補償給中介同行的款項一起算的金額。

電視劇《安家》中房似錦為了幫寧馨賣房子，不但沒有拿到佣金，還倒貼了五萬元現金？那麼，這五萬塊錢的差價究竟貼在了哪裡？由於寧馨的房子距離靜宜店比較遠，所以房似錦一開始是交於房子附近的業務員在做。寧馨的房子其實一直都有買家想買，只是因為在價格上寧馨不願意讓出五萬塊錢，一直沒有談攏，這期間，不光光房似錦在跑這單業務，也有另外一個同事在幫忙。房似錦覺得寧馨一個人帶著孩子，離婚後孩子爸爸又生病去世，看著她生活這麼艱苦，於是決定免去她的佣金，並且自己掏腰包分了一部分佣金給另外那個幫忙跑業務的同事，這就是那五萬塊錢的用在的地方。說起這個寧馨真的是既可憐又可惡，可憐的是她單親媽媽的身份，可惡的是她將房似錦的好心當成了驢肝肺，跳單房似錦，卻與小紅帽簽單，小紅帽就不用收中介費了嗎？況且，房似錦是真心實意地對寧馨母女好，寧馨沒時間房似錦就去接送孩子上下學，並且是頻繁幫其看護孩子，孩子生病了，房似錦煲粥送到醫院，還要怎麼樣才能換得真心？自己在乎那麼一點中介費，就把別人想的跟她一樣，對她好是為了賺取佣金，這就是劇版“農夫與蛇”的故事。

大家好，非常榮幸可以有這個機會解答這個問題，現在讓我們一起探討一下吧。

　　所有這一切的導火索是寧馨，它看起來很弱，但實際上非常詭計多端。當房似錦在幫助王自健賣雞血時，她在自動取款機前遇到了寧馨，一位深愛著母親和女兒的單身母親。房似錦從未感受過母愛，但她總是渴望被愛。寧馨與女兒的關係觸及到房似錦的軟肋，幫助寧馨和女兒，視寧馨為好姐妹，並承認寧馨的女兒為侄女。

　　因為她珍惜與寧馨的姐妹情誼，所以房似錦不遺餘力地幫助她。他幫她找到了一套合適的兩居室公寓，努力為她的老房子找到買家，還參與了寧馨兒童的交通運輸。當房似錦在照顧寧馨的孩子時，寧馨至今穿著一件漂亮的波西米亞裙子。因為她太重視這份友誼，阿姨徐提醒房似錦寧馨房似錦不要想意。

　　當房似錦為寧馨找到一個好賣家並準備簽署合同時，寧馨的真面目終於浮出水面。房似錦迫不及待地等待寧馨與房東簽訂合同，卻無法聯絡到電話。王子健意意識到情況不對。房似錦可能會被從賬單中剔除。房似錦仍然不相信房東把房子賣給了別人。打了985個電話後，寧馨確實跳過了房似錦列表。

　　這不是最離譜的。全心全意地意把寧馨視為好姐妹。我一直忙於她的房子，甚至給了她5萬元。我沒想到寧馨會一言不發地跳到他的名單上。好姐妹怎麼辦？寧馨的做法迷惑了房似錦。對於房似錦來說，這不是佣金或無佣金的問題，而寧馨是在他們的姐妹情誼中跳舞。面對房似錦的問題，寧馨表現得漠不關心，直截了當地說房似錦是在家裡索要佣金。

　　當小樓告訴寧馨房似錦為她支付5萬元後，不僅寧馨沒有任何感激之情，還和她的男朋友奚落房似錦，再次強調房似錦來她家索要5萬元的佣金。雖然房似錦一再強調他更看重他們的友誼而不是金錢。寧馨沒有表現出任何感激之情，也沒有辜負房似錦的信任。房似錦沮喪地離開了。

在寧馨的房子，寧馨的房子賣貴了，沒人買，房似錦補給的，寧馨就以為她的房子就賣的這麼多。人家對她這麼好，都不知道知恩圖報，看她不爽，對寧馨掏心掏肺的，寧馨狼心狗肺。（其實就是個電視，較真幹嘛真是的）

房產經紀公司，以賺錢為目的，賺錢的方式，只能是撮合交易，收取佣金。當然還有一些比較精的人，利用資訊不對稱，在房產交易中賺取差價。

不是怕遇到壞人，是怕遇到了一個我自以為是好人的人，卻在背後捅你好幾刀。

寧馨說去年他鄰居賣房比他多五萬，然後賣慘說五萬塊錢是他和孩子半年的生活費，房似錦就貼補了五萬塊，還打算沒要賣房子的佣金。

寧馨不但瞞著房似錦跳單私底下交易，還非常絕情的把其拉黑。房似錦上門問其原因，結果卻被倒打一耙，說房似錦就是為了錢，句句擊中房似錦的內心，最後絕望離去。房似錦這回不僅倒貼了五萬塊錢，還被噁心到了，不僅自己被跳單，還連累小樓被開除被拉入行業黑名單，害得小樓也丟了飯碗。

寧馨外高橋的房子不降價就賣不出去，賣不出去就無法買市區的房子，為了幫助寧馨，房似錦貼了5萬給買寧馨房子的賣家。

當房似錦得知希希的爸爸已經去世，母女倆孤苦無依，急於賣老房子換新房，而寧馨卻不願順應市場行情，堅持要去年的那個價格成交時，為了促成買主不願加價的意願，房似錦自己搭進去五萬成交。

寧馨家賣掉了外高橋的房子，然後買了一套新的。

新房就是房似錦和小樓去討說法的那一個。

至於五萬的差價，是外高橋的房子，寧馨賣掉的時候堅持要按去年的價格，比今年高了5萬，絕不降價。房似錦在這裡自己貼了5萬。

按照劇情的情節不難理解，處成這樣的中介不要錢甚至想少虧點的人還是有的，她要的是成交，是幫忙，並且現實中也會有，只是不多。房似錦原本只是想把中介費5萬讓利給寧馨的買家大不了自己白忙活，對於買方來說房價讓下來了5萬結果又給了5萬中介費和房價上加5萬不給中介費那是一樣的，也就是說比如合同上籤的是中介費5萬實際上是房似錦自掏腰包交的錢交給了公司，（籤合同就交佣金是全中介行業的規定，因為競爭激烈，會有些不守規矩，部分客戶也主張辦完才給）那麼公司會分一部分業績給另外一個合作的門店後還會發一部分提成下來，此時房似錦虧的並沒有5萬但是至少4萬是有的，房似錦也是想這麼可憐的一個人真的用心和寧馨相處了自己這單就當幫忙了少虧點也行，等寧馨買的房子簽了佣金結下來提成也能拿回一部分來彌補自己的虧損，可寧馨那男朋友並不知道是這樣的關係主張的跳單，一向生活拮据的寧馨也不知道房似錦對她的好覺得省了幾萬塊錢何樂而不為！於是撕破臉就撕破臉吧！（現實中這樣的客戶也很多）房似錦就是錯在太高看寧馨的人品，她認為寧馨不會這麼做，甚至徐姑姑已經提醒她了，她應該把倒貼5萬的想法籤合同前告訴寧馨，她天真的以為寧馨不會答應讓她倒貼 這樣的操作方式現實中是常有的，我做中介十多年了，用中介費彌補房價或稅費或是墊資利息也是一種促成成交的方式，但要看情況，連環單差距不大可以考慮，不是什麼樣的單子都這麼幹，也不可能全部貼進去，最多一兩萬是正常的