城裡買房子和在家裡蓋別墅其實各有利弊，關鍵看自己怎麼取捨，大體主要存在以下幾個方面差別：

1.生活條件的差別

在城裡買房子最大的好處，就是能享受城裡的教育和醫療資源，這一塊不用比也知道肯定是城裡比農村更好一些！比如你單位給上了社保和醫保，那麼你看病這一塊就能省很多錢。

另外，孩子上學也是一樣，如果你沒有城市戶口，那麼很多時候你的孩子只能上那些所謂的農名工子弟學校，或者自己花比別人多了去的價錢把孩子送進那些，自己認為還不錯的些小，一年的開銷幾乎可以說是天價！

其次，交通，這一點上來說農村其實要比城市好了，城裡現在動不動就堵車，農村不會，這兩年農村的路修的是很不錯的，就拿我自己來說吧，家在農村，但是大馬路和高速都有，去哪裡都還是很方便的！現在農村家庭條件好的，基本上一輛小車是不成問題的！

2.升值的差別

目前很多人還是認為城裡的房子升值會很快，買一套房自己少奮鬥十年都可以。這個之前確實存在，但隨著城市化程序及農村土地宅基地確權，說是處於郊區或者城鄉結合部，肯定是在家蓋別墅更合適，後續升值空間也不可限量。

3.房價的差別

前面也和大家說到了，目前一線城市的房價幾乎可以是用天價來形容，我們這些小老百姓很難能夠購買的起，同樣三四線城市房子的房價也不低，就拿我們濟南來說，目前市區一套房子均價在1.5W+，標準的一個準二線城市，一套房子也要一百四五十萬左右，那麼首付最少要50萬！買了房子之後你還要還貸款，裝修也要花錢，這筆錢對於大多數人來說，壓力還是不小的！那麼如果我們在老家建房呢？正常一套3層小別墅，面積在350方，磚混結構，造價一般在35萬左右，加上裝修一般在50萬肯定是沒問題的。

4.戶型的區別

就算你花了大價錢，在城裡買了房子，一般也就是單元樓，算你面積比較大120個平方吧，除去公攤，你能使用的面積應該在90方左右！三室兩廳不能在多了吧。家中來人，抱歉只能住賓館了！

農村就自由多了，3層的小別墅，正常來說8個房間是有的，然後這兩年很多家庭都興起來弄了游泳池，棋牌室，家庭影院，ktv！這些，只要你想要，花點錢找個設計師，比如我，幫你設計一下，不僅房子外觀自己喜歡，內部格局還能按照自己的心意來，這方面城裡的房子是絕對沒辦法比的！

5.生活環境的區別

其實這點不用多說，大家也都知道的。在城市裡，霧霾，汽車尾氣這些是短時間難以處理好的，農村就不一樣了，吃的瓜果蔬菜可以自己種，你想要什麼鄉下買不到的，要麼自己開個車去市區買也不過個把小時，懶一點的就直接淘寶，生鮮美食萬能的淘寶都能買得到！試問誰喜歡城市的喧鬧，嘈雜，不喜歡農村的青山綠水呢！

最後，如果是不考慮就業上學，醫療及物質生活便利性等因素，慢節奏親近自然的農村肯定更適宜生活。但是，隨著資訊化社會的發展，每個人對社會及周邊條件環境的依賴性越來越強，那種脫離城市，退隱山林的神仙生活越來越成為奢求。但是，我相信每個人的心裡都對“劈柴餵馬，面朝大海春暖花開”的田園生活充滿嚮往。

最後一句話概括，生活中不僅有太多的苟且，更有詩和遠方，只能且行且珍惜！加油，各位！

那要看是否自有土地，還有環境如何，如果兩方面都滿足，還是自己建，費一半錢都不止，一千萬商品別墅，300萬就建的很好了。

去鄉下造別墅,沒有你想象的那樣簡單. 1地皮 首先就是很棘手的問題,農村的土地是國家的,若沒有關係買不到地 2設計 一般城裡的別墅區都是整體規劃,如果你夠有錢那就花重金請人設計吧 3施工 且不論找不找得到放心的施工隊,單是把他們直接拉到鄉下供其食宿就有得一花,(當然,你"就地材", 請當地農民那另當別論了) 4安全 抗震`御風還是次要,獨門獨院聳立一棟別墅,不請保安你敢住嗎?

現在越來越多的人在城裡買房子，也越來越多的人到鄉下蓋別墅。隨著社會的進步，人們的生活水平也在不斷提高。那到底是買房子划算還是蓋別墅划算呢？

從下面幾點對比下：

一.教育需求

現在城裡的房子哪點最貴？ 毫無疑問基本上學區房比較貴。很多人從農村出來到城市打拼，最後安家的主要原因就是為了孩子的教育。如果說為了給孩子一個好的教育資源，毫無疑問在城裡買房子，城裡的教育資源肯定比鄉下好。

二.生活需求

在大城市裡生活久了，回到農村肯定不是那麼習慣。雖然說現在新農村面貌也比較好，但是差別還是很大的。農村沒有這麼多的超市，也沒有什麼專賣店，也沒有計程車等等。晚上八九點基本上就睡覺了，沒有城市的燈火明。

如果樓主習慣了城裡的生活，可能要慢慢適應下。

三.資金對比

在城市裡買房看1萬一平。100平方的房子也要100萬。關鍵去掉公攤，套內面積還沒有這麼大，還有這個稅，那個稅的，產權也只有70年。而花同樣的錢在農村，可以蓋面積大幾倍的別墅了。這個不算土地費，因為農村基本上每家都有宅基地。使用時間除非遇到拆遷或者同意規劃，否則房子和土地永遠都是你的。

四.未來打算

如果樓主想退休以後的生活，那在鄉下蓋別墅肯定要比城裡清淨的多。如果樓主正在外地打拼，那在鄉下蓋別墅，一年也住不了幾回。

綜上所述，具體是買房划算還是蓋別墅划算，主要看樓主自身需求。沒有完全等值的對比，因為不在同一個範圍。

買房子的話就要考慮城市核心或者經濟地帶的學區房，蓋別墅的話，就要考慮城鄉結合的地方，後期有拆遷意向的這種！

如果是同一地段或者區域，肯定是自己蓋別墅咯。

因為自己的蓋的跟買的商品房，都能享受同樣的交通、生活、教育、醫療。

具體看家裡的區位了

第一、如果考慮哪個划算的話，買房子具有兩個屬性，一個是滿足自住價值，一個是商品房投資價值，等房價上漲後可變現或置換。而家裡蓋別墅可能僅具備自住價值，不具有流通價值，可能還會有折舊。如果同等預算的話，建議拿一部分貸款買商品房，留部分現金做穩健型投資。

第二、如果已經有一套商品房，且有閒置資金，考慮故鄉情懷的話。在不影響生活質量的情況下，可以在家裡蓋別墅。

第三、還要考慮蓋別墅的地段，如果在城中村，土地未來有升值或拆遷的可能。蓋別墅未嘗不是個好的選擇，要考慮近10年的規劃問題。

買房子有保值的作用，不過也是有風險的，因為現在樓市不景氣，好多地方房價還在持續下滑。所以現在買房子不一定會保值，甚至還會有虧損的作用。

不過在城市買房，城市居住，各方面都會提高，比如說教育生活質量可能都會有所改變。

在農村建別墅，沒有什麼增值的效果，但是你所蓋的房屋可以傳給子子孫孫，不像城市裡面的房子，產權期只有70年。

其實換句話說，現在農村的生活質量也不比城裡面差，現在的路都是通的，不像以前的泥巴路，自己蓋個別墅，買輛小車，交通也是挺方便的。

生活在農村，壓力沒有那麼大，自己可以種點小菜，生活還是挺悠閒的。

在城市生活還是在農村生活，要取決於自己，如果想要鳥語花香生活舒適，選擇農村無非是最甜美的田園生活。

如果想要打拼，想要給孩子優質的質量，想要交通方便，喜歡車水馬龍的生活。那就選擇城市。

首先是在你工作的地方有沒有房子？如果說在你工作的地方有房子，也就是說你房子很多錢很多。可以在老家建一個別墅。因為老家的房子基本上是很少住的。你如果在長期工作生活的地方沒有房子，那你還是在長期工作生活的地方買套房。因為現在的房子你不是長期使用這個房子就失去了有這個房子的意義。除非這個城市的房地產價格還有很大的上漲空間。有很大的上漲空間的城市的房子。不管你是住還是租還是空在那裡。那麼這都是一筆投資。他都能幫你掙錢。

主要看你在哪裡生活了

如果在城市生活還是買現成的房子省心省力

如果在鄉下居住生活那你可以錢寬裕可以蓋別墅洋房

總之洋房別墅投資成本比較高

量力而行

如果說你們哪有好一點的學校，可以考慮在家蓋房子，沒有話還是買一個好一點的學區房，現在老家是很方便，但是教育方便還是有點欠缺，以後不都是為了孩子嗎？所以你自己要多考慮。