看需要的是什麼，如果只是房屋帶來的權利，國家以後會越來越賦予租房者同樣的權利，這點毋庸置疑，這是大勢所趨。但如果是投資收益，房產卻仍然是一個不錯的選擇。

首先，房價很難再大漲，但是房租卻會隨著物價上漲，不斷上升，最後讓租售比到達一個比較正常的水平。 就是原來可能租30年才能收回成本，未來只要15年。

其次，租售同權，讓剛需買房的要求不是那麼迫切了，但是房子卻更加稀缺了。因為，應國家要求，很多住宅地塊的用途只能出租，就是說只租不賣。賣的房源少了。不過從租金角度，這仍是一個不錯的投資渠道。

現在商鋪都是三代養一鋪了，住宅的收益還是很穩定的，也保值。

租購同權，租房享受哪些權利？購買又有享受哪些權利？哪些可能同，哪些可能不會同？

購房能享受哪些權利呢：

1．不動產權擁有者

2．物業長期不間斷居住權

3．地段入學優先權

4．資產升值受益權/或資產貶值受損權

5．戶籍指標準入權

6．租金收益權

7．裝修自主權

8．資產抵押自主權

9．拆遷補償受益權

10．物業商業配套使用權，及自由享受地段帶來的其他便利

租房能享受哪些權利呢：

1．物業合同約束性居住權

2．物業商業配套使用權，及自由享受地段帶來的其他便利

以上租購同權也許未能窮舉，就當拋磚引玉吧，那麼，哪些可能同權，哪些可能有難度？這個問題就留給專家們思考或大家來拍磚吧。因為房子帶我們帶來的不止是居住的便利，還有社會的公共資源的佔用.比如學校等.

終上所述,看你要什麼?

我個人認為，還需要買。租售同權的政策細節需要落地，還要有個過程，牽扯到教育配套問題，戶籍管理等方面的問題。受傳統意識的影響，大部分人認為租房總是不踏實，習慣於擁有自己的房子。房產除了居住的價值，還有保值和增值空間。