題主可能是女生，獨居的話買個小公寓就行了，面積也不用太大了，30-40左右應該就差不多，而且女生普遍都缺乏安全感，太大了顯得空曠。

一個人獨居的房子，買那種、買多大合適？

答：當前房地產市場上，可供選擇的房產型別有住宅公寓，商業公寓，loft/soho複式公寓。

想買房買公寓之前，先了解以上三種產品的區別：

（1）住宅公寓，70年產權，可以落戶，有燃氣管道，與普通住宅無異；

（2）商業公寓，40年產權，不能落戶，商用水電，不通燃氣，區別與住宅；

（3）loft/soho複式公寓，40年產權，不能落戶，商業水電，不通燃氣，區別與住宅和單層的商業公寓；

1、住宅公寓。

一室一廳，要買就買有獨立的客廳與臥室分開的、其次廚衛分離，帶一生活陽臺，以上這幾點很重要！

一般此類房產的建築面積在40-50平方米左右，住宅房產，能滿足的個人的日常居住需求，在社群居住環境、居住品質上大部分都還是可以的。2、商業公寓。

這裡指的是層高3米至3.3米，單層商業型別的公寓房產，此類房產一般為一梯多戶，中間過道連廊，門多門“門當戶對”的建築結構。

面積一般為30-40平方米的小戶型房產；

從居住環境來看，有著長進深，短面寬，單面採光，暗衛等的缺陷，居住品質不佳，同時居住的人群比較雜亂。

3、loft/soho複式結構的商業公寓。

一般此類房產的層高在4.5米-6米，可以做成一層半或兩層的結構，其空間利用率是此類房產的最大賣點，單層的產權面積，雙層的使用空間，逼格高，很是討人喜歡。

同樣的缺點依舊是，商業產權不能落戶；

一個人獨居，面積20-50平方米的均夠用；

從居住環境上來看，仍舊與商業單層的公寓類似，一梯多戶，居住人群雜亂，辦公與居住混搭的現象較多。

總結.

一個人住的房子，不能光看戶型，有些房子的戶型看起來雖然方方正正，但實際的進深長度極大的影響了居住品質。

（1）若是考慮落戶買住宅類的公寓，商業性質的都可以排除；

（2）若是不需要落戶，只是想要那種高大上居住檔次，loft複式的公寓是不錯的選擇。

由於房產性質不同，非要拿商業性質的房產和住宅性質的房產做對比的話，請先搞清楚自己的購房需求。

如果是女士我覺得買那種中間是走廊公寓比較危險，上次看一影片，女生回家在走道上被另一個房間的人突然就拖進去了，後果當然就不要提了，我女兒以後就不能上她住這樣的公寓，還是住宅這個好些，一梯四戶兩戶都可以，安全係數高一些，面積兩房最好，一個房間做書房，衣帽間。或者養個寵物。

對於買房，不管是幾個人居住，我個人感覺房子屬於大物件，只要適合自己，以買房對自己後期生活壓力沒有影響即可。如果是一個人獨居，後期可能也會是一個人居住，（不包含孩子探親居住）我個人建議選擇一居室，因為一個人居住，不考慮其他問題，一居室已經足夠。如果名下無房，可去當地申請保障房或者廉租房（具體可諮詢當地房管局）保障房面積小，總價低。一般以30-80左右之間。

望以上回答能幫助到您！

主要看你經濟能力，你能買兩居室的能力，何苦買一居呢？難道你的世界裡從來沒有任何人？如果你資金不足，買一居也很緊張，你提這問題多餘。

錢

看您工作強度，如果加班比較多，回家只是睡覺的話，20-30平方酒店式公寓即可，如果有挑高隔層更佳。如果朝九晚五雙休，那麼，40-50的一房一廳比較合適，客臥分開，平時來個客人也有地方坐著聊聊，偶爾也能下個廚什麼的。

一個人生活簡單，要耐得住寂寞，尤其是過了獨居新鮮感之後的寂寞。

備好一定量的米麵和罐頭應急，每週更新一次水果蔬菜肉類，買臺帶烘乾的洗衣機，這樣可以應對某些陰晴不定的天氣。衣服鞋襪這類的就不說了。

交一些好朋友，無需天天見面，但要讓他們知道你的某些生活習慣，一旦反常一段時間內就會有人過問，這樣不至於生老病死無人問津。

一個人自由，一個人也很無奈

主要看個人經濟能力，現在有很多單身.一般在35---60米之間.但住宅裡也有.我前幾天看見過一個19米的住宅.也很不錯.

買住宅，學區房，正規小區房，面積100到140㎡之間的兩房，正規民用水電，不要買底商上二樓三樓的房子，吵！別聽那些瞎忽悠你什麼loft啊公寓啊，都不是給人住的。後期住房成本高，居住人員混雜，房型也不適合居住需求。

可以買個50多平的，不過50多平的這種特別少，你可以買個85/86的，自己住可以，也可以兩個人合租，到時候出售也方便。

一個人獨居，聽到有點感慨，我也曾想過獨居，自由，美好，可是年紀往大了走，獨居真不是最好的選擇哦

買個六十多平米的，如果是女人還是買六十多平米的，衣櫃要大些，鞋櫃要大點，衛生間要幹室分開，客廳大點，總之，房大住上舒服。

我家106平米，兩室一廳，我覺得剛剛好，一個臥房，一個書房，房子不大不小，百十來平米普通一個人住也挺寬敞，有條件的話地方最好鬧中取靜，菜市場，超市，公園，商場都不要太遠，比較方便，當然也可以選那種公寓式的房子也挺好的

謝謝邀請，這個問題我覺得我還是有點經驗，我現在和孩子兩個人住，前兩年買了一個民用水電的公寓，就是40年的那種。房證面積50，實際面積100多平，上下兩層，兩室兩廳，還有兩個大陽臺，一個儲物間。以周邊房價1萬以上一平來比較，這個房子我買的太滿意了，非常適合我。當時買的時候總價50萬，現在能賣到70萬，升值率一般。但是房子住起來很舒服，今年還通了暖氣，這是一般老破小區沒有的福利。

不知道您的具體情況，我覺得一個人獨身，不需要買太大的面積，而且要根據自己的資金情況來選。如果有選擇儘量買住宅的，就是70年的那種，因為房子升值相比公寓要快，而且以後好交易，稅少。如果資金有限，買公寓也未嘗不可，現在公寓很多都可以改民用水電的，只要買之前問清楚即可，這樣的房子適合自住和投資，租出去房租比一般住宅要貴，但是不好出售。優點是面積大小比較合適，一個人住太大也浪費，缺點就是升值慢，交易稅高，不能落戶。所以你可以根據自己的需要選擇一下，可以多跑跑樓盤，多看看比較一下，儘量少貸款，那樣後面會有壓力。買一個小的自住還是很好的，不用老擔心搬家，還可以把自己的家裝飾的很溫暖，不管在外面有多辛苦，回到自己的家就會很幸福！

80平方-120平方最佳，不要買60平方以下的，住著壓抑，也不要太大，用不上還空曠。我自己住90平的，感覺正好。

買70————85平米的房子，一室一廳，廳要大，周圍的熟人不要太多，個把就行，熟人多，是非多，，因為一個人過日子，往來朋友一定多，愛音樂，又有條件的，還可買一架鋼琴，千萬別養貓和狗，因為一個人外出餵養不方便，而旦不衛生，

一個人獨居，考慮40多平的一室至60多平的兩室，客廳帶陽臺，好晾衣服！也好種花草打發時光。當你的花草種得很好的時候，你會忘了孤獨。

90-110平差不多吧，我自己住買的是95平的兩室兩廳一廚一衛。一個人住著剛好。條件好的建議買一二樓複試帶院子的，樓上書房和臥室一衛，樓下廚房和客廳一衛，院子種花養草，生活應該很愜意。

我也一個人獨居，去年買了一套53平米一居室但帶70平米花園的一樓房子，太喜歡這房子了，花園栽點蔥，養些花，盆景，栽上幾棵果樹，真的不錯呢

那要看你有多少錢？在哪裡？房價多少？還要留夠養老錢，還有養老方式（自己養老？請保姆？養老院？）簡單點一室一廳就夠了，如果需要保姆室就買個一室半或者兩室一廳的。

看自己的經濟條件，豐簡由人。條件好的買一、二百平米甚至更大的都行，可以居住得很舒服。條件差點只有買小點的了，如果說僅僅是滿足一個人基本的生活那二、三十平米足已，而有五、六十平米那就很好了。