我感覺很矛盾，為什麼要賣唯一的，是地段不好，交通生活學習不便利了嗎？這樣賣了，是可以按揭一套好的，如果不是這樣我建議租房

應該買房

買房是剛需，無論漲跌對你都沒有利害關係

我不知道你的性別，但是對一個家對一個女性來說，一個家很重要

既然是唯一一套房，為什麼要賣呢？是經濟出現問題了嗎？從你的提問上還考慮到按揭買房來看，我想應該不會。那麼在假定你經濟狀況良好，但是卻已經賣掉自己的住房這個先決條件來看，建議你按揭買房。

為什麼要這樣建議，首先咱不拿開發商的一分錢，也不是幹中介的，純從普通人角度來分析這件事。租房和按揭買房，看似有很大的區別，租房顯得自由，供房貸有束縛，本質上其實是一樣的事，租房的租金並沒有你想象的低，最近幾年各大城市的租房市場受資本的影響，已經出現了租金翻番的狀態，社會各界買房投資者喜迎租售比上升。可以說現在在大城市租套房子的成本並不低。既然自己現在手上有錢，支付首付，那麼為什麼不購買一套屬於自己的房子呢？同樣每個月要支付一筆錢出去，為自己供房貸不比為別人供房貸強嗎？

當然，最實在的是，你賣了房子，錢準備用來幹什麼，如果你卻有他用，比如去創業，投資自己本身就經營不錯的事業力求擴大再生產，或是應急，那麼這筆錢你儘管處置，如果說想把錢存銀行，那麼還是勸你冷靜一點，在這裡就不去分析什麼廣義M2，什麼貨幣增發，這些講爛了的東西了，網上一搜一大把，都是實實在在的在咱們國家發生的事，總就一句話，錢放在手裡是越來越不值錢。而中國大部分老百姓是沒有安全的理財渠道的，咱老百姓不像萬惡的資本主義國家的老百姓，一邊超前消費，一邊將賺來的錢去分別配置在，股票，保險等穩定投資領域裡，咱老百姓就求個安慰，投資產品的一張張紙以及客戶經理口中承諾的最終難兌現，股票市場的割韭菜，讓老百姓普遍認為沒有買一件實實在在保值的東西實在，所以房地產市場始終是一個較為安全穩定的投資領域，第一他能拿到實實在在的東西那就是房子，你現在也沒房子住，買了可以解決你住的問題。第二當下國家極力穩定房地產市場，所謂房住不炒，是要讓它走向健康有序發展的道路，什麼是健康有序，是它本身在不受憑空飛來的外力影響下，能夠保持穩定並實現符合市場預期幅度的增值。

所以，這裡的建議是，如果沒有其他的資金安排，可以選擇按揭貸款買房。