有。大把的人。

辛辛苦苦一輩子。然後就全拿去買了一套房。

所以說現在的生活成本太高。

太難了。唉

我的第一套房子的首付款是透過我的努力工作賺來的！那可真不容易啊！現在絕大多數人或許跟我一樣；不過有些年輕人還是會藉助父母兄弟姐妹的支援先借錢

一般第一套房子是最難的，父母支援一點，湊一下。當你發現第一套房子到手以後。以後的都慢慢好了。所以剛需第一套房子不要指望自己的工資啊！越早買越好。

我們的首付有一部是自己的積蓄，有一部分是雙方父母支援的，還有一部分是找親戚借的

本來2015年那會就打算買房的，那時手裡也沒錢，加上老公覺得租房也不貴，就不想去借去籌，然後就沒買

我記得那會勝浦濱江苑的房價是8500一平，今年房東把我們住的一室一廳賣掉了，還賣了一套，他賣兩套房是去其他地方換大房子

現在買房子的成本很大，除了類似玉門和東北有的城市，應該是全國房價穩中上升:

1:自己的積蓄

這個就看你的人生是否順當，工作是否賺到錢！應該要一部分:我自己買房的時候16年，首付少12萬！自己就夠！

大多數人的第一套房子都經歷坎坷

講一下自己身邊的例子吧，我身邊大多數朋友購買第一套房的時候都在2014年左右，哪個時候的房價雖然比起現在來說不算高，但是相比於工資收入來說也是天文數字。一套80平米的房產，基本上首付也在20萬左右。我記得很清楚，當時身邊同事還有朋友一個月的工資也就是3000元左右，基本上一年到頭手上能有2萬積蓄的已經算是富豪了（因為平時還得租房、生活等開支）。按照這樣的收入進行下去，基本上在房價不漲的情況下，一個人購房需要差不多10年，如果跟物件兩個人一起努力也得5年左右。但是當時幾個現狀使得身邊朋友開始不得不考慮趕緊買房了。

第一、所在城市取消了限購，2014年僅僅半年時間房價就開始回溫，月月都漲的情況已經出現了。記得最清楚的一個樓盤，6月份去看的時候還是8000多一平米，7月份漲了500元，按照這種速度下去年底破9000元是大機率。所以身邊朋友還包括我在內都開始為買房發愁了。

第二、首付的湊齊方式也很波折，因為自身手裡面沒錢，只有去借了。一般的途徑是先跟父母商量，雙方父母拿出一部分，自己積蓄有點，加上和周邊朋友借（當時都是窮人，借錢都是幾千的借）最後實在不行就用只能刷XYK，就這樣費勁的把首付給湊齊了。包括如今估計大多數朋友的情況也是如此，基本上得靠父母和朋友和XYK。只是今年徵信卡嚴後，XYK消費不知道會不會被限制。

第三、父母和朋友幫自己是情分，幫不了也不用埋怨。或許是年代的原因，80後基本上很不喜歡問父母（長輩）開口借錢。身邊就有不少這樣的朋友因為買房問父母借錢的事情情侶之間鬧的不可開交，最後談了多年的情侶不歡而散的也有不少。可以說如今的人在一套房產或金錢（現實）面前幾乎是毫無抵抗力的，可以說沉重的城市生活成本使得如今的年輕人越來越難以獨立了。這裡只想說一句：父母和朋友幫自己是情分，幫不了也不用埋怨。

第一、基本上在一個城市購房後就基本確定了會在這個城市長久待下去。雖然不可否認如今還有很多異地房貸一族（異地打工還房貸），但是相信早晚會有一天會回來的。基本上購房的這個城市會伴隨自己幾十年，起碼自己的孩子和家人會在這座城市待下去，所以選擇一個適合自己的城市很重要，尤其是要考慮好自己未來的事業發展和子女的教育等問題。

第二、如果自己沒有足夠的支付能力還是不要碰房產的好。近幾年總是看到這樣的事情，父母為子女費心湊齊了首付，子女自身的工作收入不足，父母還得月月還房貸。說句實話，這樣的子女是最讓人看不起的。如果說自己連還房貸的能力都沒，就不要碰房產了。父母總有幹不動的時候，到時候怎麼辦？有時候也能夠理解為什麼有些父母不願意給子女付首付，因為確實有子女自身能力不足以支撐得起這麼大的壓力。所以，我的觀點是買房可以，但是前提是自己要有足夠的支付房貸的能力。包括首付貸之類的也是如此，雖然暫時解決了資金問題，但是總歸是要還的，沒有足夠的支付能力，個人還是建議不要碰的好。30%的首付基本就是個人支付能力的保證！！

第三、按照我的經驗來看，第一套房是最難的，一般3年左右就會緩過勁來。很多沒有購房的朋友總是留言說購房貸款後就必須做30年的房奴等，我總是說你多慮了。一般來說房貸這樣壓力對於人的潛力是有很大的激發作用的，身邊有太多的朋友因為自身房貸的問題，自己業餘時間總是會去掙點外快，有送快遞的，送外賣的，開滴滴的等等。在大城市來說掙錢的機會總是有的，就看自己在幹什麼！！而對於有上進心的人來說，基本上3年左右房貸的壓力基本就會感受不到了。

第一套房子還要貸款的，百分之九十九都是硬剛需，這些人大都資金都不是很充分，也就剛好夠付個首付款。而首付的來源就七門八類了，除了自己能力優秀，我相信大部分的人首付款都是東拼西湊而來的。因為在這種房價瘋狂的年代，剛畢業就能靠自己買房的人畢竟還不是很多。我第一次買房純屬水到渠成。談戀愛、看房、結婚、買房…和大部分初婚年輕人一樣，要想老婆進家門，先得搞定丈母孃。

我夫人祖籍外省，一直都是在城市裡生活，近兩年因工作發展，全家人全部遷入長沙。我是農村人，在省城工作，雖說工作了幾年，但存款全無，妥妥的月光族一枚。

剛剛談戀愛的時候，丈母孃就有意想把她留在自己身邊，而且自小在城市生活，去其他地方怕不習慣。還好丈母孃一家人都比較通情達理，房子是一定要買的，但可以先結完婚再買。

最後我們商量著先把婚結了，再拿我們的禮錢付首付。當時長沙的房價還沒現在這麼瘋狂，4~5000+的房子還是找得到。結果我們禮錢加彩禮大概進了十幾萬，還差個三四萬塊錢，找親戚朋友借了點，才把首付款湊齊了。現在每月還月供，孩子有了，車子也買了，也還算過的比較舒服。

所以我建議，如果是剛剛結完婚的，別把錢亂花。趁著錢在手裡，趕緊置業，差點錢去東拼西湊都可以，以後再慢慢還。因為你買了房子，至少房還在那裡，要不然把錢留在自己手裡，最後錢去哪都不知道。

首次置業第一套房，每一家庭都會有壓力，富裕家庭首次置業首付相對來說比較寬鬆點，對於大部分婚房，小孩讀書問題的群眾都是緊湊的首付，每月都要節省花費，之前吃喝玩樂花費大，買房後都會節約。

第一套房子首付怎麼來的？

我個人是一個非常能吃苦耐勞的人因為我老家是屬於那種山旮旯的，從小就過那種不是特別富裕的日子。

我16歲就出來打工了，目前在杭州，算下來也有幾個年頭了，在16年之前我是準備在杭州買房的，那時候我工作很拼啊，工廠上班的，我可以說就我最吃苦，所有人都走完了，就我還在加班，一般都是到晚上11點，老闆也很喜歡我，所以工資也還不錯。

工作了四年多吧，準備去買房的時候，當然也只是首付哈，正趕上峰會，房子漲價了，我手裡的錢買不到了，當時好失落啊。

第二年我就回到我的家鄉了，在鎮上買了一套房子，總價才15萬左右，一次性付款，所以第一次買房我沒有首付的經歷，房款是工廠賺出來的。

我還記得第二年我說不做了，老闆很捨不得我走呢，說給我漲工資，但是我知道我做久了，導致身體都有點變形了，不是多少錢可以解決的，我自己也還年輕，不能再這樣下去了，所以拒絕了老闆的好意。

現在想想還好當時做了正確的選擇，沒有繼續待在工廠，不然沒有今天的我。

第一套房是6個荷包，付的首付，月供夫妻還。然後過了5年後入手的第二套房子，又是6個荷包。月供我們夫妻在還。因為生了2個孩子，2套房都是剛需房。

每個城市現在的首付比例不一樣，我所在的城市是首套住房商業貸款首付20%，有的開發商賣的好或是著急回款也有讓購房者提高首付的情況，這種情況相對應的是有很大的優惠折扣，但是現在政府銀行規定就是首套住房商業貸款首付20%。

再說一下公積金，我所在的城市（吉林省長春市）公積金買房需要滿足三個條件：1.單身貸款上線60萬，已婚貸款金額上線80萬；2.月供不超過公積金近六個月平均繳存基數的0.6倍；3.餘額的15倍，滿足這三個條件，能帶多少就是多少，其餘的為首付。這裡還需要公積金一年內不能提取，不能有其餘用公積金貸款買房的情況下才可以用公積金。總之享受到公積金帶來的低利率，也別嫌公積金手續的麻煩。

除了銀行商業貸款和公積金貸款的購房方式外，還有例如首付貸、公積金和商業貸款的組合貸、首付分期等情況。這裡面不建議用首付貸，因為利息跟房貸利率相比要高很多。如果你打算購房的專案有首付分期，可以瞭解一下，個人建議首付分期還是不錯的選擇的，因為緩解購房者首付壓力，購房門檻降低，好上車。但是首付分期沒有全款及正常繳納首付的折扣大，這點要注意一下。

最後說一下公積金的政策變化快要求多，沒有商業貸款靈活，但是利率低，一般售樓處是不願意讓客戶選擇公積金的，因為放款慢，麻煩，但是咱們貸款買房能用公積金就用公積金，別怕麻煩。拿出去的是真金白銀！

希望幫助到您！

買房賣房，小站幫忙！

說說我的第一次。

我所在的城市是南方的一個省會城市，算二線城市，第一套房是在房地產市場很低迷時候購買的，當時全國大部分開發商房子都賣不動，很多小開發商資金鍊斷裂倒閉。我買的這個專案，開發商在當地算一個大型的房地產開發公司，已經有豐富的經驗，抗風險能力也比較強，所以他們就低價處理，用各種營銷方式吸引顧客。比如內部員工超低折扣，零首付購房，首付兩年免息付款。比如首付兩成，100萬要付20萬，然後這20萬開發商同意客戶在兩年內付清，同時不收任何利息。我就是在這個時期買的，首付只付了6000塊，這6000塊可以優惠購房款六萬塊錢，總之都是開發商的一些套路，所以我只付了6000塊，而且還是叫銷售到我公司來籤合同交錢的，那時候他們是求我們買，我們就是大爺。後面的20萬是分兩年陸續還的，這兩年比較辛苦，自己也比較拼，也得到了家人的一點支援，兩年後，房子也交房了，又要裝修花一大筆費用，還好，這些年比較順利，把這些都付清了，現在壓力沒那麼大了。

現在我移民到了美國，也準備買房，買個學區房給孩子讀書，美國房價不便宜，但是隻要肯努力，感覺比中國容易，而且輕鬆，還是永久的。祝我好運！下面是我在美國灣區看的一些房子，分享一下。

湊買房首付的方法有： 銀行貸款或者選擇非銀行機構申請貸款 如果你是公務員的話，還有政策照顧，有面向公務員的貸款，這樣的話，可能能夠透過貸款籌集資金，但是缺點是交房之後既要還按揭，還要還首付貸款，生活壓力比較大。 大家可以辦理一張信用卡，付首付時透過透支信用卡的方式就可以了，要提前瞭解清楚銀行是否允許首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付後，要記得按時還款，不能造成逾期還款的情況，否則會影響大家以後申請購房貸款。 另外雖然現在有些銀行首付比例提高，首套首付也高於20%，可公積金貸款首套貸款首付還可以20%，所以購房者首付不夠時也可以諮詢一下公積金貸款政策。 除了以上三種方法外，還有6種湊首付的小技巧，大家可以借鑑。 1.另闢渠道撈金首付不夠不僅僅是因為你賺的不多，還省不下來，還因為你沒有想別的辦法賺錢，只有多找找別的途徑賺更多的錢，才能存下更多的錢，畢竟錢還是賺出來的。要知道，如果能夠多條賺錢的途徑，生活的壓力就可能會得到緩解，比如基金，股票，或者其他理財方式，適當地去嘗試一下也是可以的。 2．申請信用貸款如果你所需資金不多且週轉時間短，在有穩定工作和收入，且信用記錄良好的情況下，可以考慮申請信用貸款。但是要注意一點，信用貸款只適用於解一時之急，畢竟申請房貸後，也需要償還貸款本息，如果兩者摞在一起，此後還款壓力是非常大的。 3.降低買房標準 如果真的覺得房價超出了預算，而且感覺交房之後生活壓力會比較大，可以考慮小一點的房子，或者位置稍微偏一點的地方，也就是說降低自己買房的標準，結合自己的經濟情況買適合自己的房子，沒必要為了一套房，讓一家人都生活在重壓之下。 4.尋求親友幫助 如果你的親朋好友比較多，並且與你的關係都不錯，那就可以考慮找他們幫忙。但是要記得，向親朋好友借錢時一定要衡量好對方的經濟狀況，並與其簽訂正規借據，手上資金寬裕後一定要記得按時還款，正所謂“好借好還再借不難”，免得到時候因為金錢問題產生糾紛，影響親朋好友間的關係。 5.尋求父母資助 父母永遠是你最溫暖的港灣，雖然已經步入社會還要向父母伸手要錢，是一件挺為難的事情，但是在自己手上資金緊張父母經濟不錯的情況下，還是可以尋求一下父母的資助。可是一定要記住，父母只是在幫忙，你不能將之視為理所應當，而是應該等自己手上資金寬裕時及時還給父母，並感謝他們。

首付的意思是當房奴了，房奴是近年出現的新生事物，也就是說，簽字畫押當房奴的人是沒有看過電影楊白勞是怎麼生活的。房奴的一生就是為債主打長工還債，直到喪失勞動力。有生之年若不能還清債務還要流落街頭當老賴。