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  • 1 # bopoq1688

    裝修工期長,面對裝修公司,設計師,監理,做事的工人,家裝所需要材料商家,勞神費力,還花錢如流水一般。一不小心就發現花了錢,事情還沒辦好,心裡更堵得慌。後悔上當,感覺到處都是坑。

    怎麼才能避免不被坑呢?

    首先是要找到靠譜的裝修公司,可以上網搜尋本地裝修公司排名,多方面瞭解裝修公司的從業資格,在建工地的工藝,師傅工人的做事態度等。

    在沒有簽定合同前,所談的條件,報價和付款方式要白紙黑字寫在合同裡,約定好的材料品牌,數量,中途更改的,必須業主簽過字才可以付款。

    購買主材的時候,也要多和設計師溝通,讓設計師推薦誠信的材料商家。並且多做對比,選擇合適的品牌。

  • 2 # 了無痕146698722

    自己裝修施工一條龍就不存在這個問題了!

    什麼是坑?

    合理的利潤才是生存之本!

    如果想要優質的裝修質量,必須要給裝修者合理的利潤,負責一切都是浮雲。。。。。。。

    所謂的坑只是相對來說的,如果自己把好材料及質量關,哪來的坑?裝修風格按自己的喜好、品味、品位來設計的,裝修者又怎麼能坑你?具體施工流程、工藝寫入施工合同,隨時現場檢查驗收,自己把關,那個又能夠坑得了你?

    不懂又不去學習,不去請教專業人士,這個造成的結果是被欺詐,是自己的無知造成的必然結果。而不是別人故意坑你。。。。。。。

  • 3 # 重慶裝修套路多

    2019年,你們信嗎,裝修公司跑路的還要多!以前有新盤交房,第一個月開工的有一半多。現在是炒房的多,不裝修。交房半年能裝一半都算他剛需樓盤!空置率太高!

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    有些沒裝修過的覺得裝修公司正規,比游擊隊好,這個我還能理解。畢竟他們根本不瞭解裝修公司的行業情況。大部分的裝修公司都是純粹的在坑騙業主,當然一線公司他們主要就是價格貴,他們自己都說他們貴,想節約去找游擊隊。但是找大公司的人本來就不差錢,只要裝修滿意,錢對那些客戶來說無所謂。哪一線以下的公司就不一定了,許多公司都是錢坑了事情還做不好。好多人找公司裝的最後都是被裝修弄得一肚子氣。而且很多公司一旦跑路你就只能認倒黴。錢是肯定要不到的。公司跑路那是因為運營成本高,資金鍊斷裂。游擊隊跑路多是因為價格簽得很低,哪種本來就是騙子,根本不是做事的。如果你找本地安家的施工隊。你去他家籤合同試試。房產證拿出來給你看一下就行,他會為了你這幾千塊錢的利潤帶著一家人賣房子跑路?他可能虧得比你多!

    你們可能要問為什麼公司跑路,業主就只能認倒黴。我給大家說下親身經歷:

    我幾年前上班的公司老闆挪用工程款炒股,導致資金鍊斷。直接公司就垮了,業主報警也好找律師打官司也好。最後的結果就是隻能找公司不能找老闆本人。而且根據付款方式來說(所謂的先裝修後付款),你支付的款項別人確實做了的,而且也通過了你自己的驗收才支付的工程款。至於後期的剩餘款項做不完剩下的工程,最多算個合同糾紛。而不能說公司詐騙。合同畢竟是你自己籤的嘛。當時得出結論我都懵了!別個哪律師還說了,我幫你打官司絕對能贏,但是你們錢還是要不到,建議別花冤枉錢了。當然我的工資也沒要到。

    (有懂法律的朋友沒?幫忙解釋下,為什麼公司倒閉只能找公司不能找法人,這個我也不懂)

    裝修公司的合同套路下個文章單獨說明,這個套路比較嚴重。不給你們說一下你們萬一被坑了哭都沒地方哭!

    裝修公司

    以前九幾年我父親做裝修的時候是養工人,沒活路都要給生活費。那時候裝修質量一樣沒問題,而且套路少,就是工地難看,線管都是怎麼好穿線怎麼走,那時候的裝修就是裝質量。可能有些人要說那時候裝修水管漏水多,你問問老師傅是怎麼回事,那些年水管都是用的鋁塑管和銅接頭,漏水正常。現在都是PPR管了,漏水一般都是接頭熱熔沒做好。我有文章專門介紹過。大家可以去看看以前發的文章。

    現在的裝修公司就是一個整合平臺,他們整合了設計師,業務員,專案經理(施工)隊,工程監理。透過公司這個中間商為業主提供裝修服務,從中賺取差價。至於網路裝修平臺,呵呵,就是再多了一箇中間商平臺而已,負責把有意向裝修的客戶名單賣給公司。而且公司越大費用越高,因為經營成本高。哪做事的是誰在做?肯定施工隊呀!你看到哪個大公司老闆會親自做活路的?不管公司簽單價是多少,發包價就哪點,有些公司甚至半包部分就扣除50%左右,主材部分公司採購與專案經理無關。不增項施工隊根本就算白做。所以只要有改動就必須增項,沒漏項想法設法都要誑你幾個專案出來。公司的專案經理又不需要有多好的口碑,即使有口碑都是公司的功勞,所以隨便增項得罪的是公司的客戶,專案經理怕什麼!

    施工隊

    施工隊這個,在公司就是所謂的正規軍,自己做就叫游擊隊。我認識好多公司的專案經理都在外面自己接裝修業務。因為他們一般都是把設計圖紙給我們設計師來做,所以我肯定知道。有些簡裝的都不需要我們畫圖,直接就開工。最主要的是他們的私活簽單價比公司的發包價高但是跟公司的簽單價比又便宜得多,因為私活利潤比公司高得多所以一般私活確實很少增項。除非業主要求改動太大費用太高(比如你突然喊別人現場打櫃子,錢可以不賺你的,但是你錢必須加給工人,就加純人工而已)。兩三百的小增項他都懶得跟你提,你多給他介紹個業務也不止這點。給自己做肯定是做口碑的。游擊隊一般都在儘量避免和業主扯皮。所以找游擊隊真的比公司要穩當!

    再說施工質量

    裝修公司也是施工隊在做,也是工人在做,質量本質上沒有區別。有區別的是套路。公司套路相對於施工隊套路肯定要多。就說最簡單的水電工程。公司為了區別於游擊隊,就開始走橫平豎直,看起乾淨整潔,覺得是正規。其實橫平豎直這是水電專案裡面最坑的,多花錢還是死線。大彎稍微好點多花錢至少是好看活線。其它工種也就一樣的就看套路的多少。多數都是營銷工藝,與實際質量不衝突的!我的文章也介紹過,自己想了解就去翻看一下!

    還有說下裝修效果:

    公司有設計師,而施工隊一般沒有(半灌水設計哪還當不到施工隊有經驗)。但是大部分公司設計師是屬於免費設計,這種首先不可能給你設計多好的效果,因為成本和提成掛鉤,想要保住更高的提成往往會壓縮成本來做設計。當然有部分公司有收費的設計師,這種大公司的設計師做出來的效果是沒問題,因為這部分業主本來就不差錢,用錢砸出來的設計效果不好才怪。

    游擊隊大部分只能生搬硬套,套對了還好,套錯了就容易扯皮。有些施工隊老闆有設計的慧根,畫不來CAD圖,但是我幫他畫圖他設計出來的效果還真可以。也有些施工隊有合作的設計師,這個就看你需求來做設計了,一般跟公司的免費設計師效果都差不多,畢竟游擊隊會要求他控制成本。如果你願意裝飾效果上投入點,那麼最終效果超過公司的免費設計也不是不可能。如果你想裝修房子的時候裝得好一點,就找個獨立設計師設計方案,再找施工隊做裝修就行,出來的效果絕對比裝修公司的好,價格還比一般公司低。即使價格一樣,效果也起碼高一兩個檔次。

    最後說下質保:

    這幾年來說游擊隊的售後逐步在超過裝修公司。很多說游擊隊做完了就不管了,那是我們在公司哄你們的。本地游擊隊跑得掉?公司跑了游擊隊都不會跑!只要你找的本地安家的施工隊,售後絕對比公司好!只要你確定找得到他家!信我嘛 他不可能因為不想售後搬家的!這種本地施工隊不但價格比公司低質量還更有保障,套路嗎自然也少得多!做裝修這10多年我看到好多公司關門,老闆換個公司名字又接著騙的太多了!哪游擊隊呀,只要他人沒死,還從事這個行業,沒去外地,只要你能聯絡到他就沒有不管的。

    我給大家一個建議:

    豪裝:就找一線大公司,反正也不差錢。

    輕奢:找個設計師+口碑施工隊,效果有了質量也能保證。

    簡裝:就找個口碑施工隊就行了

    貨比三家不吃虧,最好是多看他裝過的房子,不是叫你看他怎麼改也不是叫你看效果,是看質量!聽聽業主的反饋!

    還有說下熟人裝修!很多公司都再吹熟人裝修坑!兄弟你清醒點~他不坑外人坑熟人他腦殼有屎呀?公司比熟人更坑這是肯定的!如果你單純的覺得熟人有些話不好說,就找本地口碑好的施工隊!當然有些熟人可能從事這個行業不久出問題也很正常,如果你熟人做裝修很多年哪基本上是不會有太大問題的!你覺得熟人會出問題,公司和施工隊一樣有會出問題。有問題該返工就返工,平常心對待,該說就說。不要不好意思。

  • 4 # 有趣家居Par

    裝修不踩坑,讓“誰”做很關鍵,我們來分析三種情況。①自己做(清包):

    優點在於我自己買材料、找施工隊,花多少錢、質量如何,我做到心中有數;缺點是跑斷腿,如果不是做過施工行業,材料購買人很累;

    ②我買材料你來做(半包):

    自己買主材,裝修公司出輔材,優點在於裝修公司負責專案,有後臺保障,比個人施工隊伍素質更高;缺點在於人工費通常比個人施工隊伍要貴、輔料也是;

    大的方向上是這三種,那麼具體怎麼操作才能省心省事省錢,我給大家分析幾條,有無道理大家看了再說:

    ⑴很多人都說裝修找裝修公司很貴,我說一句,是因為你不懂行,錢沒花對。作為裝修公司來講,無論是主材還是輔材都是大批次進貨、材料的價格在市場上無論如何你是拿不到的,既然裝修公司材料比市場便宜,那你錢花在哪裡了呢?答案就是增項、設計和人工上;

    ⑵6成以上的裝修公司不會把房子預期可能發生的所有費用,都給你列在客戶合同上,比如:拆砌牆、地面基層、防水處理、勾縫還是美縫等專案。後期增項然後給予客戶其他費用是最讓人煩心的,所以我們怎麼做?選擇裝修公司時,就要求不接受後期施工方面無任何增項,如果施工出現問題產生費用,費用由裝修公司全額承擔,作為補充協議加在裝修合同上;

    ⑶設計費:說句實在的,小於100方的房子裝修公司方和你聊設計費,咱換家公司吧

    ⑷人工費:人工是不便宜的,這個錢可以接受略高,但是我們一定要了解給咱家做專案的專案經理,以前做過哪些業主,後續反饋怎麼樣,這個非常重要,不負責任的專案經理,同一時間接好幾家工地,根本看不過來,一旦專案經理不盯工地,工地上各種事情都會有,材料還是不是原來合同上的材料,幾百一桶的油漆是不是變成了幾十一桶的,你沒法兒知道,有沒有按照合同做防水或者單線處理等等問題,所以一個好的專案經理,可以讓你家裝無憂;

    ⑸最後總結下,就是裝修咱可以選裝修公司沒毛病,絕對是比你自己來弄舒服,省不省錢在於我們前期工作有沒有做到位,比價、合同細則、售後服務、專案經理等等,提前考察好,別看裝修公司做的樣板間,要看就看接你單子專案經理以前做過的業主,瞬間一目瞭然;

  • 5 # 奈何橋w們d蔠點128443883

    不管什麼時候都尖不過做事的。下了力是要掙錢的。這是打工的基本要求。內行少坑點,不內行坑大點。我家裝修被坑大了,因為自己不內行。吃虧人常在,只要平平安安,健健康康就行。 錢是掙不完,用不完的。心平氣和百年長壽。

  • 6 # 東易日盛石家莊

    裝修是一門很深的學問,所要注意的細節有很多,不然往往會出現各種各樣的問題,為了避免這樣的事情發生,下面小易就為大家介紹下室內裝修謹記這6條經驗教訓,一起來看看吧。

    1、插座

    插座的位置、數量,這個一定要提前規劃好,不然的話生活中插頭不夠到處拉插線板也是很難受、很難看的。其次就是位置要定好,像電視的插頭一定要和電視櫃的高度有一個差距,電視櫃和插頭互相頂著也是對插頭的也有一定損壞的,也是很不方便。

    2、踢腳線

    這個是萬萬不能省掉的,不僅可以增加室內的顏色,在空間感上也會起到很強的作用的。

    3、櫥櫃檯面

    廚房的檯面裝修,我們潛意識的第一次選擇可能是不鏽鋼或者人造石這些,但是礙於美觀度就直接把不鏽鋼放棄了。對於人造石時間久了經過長時間的浸水有可能會出現裂縫,對整個廚房的美觀度就會大打折扣,這裡可以在多加一個大理石的選擇,也是很不錯的。樣式很多,美觀度也不錯。

    4、衛生間地漏

    衛生間的地漏如果沒有什麼特殊的需求的話,萬萬不要輕易地改動,如果改動後很有可能就會處理不善後面生活中就會造成嚴重的堵塞的情況,其次就是坡度的問題一定要把握好!地漏都是偏低區域的中心點。

    5、洗衣機

    對於洗衣機來說一開始選擇的是小戶型的空間不是很大,把洗衣機放在了衛生間裡面,但是衛生間基本上我們經常洗澡、洗漱,都是比較潮溼的,而且洗衣機本身也是屬與電氣,經常存放在這樣潮溼的環境中也是很容易損壞的,建議放在陽臺上。

    6、陽臺

    陽臺建議還是進行封閉裝修的,很多為了享受下午的陽光吧陽臺做成開放式的陽臺,如果遇到大風、雨天就會很難過了,很多陽臺的物品傢俱都會經過風雨的捶打!而且對家裡的安全情況潛藏這一定的風險。所以進行封閉裝修。

  • 7 # 金舵瓷磚

    房屋裝修,涉及到方方面面,從主體拆改,到水電改造,泥瓦工程,再到油漆工程,接著再到傢俱安裝。一些大工程需要依靠施工隊對質量進行負責,但是關於材料,傢俱等需要自己購買的,就得懂得避開這些坑,不然後悔都來不及。

    1.地板選深色,反而天天要打掃

    為了讓地板更耐髒,許多人會選擇深色地板,認為深色地板髒了也看不出來。其實只要用過的都知道,稍微有點灰塵,深色地板更顯髒,反而淺色地板不顯灰塵。

    2. 衛生間地板不防滑,洗澡不安全

    衛生間地板的選擇可不能只看外觀,地板的防滑係數也十分重要,如果選擇了光面瓷磚,一旦有水汽,地面就會又溼又滑,家裡有老人小孩的,就是一個安全隱患。

    3. 傢俱要留高,方便掃地機器人清潔

    沙發,床等傢俱,下方通常會有縫隙,人難以清潔到位,時間久了容易藏汙納垢。在購買傢俱時測量一下底盤高度,是否允許掃地機器人透過,清潔起來更方便。現在許多傢俱留高也會考慮掃地機器人的高度哦。

    4. 買浴缸想美美地泡澡,結果保養比用的多

    浴室空間夠,就想買個大浴缸,愜意地泡個澡想想都開心。裝完才發現,浴缸用水量大,清潔起來也麻煩,佔據了大半個衛生間,只能用來積灰了。因此裝修還是要從實際出發,選擇最實用的,而不是想象最美好的。

    以上就是幾點裝修中常見的“坑”,想要裝修一個完美的家,還真是不容易。它值得我們花更多的心思去對待,才能“裝”得更好的生活。希望以上建議對你有幫助!

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