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1 # 智霖在鄭州
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2 # 律師為哥侃物業
安裝門窗玻璃只是進戶的前提條件,不是決定進戶與否的決定因素,要進戶的決定因素是進行了必要的供水,供電,供熱、供氣等相關配套施工,按照相關主管部門要求進行了工程的工程驗收和物業的承接查驗,符合法律的相關規定才能辦理相關的進戶手續,門窗的安裝是前提和基礎,後面這些程式才是決定性因素,所以不好判斷進戶時間的長短。
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3 # 地產黃河
您購買房屋肯定會簽署購房合同吧,購房合同裡有交房時間,如有不可抗力的事情發生就會出現違背合同的交房時間,具體時間需要問開發商了,不可抗力屬於自然災害比如:大洪水、地震、自然火災、還有今年的全球疫情!
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4 # 樂見經典剪輯
一般這樣的房子叫準現房,門窗按完,下一步是按裝內部的管道及配電,再加上外部綠化做完有關部門驗收合格就可以交房了,一般需要3~12個月的工期不等,具體的看小區的在建規模和施工速度!
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5 # 杭州祥策地產
安裝門窗玻璃只是進戶的前提條件,不是決定進戶與否的決定因素,要進戶的決定因素是進行了必要的供水,供電,供熱、供氣等相關配套施工,按照相關主管部門要求進行了工程的工程驗收和物業的承接查驗,符合法律的相關規定才能辦理相關的進戶手續,門窗的安裝是前提和基礎,後面這些程式才是決定性因素,所以不好判斷進戶時間的長短。
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6 # 房地分析師一常龍
門窗玻璃安裝了,下來就是室內消防,防火門、入戶門,水電等安裝和驗收了,最後再就是市政相應配套的對接(水,氣,電),這些到位就該交房了,差不多半年時間。
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7 # 鞅論財經
這個首先要看簽訂的房產合同是毛坯交付,還是精裝修交付?如果毛坯交付那就要看外圍的外立面工程和室外景觀綠化工程的進度,而如是精裝修工程,那就要看工程進度關鍵線路中的精裝修完成時間。
一般在地下室有一層的小高層建築的施工時間在2~2.5年時間,其中地下室到正負零需要1年,主體完成最快也要半年,裝修或室外工程需要6個月~10個月(精裝修或更長一點)。
當房屋已經進行了安裝門窗,也就是主體工程已經完成,甚至連室內的粗胚粉刷都已經完成了。那麼精裝修房產主要就是室內的裝修進度為主線,應該在4~5個月內就可以完成,加上整體調整和水電、煤氣、通訊等合理配合下,預計在半年左右可以交付。
而如果是毛坯房,那室內裝修不是關鍵線路,而是要看室外的工程進度情況。如果室外的道路和場地已經基本完成,那麼就下來就是景觀和綠化,以及給排水、電力、煤氣等管路連結。最快也就是3~4個月,慢的話也就要半年時間。
現在的房地產開發商的施工進行是非常快的,但進度、質量和成本三項是相互制約的,開發商自然不會出更多的錢來趕進度,那麼最壞的結果就是用更低的質量來替代。專案不應盲目求快,而是需要進行合理的工期安排,一個地下一層的小區,一般需要2.5年左右交付比較合理,盲目求快的結果就是最後消費者買單。從安裝門窗到完工,應該是在半年左右就可以交付了。心急吃不上熱豆腐,監督工程質量才是最正確的選擇。
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估計還得1年左右。
如果裝門窗基本上屬於主體封頂外立面已經做好了。
那麼還剩下什麼呢,小區綠化和地面鋪設,樓房內部公共設施裝修管道管線完善。
根據自己收房時間和客戶及觀察到的開發商情況,得需要一年時間。
當然這屬於正常情況,停工就另算了…
根據網籤合同交房時間,如果超出合同約定時間,請找開發商索取合同內合法補償。