選擇南站和海教園區域都特別好，海教園國家級層面推動優勢是教育 劣勢是商業配套遠一點

南站也是國家層面京津冀一體化發展方向大力推動的優勢是配套齊全 發展前景很好 缺點是學校中等

簡單說未來天津房產應該會出現分化。好的地段，基礎設施完善的地段，房價較為穩定，即使降價也屬於小幅波動，適合投資更適合自住；偏遠的新樓盤，不建議投資和自住，未來可能會出現有價無市的情況不好出手，偏遠的屬性也會慢慢顯現。不喜勿噴，房產作為國家經濟支柱，維持穩定小幅上漲，起碼和通貨膨脹持平。

疫情期間中國的經濟發展遇到比較大的阻礙，況且近幾年中國經濟一直處在所謂的轉型關鍵期，各項經濟指標均不理想，而這次疫情對中國經濟更是雪上加霜，我個人觀念，疫情過後中國會執行更加寬鬆的金融政策，加大貨幣流通量的可能性很大，大量資金流入市場，對樓市肯定也會是個利好，而疫情期間被壓制的購房需求也將有所釋放，房價會有一個上漲的行情，如果手裡錢富餘，還是建議買市內六區，河西、和平、南開都可以，當然郊縣的中心城區也可以。物業服務質量將是衡量一個小區品質的重要標準。

目前朝陽孫河地區和順義後沙峪鎮是在北京高階人群居住區 距離首都機場15分鐘

周邊環境比較好，周邊有亞洲最大溫榆河溼地公園 國際化生活氛圍較濃厚

買房子自己先要明確幾點需求，不要到處看房子盲目看房子，那樣會使自己看花眼。

1、想買在哪個區域，有沒有認可的品牌、面積區間、戶型，總預算、首付預算等。

2、距自己及家人上班或孩子上學距離是否合適。

3、樓盤所在地是否距自己目前的生活圈和朋友交際圈。