走樓梯房3-5樓，帶電梯就要看總樓層多高，18層的優選5-10樓，28層優先選擇13-22樓，看個人喜歡，大部分會優選以上樓層！

這個要看幾方便:

1.如果是6層的房子，走樓梯的那種，那麼3到5層最好。如果有家有老人行動不便，那麼就選1層2層。

2.如果是18層的房子，都是電梯。那麼就看採光怎麼樣，如果採光好，那麼5到10層最好。採光差的就選10到15層。

3.如果是超過30層的房子，個人感覺，只要採光好，不要選太高。因為萬一停電，爬太高的樓，就是要命；萬一遇地震或其他不可預見的情況，不能坐電梯，連下樓逃命的機會都沒有；樓層太高，家人誰有恐高的，都不是好事。

買房遠樓層問題，是大家通常遇到的問題

樓層主要影響的是採光通風問題，如果是板樓可能會影響爬樓梯的問題，新房目前基本都配備電梯

根據不同的產品，不同的地區風俗，建議遠的樓層也不一樣，我給大家簡單分析不同樓層的優劣勢，供大家選擇！

1.頂層會有漏水，隔熱不足等風險，但價格通常會比較低

2.一層會有衛生差，私密性不足，噪音等問題，但部分產品會帶有小院，出入方便，當然價格也會略低一些

3.中間特殊帶4和18層通常會有特殊下調價格，考慮各區域客戶對數字的敏感度

4.中間樓層偏低，如高層3-5~8層如果密度密度高德小區會有采光遮擋，價格會有略微下調

5.中間層略高樓層往往是最好的樓層，無論採光還是通風等質素都比較好，但價格會高

6.次頂層，在一線城市或二線城市最搶手的產品，採光通風，風景均最佳，而且不受頂層影響，價格也是產品中的最高價

以上就是大部分樓層的優劣勢，至於買房買那層最好，還需要看你的訴求和接受的價格而論

選擇容積率多的樓盤，挑選陽光性好的戶型，一般選擇3至5層左右，頂層春冬太冷，夏秋太熱，遭遇停電簡直是遭罪，爬都爬得腿疼，有恐高症的開啟窗戶發黑腦昏、窗戶的封閉因年代的久遠也存在安全風險;底層私密性差、蚊蟲多、南方起春潮等;中間層停電、人多擠電梯等情況下可以爬樓道，且還鍛鍊了身體[微笑][微笑][微笑]

若是沒有樓梯的多層建築，最好是選擇3-4層比較好，這樣高度也適中，上下樓也更方便;對於小高層，則建議6-8層為佳，上下樓梯很方便，且受到低層潮溼影響小，樓層也比較安靜、灰塵少;當然若是高層，則建議是15-24層都很不錯，這些樓層光線、視野好，空氣清新，冬天陽光也很充足。

對於層數30左右的樓房，10樓一下感覺有點低，超過25樓以上，不但高，風大，上下執行時間長，我覺得15－22，比較好。當然，如果屬於景觀樓的話，越高越好。

最佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的最佳樓層是7-14層之間。這裡無論是採光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。　　

對於中年和青年人都很適合；這個高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大 。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。

人最理想的住宅還是應貼近地面，貼近自然，六七層的住宅最好。樓層太低會導致光照不足、潮溼、空氣迴圈減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳 、氮的含量增加，選擇低層樓時，至少遠離主幹道200米才算安全。

別以為高層中的九到十一樓不錯，那你大錯了，這些樓層正好是揚灰層，髒空氣到這個高度就會停頓，我們是不會告訴你們的。

一層優：當發生意外時，比如地震、倒塌、火災等事故，一層當屬最安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用於防盜的欄杆，從一層的房間內逃生就簡單一些。　　

劣：一樓最不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵汙染最重。在一些老小區，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外，一樓還最易遭盜竊。

二層優：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。

劣：和 一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。

三層優：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是最理想的。

劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕鬆地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機、沙發等，就沒那麼簡單了

四、五、六層優：從環境的角度來看，安全性最好。

劣：如果沒電梯，老人上下樓是個難題。

七層優：對於高層住宅樓來說，七層是“黃金樓層”段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，並且也不至於讓人達到恐高的程度。

劣：七層及以上的樓層，對有心血管病、胘暈的人來說，不適宜居住。

八到十六層優：從八樓到十六樓及以上樓層，是最明亮的樓層。最高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。

劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那麼這幾層所受的影響是最大的。

十六層以上優：視野最好，空氣最清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上最暖和。

劣：發生火災時不易逃生，並且火災散發的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是最危險的樓層。

頂層優：發生火災時，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設施，更增加了施救的可行性。

劣：在一些老的小區，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現停水的現象。此外，高層住戶最好自備救生用品，如吊籃、自鎖環鉤等，低層住戶準備繩索軟梯，以便逃生 。

別搞那麼複雜，如果沒電梯，在保證光線充足的情況下，越低越好。如果有電梯，又不恐高，那就越高越好，但最好不要頂層。如果光線和電梯都不是問題，錢也不是問題的話，那就喜歡哪個數字就選哪層。

這個沒有固定的吧，主要也看你自己喜歡低有低的好處，高有高的好處。

高點了吧，空氣好，然後如果光線好，然後呢採光採風效果都很好，但是最怕的就是停水停電，還怕電梯壞，那可頭大了。

樓層低一點的吧，就怕這個光線不好。生活就比較壓抑。如果在馬路邊的話，噪音可能還比較大，灰塵也比較多。

中間的吧，當然好，但是一般價格來說都比較貴，但是呢，如果不是貴太多的話，我建議還是買中間樓層會比較好。像我買的就是15層，我覺得最好的一個好處就是每天有一個電梯每天固定停在15層，那簡直太方便了。

如果非要建議的話，12~18吧。

關於這個問題很多人也有討論過。如果安全考慮我建議是七層以下，因為現在的房子很多都比較密集，如果有火災發生，很多大的消防車都進不去，而小點的消防車可以進去，配備的雲梯一般可以到七樓，再說就算火沒有滅掉的情況下，人從七樓跑到一樓相對容易，有老人和小孩都方便轉運下來，還有萬一電梯壞了，走下來上去沒那麼辛苦，高層的走上去要半條命哦。如果是年輕人，考慮安靜空氣等情況可以選擇高層的。

最佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的最佳樓層是7-14層之間。這裡無論是採光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。　　

對於中年和青年人都很適合；這個高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大 。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。

人最理想的住宅還是應貼近地面，貼近自然，六七層的住宅最好。樓層太低會導致光照不足、潮溼、空氣迴圈減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳 、氮的含量增加，選擇低層樓時，至少遠離主幹道200米才算安全。

別以為高層中的九到十一樓不錯，那你大錯了，這些樓層正好是揚灰層，髒空氣到這個高度就會停頓，我們是不會告訴你們的。

一層優：當發生意外時，比如地震、倒塌、火災等事故，一層當屬最安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用於防盜的欄杆，從一層的房間內逃生就簡單一些。　　

劣：一樓最不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵汙染最重。在一些老小區，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外，一樓還最易遭盜竊。

二層優：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。

劣：和 一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。

三層優：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是最理想的。

劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕鬆地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機、沙發等，就沒那麼簡單了

四、五、六層優：從環境的角度來看，安全性最好。

劣：如果沒電梯，老人上下樓是個難題。

七層優：對於高層住宅樓來說，七層是“黃金樓層”段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，並且也不至於讓人達到恐高的程度。

劣：七層及以上的樓層，對有心血管病、胘暈的人來說，不適宜居住。

八到十六層優：從八樓到十六樓及以上樓層，是最明亮的樓層。最高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。

劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那麼這幾層所受的影響是最大的。

十六層以上優：視野最好，空氣最清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上最暖和。

劣：發生火災時不易逃生，並且火災散發的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是最危險的樓層。

頂層優：發生火災時，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設施，更增加了施救的可行性。

劣：在一些老的小區，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現停水的現象。此外，高層住戶最好自備救生用品，如吊籃、自鎖環鉤等，低層住戶準備繩索軟梯，以便逃生 。

推薦樓盤

走樓梯房3-5樓，帶電梯就要看總樓層多高，18層的優選5-10樓，28層優先選擇13-22樓，看個人喜歡，大部分會優選以上樓層！

通常來講，每棟樓的最佳樓層，一般是在總樓層的三分之一到三分之二的層數，特別是高層的商品住房。例如總樓層為三十，則該棟樓最好的層數應在10-20之間，無論是採光還是通風方面，都是比較好的。另外電梯房，10層以上的戶型都是不錯的，如果樓梯房，一般3-4層的戶型比較好。

如果選擇的是高層住宅，那麼最理想的居住層數應是該棟樓的中間層，這幾層的房屋採光充足，通風良好。若是景觀房，風景是非常優美的，視野也很寬闊。十分符合現代人的居住需求，並且樓層離馬路有一定距離，有效減少了噪音汙染的產生。

若購置的是多層住宅，這類房屋的格局設計比較好，大部分戶型南北通透，居住起來很舒適。但結構穩定性較差，沒有電梯裝置，不宜居住在高層。因此最理想的樓層大多是該樓的三四層，上下比較方便，採光和空氣都很不錯。

其實綜合來講，我們最理想的居住樓層，應該靠近地面的，像六七層就是很不錯的樓層。這兩個樓層不會太靠近地面，產生的灰塵比較少，不易出現漂浮物。並且有一定高度，降低了噪音的傳播速度，居住更安靜。最後在採光上，由於遮擋物不多，房屋的通透性佳。但對於老人居住，最好是選擇三層，上下樓較為方便。如果是年輕人居住可以選擇較高一點的樓層，例如十層，就是不錯的選擇，戶型無論在空氣還是採光上，都是很合理的。

高層一般選擇總樓層的三分之一至三分之二層 小高層一般選擇6-9層為佳 樓層太高不止住起來會有壓抑感 噪音也會隨著樓層愈高愈大 且老年人以及有心臟病高血壓等病史患者最好不要住超過9層的房屋 選擇時務必看清前後視線有無遮擋 多層樓房1-4層是不錯的選擇 按照投資價值分析 1-3層為最佳 按照居住狀況以及舒適程度2-4較好 “金三銀四”就是指樓層。

以前全是多層，人們選擇金三銀四，而現在的人選擇一二層特別有老人的選擇一樓層老人方便有個小花園，是高層的除頂層外越高越好。

@使用者6954856059 ，如果你真打算最近買房，並且跟我一樣條件一般，如果你買的是城市裡那種普通有電梯的21層或者33層高樓，我建議你，能買多低買多低。

我是認真回答的，上面很多都是複製貼上過來的。

上面說什麼火災容易逃生什麼灰塵噪音都是小問題，畢竟火災可能一輩子也碰不上，但有一個問題大多數人將來都要面對：電梯壽命。

住宅產權一般七十年，電梯壽命一般十五到二十年，一部電梯幾十萬，一棟樓幾十百來戶人家，平均每戶好幾千。你是否能確定二十年後電梯壞了全樓的人都能齊心協力湊錢換新的？或者說，這個錢該怎麼分攤？均攤的話低層住戶肯定不樂意，如果讓高層住戶多攤，這個度誰來把握？

所以一定要買低層，這樣將來即使電梯壞了還可以走樓梯，特別是考慮老人的問題——即使你家現在沒有老人，你和你的配偶也是會老的，這樣想，多花一點錢也是值得的。

當然如果你買的是小平層或者你家境富裕買的是豪宅，這些問題都不存在。

祝好！

1.安全：看下消防知識，雲梯基本到達的範圍

2考慮環境：噪音汙染遮蔽，採光等

3.心裡安慰：找個風水大師範圍內選個吉利層，做個好佈局

4.看錢：沒有最好只有更好，能努力下更好點就行了

5.最大不過爺願意[呲牙]“不是你怎麼想而是我怎麼想”

其實主要還是看緣分吧，咱們想太多合計太多，可供選擇的樓層未必就有我們想要的。

一樓一般帶一個大花園，空間很夠，但是衛生條件堪憂，我現在所在的小區綠化非常好，這也導致有很多蚊蟲之類的，就看到過有軟體動物慢慢爬到了一樓電梯入口大廳，想想住一樓就有點可怕。

頂樓風景好，有專屬的私家花園，尤其是一些些江景房，頂樓的風景當然是一流的，我現在住11樓（最高層12樓），每次爬到樓頂就羨慕他們的私家花園還有無敵江景，但真正讓自己選頂樓又很猶豫。

高層一般通風很好，我住11樓整個夏天都很涼爽，空調都開的少，但每到颱風天或者平時颳大風，就感覺很恐怖，大風颳過鬼哭狼嚎一樣。而且從長遠考慮，時間一久電梯容易老化出問題，如果有能力換房還好，如果是打算住一輩子的，建議樓層不要太高。

那些數字代表啥含義的我就不多說了，我個人也不信，我住11樓01房，房號1101，難道表示要光棍嗎？我可是一家四口其樂融融呀。

曾經聽一箇中介說過，8樓9樓最好不要選，因為這兩個樓層所在的大氣層相對來說沒那麼宜居。

樓梯樓的話長遠考慮最好不要超過3樓。

希望以上建議可以幫到您。

很多人買房經常問一個問題，買幾層好？以我多年的經驗，要看你是什麼人群，多大年齡來選擇，如下：

1、對於年輕人買房是買高不買低，因為越高視野好，而且不擋光。最好是次頂層，也是最貴的樓層，樓房一般是越高越貴。

2、對於中年人一般考慮事情比較多，比如電梯壞了買太高爬樓梯太累等等問題，建議選擇中層，超過11層灰塵層就好。

3、對於老年人，他們腿腳不方便，建議越低越好，1到6層都可以。

所以根據自己實際情況來選擇樓層，不要太過迷信吉利數字。