湖南長沙某老舊小區籌資安裝了電梯，但有部分業主當時未交錢，所以業主委員會制定公約，對蹭電梯住戶罰款50-100元。

但有業主反對，認為電梯安裝在屬於全體業主的公共區域，侵犯了他們利益，而且偶爾使用一下罰款會傷感情又破壞鄰里關係。

老小區由於建設較早，住的也大都是老人，所以為了方便有必要安裝電梯。

當初那些不想出錢安裝電梯的業主心理有自己盤算，花幾萬塊錢太心疼，如果有些人不交錢一樣可以乘坐，乾脆自己也不交錢，偶爾蹭一下街里街坊的肯定沒人好意思反對。

這件事充分說明了人性經不起考驗，交錢不積極，有了電梯就想免費乘坐。

有人質疑佔用公共空間安電梯侵犯其他業主利益問題，我認為是強詞奪理。既然當初徵詢了是否交錢安電梯了，沒有明確反對安裝就是默許了，現在竟想拿這樣話柄做利益交還，有些不知廉恥。

如果房子因為安電梯升值了，那些人會把錢給分給其他業主嗎？

制定公約懲治蹭電梯住戶存在問題，一方面，公約是交錢業主單方面制定的，沒交錢業主不認可。另一方面，即使發現有人蹭電梯，誰去處罰？不交錢怎麼辦？錢交給誰怎麼用都是問題。

制度和約定都是給君子訂的，對於那些不交錢蹭電梯的人根本不起作用，賴起來一點辦法都沒有。最好採用技術手段安裝個門禁，交錢業主可以刷卡上下樓，沒交錢自己想辦法。

因為，就實際情況來說，這種是你講道理對方不聽，要是說報警解決，那警察也沒法管。畢竟，也不可能說有人二十四小時守著不讓這些沒出錢的人坐電梯吧。所以啊，如果你確實氣不過，那唯一的方案就是聯合其他出錢的業主，讓這些人把該出的錢出了，畢竟，電梯後期也需要維護費用，這筆錢也可以作為公共維修資金。

但是，要是遇到那種死皮賴臉，就是不出錢，但是還非得享受的主兒，那隻能是透過一些物理手段來組織這種人使用電梯了，比如說每家每戶設定一個樓卡，使電梯只能在固定的樓層停下。盡最大的可能性給這種人造成不方便。

當然，如果是換做是我，我基本上不會理會這事，你該用就用，我也懶得管，因為和這種人做鄰居只會讓我感覺是自己無能，沒能力才攤上和這種人做鄰居。我需要做的就是努力賺錢，儘快遠離這種小區，不和這樣的人做鄰居，至於他坐不坐電梯，我也懶得去操心這事，有時間我還多想想怎麼提高自己呢，哪兒有閒工夫在這種人身上浪費時間。

另外就是自己的一個心態調整方面的事情，因為賺錢改變自己的居住環境也不是動動嘴皮子就解決的事情，還是要時間的，所以，在這之前關鍵的就在於自己的一個心態調整，你關鍵要想好自己要成為什麼樣的人，是和這種人斤斤計較，然後也讓自己的生活被動受到這些無賴影響的人，還是說要努力改變自己，然後讓自己生活提升一個質量，變得更好，然後遠離這種人的人，這就需要你能夠很好地做出一個決定了。

所以啊，總的來說，還是建議不要太過於在乎這種事，畢竟，也沒幾個錢的事，你攤上這樣的無賴了，頂多怪自己運氣不好就是了，也真的沒必要上綱上線。當然，如果確實氣不過，那就更無賴一點就是了，你願意浪費時間這樣做的話那也無所謂。

這樣的人在現實生活當中並不少，動錢的時候找不到人，享受便利的時候比誰都快，等你說他的時候他還理直氣壯，反過來用道德來綁架你，這種人說白了就是沒皮沒臉的耍賴皮，每個小區叫會碰上那麼個別奇葩，這種人你也沒什麼好辦法，只能由著他了，你又不能擋住不讓他走。

看到這個事情，我想以前在單位上班的時候，我們辦公室有六個人，當時正興起來用淨水器，我們辦公室就商議湊錢買一臺，一來不用上樓下樓到食堂開啟水那麼麻煩，二來也是為自己的健康考慮。那個時候買淨水器，價格還比較貴，一個人掏了五百塊錢，開始提議時幾乎一致同意，但就是有一個老大哥不同意，在我們科室年齡最大，他說你們願意買你們買吧，我喝食堂的水習慣了，你們喝淨化水，我自己打水喝。

後來我們買了回來，剛開始這個老大哥倒是挺自覺，自己拎個暖瓶到食堂打水，但時間一長，趁我們不注意的時候也開始用淨化器的水，再後來就不客氣了，直接當成了自己的東西，用的頻率比我們還勤。我們當時年輕，都不好意思說，科裡一個老大姐就用開玩笑的方式說他，你不是說不用嘛。他說多一個人不多，五個人用和六個人用沒區別，大家都是一個科室的有啥好計較的。

你說遇到這麼不要臉皮的有什麼辦法？沒有辦法，讓他補錢肯定不可能，不讓他喝吧，大家又不願意搞的太僵。就像這個電梯戶一樣，你能有什麼辦法，難道天天堵在樓梯口不讓他進，顯然是不可能的。人不要臉，有時真的拿他招兒啊。

外婆她們小區也是安裝電梯，有人不願意出錢，一層有6戶七樓的那種單位老樓，也有人不願意出錢，後來大家一合計，安裝那種酒店刷卡的電梯，不出錢的沒有卡，以後想通了的繳納2萬給3張卡。錢就平均分給所在單元墊付錢的住戶，由業委會公共賬戶打錢！

我們家電梯就是業主眾籌修的，一共38戶，其中33戶掏錢每家2350元，另外五戶就是不掏錢，電梯改成個刷卡的也沒用啊，人家從家裡那層按上行鍵就可以了，那也沒辦法誰能天天去看著電梯，也沒有願意得罪人

這個事情很難辦的，真的做好了不讓他們坐很容易有衝突的，臉這個東西不是每個人都有的，當初應該考慮到這個層面設定刷卡的那一種

電梯使用及管理完全不存在技術問題，學習酒店電梯管理系統，刷卡到指定樓層就行了。別人想蹭同層的電梯，實在不願被蹭，那就等下一波電梯就好了。

電梯改造（再次強調老小區加裝電梯屬於改造，也就是改動原來小區建設規劃，跟挖你家門前綠樹，開小溝小路是一樣性質，只是範圍不一樣）應整棟住戶協商解決，急切安裝的人需要先說服不願安裝的人，打消顧慮。可以帶人家去看看推廣較好的小區，但不要硬來。

電梯改造本質是滿足高樓層住戶的使用需求，同時又想減輕自己負擔少花錢，這是比較矛盾的。如果不差錢，那是最容易辦的，如果差錢，那就是最難辦的。

我們是同村人，後來也加裝了電梯，農民公寓。

1.一樓不住人，是車庫和商鋪。

2.還真有不同意的，一個不同意，一棟都不會裝。

3.看到隔壁都裝了，總有零零散散幾棟沒裝，看看都過癮。[靈光一閃]

湖南長沙某老舊小區籌資安裝了電梯，但有部分業主當時未交錢，所以業主委員會制定公約，對蹭電梯住戶罰款50-100元。

但有業主反對，認為電梯安裝在屬於全體業主的公共區域，侵犯了他們利益，而且偶爾使用一下罰款會傷感情又破壞鄰里關係。

老小區由於建設較早，住的也大都是老人，所以為了方便有必要安裝電梯。

當初那些不想出錢安裝電梯的業主心理有自己盤算，花幾萬塊錢太心疼，如果有些人不交錢一樣可以乘坐，乾脆自己也不交錢，偶爾蹭一下街里街坊的肯定沒人好意思反對。

這件事充分說明了人性經不起考驗，交錢不積極，有了電梯就想免費乘坐。

有人質疑佔用公共空間安電梯侵犯其他業主利益問題，我認為是強詞奪理。既然當初徵詢了是否交錢安電梯了，沒有明確反對安裝就是默許了，現在竟想拿這樣話柄做利益交還，有些不知廉恥。

如果房子因為安電梯升值了，那些人會把錢給分給其他業主嗎？

制定公約懲治蹭電梯住戶存在問題，一方面，公約是交錢業主單方面制定的，沒交錢業主不認可。另一方面，即使發現有人蹭電梯，誰去處罰？不交錢怎麼辦？錢交給誰怎麼用都是問題。

制度和約定都是給君子訂的，對於那些不交錢蹭電梯的人根本不起作用，賴起來一點辦法都沒有。最好採用技術手段安裝個門禁，交錢業主可以刷卡上下樓，沒交錢自己想辦法。

——本回答為西安鼎昂數字貨幣智慧量化全自動炒幣機器人（歷時收益，資料核對，實況直播）公司整理。

現在不是有一種插卡使用的電梯嗎，沒交錢的沒卡，他用不了，他不能每次都等著鄰居用時來蹭吧？象這種建電梯時不交錢，建好來蹭的，讓他給月租，辦月卡

老小區改造有一戶不同意就無法安裝電梯不存蹭的問題，另外裝電梯1樓根本使用不到為什麼要交錢安裝，安裝電梯佔用了公攤面積又怎麼算？產生的電費不能按照誰用的多少去收取嗎？顯然是不行的。

老小區加裝電梯，可以說是近幾年裡面最常見的事了，但由此而引發的問題也是非常多，不但影響鄰里和睦，還會帶來很多管理、使用上的問題，畢竟這關係到業主的利益。

通常來說，小區加裝電梯，是需要一棟樓裡面全部業主同意的，如果有業主不同意，不願意給錢，那就無法加裝電梯。

不過，也有一種情況是，同意加裝電梯的業主自願給錢，然後自己使用，不允許沒出錢的業主來蹭電梯。

很明顯，提問者就是遇到這樣的煩惱了，業主沒出錢，卻蹭電梯，還說別因為電梯傷感情，這很明顯就是“道德綁架”了。

對於這種道德綁架，站長個人建議，最有效的方法就是讓這些業主無法“蹭電梯”。

例如，把電梯改成刷卡按樓層的形式，沒有出錢的業主沒有電梯卡，他們自然就無法蹭電梯了。

電梯設定成指紋的或者像酒店那樣刷卡才可以使用的，然後交錢的人都錄指紋或者有卡沒有交錢的就沒有卡，電梯就不啟動，這樣他們就蹭不著了

不給電梯卡一般很難限制蹭電梯的現象，可以考慮把電梯設定為不到達某個樓層，這一層必須全都交錢才能開通到達，有一戶不交錢，同層其他住戶也不收費，此層不開電梯門。雖然會影響其他同層業主的出行，但是也沒有更好的辦法了。

同時實行電梯卡制度。

電梯可以裝刷卡的，刷卡只到自己家樓層！

交錢的給卡，沒交錢的沒卡自然也用不了！

辦法總是有的！

該你用收費卡乘電梯的方法你不用，不該你用的時候你偏要用。 掏錢了業每家發張電梯卡或者人臉識別不就完了。 沒交錢的沒卡你怎麼做?

電梯安裝後會有維護費等，所以可以裝一個收費的門禁，刷一次卡只能按一個樓層，按刷卡次數收費，收的錢用來付電費維保費等，多出來的錢垵出資比例分

刷卡也不行，以前我們一棟樓有院子沒門，老是有外人進去，不安全。後來眾籌加個刷卡大門，沒多少錢，很多人沒出。大門好了，電瓶車什麼都都放院子裡了，更可惡的是，還把鑰匙複製給住在附近的親友，把電瓶車停我們院子裡，塞得滿滿的。怎麼跟他們置氣？

這個應該裝電梯的時候就應該能想到，哪個地方都有這樣的人，應該裝電梯之後辦理刷卡使用，交錢的使用者人手一卡，沒交錢的不能用。

這種電梯應該設計的更智慧，出錢的業主沒人一張身份識別卡，和超市自助收費一樣，刷卡承重進電梯。蹭電梯的進去就尷尬，電梯不動還報警。