首先萬科是全球最大開發商！在差也不會差到那去！萬科開發有有屌絲住的剛需樓盤，也有所謂的豪宅！一分錢一分貨，萬科的精裝房幾乎是全國首創，可圈可點！所以萬科能做成世界老大，精裝房有它的長處！

說起“萬科”大家可能都知道，絕對的品牌開發商，要說萬科的精裝房如何？我們用例項來看：16年上半年萬科第一次開始入手西安高新區，收購了科技二路與丈八北路交匯處西南角的“龍城銘園”三期的地，取名叫“萬科翡翠天譽”。

看房除了看戶型圖主要就是看樣板間，雖然都說樣板間是被“美化”過的，但如果它的裝修標準和收房的裝修標準一致就值得一看了！

這是萬科的“美好家”軟裝定製服務展示，可由業主自由選擇，若是業主想省心最快時間住進去，可以選擇這個哦！在加上萬科的“翡翠聯盟”全球互聯品質生活平臺等專屬服務，給業主的生活增添了不少“附加值”，盡顯高階。

這是專案參觀樣板間提示，告誡購房者最終交房標準還是以購房合同為主。旁邊還放了“住宅質量保修內容”的展示，讓購房者一目瞭然。

這是去樣板間的路上，看著這些竹葉，綠草，花的，立馬有種“春天來了”的感覺。因為現在剩的戶型不多，置業顧問就帶我去參觀了下190平米的樣板間。

兩梯兩戶，純板式，190平米的四室戶型圖。

這是剛進入的入戶門玄關，鞋櫃上的雕塑，讓人感覺很有藝術氣息。

入戶的走廊，旁邊牆上就是可視對講機和開關。

這是朝南的書房，可以看出書房還有陽臺，採光一定很好！

這是餐客廳一體。

這是朝南的陽臺，可以看出客廳和廚房的陽臺是公用的，很大氣，也很敞亮！

這是朝北的廚房，同時進兩個人做飯一點問題沒，還是寬敞的。

這是客廳另一邊三間臥室的走道。

這是朝南主臥的子母門。

主臥的入戶玄關。

主臥的轉角陽臺，讓空間不僅顯得大，而且讓採光能更好的發揮。

這是主臥的衣帽間。

主臥的衛生間也有窗戶，不僅採光好，還很敞亮，還有個浴缸哦！

這是主臥對面的兩個臥室，還有個衛生間。

這是兩個次臥，看起來大小還是很適中的，擺個一米五的床是沒問題的，面積很適中。

這是獨立的衛生間，也帶有窗戶哦！不用擔心衛生間會有異味的發生了。

置業顧問說樣板間除了部分軟裝，其他基本都是按照交房標準做的，戶型不一樣裝標可能有些小區別，而且每戶都帶有新風除霾系統。今天看的190平米的樣板間，客廳餐廳和衛生間採用的是天然大理石鋪墊，臥室是木地板。

我在瀋陽買的萬科房子 老遭罪了 買的時候售樓員說的籤的合同和看房交房都不一樣 房子出現問題找哪哪不管 各種問題進住5個月了還不給解決 總之房子問題特別多 反映客服沒人給解決 後悔買萬科房子

怎麼說好呢，我學的建築工程管理，畢業後接觸了萬科四個盤，萬科的土建標準和裝修標準都瞭解。

萬科精裝是分幾種標準的常見的就是四個標準abcd，買之前問好該盤是什麼標準的。

萬科的土建和裝修質量好不好完全看總包的把控了，如果總包把控的好，那麼裝修會做的非常好，我家這邊的盤總包就把控的非常好，真的做到廣告上說的，土建的抹灰牆面零空鼓，瓷磚牆面零空鼓。當時我所在那個盤飛檢最好成績是第三。也接觸過爛盤，總包管理差，啥都不行。

萬科裝修的材料基本上都是國內一線品牌，但是不同標準的裝修材料也會有差距。建材裡面的水也很深，一般人自己買會被坑不少錢。這時候選萬科精裝還是可以的。

還有就是買房子這玩意，完全是拼點子，品牌這玩意只是他做的大，時間長。有時候大開發商的盤不一定有小開發商的好。多走走，多看看幾個盤，不要一味相信大品牌。

萬科真正好的是他的物業，如果希望有個好物業可以選萬科。但是價格也會高一些

作為在vanke工作過的客服人員，首先要肯定的一是萬科的物業，另外就是工程部的裝修了，每次都是一種考核，各部門聯合檢查，如果得分低於標準的話是需要在責任期整改的，選用的裝修材料都是知名品牌，當然房價的地理位置,價格等也會在裝修材料上稍有差別，如果聯合檢查達標基本上就可以交付就是把房子交給買房者了，有的人會有疑問，萬一當時我沒有看到裝修瑕疵如何處理呢，好辦，萬科的售後在業界也是數一數二的，比如說他們會把屋內所有部件進行歸納整理然後每一個都是有保修期的，比如說燈保修半年，防水五年等等，也就是說你至少可以在半年內發現問題，如果使用頻率比較高的如衛生間防水會保修五年，如果期間對你的生活產生了一些不便利也會適當給你進行賠償，地產客服和物業也是很靠譜的，叨叨這麼多，給個贊吧。

我家裡的親戚、我父母、我同學都在萬科買了房子，現在看來絕對是物超所值，一年時間同類型的房子漲了2000左右一平，萬科的物業綠化真的是做的相當人性化，至少在我們這裡沒有其他樓盤比的上，舉個方面給你看，萬科的物業在每家都安裝一個按鈴，為的是家中老人如果有需要按下就可以通知物管的人前來幫忙，這對於家中有老人的家庭來說真的很人性化，今年我父母也要搬進去了，相當期待…

不過話說回來，萬科的精裝只能說省事了，感覺達不到理想裝修的程度，個人不滿意還得花錢加裝一些

看地方 一二線城市質量可能會好些 只是可能 三四線城市甚至是縣城 施工方二包三包很常見 包到最後甚至是鄉鎮施工隊做的 開發商給的預算層層去皮 所以說 還是毛坯好 不要圖省事

無論如何，大品牌總是更加值得信賴的。我本人就是萬科業主，住的正是精裝房。萬科的房屋質量、物業水準，算是百裡挑一吧，至少比我在綠地的房子要省心不少。

然而，事無絕對，萬科這套房子進入第八年後，小問題開始湧現，首先是管網漏水，接著是牆皮脫落，繼而是木質地板龜裂。

總而言之，瑕不掩瑜吧。

首先作為萬科業主，住萬科精“驚”裝房有權發言。第一 :用的材料差，都是牌子貨裡面最次的，連裝修小哥都覺得無語。第二:對於工藝要求比較嚴，但是實際控制力層次不齊。小區交房一年多，還有不少業主拒不接房。第三像插頭插座網線介面很多留的都是勉強夠用，關鍵是這個自己增設特別不方便。像門啊什麼的都是最次的，入戶門也是防盜級別較差的。最近我們業主鬧事，地下室頂板（結構板）底板都開裂了。萬科真的是盛名之下，其實難副。重慶萬科 金色悅城業主留。作為一個建築設計師，個人此生不會再考慮購買萬科的房子。

只能說萬科追求的一種精緻，真正打造品質家庭的體驗。

相比而言，“高大上”的仁恆置地，分分鐘比較下去，無論是從施工工藝上，還是從服務上，幾乎都沒法跟萬科比，也有些網友表示：仁恆置地，也就是賣個地段，房價提那麼高，值得嗎？

我們就簡單拿一個地漏安裝來對比，相對而言，萬科做的真的很美觀。

首先，萬科的標準化做得是非常好的，住宅的施工及流程標準也是一流水平。

但是，到地方的分公司和材料提供商，那就是另外一回事了。

你知道，其實，萬科品牌確實夠大夠響，但是，企業體系一大，精裝房出現瑕疵這種問題自然避免不了。層級的增多，也以為著工程中出現的問題就會變多，因為之間夾雜著利益問題。雖然每個企業都意識到這一點，也極力地去抓，但仍不可避免。

所以，萬科的精裝房，有好有壞。

那麼怎麼辦？建議你去實地看一下。

第一，看細節，施工材料與材料的接縫處。第二，多試試各種衣廚窗櫃，看有沒有什麼顯眼的瑕疵。第三，透過簡單搜尋網路上的材質與實際作對比，看是否存在以次充好。

改裝，那麼主要看的是基礎的條件有沒有做好（如水電網及佈線等）。

風格改變大，那麼基本是重來。

風格改變小，其實就是換一換軟裝，具體還是要看你個人喜好。

我是五礦萬科城的業主，精裝修超級垃圾，吸油煙機不好使，煙筒掉了，牆掉皮，地熱漏水，尤其地熱我家5平米左右都不熱，剛開始地產說是給解決，後來不管。之後去了北京總部，客服主管接待了說給處理解決，方案都說好了，過了兩天又不管了，地產也不管了，作為萬科的客服主管說話都出爾反爾，怎麼相信他們的房屋質量。找了大概2個月，來回反覆，直到現在還在拖著，下輩子都不要買萬科的房子，沒有好的地方，物業費還貴。

所謂的精裝修房很多都是為了掩蓋土建的質量問題，土建上來直接精裝了交房，業主根本找不到土建的問題，而裝修的問題最多隻能安裝不到位，做工不好而已。所以房子不能買精裝的！碧桂園的精裝房把客廳地磚敲掉地平居然傾斜4公分 別的也不要說了！

在國內精裝房裡面做的最好:1、材料把控嚴格(80%都是甲子乙供、有明確的材料品牌約定)，2、引入公司和第三方公司抽檢所有工地材料，3、每項工序都有明確的技術規範要求(比國標更嚴格)，4、第三方檢查包括施工過程直接。最後萬科工程很好做，基本不賺錢但是學習的好地方剛剛畢業的可以去好好鍛鍊。當然加班是經常的你懂得

說實話，不敢恭維，我2年前買的太原萬科金域華府，置業各種保證，也帶著對大品牌的情懷買了，結果，眼看要交房，盡然出現了門撞門的嚴重問題，我們是一梯兩戶的戶型，都不知道這種設計是怎麼過關的!現在太原的萬科各個樓盤都在維權，新聞也上了，各種坑!給客服反應得到的結果就是改不了，讓鄰里之間相互體諒一下!這是結果嗎？家裡都有小孩，受傷了怎麼辦？

買的萬科的房子，高高興興去收房，到了最後驗房環節，我們一家去驗房，由於屋內氣味太大，妻子帶著半歲的寶寶要下樓去。剛上電梯，電梯門猛的關閉，留下10cm米多的縫隙，我們發現後，趕緊讓隨同驗房的工程師聯絡萬科物業和維修人員，結果驗房工程師打了幾個電話聯絡不上，說他是外面請的人，不是萬科的人。同時我也在安慰妻子並嘗試掰開電梯門無果，我父親才和工程師跑到樓下找物業維修人員。期間我待著電梯旁安慰妻子穩定情緒，沒想到突然電梯門猛的全部閉合，這時候妻子抱著半歲寶寶在裡面情緒開始激動，我能隱約聽到，我能做的只能大聲說維修快來了，穩定她的情緒。我當時也有點不知所措，畢竟封閉的空間，妻子抱著孩子情緒很容易失控，這時候多虧上來修房的一個裝修工人，用工具把電梯門別開一條很細的縫，這時妻子情緒才有所緩和。但是過了一會電梯又突然停電了，排風扇也停了，這時被困在裡面的妻子情緒再次失控，妻子死死抱著孩子，生怕電梯墜落，孩子也一直大哭。父親找了保安，保安打了好多電話，大維修人員才來，期間將近半個小時，電梯門開啟，妻子抱著孩子癱坐在電梯裡，寶寶也渾身溼透，現在想起還難受。

後來萬科給的解釋說是，電梯故障是，某樓層灰塵卡住了，停電又是另外一個事故，是由於切換電纜造成的，收房第一天兩個事故竟然都被我們碰上了，是我們運氣不好，還是萬科這樣一個號稱一流的地產公司人為疏忽，造成兩次事故的發生，更可氣的是遲緩的應急處置。

收房第一天就發生電梯事故，給妻子孩子以及家人造成很大的精神傷害，妻子已經堅決的不想住這個房子了，可能外人包括我沒有被困，體會不到一個孩子的母親和孩子一同經歷生死’後的心情，這房子肯定給她留下陰影了。我也只能尊重她的意見，但是如果賣掉再買其他房子，不論經濟上和時間上都對我們是很多損失。

萬科對此事的態度，只是輕描淡寫，說是電梯沒有問題，是灰塵卡住了，而且電梯是不會墜落的。難道人為的責任就不是責任了嗎？對業主沒做到安全上的保障就通知收房，收房時候各部門亂七八糟，所謂的金牌物業出現事故誰也聯絡不上，遲遲得不到救援。

這件事這次是發生在我家人身上，誰能能保證下次不會再發生呢，新聞裡電梯出現事故致人傷亡的案屢見不鮮，這麼一個行業標杆的房企，竟然在收房時出現兩次人為事故，那些小的開發商更是讓人擔憂。

目前階段，房地產屬於賣方市場，所謂的精裝都是噱頭，3000元每平標準，只有1000不到，甚至只有600。別問我怎麼知道，這是幾大房企內部招標資訊，算不得多大秘密！能買毛坯還是買毛坯吧！自己裝放心，所謂的精裝會把你氣的吐血三升！

萬科精裝修房的質量很不錯，該公司的裝修服務很好，是生產和銷售，裝修一體的公司，是比較有實力的，而且在市場上口碑也是很不錯的。該公司在先後還採用了良好的施工技術，優質的施工質量先後完成了許多大工程，可以說是相當有實力的一家。

萬科的精裝房質量還是非常不錯的。戶型非常地新穎，設施比較齊全。地段一般都會選的很便民。裝修的質量肯定沒得說，每一個細節都做得可以說非常完美。畢竟人家的實力強大，很容易便能做到這些。大到房屋的整體空間結構、裝修風格的選擇，小道一個螺絲釘樣式的選擇，都很講究。 更重要的是萬科的物業服務一直都非常好。你可以從網上搜一下，萬科的物業服務質量在全國頂尖的大房企中都名列前茅。自2016年起，全國各地紛紛推出房地產專案精裝交付政策，精裝房的市場就此迅速擴容。行業內更有“要麼做精裝，要麼被淘汰”一說，精裝修的重要性可想而知。而從細節上來看，沒有哪家房企的裝修能做到像萬科一樣每一個細節都處理得非常到位。隨著時代的進步，精裝房的人性化設計發展已經無比迅猛。而這樣的情勢也給房企的交付工作提出了更高的要求，如何才能做好精裝房的查驗工作？每個精裝房子上千種檢查項要如何才能做得更高效。萬科品牌的美譽度，也有一定的優勢，這個跟萬科這個企業的管理制度和知名度有關，也和他們的產品物業這些細節有關。 萬科品牌的美譽度，也有一定的優勢，這個跟萬科這個企業的管理制度和知名度有關，也和他們的產品物業這些細節有關。 在探究萬科的精裝房品質時，不難發現這樣一個有趣的現象——除了企業自身的宣傳推廣外，很多人對萬科精裝房的認知其實來自口耳相傳。親戚、朋友，甚至親戚的親戚，朋友的朋友住過萬科的房子，到過萬科的小區。所以相信萬科精裝房的品質肯定是沒問題的。

一般，實話實說不懂裝修的人還認為不錯，其實大眾只知道一些大量投放廣告的木門，地板潔具，廚櫃，衣櫃的品牌。卻不知萬科這種大地產商在選擇這些品牌時用的都是這些品牌的最低端產品，門不過千，地板不過百。距真正的門市產品相差太遠！眾多廠為拿到大房產的訂單也往往是為了口碑也會盡量壓低價格，去營造市場佔有量，不會拿出貨真價實的產品。一分價錢一分貨！大家自己比較吧。