分三步

第一步：給物業打電話趕緊尋找漏水原因並堵住漏水，防止進一步擴大。

第三步：找到原因後，確定承擔責任主體。

首先應該明確責任

房屋滲水是因為租戶使用不當造成的還是設施裝置自然損壞造成的 ？

如果因為使用不當造成滲水 租戶應當自行維修及承擔維修費用

如果因為設施裝置自然損壞造成的滲水 理應由房東負責維修 假如房東在外地 可以和房東協商 費用由房東出 施工由租戶找人維修。

類似水電暖氣使用責任問題和房屋內裝置設施維修問題儘量在合同內約定清楚 例如 需要業主承擔的維修責任最好約定在承租人通知業主多長時間內做出迴應 。

首先應該明確責任

房屋滲水是因為租戶使用不當造成的還是設施裝置自然損壞造成的 ？

如果因為使用不當造成滲水 租戶應當自行維修及承擔維修費用

如果因為設施裝置自然損壞造成的滲水 理應由房東負責維修 假如房東在外地 可以和房東協商 費用由房東出 施工由租戶找人維修。

類似水電暖氣使用責任問題和房屋內裝置設施維修問題儘量在合同內約定清楚 例如 需要業主承擔的維修責任最好約定在承租人通知業主多長時間內做出迴應 。

租房房屋漏水是房東的責任，如果房屋漏水是自然原因導致的，那肯定是房東承擔責任！如果是裡邊的租客的一些行為導致房屋漏水的話，那肯定是租客賠償、由於實踐中這樣的情況大量存在，合同雙方最好在租房合同當中對此作出詳細的約定，明確 漏水時彼此的責任.

第一你沒有說清楚是你住的房子漏水，還是樓上漏水。要是你住的房子漏水，你可以找專業的防水施工人員解決，要保留施工所產生費用。以便以後找房東結算。如果是樓上漏水，你可以找樓上住戶解決漏水問題，以及対你造成的損失。

1.先電話找房東把具體的滲水情況給他說清楚！

2.拍些滲水的圖片或影片給房東，以便他能直觀地瞭解房子的狀況！

3.詢問房東的處理意見，由於他在外地生活，所以他可能會找人來維修，也有可能要你自己去找人維修，但你要給他一個維修報價，維修好了他轉賬給你！

4.總之，大家相互溝通、理解和配合吧，將問題及時處理！

先留下證據 和房主影片聊天 在拍影片 看看是自然老化 還是人為的因素 如果是老化 告訴業主 然後自己修理一下留下證據讓業主報銷就可以了

這種情況，你只要能聯絡上房東就行，告訴他情況，拍照取證，自己先找人修補，漏水的維修費用都是應該房東承擔的。