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1 # 老六說三農
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2 # 10臉懵逼
關於這個問題要分集體土地拆遷和國有土地拆遷來回答。
一、集體土地拆遷安置費：包括宅基地補償費和地上物補償費、購房補助以及過度費和獎勵等：
1、宅基地補償一般參照徵收農用地的徵地補償標準，一畝地一般也就幾萬元；
2、地上物的補償標準是地方政府根據重置價制定的，一般一平米也就八九百元到一千元左右；
3、購房補助按人口進行，各地規定在每安置人口幾萬到十幾萬不等，以便於被拆遷人有能力購買安置房，很多需要自己貼錢的；
4、過度費按照月租金計算。
二：國有土地補償
避免中立性評估
在徵收過程中難免會遇到房屋合法面積和用途認定以及評估機構的中立性等問題，會直接影響補償安置費的計算，而這些問題一般容易被徵收方操控，因此補償安置費不僅僅是一個計算公式的問題，利益最大化還要靠努力爭取，主動與徵收方展開利益博弈，依法維權，而不是被動接受。
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3 # 愛鳳九plus
首先需要區分，政府徵收的是農村集體土地還是農村房屋。根據土地性質用途不同，補償標準不同。
第一，農村集體土地，土地徵收補償專案由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。
1、土地補償費
用地單位依法對被徵地的農村集體經濟組織因其土地被徵用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費
用地單位對被徵用土地上的青苗因徵地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費
用地單位對被徵用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因徵地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費
用地單位對被徵地單位安置因徵地所造成的富餘勞動力而支付的補償費用。
第二，農村房屋拆遷，補償方式一般有三種:
第一種是給宅基地,這種方式需要對房屋進行評估,確定重置成新價,按照現在建房的成本標準把重新建房子的錢補償到位就算是合理的;
第二種是給安置房,也就是政府統一修安置房解決被拆遷農民的居住問題,這種方式置換比例不低於一比一就是合理的。
第三種是給貨幣補償,這種補償方式透過房屋評估機構進行評估後進行補償。
並且，政府徵收農民土地，必須符合公共利益的需求，實行先補償，再徵收。在徵地拆遷過程中不得采取暴力、斷水斷電等行為逼迫拆遷，更不得夜間偷拆。如果被徵收人發現政府有任何違法的徵收行為，完全可以拒絕在補償安置協議上簽字。被徵收人可以採取申請資訊公開，提起行政複議，行政訴訟等方式維護自己的合法權益。
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4 # 大江東去723
這是一個政策性非常強的話題，新法著重點對集體土地可以直接上市交易，不需要轉移成國有土地，從這塊就可以看出國家對集體和農民利益的保護，是對八億農民資產的保護，不至於被掠奪和盤剝。
同時也是對村一級的集體經濟發展壯大的極力支援，有了這些權利 ，集體對農業的規模化和機械化，都有了事實上可操作的空間，使農業從此大踏步可以走向現代化，對於農業的新業態新方式極大的激勵作用。
既然國家從法律層面賦予集體權利的增長，至於分配問題 ，我想只要集體力量強大了，我們幸福了，分多分多分少那只是度的把握問題，以前的強拆，沒有你說話的份，怎麼談利益多少，那不是扯蛋嗎？只要鍋裡有，不愁碗裡吃不上。
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首先需要區分，政府徵收的是農村集體土地還是農村房屋。根據土地性質用途不同，補償標準不同。
第一，農村集體土地，土地徵收補償專案由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。
1、土地補償費
用地單位依法對被徵地的農村集體經濟組織因其土地被徵用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費
用地單位對被徵用土地上的青苗因徵地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費
用地單位對被徵用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因徵地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費
用地單位對被徵地單位安置因徵地所造成的富餘勞動力而支付的補償費用。
第二，農村房屋拆遷，補償方式一般有三種:
第一種是給宅基地,這種方式需要對房屋進行評估,確定重置成新價,按照現在建房的成本標準把重新建房子的錢補償到位就算是合理的;
第二種是給安置房,也就是政府統一修安置房解決被拆遷農民的居住問題,這種方式置換比例不低於一比一就是合理的。
第三種是給貨幣補償,這種補償方式透過房屋評估機構進行評估後進行補償。
並且，政府徵收農民土地，必須符合公共利益的需求，實行先補償，再徵收。在徵地拆遷過程中不得采取暴力、斷水斷電等行為逼迫拆遷，更不得夜間偷拆。如果被徵收人發現政府有任何違法的徵收行為，完全可以拒絕在補償安置協議上簽字。被徵收人可以採取申請資訊公開，提起行政複議，行政訴訟等方式維護自己的合法權益。