我推薦一下佛山限購區域，＃佛山成為全省第三個經濟總過萬億的城市

佛山大有所為，千燈湖 金融高新區D區 怡翠尊堤值得擁有

所謂價效比高的房子就是儘可能符合自己需求的房子。

我現在也準備在長沙看第二套房，我是改善型需求:第一小孩讀書方便，第二小區配套好點，第三價格相對便宜。我看雷鋒大道邊的時代年華或潤和谷山郡不錯，價格8000左右洋房，小區配套還不錯，旁邊新建的九年制義務教育長沙市一中石子嶺學校，望城區已規劃把雷鋒大道打造成一條景觀大道做為連線長沙市區的主幹道，高鐵西站也離得不遠，想釣魚旁邊還有觀音巖水庫。總體感覺不錯。

開發商在不同的階段都會為了完成銷售任務，偶爾會推出幾套特價房，特價房有可能是樓層帶4的，或者戶型不太好的，或者頂層，給你的建議是多去售樓部諮詢，多做對比，最後看你的滿意度能達到80分房子就能買，沒有十全十美的房子。

如果是想要投資的話，其實可以考慮一下海外房產。

李嘉誠甚至范冰冰都在多倫多大包大攬了許多樓盤，可以說加拿大是華人的新興房產投資勝地。

先說一下市場概況，以華人眾多的多倫多為例，自去年12月起，平均成交價迎來了一次大漲幅，市中心的公寓供不應求，小戶型（1室）租單多，中大戶型（2、3室）買賣成交價高。

得益於安大略省公佈的百萬移民計劃，大量新移民湧入多倫多（實際上有44%的移民都選擇在多倫多及其周邊地區居住），每年新增住房需求高達55000，而市場上新增的住房供應只有38000，即產生了17000個住房上的供需缺口，導致房位緊張、需求居高不下、房價持續增長。

再者，多倫多取代美國華盛頓，成為世界第三高技術工作崗位需求城市。隨著富有的新移民、高收入人群的到來，人們對住房的要求也在不斷提高，更多人能夠並且願意負擔價格更高的精品公寓、別墅，變相拉高房地產市場的平均成交價。

總而言之，加拿大對房產會有持續的大需求，且人們能夠負擔得起，來投資不會虧現在買房，也許將來還能順便全家移民養老什麼的。

具體樓盤推薦，當然是要結合地理位置和區域增值潛力來看的。目前仍在建的、比較推薦的新房樓花有MOBILIO（位於旺市，地鐵沿線，每平方尺均價低，少見的聯排別墅），K Square West Tower（位於世嘉堡的摩登公寓，工作集中，年輕人及移民家庭聚居），UNTITLED（新興人口爆炸的中城區地鐵盤，開發商請了美國巨星菲董來做廣告，實力可見一斑，基本靠緣分搶），SUGAR WHARF（市中心湖景盤，可以同時眺望到多倫多地標電視塔，就在谷歌未來城隔壁，和我做鄰居）……

如果有興趣的話，可以各位自行搜尋一下，多倫多樓盤（尤其樓花，因為首付低，相當於有個槓桿效應在裡面）價效比普遍很高，作為投資和未來養老的二手選擇都很合適

我所在的地區是江西省的北大門九江。地處長江中下游。對面就是湖北及安徽。自古以來就是交通要道。所以很多邊縣市及附近地區人到九江來安家置業。

九江的區域規劃及發展趨勢是西進。柴桑區和八里湖新區是開發重點。再加上市政府已搬到八里湖新區，周邊第一人民醫院和是婦幼兒童總院都在此，還有重點中小學一中和九江小學。所以如果投資置業的話，可以考慮此區。