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1 # David哥看世界
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2 # zherenshenga
看你們咋打的合同了,要是提前交房租那就交唄!要不是可以不交。我個人建議你要是想幹,就交唄!現在這房東不好惹啊!
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3 # 火山0317
房東善意的提前通知,做的很好呀[呲牙]你有信用卡或金融產品嗎?不都是提前告知你嗎?你大可回覆房東,你知道了,到時我會準時繳納的。房東如果有急用錢的,他應該要提前跟你商量而不是通知你交房租。
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4 # 浩宇Volg
租客逾期一個月未交房租和物業費,合同中約定未按期交房租,房東可在催告對方十五日後收回,具體應怎麼收回 我在一棟商住兩用的寫字樓上有一套小戶型房子。2年前把這套房子租給一個開快捷酒店的租客,租期為三年。約定為每季度第一個月的15日支付本季度的租金,之前租方也一直按期付款,結果這個季度的租金到期沒有付。我嘗試聯絡租方,對方以前的手機號碼不用了(更換手機號碼未告知我),新的手機號碼一直關機,我就把他逾期未交租金的事情給他發了條簡訊。我到房子去找租方,他也不在。我就列印了催費通知,交給了他所經營的快捷酒店前臺,並告訴前臺的人我無法聯絡到他們老闆,讓他們轉達(並告知他們這是正式告知。如果不在十五日內解決,將收回房屋)。根據我們前期簽訂的租房合同,如果租方沒有按期付房租,經房東催告後十五日內仍不付的,房東有權收回房屋。請問一下我的催告是否到位?如不到位還應採取什麼措施?如果催告到位,時間到了的話我是否可以自己去要求收回房間,還是需要走其他程式?
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5 # Tree6276
可以適當的和房東溝通,可以感謝房東的提醒,和房東說你不會忘記的,我想明事理的房東也就不會催促了。(前提一定要按時交付房租)
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6 # 90後小齊
之前我租房的是個老阿姨,每次提前幾天就去跟我要,有時大清早的就敲門,我就很火大了,就說沒有等幾天,後來就搬走了
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7 # 簡單就是帥28
看是提前多長時間催你,要是一個月那就是告訴你時間要到了,你到期交了就好,如是讓你提前交房租,那也是不可能的,主要還是和房東談好。
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8 # 弋知鷹
我一般都是提前給他的,除非是實在沒有了的時候,他也不會催,都會到了第二個月他再一起算的。也許是我每次都提前給他的緣故吧,他基本都是不會怕我不給房租的,從來沒有催過。
不管做什麼事,誠信和信譽才是最重要的,你只要給別人的非常放心,愉快的心情,別人就會很相信你,這就是做人的基本,交房租也好,只要快到期了,你主動的提前去交了,給人的就是一種感覺,那就是這個人值得相信,不用擔心,因此他就不會催你的,即使你這個月沒有,他也不會擔心,他知道你有了一定會給。
這就像借錢一樣,每次說好幾時就幾時還,別人下次絕對會毫無猶豫的借給你。
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9 # 沐風娛樂
要看你們合同如何約定,一般情況下特殊原因晚交幾天不會導致合同解除。如果你們是打算繼續住的,早點交房租也沒什麼影響,但是按合同都應該是到期再繳費給房東說清楚。
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10 # 語希影視
想起了之前租房的一些事。之前約定好了哪天給,房東從第一次收房租時就提前兩天催,問題是我從沒拖欠過,一次也沒有,但房東就愛提前要。本來是月初開始起租,房東籤合同時說,提前交,那就提前到月末交,結果從第一次的30號催,到後來的29號催,過了2月份後,就在26號催了。5月份有31天,還是26號催!我就沒享受過一次不被催的經歷,房東根本就不給我一次證明自己會按時交房租的機會!將心比心,你說煩不煩?再說了本來約定好月末交,那麼我憑什麼提前給?明明31日的事兒,偏要29日甚至26日干?這是錢的事兒嗎?這是噁心人的事兒。再就是,當時籤租房合同時,房東說上一家搬走了就要開始算我的租期,我當時正住的房子還剩一個周,我心想不就一個周麼也沒啥計較的,行,就按你說的辦。結果,上一戶人家9月4日搬走了,我當天晚上去取鑰匙,房東提前列印的租房合同上,就是按9月4日開始算起租日期,我當時心裡就不太舒服,你就算再趕時間,也得寫9月5日啊,今天上一戶才搬走,我憑啥從今天開始算日子??我本來今天晚上就是來拿個鑰匙,搬家入住要等到週末呢,況且這房間裡這麼多垃圾還沒做保潔呢都,即便是9月5日做保潔的時間也不能算在租期裡啊!心裡雖然不舒服,但是想著就是一兩天的事兒,就這麼著吧,不計較。其實上面說的也都是些非原則的屁大點事兒,但是過去幾年了我仍然記得,因為心裡確實不爽。後來自己買房了,甚至自己也當房東了,我就很注意這點,如果約定了20日收租金,我一定會等到21日沒收到錢再催,我的理解,只有過了約定時限,才有提醒的資格,提前要的,是誅心,就是討厭人。只要選好了租戶,其實真不用擔心這個,我只遇上過唯一一次租戶忘了,晚一天交房租的。
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11 # 雪念峰
和房租好好商量,和氣溝通,最近手頭不太寬裕,也沒有到交房租的日子,先緩幾天,等到時間我一定按時把房租交了。
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12 # 李星星volg
感謝邀請,我給你說說我當時在西安的一段經歷,當時我跟我同學合租的,租之前一起跟房東簽了合同,有開始結束的日期,中間,房東確實打過電話提前催房費,但是呢,我告訴他,合同上不是沒到日子嗎?他說他提前收,因為有點事,這樣我也可以理解,但是我告訴他,相對應的下次就遲收,房東也可以,就這樣決定了。
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13 # 萬家燈火0000
遇到交房租時間未到,房東電話催費的事情,我覺得要是裡交房租時間不長,我覺得可以給他。要是差的時間有點長,就客客氣氣得跟他說,等到交房租時間肯定會交的,絕不會拖欠一天。其實我覺得房東提前催費是正常的,可以接受,我最怕的是房東通知我下個月漲房租一下漲不少。這幾年租房子,我經常遇到這種情況,迫不得已只能找房子,一搬家就覺得心酸,就覺得自己是個流浪的人,沒有自己的棲身之處。好像有一個自己的家,自己的房子。
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14 # 位元歐陽
那就是你房東的問題了,沒到時間為什麼崔,可以不交。但是到時間了,儘量準時交,或許有任何問題可以互相商量,畢竟這個時候大家都不容易!
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15 # 山西人
先禮後兵嘛,在這裡,可能用不到兵,先禮就可以了,首先房租還沒到期,我相信您也只是提醒我,我很謝謝,我還是很守信用的,然後告知續租還是不租,如果不租就要道歉,沒有比您早一步告知您,讓您著急了,如果是續租,那就告訴房東到時間就給,出來都不容易,手頭先週轉著,房子是要繼續住,房租就不會少出一天,我也不會逾期不講信用,請放心。我覺得將心比心吧,很多房東都很好的。
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16 # 濰坊元築設計
1、簽訂了房屋租賃合同情況下,租客有房子的使用權,如果受到催費騷擾,合同是受法律保護的。
2、房東一般會提前幾天通知交租金,告知房東會準時繳納租金。
3、如繳納租金實在有困難,提前告知房東有難處,房東會通情達理,給時間緩一下的。
4、甲乙雙方都應誠信遵守契約精神,保持良好的個人信用記錄。
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17 # 格調蘭
沒到時間就催房租的房東還是比較少見,大部分都是租客逾期未交房東才會催交,如果真的有這樣的房東還沒有到約定時間就催,就告訴他每月幾號或者每個季幾號我都會按時打到規定賬戶的,想必房東應該會理解吧
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18 # 光愛丹
交房租時間未到,房東電話催費,你們都是怎麼處理的?我們可以從兩個方面去考慮:一是房東在提醒自己,別忘了交房租;
二是可以說一些其他的房客有拖欠的,又或者有遲遲就是不交的,非得被催費很多次才交的;因此,我相信房東不一定就是針對你的。
個人租房時,房租是什麼情況呢?
我在租房的時候,都會在合同中約定好交房租的時間,我之前也是租房的,都是要提前交的,一般是提前一個禮拜,也就是在到期前的七天內交了就可以了。我哪會租房有時候早些,有時候會晚些,基本上都是在7天內會交上去的。
對於交房租時間未到,房東電話催費?
如果我們之前從來沒有拖欠,或者租期後遲遲沒有交的話,我們可以很委婉的告訴房東“好的,我會盡快的給你轉過去”等等,在到期規定的交費時間內,交上去就可以了,我們也沒有必要怕他的。
如果是以上說的那種,因為他人引起的連鎖反應,房東就是在有意無意的提醒,我們也可以去理解,賺錢不容易,其實大家賺錢都不容易呀,我們也只需要做到按時交就可以了。
遇到交房租時間未到,房東電話催費,怎麼處理呢?
其實很簡單,按照以上介紹的,我們做到按時交就可以了;當然你也可以直接拒絕他/她,直接說未到交費時間,還是委婉的說比較好,人人都要面子,面子給但是自己不吃虧就可以了。
其次,你也可以提前給他/她。
總之,不管哪一種,主要還是取決你的。
以上都是個人的建議和見解,希望已經幫助到了你!
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19 # 都市愚人
之前租房,很少遇到這種情況,因為籤租賃合同時,合同上都有這個交租時間。另外籤合同時也會和房東商量,提前說清楚,交租肯定是按規定時間交,但遇到特殊情況會晚一兩天。
如果我遇到這種情況,會做如下處理:
1、如果手裡有錢,直接回復房東,錢快準備好了,估計這兩三天就給您轉過去
2、如果因為還沒發工資,手裡錢不夠,直接說,現在錢不夠,到什麼什麼時候發工資,發了工資給您轉過去
3、就是委婉的說,提醒房東交房租的日期還沒到
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20 # 漫步在鄉間441
不是吹的,現在就需要共渡難關,現在不考慮租戶的困難,不能說不對,但總是不近人情,我們公司的商戶,先減免1個月房租,湖北沒回來營業的,先減免倆個月的,你不減免,商戶經營不下去,撒店,在召租可能損失更大,這個守財奴還是當不得,人心換人心,損失了錢財,換來了理解,換來了朋友,這是我的感受,不知大家有沒有同感?
回覆列表
1、房東一般會提前幾天通知交租金,告知房東會準時繳納租金的就可以,其實房東也是正常好意的提醒,不必太介懷的。
2、如繳納租金實在有困難,建議應該提前告知房東有難處,相信大部分的房東都會通情達理,給時間緩一下的。
3、甲乙雙方都應誠信遵守契約精神,保持良好的個人信用記錄。