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1 # 無辣不歡1278
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2 # 大紅人
2、必須可以要回來的:國家有明確的規定農村土地的使用年限由30年、有增加了30年的期限、只要在這個期限內這個使用許可權誰都改變不了的、土地流轉一般都是最長10年、如果村委會把土地流轉後開始建設工廠、土地使用者可以組織村民向村委會提出異議並要求組織召開村民會議或者的村民代表會議進行反應此事、是可以進行阻止的。
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3 # 鄉村的號角
今天就土地流轉這個話題,和大家聊聊農村土地一些知識,望提供參考。
隨著農村老齡化人口加重,種地的人越來越少,導致現在農村部分地區出現土地拋荒現象。國家為了改變這種現狀,結合中國的實際情況,提出來土地流轉這個政策,也就是土地歸種糧大戶,提倡農民“洗腳上田”。
農村土地實施三權分立。所謂三權分立就是把農村集體土地的所有權、承包權、經營權分別開來。
土地流轉就是土地承包權不變,還是你戶主本人的承包的土地,只是把經營權流轉給種糧大戶,或者是一些合作社,你可以入股,可以年底分紅,也可以得租金等等,多種多樣。
土地流轉,必須按照雙方自願的原則,簽訂土地流轉合同,規定雙方承擔的責任,義務,等條條框框。
村委會以土地流轉的形式建設工廠,這個有三個意思:1、簽訂的合同有沒有說明土地用途,是建廠,還是種植農作物。2、如果簽訂的合同是種植農作物,而村委會卻建設工廠,這個是不合法的,合同無效,你可申訴。3、如果與簽訂的合同一樣,那你就必須按照土地流轉合同辦事,無權干涉。
雖然土地流轉給村委會了,但土地承包權還是你的,只有等到土地流轉合同到期後,才可以收回,歸自己承包,當然你要是不想承包,再可以流轉給別人。
能要回來是一定的,但要等到合約到期或流轉失敗。土地流轉是好事,土地有個穩定的收入,剩餘勞動力還能另謀職業再賺一份,何樂不為,為何要回來呢?