除了偷點懶，什麼好處都沒有。精裝修每平方加3000，用的材料不如找裝修公司1000每平，裝修公司裝好後不好你可以讓他改，三五年內有問題你還可以讓他免費維護，你買的精裝，付錢後誰認識你？驗房時有問題，扯皮太多，你愛要不要。

現在的選購精裝修房子的人越來越多了，有好多沒有時間裝修的人都會選購。在選購精裝房的時候，我們只有把握好一些細節才能為未來家居生活給予保障，及時的發現問題，才能規避問題。買精裝房注意事項有很多，下面，小編為你總結了精裝房的優點以及買精裝房要注意什麼。

精裝房的優點

1、省去裝修環節

精裝房與毛坯房相比較最明顯的優勢就是省時、省心、省力、省錢，交房後直接拎包入住，簡單方便，沒有裝修的煩惱。免除了水電改造、鋪地熱、貼瓷磚、粉刷牆面等雜碎耗時的裝修工程，也無需經歷選購建材的程序、讓人心力交瘁的討價還價，以及裝修程序中讓人身心俱疲的塵埃噪音。

2、節省成本

精裝房的建造全程序都是由專業人事跟進的，能夠說精裝房整合了地產、裝飾、建材、監理、運輸等各個環節，達到了資源的合理配置與最佳化。為業主省去裝飾麻煩的同時，也節省了中間環節的剩餘支出以及降低了買房支出和裝修支出。

3、節能環保效果明顯

現在的精裝房踐行低碳環保理念，所以，在節能環保方面，要比一般家庭裝修的更好。開發商在施工中，多采用高科技，增加熱能、光能等運用功率，使得業主得到健康的同時，也得到了低碳環保的生活方式。

4、裝修質量確保

精裝房的房子質量和裝修質量都由開發企業承當和確保，降低了因裝修質量問題而呈現的各種風險。在防止裝修危害房子安全的同時，裝修質量由更具實力的地產品牌和兩年的保修合同，以及空氣質量檢測檢測來保證。如果發現質量問題，開發商物業方面也會負責修好。

買精裝房要注意什麼

1、品牌模糊

個別開發商在出售精裝房時，對於使用材料和贈送的裝置都會採用“高階”、“高檔”等字眼。購房者在簽訂購房合同時，應寫明裝修使用材料、電器品牌、型號、名稱等。購房者也要適當瞭解一些建材品牌的知識。應該簽訂一份詳細的補充協議，對裝修材料的品牌、材質、保質期以及內部施工等，都要具體落實到書面合同中。

2、虛報裝修標準

開發商往往會在銷售廣告中打出“xxxx元／㎡精裝修”等宣傳語，事實上如果開發商統一批次裝修，裝修的成本至少還要再打一兩成的折扣；並且很多材料工程批發價，至少是市面價的五折以下。購房者要在合同說要求開發商詳細介紹裝修標準，以免以次充好。

3、保修期縮水

一般情況下，精裝房的保修期都為兩年。個別開發商利用購房者對於法律法規或行業規則不甚瞭解，在保修期方面做手腳，將保修期縮短。購房者要明確地看到開發商有效的保修說明。在簽訂合同的時候更應該注意保修年限，以免服務被縮水。

瞭解了以上買精裝房的注意事項，相信您已經掌握了一些購買精裝房的技巧。很多時候，業主會因為不瞭解買精裝房注意事項導致後期出現問題，做好這些準備工作，給未來的家居生活一個好的保障。

這個問題由我給你解答。

1、國家針對於大部分的開發商要求以精裝修交房，但是所謂的精裝修並不說是屬於豪華那種，而是屬於全裝，全裝的意思就是針對於門窗，地磚以及硬體設施配套。

2、另外一種就是針對於購房者而言，省時省力。

3、其次呢就是精裝交房價格和實際毛坯房的價格幾乎差不了多少。

另外弊端的有以下幾點

1、觀察不了實際的一些瑕疵被掩蓋。

2、裝修質量的實際材料是什麼。

3、對於自己的風格要求是否符合。

買了精裝修的房子，可以省掉了裝修環節，省事又省錢，當然也看裝修的質量，因為沒有監督裝修過程，不清楚材料有沒有到位有沒有水貨，有沒有不合理的地方。但是，只有總體來說價位合理，大家都是願意接受的。畢竟圖省心的人不少，只要住著舒適就滿足了。

比如在長沙，有限購政策，被限購想買住宅樓買法拍房是唯一選擇，可以享受正常二手房都有的權益，但是，因為法拍房背景複雜，如果想穩妥起見，個人不要直接拍。以免掉坑裡。其實買已經裝修的法拍房是很划算的，因為法院在評估裝修這塊可以基本忽略計零，你說你的裝修花了百萬，地磚是進口的，有發票麼？很多時候裝修相當於白送，找專業法輔機構輔助買，找替你擔風險的。不但幫你省錢還能幫你做背後的繁瑣事，很貼心。比如這套香樟路小區，133平米，起拍價77萬

一省時省力

二 裝修費用首付按揭 避免自己裝修現金壓力

三裝修品質 避免自己裝修因不懂行 被裝修隊伍忽悠

四避免毛坯自己裝修入住後0-3年內周圍鄰居裝修，噪音汙染，影響生活。

省事省心，拎包即住，購買精裝房後，直接拎包入住，十分方便。

節省經費，環保實用，節約人力成本，精裝房不像毛坯房裝修時可能造成的資源、能源、材料上的浪費從而開支增大，造成浪費和汙染，精裝房可以一次性付清所有費用，不用在此裝修。

以後的房地產開發都是以裝修的房子出售的，所以現在能有精裝修的房子其實也可以考慮入手的，可以直接入住 ，省去自己找裝修公司的麻煩了，而且現在裝修價格高低差異太大，自己不懂還要擔心被坑，開發公司統一找裝修公司統一價格，質量也有點保證的，我個人覺得購買精裝修的房子挺好的。個人看法僅供參考[呲牙]

大品牌開發商裝修好，即買即住，只需再根據自己的想法重新修飾一下即可。買房時在樣板房可想象交房是怎麼樣的，避免意外發生。

1、精裝修房子省事，省時

2、整個小區統一入住，會一定程度讓入住率得到滿足

3、精裝房不會產生裝修所帶來的裝修汙染，裝修噪音等問題

4、精裝房物業統一管理也會方便一些

以下是精裝房毛坯的優劣勢分析：

一、精裝房

優勢：

1、可以省去裝修的麻煩，有實力的開發商提供高品質的精裝房，減少受裝修公司矇騙可能的同時也省去自己裝修時的費時費力。

2、精裝房的裝修費用可以平攤至按揭的費用中，對於資金比較困難的購房者來說，可以減輕一定的購房壓力。

3、不必長期受左鄰右舍裝修汙染影響，免去長期忍受裝修的干擾。

4、經濟實惠，開發商統一裝修，大批次採購裝修材料，材料價格相對便宜。

劣勢：

1、裝修模式單一。如果購房者不喜歡裝修風格，重新裝修工程量大，容易造成二次破壞。

2、裝修公司和主材品牌等選定均由開發商確定，購房者缺乏自主權。

3、毛坯房的施工問題無法掩蓋，精裝房可能透過其他裝飾遮蓋。

二、毛坯房

優勢：

1、最大程度地滿足自己的需求，可以按照個人喜好進行裝修。

2、可根據自身經濟能力進行裝修，選擇毛坯房可以根據自身情況制定裝修標準。

3、在材料的選擇、裝修設計和施工方面可以自己參與進來，質量比較有保障。

劣勢：

1、費時費力。找裝修公司、監督工程進度需要消耗大量的時間和精力。

2、裝修市場不規範，對市場的不瞭解容易導致購買建材、裝修搭配時吃虧上當。

3、由於各家裝修時間、裝修進度不同，入住後經常要忍受鄰居裝修帶來的干擾。

好處多，省時省心！因為都是精裝房，入住後再動裝修的少，給居住環境帶來寧靜乾淨的氛圍、挺好的！有些剛交的清水房樓盤，斷斷續續都有人裝修，很吵很鬧心！

壓縮了房子使用速度。節省了後來的裝修時間，就領包入住。省了裝修的錢。現在裝修的話都20萬左右了。緩解近期經濟壓力。

購買精裝修的房子最大的好處就是避免前後左右鄰居，不同時間段裝修帶來的互相干擾，這點很重要，特別對於一梯多戶的住宅尤其重要，當那天你高高興興地住進新房，享受生活時，忽然樓上那家房子裝修起來，那麼你最少而個月時間不得安寧，再過一段時間，這家房子又裝修起來，你簡直無法忍受！

如果你購買的房子是用來自己住的，你對房子裝修又沒有特別要求，比較大眾化那種，我還是建議你購買裝修好的、最好是精裝修的房子。它的好處除上面提到的影響外，你不用花費時間和精力以及風險去裝修房子，就能搬進去住，再者，精裝修的房子基本是統一裝修的，從整體來說成本比較低。當然，精裝修的房子也有它的毛病，比如裝修容易華而不實，但是房子有保修期，在保修期內及時發現找開發商補修也就可以了。

購買房子是大事，房子型別種類很多，有期房、現房、毛坯房、二手房、精裝修房子，現在咱們主談精裝修的房子，有一下幾點：1、精裝房更“經濟”

裝修設計與土建設計同步，可節省工程開支；規模化採購，降低了採購成本；流水線施工，降低了施工成本等。一般來說，開發商裝修比購房者自己裝修便宜約30%，開發商、裝修公司、購房者三方能夠共贏。

2、節省時間精力

如今大多數人生活節奏快，沒有時間和精力進行裝修。精裝房提供了這一方便，拎包入住，省去了不少麻煩。

3、預留個性空間

在一些人眼中，精裝房的裝修缺乏個性。但是，從目前掌握的情況來看，一些精裝房是由完成室內六面體裝修，並配齊廚、衛潔具和電器構成。完成了硬裝部分，軟裝部分則由業主來完成，完全可通過後期軟裝來張揚個性。“軟裝”有效解決了過去“單調”的裝修問題。消費者可享受經過專業設計之後的裝修效果，同時又為消費者預留了可以充分體現居住者個性的空間。

4、開發商有實力

敢於向市場推出精裝房的開發商，其實都有一定的實力，並形成了一套較為成熟完善的產品標準，買下精裝房後我只需添置一些簡單的傢俱就可以居住了。

5、質量有保證

從前期設計、裝置選型、材料採購、驗收到施工監控都有專業人員按照嚴格的操作規範把關，質量能夠得到充分保證海外市場全裝修樓盤已佔70%市場份額。傳統住宅的生產方式是手工作坊式的，而全裝修房的生產方式是科技密集型的規模化工業生產，開發公司、建築公司、設計單位、布品生產企業、傢俱生產企業和建材品牌連鎖店可以形成一條有規模的產業鏈，體現出規模化和產業化的優勢。

當然，購買帶裝修的房子也有缺點，建議您根據自己的實際情況再決定。

省去了裝修，提到裝修，相信大家都會覺得非常的麻煩，如果將房子的裝修交給裝修公司，自己又不完全放心，但如果自己裝修房子費時又費力的，所以精裝房與毛坯房相比比較顯著的特點就是省時、省心、省力、省錢，交房後可以拎包入住，簡單方便，沒有裝修的煩惱。

節省了成本，自己裝修房屋的話，買建材都是以零售價格來購入的，並且找裝修工人沒有熟人的話，裝修工藝就得不到保障。而精裝房的建造全過程都是由專業人事跟進的，可以說精裝房整合了地產、裝修、建材、監理、運輸等各個環節，達到了資源的合理配置與最佳化，降低了買房支出和裝修支出。按照一般來講，精裝房的價格永遠小於毛坯房和裝修的價格之和。

質量有保障，購買精裝房的話，房子和房屋的裝修都是有開發商負責的，那麼房屋裝修的質量以及售後都更有保障一些，降低了因裝修質量問題而出現的各種風險。在避免裝修損害房屋安全的同時，裝修質量由更具實力的地產品牌和兩年的保修合同，以及空氣質量檢測報告來保障。一旦出現質量問題，開發商物業方面也會負責修好。

直接購買精裝修房子主要是省心。但是未必放心！因為大部分購買精裝修房子都是開發商整體裝修的，作為一個從事精裝修20年的經驗告訴你，拿到精裝修的房子首先要做空氣淨化或者檢測！你就知道超標了多少了！中國真的有住了精裝修房子後得白血病的！這個不是危言聳聽！然後搞清楚超標的幾天“發源體”。然後更換主材。這樣再檢查，直到檢驗達標再入住！這是對自己，對家人負責的做法！

購買精裝修的房子，買好後可以直接拎包入住，省去了裝修的流程！ 如果是毛坯房，要自己裝修，跑水、電、天然氣、暖氣！就算請師傅裝自己也要去看著！裝修下來也要幾個月！

省事省心，拎包即住，購買精裝房後，直接拎包入住，十分方便。

節省經費，環保實用，節約人力成本，精裝房不像毛坯房裝修時可能造成的資源、能源、材料上的浪費從而開支增大，造成浪費和汙染，精裝房可以一次性付清所有費用，不用在此裝修。

現在市面上主要有兩種形式的新房出售，第一種是毛坯房，另外一種就是精裝房。購買毛坯房常常讓業主費盡腦筋，尤其是在裝修方面要花大量的心思，很多事情都需要親力親為。相反，近幾年來隨著房地產市場競爭的加劇，精裝房獨闢蹊徑，空降在遍地毛坯房的樓盤叢林中。在講究效率、快節奏工作生活的今天，有房直接住而無裝修之煩惱，何樂而不買呢？所以現在更多的購房人群選擇購買精裝修房，那麼精裝修房到底有哪些好處呢？

1、節省時間

毛坯房從買房到裝修，再到業主住進去安頓下來，往往都要花上一兩年的時間．但是精裝房就要省事很多，您購買之後就可以直接拎包入住，無論對自住或投資都是非常方便省心的事。

2、裝修費可以按揭，減少資金壓力

買房一般都花費了不少的積蓄，裝修費對於購房群體來說也要花費一筆很大的資金。在購房時如果業主購買了精裝修房，則無需再投入資金進行裝修，等於是業主向銀行申請了裝修部分的優惠利率貸款，這樣業主購房入住的首期費用還減輕了很多。

此外，由於開發商統一裝修統一採購，使用的裝修材料節省了倉儲、運輸等很多中間環節而減少了成本，費用大大降低。從我們實際情況看，開發商在與供應商談判時具有更強的議價能力，肯定比業主自己單獨裝修划算，有利於降低成本。

3、質量有保證

從前期設計、裝置選型、材料採購、驗收到施工監控都有專業人員按照嚴格的操作規範把關，質量能夠得到充分保證。全裝修房的生產方式是科技密集型的規模化工業生產，開發公司、建築公司、設計單位、布品生產企業、傢俱生產企業和建材品牌連鎖店可以形成一條有規模的產業鏈。

4、售後有保障

不管買什麼東西，很正常的會出現不少問題，那出現問題了該怎麼辦？像精裝修的房子要是出了問題，可以直接找開發商研究解決，但是如果是自己裝修的，那得涉及到多個品牌商家、售後不明確，保障也不集中。

5、整體性高，規避安全隱患

精裝房在設計方面，開發商會全面考慮到熱水器、淨水器、微波爐、洗衣機的安裝問題，所以整體性會比自己裝修的好。

同時許多人買房後，會為了自己的喜好，隨意增大使用面積，掏牆、挖洞甚至是拆梁毀柱，這樣會破壞建築結構，也會給房子造成很大的安全隱患，後果不敢想象。而開發商精裝房則是將房屋進行科學的佈線、設計，將房屋使用率儘可能在合理安全的範圍最大化。

當然，也會有小夥伴疑惑精裝房這麼好就沒有什麼缺陷嗎？比如：裝修材料偷工減料、裝修質量不過關、室內設計不合理、價格肆意抬高等問題也時有發生。但一般有實力的口碑較好的開發商出現這種情況的機率相對較小。

我個人還是很喜歡精裝修的房子 所見即所得 可以住在中意的裝修設計的房子裡 而且省卻了裝修的各種煩惱 以及裝修時和裝修後的麻煩 最主要省了很多時間 可以立馬入住 所以有點還是有很多的