第一: 如果是要買房，最關心就是房子本身的價格。大家買房最關心的也就是價效比，不同的人去售樓處和銷售談，價格確實不一樣，這個是有這樣的情況存在。有些客戶自己比較精明，所以買的房子價格就比較低一點兒，也有客戶不會談價格，他買的房價就稍微高一點，當然這更要看售樓處銷售會不會給對方釋放最低優惠底價，所以遇見一個良心銷售就顯得非常重要

第二: 車位儲藏室硬性繫結，因為現在很多專案這兩個必須要雙繫結，你買房子不買車儲人家售樓處直接不賣給你，就是這麼硬。這也是躲不過去的一個坑，如果專案本身學區位置價格都挺合適，你想要房子必須得買車位和儲藏室，這都沒有辦法

第三: 定金不退， 只要開發商五證俱全，客戶一旦交了錢後，無論這客戶是衝動型的還是理智型的，那麼這個定金都不會退，只要客戶白紙黑字簽名按手印，就已經成定局

第四: 籤合同，本人覺得這個最坑，也就是所有的開發商的正式合同，無論你有任何的意見，有任何覺得不合理的地方，後者你想新增一些補充協議通通沒用，一般到籤合同這一步首付都已經付了，退錢做夢，所以只能繼續簽，所以專案都一樣，誰也沒有辦法

第五: 如果真有什麼問題，普通客戶維權太難啦，找售樓處領導有的一直拖和開發商打官司不現實，而且你根本打不贏