認同的，《安家》設定的房地產公司是在上海，劇中買一單就有幾十萬的提成也是真實的。因為那可是在寸土寸金的上海，一平米就要好幾萬，拿一個房子最少賣五百萬來說，除去公司扣除的，房產中介自己按30%的提成，也有幾十萬，劇中的王子，就是這樣買個房子一筆提成就30萬，可謂三年不開張開張吃三年

發表個人觀點：

電視劇裡面中介的工作還是比較認同的，只是有些細節和現實中有出入的，比如把毛坯房裝修、一兩年不開單、明目張膽切別人單子不分業績的等等，現實中這種情況少。

兩個點的手續費能有多少到自己口袋裡，我個人接觸的經驗是這樣的：首先給公司平臺費15%～20%不等，再分配給房源端角色人20%～40%，然後剩下的是自己的業績，自己的業績算成工資是在乘以提成20%～60%（根據等級）接下來的才是自己的工資。

你可能不信，這樣一算沒多少了百分之十都拿不到，都說中介掙錢半年不開單開單吃半年呢。沒錯這是正規中介收的費用正規掙得錢，市面上有很多不是正規小平臺中介收一個點甚至收幾千塊錢的，你覺得他們從哪掙錢呢？當然是差價，羊毛出在羊身上。

因此謹記信任大平臺。

<安家>電視劇中的房產中介與平時我們身邊大致工作內容大致相同，當然電視劇中為了完善故事情節添加了小部分不可能的情節，比如房店長把毛坯房裝修後賣給宮大夫。

接下來說說中介的薪資構成:一般是底薪➕提成，或者無底薪➕高提成的模式。該劇發生在上海靜安，中介買賣提成大概在25%到45%，目前市面上所有的中介手續費大概在2到3點，王自健銷售出去的靜安560平豪宅的預計在6000至7000萬的價格，2個點中介費來算，大概提成在30到63萬之間。真的是三年不開張，開張吃三年啊。

我是一名房產經紀人！《安家》這部電視劇所體現的就是中介的日常工作！很貼切，很真實！針對不同的客戶型別，置業顧問會盡心盡力的去服務好！整部劇反映了每一個置業顧問的心酸和客戶買房的初衷！

兩個點的中介費，要看每個城市的房價標的，小城市兩個點大概也就兩三萬，到置業顧問手裡大概是30%，但是還要扣除一部分費用，的確是辛苦錢！希望大家能理解我們

很高興回答你這個問題，《安家》這部電視劇正在熱播，本人正在看，這是一部反應現實生活中房產中介日常工作人和事和的故事，劇中孫儷、羅晉、王自健等幾個演員都是很受觀眾喜歡的演員，劇中的故事情節與工作內容與現實的也是基本相同，當然電視劇中為了完善故事情節添加了小部分故事情節來增加看點，這是很正常的，我本人買過兩次房子都是透過房產中介購買的，基本也是這種方式，當然我居住的是北方小城市劇中的是國際大都市，所以我認為肯定跟這裡不一樣，那裡房價是我這的好幾倍，而且消費水準和消費觀念也不同，中介人的薪資構成:一般是底薪加提成，或者無底薪加高提成的模式。劇中故事講述的是發生在上海，那裡中介買賣提成肯定高些，，目前市面上所有的中介手續費大概在2到3點，所以上海銷售出去一套幾百平的豪宅的預計價格至少在5000萬的價格，提成幾十萬是很可能的，所以劇中的故事基本還是與現實很接近的，而且演員演繹的非常好，非常貼近生活，值得看看。

《安家》做為一部講述經紀人的工作的電視劇，目前很火熱，我也在看，有時候也感同身受！畢竟都是一步一步走過來的！

這邊樓主講到的中介費，我可以給大家科普一下。每個市場不一樣，公司的政策也不一樣。那麼我來講講湖南長沙的中介費是如何收取的。

一般中介費為總房價的3%，其中賣家出1%，買家出2%。

在長沙，正規的一套100平米的三房，按照長沙目前1萬每平米的均價，總價大概在100萬吧。那麼我們總共收取的中介費是30000塊。這三萬都是開單的經紀人的嗎？其實並不是！每個公司有自己相對應的政策，譬如說，一套房子有維護人，錄入人，歸屬人，房勘人，鑰匙人等等，如果全都要分的話，那麼到成單人手上的業績大概還剩75%，也就是22500。

接下來這22500根據經紀人的提成來算工資，一般剛入行的經紀人，售房業績的提成會在30%—38%之間，也就是拿到手的工資估計就是7000左右的樣子。

但是其實這是比較理想的狀況了，因為目前市場是合作共贏的市場，目前很少有成單是一個人完成的，大部分都是採取合作得形式去完成一個售單，意味著你到手的工資估計也是2個人分，100萬的房子，到手工資在3-4千！

所以呀，其實房產經紀人的工作並不是像很多人說的，開單吃半年，或許在北京上海廣州深圳能實現，但是在3-4線小城市，它是遠遠不夠你吃半年的，因為我們的基數小，房價低，佣金自然也不高。

有時候甚至碰到房東客戶要打折的情況，這其實會是我們經紀人最痛心的，您說不籤吧，都談成了！您說要籤吧，付出了這麼多就為了做一個單，結果還得不到信任，費用打折其實是房產經紀人最難受的地方！如果您認為他的服務不到位，那要求打折，咱於情於理給優惠，但是全程任勞任怨您都看到了，還要少佣金，確實經紀人心態會變化的。

我們經常有業主或者客戶會說，“某某某中介收費只收一個點，為什麼你們這邊要貴一點”，對於有這種想法的業主或者客戶，我想認真的說一句，您選擇大平臺，就是選擇了保障，多出的可能是一萬兩萬塊錢，但是得到的是對於您的財產的上百萬的保障！

一般來說，中介工資都是底薪加提成，在安家中王子健的提成，一套別墅7000萬，那這個兩個點都是2%嘛， 就是140萬，140萬，一般銷售的話拿20%到30%左右，也就是說，這一單網址點能拿28多萬到四十多萬

以前有在中介後勤上班過，一般店長不能出去做業務的，手上房源客人也要分享出來，中介費店裡至少要拿百分四十五，不懂現在行情是多麼

除了劇情需要基本描述的可以，我做過房產經紀人正常的房產經濟生活中，就是會遇到這樣的事情。中介公司收兩個點作為佣金銷售是從這兩個點當中再提個人提成，個人提成還分房源提成和客源提成。直接到銷售手中的也只是兩個點當中的10%到50%之間。對於客戶而言看到的是銷售帶看的房源，會自然忽略銷售在背後的付出，房產中介公司保障的是客戶的基本權益和公司的正常執行，當然沒有比較就沒有傷害，對於一個工作而言，房產銷售是一個非常能創造利潤的工作。如果你在找工作的話可以嘗試房地產銷售工作，他不僅非常鍛鍊人，還能讓你得到很多比普通工作更多的東西。

《安家》做為一部講述經紀人的工作的電視劇，目前很火熱，我也在看，有時候也感同身受！畢竟都是一步一步走過來的！

這邊樓主講到的中介費，我可以給大家科普一下。每個市場不一樣，公司的政策也不一樣。那麼我來講講湖南長沙的中介費是如何收取的。

一般中介費為總房價的3%，其中賣家出1%，買家出2%。

在長沙，正規的一套100平米的三房，按照長沙目前1萬每平米的均價，總價大概在100萬吧。那麼我們總共收取的中介費是30000塊。這三萬都是開單的經紀人的嗎？其實並不是！每個公司有自己相對應的政策，譬如說，一套房子有維護人，錄入人，歸屬人，房勘人，鑰匙人等等，如果全都要分的話，那麼到成單人手上的業績大概還剩75%，也就是22500。

接下來這22500根據經紀人的提成來算工資，一般剛入行的經紀人，售房業績的提成會在30%—38%之間，也就是拿到手的工資估計就是7000左右的樣子。

但是其實這是比較理想的狀況了，因為目前市場是合作共贏的市場，目前很少有成單是一個人完成的，大部分都是採取合作得形式去完成一個售單，意味著你到手的工資估計也是2個人分，100萬的房子，到手工資在3-4千！

所以呀，其實房產經紀人的工作並不是像很多人說的，開單吃半年，或許在北京上海廣州深圳能實現，但是在3-4線小城市，它是遠遠不夠你吃半年的，因為我們的基數小，房價低，佣金自然也不高。

有時候甚至碰到房東客戶要打折的情況，這其實會是我們經紀人最痛心的，您說不籤吧，都談成了！您說要籤吧，付出了這麼多就為了做一個單，結果還得不到信任，費用打折其實是房產經紀人最難受的地方！如果您認為他的服務不到位，那要求打折，咱於情於理給優惠，但是全程任勞任怨您都看到了，還要少佣金，確實經紀人心態會變化的。

我們經常有業主或者客戶會說，“某某某中介收費只收一個點，為什麼你們這邊要貴一點”，對於有這種想法的業主或者客戶，我想認真的說一句，您選擇大平臺，就是選擇了保障，多出的可能是一萬兩萬塊錢，但是得到的是對於您的財產的上百萬的保障！

第一個問題，電視劇中描述的中介工作我只認同一半兒，另外一半兒我是不認同的。下面我來具體闡述一下只一半認同劇中中介原因。

1.中介店並沒有這麼和諧。

這個店的中介是有一些不接地氣的，和現實中的中介有很大差別。

在北京，上海這樣的大城市有很多很多中介，舉個很簡單的例子。

比如北京就是房似錦之前工作的城市。北京的中介特別多，比較著名的有兩家，一家是鏈家，一家是我愛我家，此外還有蛋殼公寓等多樣的租房的形式。首先在中介店內的競爭是十分大的，我們可以看到無論是哪家中介店裡的店員，每個人簽了多少單直接決定了他們的收入，因此店記憶體在著巨大的競爭。

像劇中這樣非常的和諧是相對少的。

因為競爭關係，店裡店員的關係比較微妙。

2.店裡沒有那麼多本地的上海人。

在劇中羅晉飾演的徐文昌、朱閃閃、王子健這些上海本地人，劇中上海本地人在中介公司工作的情況挺普遍的，甚至佔據了全店人數的一半兒。

在北京和上海的中介當中，本地人是非常少的，大部分是外地人，這有兩個原因。第一個原因是北京人和上海本地人傾向於其他貌似光鮮的工作。

原因為:中介是比較苦的，要騎著電動車或步行帶著人去看房。而很多北京人和上海本地人是不願意吃這種苦的，所以在現實當中中介店裡，北京人和上海本地人是非常少的。

3.認同的是劇中人物的多樣性，包括性格，工作態度等等。

孫儷演的房似錦出生在農村，家裡特別貧困，還需要她幫助家裡，她賣房子特別努力。性格一板一眼。

而朱閃閃住上海的弄堂裡，是壁櫥小姐，但她也只是得過且過並不努力，這立體地表現出中介員工的多樣性，這點比較認同。

關於第二個問題，我認為電視劇中的提成還是比較可信的，一般情況下，如果是大中介公司的話，1000萬的房子，20萬中介費的話，到中介手中有5萬就算不錯了。

1.公司拿大部分提成。

因為中介公司的運營部包括水電費、門面費，還有職工的保底工資等等，這一切都是需要錢的，所以公司拿大部分提成倒是可以認同的。

2.門店也要按級別拿提成。

大的中介公司的門店店員都是分級別的，這是由員工的入職時間以及入職以後的業績所決定的，是非常細化的，所以你籤的每一單，門店裡不同級別的人也都能夠分到錢。雖然他們分的並不多。但這也確實佔去了提成的一部分。

3.真正簽單的人拿到的錢肯定要比別的普通店員多，這是激勵機制。

真正簽單的人拿到的錢會比較多，原因是激勵機制決定，也就是業績能給你帶來收入。

雖然簽單的人拿到的收入跟想象的比還是要少一些，但實際上，房源風險承擔、背景調查等等這些工作都是公司的其他人在做，因此表面上看是這個人簽了這一單，但實際上還有其他人的努力和貢獻。

因此這個提成的數目也是能夠認同的。

我來回答這個問題！

房產中介這個職業上個世紀20年代就出現了，一直的發展到現在！大家可以留意不管那個城市幾乎都是，一些好的或者大型的樓盤必有房產中介，一個門面裡面十幾個人！天天都早會晚會還喊口號弄的一個個跟打了雞血似的！

我認識幾個做房產中介的朋友，房產中介的行業好做也不好做，要出去找房源，要根據不同的客戶整理出不同的策劃，還在帶著客戶到處跑看房啥的！約到客戶看房那個興奮啊，客戶看完了沒啥感覺心裡就是拔涼拔涼的吖！如果沒個好的心態和有一定的經濟基礎想存活下去，那是很難的！

房產中介一般提成是2到5個點，如果是別墅或者其他房子賣價很高的話還有提成拿，不過呢這個提成可不是全部到自己手機裡！公司吃掉一部分，然後財務或者幫忙的在分點，最後到自己手裡的最多3分之1了，這裡是層層剝削，那些所謂的領導和專家不幹活都有錢拿了！沒有業績的時候就那幾百塊的底薪，還不夠自己的水電費房租呢！

房產中介人員流動的很快，沒有業績就走，出了業績被逼走，基本上都這個工作的都是年輕人，好控制和洗腦，等到覺悟了也就是古德拜的事情了，哈哈！

工作關係，跟房產中介有過多次接觸，《安家》裡面反映的還真比較貼近現實。

當然，為了設定劇情衝突，為了人物形象豐滿，不可避免會有誇張演繹，如果要是照實演中介們的生活，那豈不成了紀錄片，保證你看不會超過兩集。

房產中介什麼特點？

為了促使買賣雙方成交，在賣家面前會盡力誇大房子的缺點，目的就是讓房主能把價格降下來，而在買家面前則會盡力誇大房子的優點，並且刻意隱瞞房子的缺點或隱患，目的使買家能儘快下決心。

只有成交，中介才能賺到中介費，這一點毋庸置疑。

忽悠作為房產中介的一項基本技能，如果不背離道德，就無可厚非，否則，便另當別論了。

如翟副總當年明知那套房子有產權糾紛，不久可能會被法院查封，卻還是想趕在查封之前促使雙方成交，這就是為了賺錢不擇手段，有點卑鄙，幸虧被他的大學同學兼同事徐文昌偷偷攔下來了，沒給買家造成損失。

還有安家門店隔壁那一家，以低費率中介費忽悠客戶買完房子後又以其他藉口加點，等房子出現糾紛一看解決不了就連夜跑路，這些都是行業中的敗類表現。

《安家》中所演，房似錦當年為了賣房子一步一步爬28樓的故事在生活中都是真實的，還有的要承受房主和買家的詰難、責罵，被其他同行撬單的憤怒和無奈，被買房子的人跳單的痛苦。

劇中985魚化龍帶客戶看房子，從早晨一直約到晚上，客戶卻以種種藉口為由不能按時前來，到最後更是惡語相向，責怪985這麼晚了還打攪他休息。

還有那個為富不仁的林茂根，這邊房似錦和徐文昌都幫他鋪墊好了，他卻私下與房主交易，還以房似錦沒有委託證據為藉口，拒絕支付中介費，這樣的例子現實中也並不罕見。

所以，縱觀全劇，筆者感覺描述的中介生活還是挺真實的。

那麼作為房產中介，完成一項交易能賺到多少錢呢？

2%費率是行規，其實有的比這個還要高，可以達到2.5%-3%，但這個費率是給門店的，中介個人到手的中介費比例是30-50%，也就是說，如果成交一套100萬的房子，門店可以掙到2萬元中介費，個人可以掙到6000-10000元中介費。

這是說的正規連鎖門店，其實做中介的還有很多個體戶，中介費是可以商量的，比如上面這套100萬的房子，如果找個體中介購買，中介費用也就是1萬元左右，有的甚至還要低一些。