主要看筆者心態，當然這建立在大家經濟都比較中等的情況，而不是隨手就可以置房產幾處，否則誰不買房住。座標上海，90後單身女。

1，如果買不起，或者喜歡感受不同城市，租房的好處在於不擔心工作的變化，可以體驗多個城市多個商圈，這未嘗不是一件好事，但隨著年紀大或者說想追求穩定來說，就有點憂愁，畢竟每個月要給房東交錢，更有甚的隨意漲價室友更換等等。

2，房貸，其實目前可以在外地購房，但是考慮到自己不住，與其這樣又似乎不如把這些錢用來投資理財或者投資在自己身上。有房貸的好處在於，自己的房子住的安心，可以添置很多喜歡的傢俱，比較有安全感，生活質量也會提高一些，但是問題在於如果要換工作，通勤會比較受限（坐擁土豪資產的忽略），會擔心經濟壓力下突然事業還不上房貸，精神壓力較大。

當然這些都不重要，開心一些，每一種生活方式都是值得推崇的。

回答如下:

我個人認為租房比房奴苦。

經歷此次疫情，網上有一句很流行很扎心的話:沒房子的叫返程，有房子的叫回家。

有房才有家，買房子雖然會揹負很大的一筆債務，很多人因買房子一夜之間變成“百萬負翁”，每個月需承擔月供壓力等，但在城市裡擁有一套屬於自己的物業，有了房子才有學區，小孩讀書更方便了。有了房子就有物業，小區管理也更安全了。有了房子，家庭矛盾也更少了。有屬於自己的物業，才有家的歸屬感，這是華人的情懷。

租來的始終是別人的，萬一哪天這套房子的主人需要自住或出售，不給你出租了，那這時就要搬家了。想起一個滴滴師傅跟我說他的買房經歷，17年他在廣州黃埔長嶺居工作，在此之前一直租房子住，生活也沒啥壓力，但當有一天，他的房東告訴他，“不好意思，我們回來這邊住，這套房子不能租給你了。”他頓時懵圈了，經歷過幾次搬家，他決定，一定要在廣州買一套屬於自己的物業，然後東湊西借，終於湊夠了首付，買下實地常春藤，當時1萬多入手，因為學位比較好(廣州市二中)，給他的房子增值不少，現在2020年年初的價格在2.6萬左右，他給了老婆孩子一個家，房子的增值也讓他樂呵不少。在這座偌大的城市裡，小小的我們要搬幾次家？過年回家，三姑六婆的催物件，催婚，催娃等，一套房子可以解決，有房子才有安全感

其實我個人認為，房奴和租房都差不多。

現在的大學畢業生，所面臨的問題，

就是很嚴峻的。

因為，大學畢業生，年紀都在三十而立的臨界點，所面臨的問題，就是去找一個好單位上班。

如果去的單位好，根據自己的特長，能大展宏圖，業績很好，收入就很高。

如果是單位好，工資待遇，福利待遇都不錯，每月工資也是很理想。

公積金待遇也很高，那要是想買房，或是貸款買房，根本不是問題。

因為用公積金貸款買房，其利息要比商貸利率低很多。

而且，有的地方還能享受，公積金貸款額度補貼。

這樣的話，當一個房奴，壓力可能不會是太大。

如果是單位效益不太好，工資待遇不理想，可能要是想買房，壓力就很大，

如果，家境狀況良好的，可以讓父母支援，付房款的首付款。

如果，家境狀況不是太好，那就得自己全部付出了。

那肯定是這樣的房奴，負擔很重，壓力也很大了。

如果是嶄時買不起房，那就得去租房，現在租房也都漲了。

很多地方都漲了，特別是大城市，地理位置好的，都是這樣，房租不會低的。

每個月工資，除了必要的生活需求外，房租這塊也是一筆不小的開銷。

還得要存一點吧，總不能當個月光族吧？

總之，房奴也好，房租也好，都是揹負著沉重的負擔。

都是生活不可必免的壓力山大！

非常抱歉回覆晚了！

2020，2，21

文，一葉幽蘭

租房奴更慘吧 房奴有期限 熬過去就解脫了 而且正常情況下資產會得到保值或者升值 租房的 一輩子都在為別人買房做奉獻

買房的房子被法院查封凍結、收走拍賣！租房的半夜被房東趕走淪落街頭！

房奴在還月供、還不起房貸中喊苦，租房在高房租、交不起房租中喊苦，若非要比誰更苦、就看誰先絕望！

1、買房的苦不苦？

買了房子之後，每個月的月供從哪裡來，這是買房人的痛苦，壓力大是自然的，但這些都還不算是苦，因為還有目標為之奮鬥，暫時失業、工作變動、收入下降等，每月的房貸還能當作存款一樣按時還進去的，這也不算苦。

買房在別人看起來很苦的，只是過得比較節儉，都還不算過得太苦。

2、租房的苦不苦？

租房的，工作變動、生活變動經歷不停的搬家、搬家、再搬家，到最後自己都記不住換了多少個居住點，這些都不算苦，因為每一次的搬家都是為了過得更好。

租房在別人看起來過得很苦，但每天下班之後有一個稍微穩定的小窩也不算苦，高房租、低收入，收支勉強維持生活也還是不是苦。

3、誰比誰更苦？

買房的只有經歷了房貸還不起，房子被法院查封凍結，最後拍賣，丟了首付，丟了月供、也丟了房子之後，經歷了這些絕望才是最苦的。

租房的只有在經歷了交不起房租，被房東半夜趕出家門，睡天橋底下，睡著了又被凍醒之後，經歷了這些絕望才知道苦。

總之，每個人的壓力都不小，只是我們學會了苦中作樂，痛並快樂著。圍城裡的人不願出來，圍城外的想進進不去。

租房苦。1.沒歸屬感；2.怕遇到垃圾的房東；3.有些地區和好學區會要求兩大一小（離婚的話是一大一小）的戶口都在學區內，再加上大人的產權，到時候怕影響小孩上好學校

擇當房奴，就是選擇了湊齊首付，然後慢慢的還貸款的一條路，這條路崎嶇難行，坑坑窪窪，十分艱辛。

但是你當還是不當？

一、房奴的安全感

“你是傻子麼，為什麼這麼痛苦，這麼難走，還要去當房奴”

歸其原因，主要有三點：

1

人生大事都與房子有關

房子本身不是剛需，但婚姻、孩子、教育，決定了房子的剛需存在。華人傳統觀念將房產和婚姻繫結，學區制度將房產和教育繫結，造成房產剛需；可以說剛需是可以由觀念和制度創造出來的。

沒有房子，我們就很難結婚；沒有房子，孩子在擇校上就很無奈；沒有房子，不管身在何處都沒有歸屬。

2

租房子沒有安全感

在歐美很多國家，法律高度保障租房者的利益，一套房子可以租很久，而且房東不可以隨便把租客趕走。而在中國呢？雖說民風淳樸，但是漲房租，說不租就不租也是常有的事。

房東一句話，就能決定你明年是不是有家可歸。租個房子總是擔心下一秒自己是否還能住下去，於是一次次搬家成了常態，而每一次搬家累得不僅是人，更是心。

3

沒有房子不敢說是本地人

很多人，在外地待了10年，很愛所在的城市，但因為沒有房子，沒有辦法理直氣壯說自己是本地人。對於那座城市，只能是一場單戀，住在出租屋裡，很難有切切實實的歸屬感。

很多時候，房子就是尊嚴。“我比你長得好看”、“我比你學歷高”、“我比你工作努力”都輕易被“可我有房”一句話打敗。

買房，成了評價一個人成功與否的重要標誌，甚至於成了擇偶標準的及格線，長期霸佔著各種家庭倫理劇的熱門話題榜。

這就是咱們老百姓追求的最深一層---------安全感。

二、租房和按揭

在中國這個大環境下，租房體驗非常差

押一付三。房東趕人，時時要和中介打交道，租金漲價，合租人各種生活習慣等等，太多太多。

租房人的辛酸，只有自己體驗一把，才能知道。

想要租一個自己住著舒心的房子，實在難。大多數都是勉強過活。湊活能住就行。

每天睡醒後，環顧下左右，看看正在租的房子，想象下如果是自己的房子，自己會怎麼樣裝修它，需要怎麼改進它。相信很多人都有過這種想法。

“裝一個能2秒出熱水的龍頭，放一個到房頂的衣櫥，電線全部走暗線，再加上一個梳妝檯，而不是隻有一面鏡子，和一個桌子。”這些加起來，也是一筆不小的費用。

至於花點錢，讓自己住的更舒服？只能說想都不能想。沒準什麼時候，自己就要搬走了。現實就是這樣，租房的環境就是這樣。

你沒得選擇。

三、目前最痛苦的三種人

1

1.鳳凰男。

這種人很好理解，他們家庭條件不是很好，靠著高考鯉魚躍龍門，改變了命運，做出了一番作為。

他們明明知道房價要漲，而且還款能力也夠強。但是卻湊不出最重要的首付。

這種90後的鳳凰男，想靠自己留在一線城市，難如登天。

2

2.60，70後輕信專家的老百姓。

為了發展，他們半輩子投身建設，錢，是在計劃經濟裡，用自己的血汗換出來的。

人口紅利說的就是他們。

他們信了前幾年專家們，TV上說的胡話，相信著調控，一直都在期望房價下降，手裡捂著的現金，是自己存了幾十年的棺材本。

他們因為沒有魄力，當年沒有上車，被困死了一輩子。

3

3.前幾年被忽悠賣房的創業者。

2015年5月~2016年11月，北京的房價翻了個翻，那一年房地產只能用瘋狂來形容。

也正是前幾年，網際網路的形勢大好，整天都能看到創業賺大錢。機遇彷彿伸手就能抓到。

賺大錢的有沒有，肯定有，但是太少了。

賣房創業的，很有可能再也買不起房了。

這三種人都有一個共通的特點，就是欲做房奴而不可得。是的，現在這個年代，就是欲做房奴而不得的年代。

有一個段子，看起來可笑，但是真真的反應了一些現實：

“為什麼要買房：你把你的錢存銀行，你不買房，你的錢就會被銀行借給別人去買房，最後你住著別人用你的錢買來的房，還收你的房租，還用你交的房租，來還房貸。就問你慌不慌？”

現在來看，房奴苦不苦？

房奴如果真的像大家傳的那麼苦，早就把房子賣了，自己去租房住了，畢竟從有房變成沒房很容易，從沒房變成有房可就難了。

最後，一句忠告：如果你身邊的朋友可以從沒房變成有房，你在勸他不買時，想想以後他會不會記恨你一輩子，因為你也無法預知以後房地產的走向，不要以你的想法去改變他人的決定！

對於可以從沒房變成有房的朋友，也有一句要說的：什麼時候買，買哪裡......只要還在自己能承受的範圍，就痛快的去買吧！是自己買房給自己，買房還得自己拿主意！！

首先一直以來買房都是華人的頭等大事，雖然房價早就已經處於高位了，不過依舊無法阻止群眾想買房的心。眾多家庭為了買房揹負了高額的債務，導致自己成為了“房奴”。根據資料顯示，國內銀行貸款買房的家庭已經超過2億人之多了。

1.而這只是銀行貸款買房家庭的數量，如果按照一個家庭2個房奴進行計算的話，還貸主力軍達到4億之多。畢竟一個家庭買房，幾口人需要還債的情況並不稀奇。之前有人表示市場2億人是房奴，2億人是租房客，剩下的都是什麼人呢？

其實這一說法是不準確的，就像上面我們所說的，2億家庭買房，真正的房奴可能達到4億甚至更多。至於租房人數達到2億，這一數字還有待考究。可以預見的是，真正租房人數是比這個數字更多的。令人好奇的是，不管房奴和租房人有多少，都是無法滿足14億這一數字的，既然如此剩下的這類人在幹嘛呢？

他們既不需要還房貸，也不需要租房子，難道都是財富百萬的富豪嗎？答案很顯然並不是，要知道在房子投資屬性已經超越居住屬性的同時，只要有條件的家庭，都會選擇買房的。

真正不需要償還房貸，又不用租房的人群，其實分為兩類。這兩類人可以說是兩種極端，因為一種是在城市已經有房的人，還有一部分就是在農村有房的人。前者經濟條件較好，或者早些年在房價便宜的時候就入手了，因此根本不用擔心償還房貸的問題。

後者說的基本都是農村人，他們手中並沒有太多的資金，就算拼搏一輩子也不一定能在城市買套房，因此他們會將自己的資金存進銀行，以備不時之需。至於進城買房，他們不是沒有考慮過，而是沒有這個能力去考慮。

說到這裡不禁有人好奇，除去不需要買房也不用還房貸的人，房奴和租房客究竟誰更“舒服”呢？對此內行人表示，短期可能看不出什麼差距，但是等到二十年後或者退休以後，差距就會慢慢顯現了。

首先房價的漲跌我們是無法控制的，畢竟誰也說不準未來房價是漲是跌。但是二十年後或者三十年後，房奴的貸款已經還清了，房子是屬於自己的，至少房子可以當作一筆財富。而租房客每個月都需要交房租，手中不一定會有太多的存款，同樣也沒有自己的房子。

總結下：在收入相同的情況下，自然是已經還清貸款的房奴更加輕鬆。因為收入是相同的，但是租房客每個月的房租不僅沒少，甚至還會上漲，加上生活成本等方面的開支，相對來說生活條件會不如房奴。這樣對比也就可以發現，房奴是先苦後甜，而租房客是先甜後苦。從長遠角度來看的話，房奴其實並沒有想象中那麼“悲慘”，當然租房客也沒有想象中那樣“幸福”。不管成為哪類人，都是我們自己的選擇。

“房奴”一說有偏見，沒房子的家缺乏第二靈魂，主心骨（頂樑柱）可能出軌，美好的愛情有昏天黑地的時候，花樣年華終將有逝去的一天。家庭不穩定，“有房才有家”不是白來的！

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各有各的苦，租房跟房奴的苦是不一樣的。租房的苦在於即便是租金不高、住著舒服，但永遠住著不踏實，畢竟房子不是自己的，很有可能隨時被收走了，這是心裡的苦。而房奴的苦在於其實是每個月的按揭比可能比租金高很多，但是住的條件還不如租房子好，這是價效比的苦。