買房樓層怎麼選擇？

2、如果只想考慮採光率，視野的話，那麼你就可以選擇高層了。因為高層的採光率是比較好的，並且一般不會被遮擋

3、接下來需要考慮樓棟之間的間距，如果間距太小的話，你就需要選擇比較高的樓層了。如果樓棟靠邊，周圍無遮擋的話，你可以選擇比較中間的樓層

4、接下來，如果你對安全因素考慮的比較多，你可以選擇4－6層。這個位置的的樓層對於火情逃生等都是比較好的

5、如果考慮出行方便的話，建議你選擇1－3層。但是採光會相對較差，並且噪音多

6、如果只是考慮價格的話，那麼久可以選擇比較高的樓層了，因為高的樓層一般價格相對較低

7、綜上所述，選擇樓層需要根據自己的需求多方面的考慮。沒有十全十美的樓層，大家只能根據自己的需求進行取捨！

如果是低密度花園洋房步梯樓，最高就是六層，你選擇的頂層，往往開發商有送閣樓或者露臺，作為多數人不願意買頂層的補償，求得利弊平衡。好處是視野開闊，享受露臺給你帶來的樂趣，比如養花種草，養寵物，燒烤，聚餐等。缺點是，頂層有可能會漏水，需要很精心維護。

如果是高層電梯樓的六樓，我覺得你更應該關注採光是否合適，要是採光不受影響就沒問題。電梯樓，就怕停電，電梯故障，住在六樓，即使發生這些情況，也不會太影響自己上下樓，我覺得挺好。建議你可以選擇。

如果是高層帶電梯小區的話，一般都是沒任何問題的，如果是多層不帶電梯，六樓到頂的，一般情況下冬天冷，夏天熱，有的如果沒做好防水也會漏雨，如果隔熱防水都做好，一般都是沒有問題的，買六樓一般年輕人居多

看是多層還是高層 如果多層帶電梯7樓頂樓 那麼6樓便是最佳選擇 如果是不帶電梯 那麼6樓便是不好的選擇 高層6樓看樓間距 樓間距夠6樓非常好 依照我國現在物業違法亂收電梯費且短期無法改善的情況下 一年還能省點錢

你所說的6樓，應該是現在城市中大部分以前老的開發商造的走的樓梯的房子，並且是那種頂樓的房子。那如果是這種房子的話，就不建議了，頂樓會漏水，冬冷夏熱，又是高層，走路不方便，因為高，會比較累。優點，頂樓採光好，還有些房子會送閣樓，等於買一送一，可以做陽光房，健身房，實用空間超大。頂樓價格也會一般樓層價格要便宜。

如果是高層的電梯房，那你看一下采光有沒有遮住，如果沒有，或者你也喜歡低層，想看小區綠化的，也是值得購買的。

1－4樓：價格低，出行方便，但易返潮、光照差

缺點：潮溼、私密性弱、安全性弱（最易發生偷盜事件）光照差、灰塵大、蟲蚊多，房間較暗開燈時間比較長。受樓棟內部噪音影響。

優點：通常來說價格低；遇到什麼突發事件，成功離開的機率非常大；部分專案購買一樓會贈送一個小花園，以促進成交，會有一個活動空間；夏天溫度比上面樓層要低點；水壓足夠。

5－7樓：視野一般，適合有老小家庭

缺點：同樣，光照不會很好，視野受影響，安全性不高（易發生偷盜事件）。

優點：價格同樣較低，較適合行動不便的老年人居住。貼近綠化，噪音被過濾，空氣較好。

8－10樓：適合居住，價格適中，視野並不是最佳

缺點：雖然有風景，但視野不是很好。

優點：樓層不高不矮適合居住，價格適中，光照不錯，有風景看，電梯出什麼問題爬樓也不累，也不用擔心潮溼問題；蚊蟲問題也不大。

10－12樓：高度適合居住，但擔心空氣質量問題

缺點：如果從揚灰層的角度來考慮的話，空氣質量不佳。

優點：樓層高度很適合居住，光照夠、風景不錯。

13－23樓：最優樓層，價格最高

缺點：這幾層的價格往往偏貴，出行相對不方便，比如停水或者停電後供水和電梯不正常。對三代同堂的家庭來說樓層太高不適合。

優點：很多人眼裡的最佳樓層，採光不錯，日照時間長，噪聲影響小，視野很開闊。

24－30樓：視野佳，不適合支氣管炎等病人

缺點：樓層太高，如果窗戶的隔音不好會有風聲和噪聲，此外，如果家中有老人和小孩，25層以上謹慎選擇，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住。

優點：站得高看得遠，景觀無遮擋，夜景漂亮，環境安靜，私密性強。風大，涼爽，無蚊蟲。

31－33樓：次頂層不錯，頂層漏水等問題要考慮

缺點：樓層高氣壓不足時供氣供水少，遇到停電或著火不能搭乘電梯，只能去爬樓。如果是頂樓還有“漏水”的擔憂和“頂曬”的問題。

優點：樓層最高，視野開闊景觀最好，頂樓價格略低或送陽臺，私密性最強。

總層數的不同最優選擇也不同？

1、一般而言，高層住宅選擇規則為：總層數的1/3以上、2/3以下為最優選擇；

2、結合家中有老幼，中間層會出現排汙管道等情況房建議如下選擇：

其實，樓層沒有好壞之分，各有各的優缺點，要根據每個人的實際情況不同，來進行選擇，不一定貴的高層就適合你，結合實際需求【價格，梯戶比，採光，噪音等等】多方面結合，適合你的樓層才是好樓層！

如果是花園洋房，有電梯，帶屋頂花園，自己還喜歡，那直接買，如果沒電梯還是斟酌一下，家裡是否有老人小孩，建議還是不考慮。如果是高層住宅，自己不喜歡住太高，可以考慮，還是要考慮家人的想法，綜合一下，再看看小區綠化植被，植被太高會對採光有一定影響。

分開來說，第一，買在六樓高是高了一點，但是安靜，樓上沒有人家了，不會聽到搬東西的聲音和很重的腳步聲。年代久的房子用的是樓板，不是現澆的。當你買了好多東西，你還要提到六樓，倒個垃圾也要六樓下來再上去，特別是老人真的是上去很累。

首先有個問題，你的總層高是多少，如果是多層不帶電梯的，6樓顯然不好，每天爬樓梯好聽了說鍛鍊身體，但是老實話是誰爬誰累，如果有什麼突發狀況，對於逃生來說6層顯然不是最佳選擇，如果家裡有老人那就更不方便了，以後賣出，下家也會考慮這個問題。

如果是小高層的6樓，那還是不錯的，有電梯方便，一般來說採光通風效果還是不錯的，安全性也還不錯，中間樓層一般人都可以接受的，

如果是高層的6樓，那可能就有點矮了，視野採光日照時間都可能受一定的影響，對於高層來說6樓屬於低樓層，賣出的時候價格肯定會被壓的特別厲害

一般來說在總層高三分之一以上，三分之二以下的樓層還是不錯的

房子六樓好嗎？為什麼？針對這個問題需要具體問題具體分析，我會從以下幾點進行分析：

樓棟是高層還是花園洋房，還是普通的多層。六層的前提必須是自帶電梯。不管家裡有沒有老人孩子，上下樓走樓梯都會是一個挑戰。

高層：六層不在二次加壓範圍內，對生活供水和冬季採暖都是有好處的，只要在合理的樓間距為前提下是可以考慮的，畢竟要考慮採光問題！花園洋房：俠義的花園洋房可以理解為多層帶電梯，六層絕對是黃金樓層，大的露臺，環境優美，上下樓也方便，配套也比較完善，地上車位及配電樁也足夠用！普通多層：不建議在6層購買，上下班走樓梯，老人孩子多有不便，再就是裝修物品及傢俱也不容易上樓，成品傢俱更不現實。以上只是我的個人看法，有考慮不到的地方請諒解！

房子6樓的話要看是總高6樓還是高層的6樓，這兩個概念是不一樣的，我暫且認為你問的是房子總高是6樓，要是按照這個問題去回答的話有兩個層面，1:總高是6樓的話價格便宜，如果資金不充足的話可以考慮畢竟能省一部分購房成本，加之現在全國都在推行老舊小區改造並且加裝電梯，這樣的話就是花最少的錢享受和別人一樣的居住面積和生活，6樓也沒有樓上鄰居的吵鬧問題安靜2:如果是資金充裕的話不建議買6樓頂樓，畢竟後期生活起來頂樓漏水和夏天熱的問題是在6樓頂樓體現的，所以說透過這兩個方面看看你的側重點是在哪裡，沒有十全十美的房子，只有你哪個更能接受一些還是看自身去選擇

看你是多層還是小高層還是高層了，多層的六樓就算了，爬樓梯能累死你，小高層的六樓就非常好，高層的話還是建議十樓以上！！採光好無遮擋！！

個人認為，最好不要買頂層，會有漏水的麻煩，現在覺得資金剛好夠買6樓，不用借錢不用貸款，也不怕高，其實等你住進去之後，一到夏天遇到暴雨，不是這兒漏就是那兒漏，找開發商也找不到，找物業也推諉，即便是自己找人修，也不一定能修的一點不漏，那時候你後悔死了，氣的說“早知道打死也不買頂樓”，漏水多的話，傢俱、地板、牆紙全部被水腐蝕，恨不得砸掉，恨不得賣房。

還有一點，現在年輕，或者只是爬樓幾次沒多少感覺，等住進去之後，天天爬，一天幾遍，幾年就爬的夠夠的。

那怕就是借個幾萬，也要買5樓。

如果是步梯，且一家人都身體健康，房子買六樓還是可以的，反之就不用考慮買六樓。如果是電梯就不存，買六樓還是可以的

這個肯定是要看實際情況的，因為現在房子的種類也是比較多的，比如說有些人可能會購買花購洋房，一般花園洋房的最高樓層也就是在六樓左右，所以如果你現在買六樓肯定是不大好的，頂樓的房子質量上面確實是不太好的。不過有些人可能會購買高層住宅房，一般高層住宅房的樓層會保持在十七層左右，我覺得買在六樓還是可以接受的。有些人會買超高層的住宅房，這時候買六樓就不太好了，因為六樓的樓層相對來說有一些低的。

房子買六樓好嗎？

首先得確認是樓梯房還是電梯房，下面我們逐一分析：

一、樓梯房

在我國法律有規定，樓層超過6層以上的要加裝電梯。這就是為什麼你見到的樓梯房，大多是6房的原因。

如果是6樓，就基本是頂數了。頂數基本有以下問題：

1.隔熱問題

2.防水問題

3.老人小孩出行問題

4.搬運問題

5.難免生病上下樓問題

頂數隔熱防水，一直是頂層使用者的心頭病，難點痛點。樓梯房6樓老人出行成問題，小孩讀書一天三個來回，小孩也受不了。如果有裝修搬家，大型傢俱上下搬運，費用也是一大塊，更不用說病人上下樓困難了。

二.電梯房

電梯房分兩種，一種18房以下的小高層一種18層以上的超高層。

如果是小高層的話，那麼恭喜你6房幾乎是黃金樓層，剛好不在汙染層又不在低層和頂層。

如果是超高層，那麼6樓就顯的矮了點。高層建築視野本身就是一大買點，當然了這也要結合實際情況分析，對於恐高業主高層就顯得多餘了。

不恐高的話，高層建築請儘量選擇高房三分之一的位置（18層的話就是12層位置），這要視野又好，又沒有防水防熱問題。

挑選樓層六個注意

1、光線

從光線的角度考慮，樓層自然不適宜於太低，低層單位的陽光會被周圍的建築物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。

2、噪聲

城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層單位也不能倖免。一般來說，20層以上的單位噪音影響較小。

3、灰塵

一般認為10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。10層以上的單位基本不會受到灰塵的困擾。

4、視野

這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂，夏天會很熱，32層的住宅31層會相對好些。

5、風水

根據五行八卦來說，每個屬相都有對應的屬性，而每個樓層也都有對應的屬性。人應該選擇與自己屬性相同的樓層居住，有利於自己的工作等。

6、民俗

中國人一向偏愛數字6、8，討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數字，這個要根據個人信仰作出選擇。

1樓:蚊蟲多,浮土多,容易地面反潮,2米以下為重金屬集結區,且私密安全性差

2樓:如果樓棟下水道堵塞則第一個遭殃,安全性差

3樓:傳說這個高度及以下距離集結了大量甲醛、一氧化碳、氮類有害物質

4樓:東方人不喜歡的數字

8樓:住房有七上八下之說,不吉利

9-11樓:傳說中的“揚灰層”和”峽谷效應“區域

13樓:西方人不喜歡的數字

8-14樓:傳說中的“電磁輻射”和“噪音”明感區域

18樓:有18層地獄之說,不吉利

24層以上樓層:有“缺乏地氣”和“患眩暈症”“空虛症”之說

頂樓:夏日會非常吸曬,屋頂可能會滲漏

所以6層到頂樓房:選擇4樓或5樓為最好

11層到頂樓房:選擇6樓或7樓為最好

20層到頂樓房:選擇15-17樓為最好

30層到頂樓房:選擇21-24層為最好

五福臨門，六六大順，七上八下。其實，喜歡咱就可以下手。你顧慮的人家也顧慮，到時候你還在糾結房子都沒了。喜歡就下手吧！

2、如果只想考慮採光率，視野的話，那麼你就可以選擇高層了。因為高層的採光率是比較好的，並且一般不會被遮擋

3、接下來需要考慮樓棟之間的間距，如果間距太小的話，你就需要選擇比較高的樓層了。如果樓棟靠邊，周圍無遮擋的話，你可以選擇比較中間的樓層

4、接下來，如果你對安全因素考慮的比較多，你可以選擇4－6層。這個位置的的樓層對於火情逃生等都是比較好的

5、如果考慮出行方便的話，建議你選擇1－3層。但是採光會相對較差，並且噪音多

6、如果只是考慮價格的話，那麼久可以選擇比較高的樓層了，因為高的樓層一般價格相對較低

7、綜上所述，選擇樓層需要根據自己的需求多方面的考慮。沒有十全十美的樓層，大家只能根據自己的需求進行取買房樓層怎麼選擇的全部內容，房子選擇幾樓也要看房子總共的樓層，如果房子總共是六層，那大家選擇六樓就要謹慎了，當然房子周圍的環境也和對樓層也是有影響的，具體選擇樓層的方式今天也給大家講到了。