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1 # 房產經紀人馬建國
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2 # 二口米粒
買房時物業費這些應該都會寫進補充合同的,你籤合同時沒有和業主溝透過物業費的事情嗎
籤正式合同,稅費表明確標出了購買該套房產所需繳納的所有費用了,而且所繳納的所有費用都有房管局各部門的發票
中介問你要其他費用?
有無發票?
有點涉嫌標題黨啊
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3 # 健康房市
若被房地產中介套路了,事後發現,不急。首先要掌握法律和政策,研究中介做法違反了哪些法律和政策。其次抓住中介的違法弱點與其論理,逼他改正經營。若中介不講道理,你取得並保留證據為以後走上訴訟作準備。三若自己知道被套路,但不懂用法律維權,這個時候要去諮詢律師。且最好是熟悉的律師,因為不熟悉的律師也有套路。要多問幾家律師,然後自己作岀判斷如何處理。四、還可以將問題反映到中介的主管部門,由他的主管部門介入處理也很快解決。總之一句話,要抓住中介違法的弱點進行反攻,問題比較好解決。
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4 # A空調不太冷
首先,每個行業都有素質參差不齊的人,不能一概而論,作為你說的套路沒有具體講明,我只能猜測一下。有可能是價格方面套路了你,其實你想以業主的實際價格買到你心儀的房子也不難,首先,只要中介收費合理,你別去砍太多的收費,房子看好了你可以讓中介給你算出所有的費用,只要作為一個專業的房地產經紀人來說所有的費用細到每個細節都能給你算出來。其他細節費用和稅費不用談,你如果覺得收費高了僅談收你的佣金就行了,也別砍太多,畢竟大家都要吃飯,你砍的多了,中介為了掙錢,沒辦法,房價上或者其他途徑能掙你錢肯定就不會手軟了。至於房價上面你一定要和業主本人談,看房產證,購房合同,身份證,結婚證這些,確定是本人再談。僅是個人觀點,不喜勿噴,我曾是一名房地產經紀人從業人員。
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5 # 老張來看看
中原房地產中介趁著我們子女都不在家,忽悠我父母簽了個居間合同並給了我父母1500元錢,當時我父母均八十多歲,我們晚上回家後得知此事馬上就去了那個中原地產,錢退還給他了合同也還給他們了,當時明確告訴他們父母年紀大了不知道此事,我們賣房誰給的價格高賣給誰。事隔將近兩年,中原地產天津公司把我父親起訴至南開法院,要求賠償違約金數萬元,我們找到了當初那個門店,他們也承認當時解約了,但是在法庭上他們的律師矢口否認事實,法院法官也傾向於中原地產,最後賠了將近兩萬塊!買房賣房千萬慎重,中原地產中介很黑暗滴!!!
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6 # 小白說地產
如果指的是買房過程中被中介利用一些降價,禮品贈送等賣房手段套路,那不必擔心,只要房子買的合心意就可以。
如果指的是中介收取亂收費,虛假宣傳等,就屬於比較嚴重的行為,可根據情節嚴重與否,採取不同的措施。涉及環節較輕的,可以透過與中介所屬公司協商理賠解決。如果涉及比較重大的違規行為,就需要做好取證工作,採取法律手段維護自己的合法權益。
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如果中介公司給你們承諾了,說費用已經交齊,這樣的話屬於中介公司問題,可以去找中介公司去處理,一定要留好證據,儲存好,如果中介公司不去處理,他這個也屬於違法了,可以到有關部門進行舉報,可以撥打12315消費者投訴熱線進行舉報,這個叫做誘導消費者去買,咱們只要有充分的證據,肯定會給予受理,先禮後兵 看看中介公司怎麼處理?
以上屬於個人建議