這個很難說，還要看具體情況，你們多大年紀，有沒有積蓄，有沒有公積金，打算什麼時候要孩子等。

假設你們的積蓄夠付30%的首付，沒有公積金，你們還年輕，商業貸款30年，月供1萬，在短時間內不要孩子，每年還能積蓄15萬左右，等積蓄夠了100萬再要孩子，這樣的話整體壓力不大。

但如果你們沒有積蓄，或者年齡不小了，太晚就高齡產婦了等一些原因存在，這樣壓力一下就上來了。

大眾心裡方面去回答，我認為壓力還是有的，首付和貸款辦理下來，每個月首付蠻高的，這個需要根據自身的還款計劃，首付標準來確定

家庭總收入35萬，200萬房產的話，全款就是六年家庭總收入，如果貸款的話，首付20%，貸款80%，三十年，月供約一萬多，所以個人認為對於你們來講壓力不大！當然，也要看存款多少，看支出多少，看其他資金需要，但是就目前所說條件，完全沒有任何壓力啊

作為一個做了五年房地產的人士，我來回答這個問題。

如果家庭沒有其他負債的情況（比如車貸、銀行貸款什麼的），首付也夠的話，你們買總價200萬的房子，應該是沒啥壓力的。

粗略算一下，總價200萬，貸款七成也就是140萬。貸款30年等額本息，按利率上浮20%來算（我是按照我們大鄭州情況上浮的，全國大部分地方都會上浮一部分），每月月供8200多。貸款20年月供9900多。不到一萬塊錢，一年房貸十萬左右。老婆一個人的工資就夠了。即便有小孩要上學，男方掙得工資25萬應該也夠一家人生活的了吧。

對於剛需的朋友，房子是必需品，早買晚買反正得買。事實上，我接觸過很多人。一開始壓力也是大，年收入不如你們的大有人在，還是會咬牙買房。畢竟有壓力才有動力嘛。很多人都有這個感覺，如果沒買房或者買車，沒有車貸房貸的壓力，辛辛苦苦掙了幾年錢，到最後會發現，其實也沒攢多少，錢都會在無形中不知道花到哪裡去了，最後什麼也沒落著。

我是紐約MLee，有房產方面的問題可以找我。

總價200萬的房子，在老公年薪25玩的情況下是可以承擔的，老婆的15萬是可以用來做為自己家的日常開銷，和教育的費用

首

年薪35萬，合計家庭月收入在3萬左右，這樣的家庭屬於中產以上了，貸款買200萬的房子綽綽有餘(假設沒有車貸，其他房貸的情況下)。

下面我們來詳細分析一下家庭年薪35萬，貸款買200萬的房子具體情況。

首先說首付款問題:首套房首付3層(60萬)，年薪都35萬了，60萬的首付款肯定不是問題。

再看140萬貸款:按現行利率計算(年利率4.9上浮1.1倍=5.39),年利率暫定按5.39計算。貸款年限按最長的25年來計算，月供為8500左右。

月供許月收入的關係:銀行一般規定是，月供應小於家庭月收入的50%才算無風險或少風險，也就是，更容易給你下貸款，月供8500元只佔家庭月收入的30%,是銀行認定的非常想優質的客戶。所以，貸款很容易審批透過。而且，現實中來講，這樣的比例也不會降低買房後的生活品質，不用擔心自己成為房奴。