目前理財的收益率在6%以內，要達到十年翻倍不可能。房子整體估值不便宜，可能未來十年有些城市的好的地段能夠翻倍，但是大多數城市估計也很難。那怎樣才能做到500萬，十年翻倍成為1000萬呢？年化收益率在7.2%左右就行，如下圖：

那麼如何達到7.2%的收益率呢？我建議可以有以下的配置：

1，首先，在大額存單配置300萬。假設未來十年收益率下滑，平均在4.5%，複利下來，300萬十年後可以變成466萬左右。

2，其次，配置優秀的公募基金或者私募產品。目前A股估值處於低位，未來十年，靠譜的公司做到年化10%以上收益率還是極大機率的。那麼，複利下來，這200萬就變成520萬左右。

如何讓500萬在未來十年內翻倍？房子或者理財？

500萬，如果想在十年內翻倍，那麼年化收益率大約在7.2%，首先，銀行存款和低風險理財產品的收益率只有不到6%，都達不到7.2%。

其次，房價未來的走勢難以預測，中國的房價已經走過了，高增長的階段，根據國內外的統計，當一個國家的城鎮化率達到69%左右，房價將進入緩慢上漲期或盤整期。中國的城鎮化率正好在這一數字附近，因此，如果選擇房產來增值的話，要選擇那些GDP增長，人口淨流入的城市進行房產投資，即使那樣，也不敢肯定十年後房價會翻倍。

結合以上兩點，這麼看來還是需要冒著風險進行投資，去掉高槓杆，高風險的期貨期權，透過投資股票型基金和混合基金，信託產品，是有可能得到年化7.2%的投資收益的，不過如果把所有的資金都投進去，風險還是比較大的，那麼可以把資金做一個合理的配置，分別投資在高中低三檔理財方式裡面。提供一個思路供參考:

一，300萬存銀行或購買券商的收益憑證，這兩者都是承諾保本保息的，某些中小銀行的五年大額存單，定期存款利息能達到5%以上，而券商的收益憑證可以定製，投資者可以和券商協商資金使用的期限和利息，一般利息可以談到5.5%以上。按5%來算，300萬一年的利息是15萬。

二，100萬選擇信託產品，信託產品雖然不承諾保本了，但是風險相對較低，可以選擇大型央企信託專案，或者是發達地區的城投專案，這些有政府背景的信託專案，完成率比較高，有助於資金的安全兌付，多產品的年化收益率在百分之8到12%，按10%來算，100萬新多產品，一年的收益率是十萬。

三，100萬選擇定投股票基金或混合型基金，採用定投的辦法，能夠降低成本，提高獲利的可能性，而長期持有基金獲得回報，要遠遠超過其他理財品種，有的基金甚至能夠一年賺一倍多，向下面這隻基金成立不到16年，業績增長25倍多，當然，我們不能奢求有這麼好的運氣，但是如果持有的基金，每年的收益率能超過15%，那麼十年之後，100萬就變成了404萬。

如果以上三項理財順利的話，十年後總資產就是1054，達到了十年翻倍的要求，另外還沒有考慮存款和信託產品的利息，如果期間基金出現下調的現象，還可以用存款和信託產品的利息繼續定投，進一步攤低成本，有可能獲得更高的收益率。

投資田黃絕對可以讓500萬在未來十年內翻倍！有錢人都喜歡投資田黃，又叫投資“軟黃金”，可以抵禦通貨膨脹，避開風險，穩賺不賠，躺著賺錢！

這500萬如果投資田黃，根據田黃的升值功能，三年內可能變成1500萬，十年內可能變成5000萬，比銀行利息、理財、基金回報大得多！這可不是吹牛的，是由古玩古董這個暴利行業因素決定的。

我做了二十多年田黃生意，賣出十幾枚田黃石，價格區間在幾十萬至幾百萬，因而在廣州一線城市買了4套房子，三線城市1套房，共5套房，而且買的房子基本上都是一次性付款的，不用供樓。所以說，要買房，先買田黃後買房！

因為田黃是升值最快的收藏品，也是熱門古玩收藏品，從來沒有跌過價。田黃從1995年的5千元一克，升值到現在2019年的20萬元一克，再過10年可能升值到100萬元一克。而黃金價格基本上是在原地踏步，沒什麼變化，同田黃的距離越來越遠，根本追不上。

2017年1月，福建廈門一次拍賣會上，一個重達1725克的田黃石，拍出3.92億元的天價，單價22萬元一克，田黃的火熱程度，可見一斑！

還有就是投資田黃有點像投資地產，但回報比房產大得多，安全可靠風險低，不會像其他什麼股票、期貨、實體店等行業那樣虧得一塌糊塗，一無所有，一點不剩，還要負債累累，變成“老賴”！因為田黃在你手裡，始終有翻盤的機會，始終不會虧！如果留給子孫後代，那個回報可能是成千上萬倍呢，你的兒女會感恩你留下大筆財富給他們，俗話說，手中有糧心不慌，掌中有寶氣定閒！

下面這個是現在價值1300萬元的帝王級壽山田黃石【皇太極】，十年後價值可能超億元！這枚以大清開國皇帝皇太極名字命名的田黃，皇氣十足，霸氣盡顯，值得具有王者風範的成功人士所擁有！

如果您擁有500萬元的可投資資金，我認為在國內已經屬於非常不錯的水平，幾乎夠得上國內私人銀行的最低門檻了。

有這個資金水平，也意味著你的投資選擇非常多，其中也不乏可以讓您的資金達到10年內翻倍的資產。

讓我們來看一看您提到的房產和理財這兩類資產。

房產可以說是近10年來最火熱的投資。如果說你10年前在一二線城市買了一套房子，10年翻10倍問題都不大。房地產也成為我們國民經濟的重要支撐。但是在目前的形勢下，房地產想要重現以往的火熱，可能性並不大。可以說現在已經過了房地產的黃金時期了。而且地產投資的流動性並不高。

下面再來看一看理財。如果您指的是中低及以下風險程度的理財產品的話，那麼基本上不可能實現10年內翻倍。目前理財產品的年化收益率普遍在5%以下，而利率下行是大趨勢，今後的收益率恐怕更低。

如果說未來有什麼資產，可以實現10年內收益翻倍的話，那麼估計是權益類資產，比如說股票，或者股票型基金等等。既然你做好了投資10年的準備，那麼要做的就是選擇基本面良好的被低估的股票並持有，就可以了。當然這也是難點。股市有風險，投資需謹慎。

此外，固定收益類的信託、私募基金，或者券商資管產品，也是可以考慮的物件。您的資金量是可以達到這類資產對合格投資者的要求的。這類資產目前的年化收益率一般在8%以上，符合您十年翻倍的要求。當然對這類資產也要注意辨別，需要事先對產品進行深入的瞭解，也要關注未來政策面的變化。

總之，如果您希望獲得10年翻倍的收益，那麼就需要承擔相應程度的風險。

關鍵詞：500萬；十年；翻倍。

我作為一個從事房地產20年，且這麼多年就是靠房子和投資理財達至財務目標的人，應該可以給您一些建議，可以參考一下。

資產十年翻倍，投資年化收益要達到7.2%，才能500萬十年時間增值至1000萬。

題主的要求並不貪心，透過選擇穩定、安全的投資渠道就可以輕鬆的達到投資目標。從目前的市場來看比較穩妥的是：債券基金，基金，房產，股票這四種途徑。

選擇比方法重要，下面讓我按照投資的安全及穩定順序和你一一道來。

第一：債券基金。

純債基金年化收益在3-8%左右，在債券牛市，優秀的純債基金可以達到7.2%年化收益，但要求每年達到7.2%的收益是不現實的。

二級債基年化收益6-12%左右，因為二級債基還有不超過20%的股票，所以部分優秀的債基在牛市可以達到12%以上的收益，十年平均下來優秀的二級債基的收益是可以穩穩超過7.2%收益的。

所以針對債券基金投資為達到7.2%的年化收益，可以建立一個債券投資的穩健投資組合，500萬購入5只優秀的二級債基，如果要降低波動性的話可以用20%的資金增加一隻純債基金，穩定性將更強。

第二：基金投資。

基金投資的波動性大，短期風險高，但如果放在一個十年的時間去投資的話收益非常高。在過去20多年，A股市場股票型基金，平均年化收益達到了16%左右，但中間的最大回撤也有可能超過50%，因此如果你能拿的住話，收益也非常高的。

基金投資最穩妥的處理方式就是定投了，目前有自動止盈的設定，如果你是一個小白同學透過簡單的學習也可以比較好的掌握。

第三：房地產投資。

如果是過去的5-10年前，我的首選就是買房。但現在市場變了，政策變了，投資房地產的不確定性越來越多。

政策方面，堅持“房住不炒”，導致限購限售長期存在，房價增長的預期和收益將越來越低。此外，房產稅的推進，也成為懸在投資人頭上的“達摩克利斯之劍”。

市場方面，萬物皆有周期，目前國內房地產已經處於上升週期的尾端，沒有一個是隻漲不跌的市場，現在買入期待十年翻倍已經不現實了。

唯一穩妥的機會：選擇一、二線核心地段，最好具備優質中小學的學區房，因為其需求大，供應少，具備長線的投資價值。

針對房地產一句話忠告就是：自住可以買，投資就算了。

第四，股市投資。

波動和風險巨大，如果你是股神級別的存在可以，象巴菲特老爺子投資的年化收益達到18%，如果你不具備這個能力，且不具備損失50%本金的承受能力的話，就不建議投資股市了。而且題主能問出這個問題，顯然也是不具備這種能力的。

在國內的主流投資渠道基本就這四種了，大家有什麼建議可以補充。

但無論選擇那一種投資渠道都需要有耐心和恆心，以及一個信心。

因為任何投資都會有波動，只是大小而已，但長期投資來說，前面三種渠道基本沒有大的風險，股市就不建議大家輕易嘗試。

1.房子基本不可行，高層態度已經很明確，住房不炒房，房子的投資價值基本沒有；

2.證券投資值得考慮，目前中國股市處於合理估值區間，隨著疫情的控制後期很有可能有一波不錯的漲幅，選擇幾隻好的股票或者基金，翻倍不成問題，只有耐得住寂寞才能守得住繁華！

500萬不是個小數字，如果讓500萬變成1000萬，實現資產翻倍，用72法則，也就是每年的收益率要到達7.2%左右。

達到7.2%的收益率難嗎？一點也不難，很多優秀的債券基金都可以達到。

難度在於連續10年都獲得如此的收益水平。

未來大部分的房子都不會再有如此高的增值了，這主要與國家的政策導向有很大關係，國家幾次強調“房住不炒”，這也就意味著像過去那般的紅火市場很難再現了。

如果放在以前，不要說十年，在行情最好的時候，靠投資房產一年實現資產翻倍的大有人在。

但現在行情不同了，投資房產要謹慎，雖然房價不會大跌，但也不會大漲，並且房產的流動性太差。

存款和理財的收益相對穩定，但利率和收益太低。並且現在中國的儲蓄率偏高，國家也在想辦法引導大家把資金投入資本市場。

所以，未來銀行存款利率大機率是越來越低的，這一點從國家叫停部分高利率的智慧存款，可見一斑。

即使以現在的利率水平，突破7%也是不太可能的。

基金的種類很多，包括股票型基金、債券型基金和貨幣基金。

其中股票型基金和債券型基金的收益都可以超過7%。

如果要穩妥一點，可以選擇2-3只比較優秀的債券基金。

如果想博取更高的收益，可以選擇指數型基金。

但基金的波動也是很大的，要想獲得高收益，還要事先調整好心態、做些功課才行。

以上就是我的回答，希望可以幫助到您。回答問題不易，也希望路過的小夥伴動動小手幫我點贊，我祝您心想事成、多多發財。如有不同觀點，也歡迎在下方評論。想學習理財知識的朋友歡迎關注我，讓我們一起學習、共同進步！謝謝！

每年的開門紅保險公司會主打理財產品，限額購買！買三年三年即可返本，10年翻倍不成問題。當然，買理財一定要選擇大平臺，大公司，比如全國三大保險公司，太平洋保險公司就很不錯。太保會把每年盈餘70%利潤分配給老客戶，

找個十年可以翻2倍的投資。

這樣10年後，你手裡就有1500萬，去掉通貨膨脹，你就算翻倍了！

所以，你的目標不是找一個10年內翻倍的投資，而是十年內翻兩倍的。

在理財領域有個小技巧，叫做72公式 ，就是用72÷年收益率 （不用百分號）就是資金翻倍的年限，舉個例子 假設我們的年化收益是6%，那麼持續這個收益，多少年你的資金可以翻倍呢？其實本質是複利計算，簡單的演算法就是用72÷6=12，大約是12年左右翻倍，這個公式並不是精準的計算方法，只適合正常收益率下的估算，我們把這個公式變換一下順序，按照題主的問題，把10年放到除數的位置上來，就得出了年化利率的要求72/10=7.2 ---7.2%的年化收益，這在500萬本金的前提下 實際上是有非常大可能實現的，方法就是信託投資，信託雖然取消剛兌，但其一是哪家信託公司都不願意做出頭鳥，其二是信託公司的資質和風控水平決定了，其投資的專案 年回報率在7%~8%之間的專案，安全性都非常高。因此，透過信託產品的理財投資，是完全可以達到的 ，而收益率高於這個水平的投資 主要是股票型基金和直接投資股票兩種，直接股票投資，嗯，你懂的，500萬這個量級就是普通散戶，如果您懂得價值投資的方法 找到優質低價的公司，可以長期持有其股票，這有更高的收益，但確實需要付出很大的努力，承擔更大風險，您要記得，不懂的不做，而指數基金，如果賭國運和股市的關係，是非常有機會的，技術含量比股票要低很多，但確實風險仍然比信託更高，以上三種方式都可以嘗試，很有有機會實現翻倍的目標，但還是那句話，不懂的不要做，您再花些時間研究一下為好。我的理財專題內容還沒寫到具體的操作，暫時沒法給您更好的意見，您可以多找一些專家的理財知識專欄，也可以等一段我寫完有空看一下。

從當前的形勢分析，理財、存款、房子都難以實現十年翻倍的目標了，我的觀點是隻有股票或是基金才行。

一是理財，理財收益是不斷下行的，十年翻倍所要求的複合年化收益為7.2%左右。目前普通理財是沒有這個數的，超過這個數的理財很可能讓你十年後一無所有。五百萬夠信託門檻了，信託的收益是能達到的。信託十年，以三年一個週期，三四個週期以後差不多也翻倍了。當然信託風險是高的，7%左右的信託，我感覺問題不大。

二是房子，房子確實是保值的，大跌是不可能的，國家不允許，全體人民都不允許，雖然我是看空的。保值歸保值，保值的意思是說房價漲幅跟GDP的增長差不多，那麼現在的GDP大家都是知道的6%差不多了。隨著國內人均GDP向上突破11000美元，根據全球經驗，國家GDP增長率會在4.5%左右。按那就房價每年漲5%好了，十年並沒有翻倍。

三是存款，存款更不用說了。經濟增速放慢，利率下行是必然的，歐美等發達都是長期低利率或是負利率，翻倍是不可能的。前幾天中央又發文，再次降低小微企業融資利率、融資成本，小微企業現在貸款利率不會超過5%，總不能你存款利率超過5%吧？你還讓不讓兄弟我吃銀行的飯了

四是股票、基金，這是風險最高的，也是最低的，也是最有可能翻倍的。最近股市挺好，但還在三千點啊，雖然十年前也是三千點，十年以後，或是不到十年，你絕對可以看到六千點，一萬點。股市跟房價一樣的，是跟gdp走的，或許會圍繞gdp增長曲線上下波動，但終究還是跟著GDP的。現在的情況是房價在GDP上面，股市在GDP下面。至於買什麼股票能翻倍，真是不好說，所以我要說基金，直接指數基金就好了。五百萬，三千點進，六千點出，剛好翻倍，完事。

一家之言，看後可一笑了之。

投資有風險入市需謹慎。

想翻倍就可能冒著損失本金的很大風險，比如股票期貨收益越大風險越大！保守穩健可以選擇持有房產、美元、黃金、保險理財產品！

500萬不是個小數目，10年內要翻倍說難不難，說易也不易。

目前來看，市面上的無風險利率大概在3-4%左右，也就是說100萬，一年能夠確實保證的收益在3萬，500萬就是15萬，十年下來500萬能變成700萬就算不錯了。

那500萬要變成1000萬，要求的年化收益大概多少呢？在複利的情況下要去到7-8%，低於7%就不行。

目前銀行一年期定期1.7-1.9%之間，3年期也不超過3%，5年期不超過4%，所以投定期鐵定無望。

銀行理財呢？目前銀行理財也多在3-5%之間，少數能超過5%，但6%幾乎就是極限了，這樣的話也不符合7%的要求。

那麼銀行就不在選項之內了，國債呢？國債和理財差不多，也不滿足要求。

在這裡我們會發現，500萬要在10年內翻倍靠固收類的投資基本不可能了。固收不行，那隻能選擇風險類資產。風險類資產有什麼呢？

1、股票。這個風險大起大落，對個人能力要求太高，雖說10年賺一倍也就一年漲7%的樣子，但虧起來也是要命，一年翻倍有可能，但10年就不大可能了。

2、基金。權益類一般也達不到7%的收益，只能選擇股票、混合等少數幾種風險性較高的基金，基金相比股票而言，風險要低不少，收益達到7%可能性還是很大的，總的來說比個人炒股靠譜多了，但是仍有風險。

3、信託。信託的話收益要比國債、理財高不少，基本上高一倍以上，達到8-9%的比較常見，風險也比較小。唯一的缺點就是門檻過高，而題主有500萬自然是符合的，所以比較眾多投資標的後，信託是最恰合的。

4、其它。投資標的當然不止以上幾種，諸如期貨、期權、外匯、古董等有很多，但都是小眾投資品，這裡點到即止。

做投資的，風險與收益大多數時候都是成正比，但又因資金體量、投研能力等因素的不同有所分化。

你能保證十年不去動，隨便投個什麼都能翻倍。

我06年買的房，到現在已經翻了三四倍，16年5月買的房到目前為止到也翻了兩三翻了！

我會投資做生意，我是決不會投房子上面的

現在買入股票，五年就可以。

理財有預見性，房子沒有固定，我會投資理財