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1 # 小桂嘖嘖
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2 # 龍二娃
可以堅持,比較已經計劃好的事,房子這東西在我們這一輩可能都不會降價,趁早買比較好,如果自己喜歡看好看,越早越好,差一點錢可以借,想想辦法應該沒問題,不要差一點錢給自己留點遺憾!
我是今年3月份買的房也是二手的,當時也是錢不夠,因為是二手的所以我就看了很多,找自己喜歡的而且價格還能接受的,去年我就一直看,就是錢不夠沒有買下來,後面出來打工回家才買的現在的房子,反正是白打一年工,我現在買這房,同樣的面積位置裝修,如果早一年買可以節約5萬,目前形式來看,房價會一直保持在一個位置,我們都是小縣城,房子還供不應求,現房都沒有,全部是期房,所以我就買的二手房,當然我也是貸款買的。
所以我建議你都在買了,差一點錢想想辦法,合適就買下來,不要到後面來後悔,大不了多努力點辛苦一些日子!
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3 # 諸葛找房網貴陽
從目前的房價來看,15萬也僅夠首付就不錯了。
15萬如果夠首付的話,建議買二手房或精裝房,剩下一筆裝修費用。再考慮自己未來的償還按揭貸款能力,根據自己的還款能力決定買多大戶型的。
如果是年輕人首套房,建議兩室一廳或一室一廳,壓力小一點,過幾年再升級換房,小戶型也容易出手,對外租也好租。實現以房養房也是有可能的。
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4 # 王家豆米
肯定要堅持✊
首付15萬的房,並不是15萬就可以了,還有契稅維修基金等等,需要多準備,但是一般不會超預算很多,所以想辦法籌措資金;
買房是大事,而且基本都是買房會有兩年比較辛苦,但是最起碼是屬於你自己的資產的;
加油吧
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5 # 吳下阿兵
應該堅持。
我們來看,首付十五萬,按30%首付計算,總價約50萬,不知道你說的城市在哪,光以價格來猜,應該是縣城。
從發展的角度看,縣城投資屬性不大。但自住,還是可行的。毎個人的能力有大小,文化有高低,出身有差異。許多人畢其一生,也掙不到一線城市的一個廁所,即使讓你無條件落戶,也只能望“房"興嘆。這絕不是眼光的問題,“飽漢不知餓漢飢",鞋子合不合適,只有腳知道。先解決有無的問題再說。
既然家裡也只能拿出十五萬,又說錢不夠,說明己經山窮水盡了。憑想象,也能猜出是千千萬萬的普通人家中的一員。
對於買房,沒有幾個人不是東拼西湊,借遍親戚借朋友借來的,你存錢的數目,遠遠趕不上房價上漲的速度。我們身邊不是常常有因為買房買得早,幾年,甚至幾個月賺幾十萬,甚至上百萬的例子嗎?放眼全國,比比皆是。不是因為他們有多牛,閱歷有多高,而是趕上了風口,站在風口上,豬都會飛起來。
在羨慕別人的同時,首先得行動。你得買呀,哪怕你看房上千套,從房產小白變成行業裡手,你不入手,依舊是羨慕別人的份,後悔自己的蠢。
雖然從現在開始,房價趨於平穩,供過於求,對於剛需而言,現在入手也不晚。
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6 # 韜禾禾
需要考慮家庭情況
家裡開始說有15萬,後來又說不夠,那就算不夠應該也不會差很多,一定要買也能想到辦法。
但是付完首付後,會不會讓家裡生活都出現困難,還有後面每個月的還貸,能否支援得住。買房也是為了有更好的生活,不能本末倒置,因為買房導致正常生活都出現了問題,那就得不償失了。建議與家裡人好好談談,以免弄的心裡都有怨氣。
如果家裡以及後續經濟條件壓力不是大到喘不過氣,那應該堅持,現階段房價增長放緩,但是並沒有停止,對房子剛需的人還很多,年輕人結婚要有房子幾乎是標配了,現在入手可能會壓力比較大,但在這壓力下會迫使自己更努力,堅持幾年後你會發現自己已變得更優秀了,這點壓力已經不足為慮。
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7 # 性感的房地產
首先,你得看15萬差多少,如果差2萬自己想辦法補一補抓緊買房,如果差13萬就多補一補抓緊買房。
15萬刷刷信用卡(不合規大家忽視一下)就出來了,支付寶借唄啥的隨隨便便出來了,犧牲點利息先把房子拿下來更重要。
其次,你說的家裡15萬是指的父母還是家裡老公?父母的話15萬首付你就不該開口,老人能幫你多少是多少,如果是老公,想辦法讓他儘快把差額賺出來。
現在的堅持,是未來的希望,如果未來不想租房子被人像趕老鼠一樣到處趕,就克服萬難儘快入手,現在不買以後租房子都可能租不起。
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8 # 小悲61
與你分享真實的事例:有一朋友前幾年想買房,因是鋼需,就去找中介,向中介提出自己的要求:位置,房的結構,價位。中介帶他看了第二套就下定買了,像買棵菜那麼簡單。結果是一個很圓滿的結局。另一朋友,因想到買房是人生中重要的抉擇,所以慎中之慎東怕虎西怕狼,選了五六年了,房價起了一波又一波,原來的基金已買不了自己所想要的了。這叫機不可失,時不再來。
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9 # 海南樓盤探索家
可能大家都理解錯了你問題的角度。你問的應該是要不要堅持帶這個客戶看房。
15萬首付也就是總價50萬,按3%的佣金點數你們能賺1.5萬。不能因為帶看兩次就放棄。你要做的是瞭解客戶真實需求和購房能力。說要15萬的,看好了又說錢不夠。那麼他的購房能力是多少,什麼樣的預算買怎麼樣的房。瞭解清楚了再帶看。這佣金裡你怎麼都能賺個五千,放棄了就沒有了。
做中介什麼客戶都可能存在,更奇葩的都有。我們要做的就是找到適合客戶的房源。
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10 # 敗家娘麼兒93
我就是堅持後出現了問題。
把所有錢用來購房,覺得可以堅持。當時堅持的原因還有一個就是每個月只要還2000。可是太坑了。你買完之後要裝修吧?拿什麼錢?我當時用了信用卡。就困在了房貸,卡貸的生活。當然儘管生活費只有1000不到。但是想想房子到手,完全按照自己心意的房子,還是美美的。
可是今年疫情是真的是最後一根稻草啊!現在卡也全面逾期了。等著房子被拍賣的結果。
以前總覺得年齡小,能吃苦,覺得未來可期。真的還是太高估自己了。用沙堆積的別墅,是經歷不了任何風吹草動的。
只分享經歷,不提供任何意見!
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11 # 橘子靜姐姐
這個問題應該是女孩提出來的吧,你們房子看好了,可是男方家裡總共只有15萬,後面你們又看了首付15萬的房子,可是男方家裡又說錢不夠,你不知道該不該堅持你的態度,該不該要求男方出首付買房。
首先我想說你們是否打算買房結婚了,或者是說要在一起就得必須買房?你們是否剛畢業,還是說你們工作存的錢不能用於買房,只能由男方家裡出錢?
我覺得首先他們家裡欺騙了你,說的有15萬,等看好後又說錢不夠,這隻能說明要不他們真的拿不出來,要不就是覺得現在不能拿出來買房,因為他們不能把家底掏空,等急需用錢時拿不出來。我感覺女孩說的話有點生氣,自己已經妥協了,卻沒想還被告知不夠,感覺自己受到了欺騙,不知道是否要堅持自己的最低底線。
我想說你要自己冷靜思考,想想對方是一個怎樣的人,是否值得託付終身,每個人都無法選擇自己的父母,想買房的心人人都有,可是我們只能量力而行,不能讓父母掏空老底,他們養大我們已經非常不易,如果確實需要馬上買房,你們可以根據自家情況購買經濟相匹配價格,如果有償還能力可以尋找親戚朋友給與幫助,在後期儘早償還,如果只是想要買房而不是馬上必須要有,可以在緩一緩,大家一起努力,我相信很快就能如你所願,相信自己的心!
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12 # gaya歡顏
要看在那個城市,房子總價是多少,面積有多大,15萬買房在大城市遠遠不夠首付,如果在三四線城市還可以,房子是人生中的一件大事,即然房子都看好了,那就堅持吧,但首付貸款買房,是有期限規定的,還是要考慮清楚,買房不僅僅是首付,還有月供,如果沒有經濟來源,東湊西湊家裡又拿不出錢,逾期那就難度大了,給自己增加壓力,等有錢再買也不遲。
隨著現在房價,也有不少人因買不起房子,選擇分期付款方式,如果首付不夠,其實我們可以透過其它方式,基金,股票,信用卡,公積金,房子車子做抵押都可以,找個好買家,還有保險也可以,比如:商業保險,中國人保,太平保險,泰康保險…都可以抵押貸款,但貸款機構不同,有些按80%保單算的,現金價值是年繳費的30倍,並且貸款額度也有區別,主要籤合同要注意,不要把首付當定金,還有注意期限。
如果有事業單位可以申請工薪貸款,但不是每個人都可以貸款,主要屬於事業單位,才可以享受公積金無息貸款福利,先墊以後再報銷,還有信用卡額度比較高,可以臨時額度貸款。
當然看到自己心議的房子,最起碼要有首付款的錢,自己要有固定資產,或者和家人一起想辦法,向親戚借都可以,買房之後慢慢還,買房首付只是一部分,要在規定期限內還清貸款才可以,我覺得首付分期付款並不輕鬆,存在壓力還有契稅方面的費用,首付後,最好早點把房子簽到自己名下,以防後顧之憂,主要首付款可以週轉一下資金,減輕一點負擔。
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13 # 一笑加一笑
買房子永遠是要跳一跳,墊墊腳去買。。。後面再想辦法解決缺口。
人是活的,潛力無限,總是有辦法解決的。
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14 # 桃姐姐日記
當然堅持,只要客戶有意向就不應放棄,說錢不夠可能有兩種情況,第一種可能是真的錢不夠,那就要問清楚是稅費不夠交了?還是月供不夠,如果真的稅費不夠,可以提高房價總額,月供多繳一點就可以了,如果月供不夠,那就換房。第二種情況有可能不喜歡那房,推說錢不夠,所以換房繼續推薦。
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15 # 默默在意
我覺得要結合實際情況,如果男方家裡是拿的出來的可以堅持一下,如果真的是已經東拼西湊拿了15萬,那之後的付款也要考慮能不能拿的出。像我的話去年堅持要買房結果遇到疫情了 ,房子降價了 ,今年的收入減少了,還有還房貸,壓力好大的。所以說,這個事情沒有絕對要不要堅持,不一定堅持就有好結果,要看最後的溝通和商量結果 。
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16 # 理想的懶惰者
好好溝通唄!
房子畢竟是大事,這樣虛與委蛇的行為,肯定有其原因在的,跟家裡溝通清楚,多換位思考,慎重後再做選擇,未嘗不可!
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17 # 七金金
看了好幾遍問題,想問下該堅持什麼,堅持維護這個客戶,還是堅持一下買了房子。要是遇到喜歡的房子,又碰到合適的價格和好的中介或者售樓員,那就是最好的緣分。
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18 # 小海無人可以模仿
看自己家裡條件吧,其實經濟能接受就要,如果本來沒什麼錢,還這樣子,我很不贊同!那買個房子害的家裡人那麼辛苦!又不是沒房子住了!現在很多人都是這個想法
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19 # 滕滕很愛家
首先,這不僅僅是幾萬塊錢的問題,現在因為這點事推諉逃避,以後生活中遇到的事情比這更多更繁雜,不能埋下這種隱患。其次,這個問題看男方是怎樣的處理態度,如果他可以自力更生那就有必要相信他並且不用懼怕跟他一起還一點外債,因為他的責任心不會讓你失望,如果他什麼態度都沒有,只是聽之任之愁眉苦臉甚至對你苦苦央求,而且男方家裡也一直推諉那就真的沒有必要再堅持了,否則在日後的生活中真的會出現比這更糟糕的情況,到了那個時候,後悔是沒有用的。。
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20 # 沐雲晨飛
首先我來分析下題主的問題,“去看房,房子看好了說家裡只有15萬,最後看的首付15萬的,又說錢不夠,該不該堅持?”
有句話是這麼說的“大家同心其力斷金”,這個力到底有多少,要做到心中有數,畢竟買房不是兒戲,一家人坐下來心平氣和談談,只要共同努力沒有解決不了的事,錢不夠可以想辦法解決,但前提是你要知道實情,可以這麼理解,目前手上能拿出多少來,自己心裡做個規劃,畢竟這不是一筆小數目,不是說我去集市買點物品那麼簡單,首付差差多少?你有幾萬?如果你們收入高,手上有十多萬,就差個二、三萬差不多這樣子,那你可以找親戚朋友借,可以堅持,全家一起想辦法,如果不是這個樣子你要想清楚。
買房流程是這樣的:
1、看好房子之後先交3萬定金,10天之內來籤合同,如果交不起首付,那之前的定金3萬不退。房子讓給他人。這10天的時間就是讓你去湊錢的。
2、交完首付,才進入貸款程式,到底貸款多少錢,還要和你月收入掛鉤。
但問題是為了首付已經借過了,你可以先辦理抵押貸款,有形的資產抵押或其他類貸款,比如住房公積金貸款。可按貸款形式月供。但是這樣你要面臨按揭和首付的還款,會使你們的生活壓力非常的大,家庭開支禮尚往來都需要錢,沒有點家底是應付不過來的。這種事最好全家商量拿出對策,到時候房子雖然買了,後續的還款壓力也不容小覷,面對壓力難免會有情緒,先把前面的事情解決了,再來談房子的事,一家人和氣才能生財。
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房價一天天的漲,早晚要買還不如早買,還貸還是那麼多錢!後面買可能首付就多了!有丈母孃這個名詞在你認為要不要買房呢?