買房是一梯兩戶的好還是兩梯三戶的好？這個不容質疑，肯定是一梯兩戶的好。首先，我也不知道您是打算買哪個地區的房子，預算多少？我就從我在深圳買了兩套房子的經驗上來跟您分享一下。

我自已是有套老房子是一梯兩戶的，走樓梯多層房子。一梯兩戶的意思是指每層樓只住兩戶人家，設計理念一般都是東邊一套西邊一套的。首先這種戶型的釆光非常的好，因為這樣兩戶都可以達到南北通透的效果；還有就是公推面積非常的少，從而增加了實用面積。一梯兩戶住的人口就會比較少，環境會更加的乾淨，也會很安靜，鄰里之間更容易親近。

現在隨著人們的生活水平不斷的提高，經濟的發展帶動了城市的建設，從而也帶動了房價的上漲。如今的房價已經不是我們說買就買隨便買的起了。因為得要花上自己一輩子的心血才能讓普通人買上一套房。既然是花了自已一輩子的心血，那更要好好考慮自已的預算和戶型了。

那麼另一個就是您所指的兩梯三戶，每層住三戶住家的。它的優點就是在一個電梯出故障時，還能有另一部電梯，不影響居民的出行。缺點是隻有東邊套、西邊套可以達到南北通透的效果，還有公攤面積比較大，那就導致得房率低，購買的成本相對於來說也會比較高，在這棟生活的人，兩梯三戶，難免人數更多，就會存在更多的嘈雜現象。而且戶型不能做到南北通透沒有遮擋會比較嘈雜，等電梯的時候也不是很方便，很有可能會出現擁擠的現象。

但是總的來說，一梯兩戶的優勢還是相對會大些，在這種樓房相對於一梯兩戶來說價格也會比較貴，如果要房價這方面來看，就是一梯兩戶比兩梯三戶稍微好一點。不過這種房子還是挺適合那些愛熱鬧的人居住，優點的缺點共存。

希望您看完我跟你的分享後，能夠根據自己的需要來選擇，也真心希望我能幫上您的忙！

其實一梯兩戶大多數情況來講不是真正意義的一梯兩戶，多數為兩梯四戶，那麼這種肯定是兩梯三戶好一些，但是如果是真正意義的一梯兩戶，肯定優於兩梯三戶。但是，公攤比例有一些差別，公攤越大居住品質會越高。

理論上買一梯兩戶得好，一梯兩戶一般房子面積都比較大，屬於改善盤，如果你是改善建議買一梯兩戶，多為東戶和西戶，為南北通透戶型，居住舒服。

一梯三戶多為，東戶，南戶，西戶，東 西兩戶均為南北通透，南戶均為純南戶，一般南戶面積比較小一點，具體根據個人實際情況去選擇兩戶還是三戶

一、大家先來了解“梯戶比”，再來看待該問題。對於大部分不瞭解“梯戶比”的購房者來說，覺得電梯數少，公攤面積就會少，那麼究竟什麼是“梯戶比”？梯戶多少比較合適呢？

梯戶比是指電梯數和每層樓住戶數的比例。假如該樓層每層樓有2部電梯，4戶人家，則它的梯戶比為2:4。梯戶比越小，對於居民生活質量越高，居住越舒適，反之則亦然。

二、1.對比兩者戶型

一梯兩戶的房子往往戶型很好，沒有特殊情況都是南北通透的，所有大多數購房者在資金允許的情況下都會買一梯兩戶的房子。而兩梯三戶的房子，在戶型上存在一定缺陷，因為兩梯三戶的房子基本邊戶都門對著，其中一戶在中間，南北不通透，而靠近電梯口。

2.保暖隔熱方面

兩梯三戶的房子有一個好處就是保暖隔熱，在冬天牆體連在一起，保溫功能有優勢。一梯兩戶南北通透戶戶型就差一些。如果說家裡裝地暖開空調就另當別論了。畢竟是額外的花費。

3.日常方便程度

選擇一梯兩戶，購房者平日使用電梯時戶數少，使用方便快捷。不過檢修時，就是步行走樓梯上下了。而兩梯三戶即使壞了一部電梯，還有另一部電梯可替代。

4.私密度

相比兩梯三戶，一梯兩戶的房子每層戶數比較少，所以隱蔽性會高。

梯戶比影響電梯等待時間、公攤面積、通風采光、安靜度私密等諸多問題，購房者買房一定要注意樓盤的梯戶比。一般情況下，梯戶比越高，居住肯定越舒適，但相對成本也會增加。建議條件允許資金足夠首選一梯兩戶，不過具體還是要根據買房的具體實際情況綜合來選擇。

買房是一梯兩戶的好還是兩梯三戶的好？這個不容質疑，肯定是一梯兩戶的好。首先，我也不知道您是打算買哪個地區的房子，預算多少？我就從我在深圳買了兩套房子的經驗上來跟您分享一下。

我自已是有套老房子是一梯兩戶的，走樓梯多層房子。一梯兩戶的意思是指每層樓只住兩戶人家，設計理念一般都是東邊一套西邊一套的。首先這種戶型的釆光非常的好，因為這樣兩戶都可以達到南北通透的效果；還有就是公推面積非常的少，從而增加了實用面積。一梯兩戶住的人口就會比較少，環境會更加的乾淨，也會很安靜，鄰里之間更容易親近。

現在隨著人們的生活水平不斷的提高，經濟的發展帶動了城市的建設，從而也帶動了房價的上漲。如今的房價已經不是我們說買就買隨便買的起了。因為得要花上自己一輩子的心血才能讓普通人買上一套房。既然是花了自已一輩子的心血，那更要好好考慮自已的預算和戶型了。

那麼另一個就是您所指的兩梯三戶，每層住三戶住家的。它的優點就是在一個電梯出故障時，還能有另一部電梯，不影響居民的出行。缺點是隻有東邊套、西邊套可以達到南北通透的效果，還有公攤面積比較大，那就導致得房率低，購買的成本相對於來說也會比較高，在這棟生活的人，兩梯三戶，難免人數更多，就會存在更多的嘈雜現象。而且戶型不能做到南北通透沒有遮擋會比較嘈雜，等電梯的時候也不是很方便，很有可能會出現擁擠的現象。

但是總的來說，一梯兩戶的優勢還是相對會大些，在這種樓房相對於一梯兩戶來說價格也會比較貴，如果要房價這方面來看，就是一梯兩戶比兩梯三戶稍微好一點。不過這種房子還是挺適合那些愛熱鬧的人居住，優點的缺點共存。

希望您看完我跟你的分享後，能夠根據自己的需要來選擇，也真心希望我能幫上您的忙！

我這樣給你發一個比方：一梯二戶，每一層一個電梯，二家人使用。

一梯三戶：一個電梯三家人使用。

人多就會越來越擠。肯定是越少人越好啊。一梯一戶是最好的，但是你看市面上有沒有嘛

關於這個問題，其實主要看回您自身，第一如果一層戶數多了，鄰居也多了，要是相處好了也就是比較熱鬧，因為我個人本身會比較喜歡熱鬧，而要是您說到安靜以及安全性，那必然的，戶數少會好一點，為什麼呢？畢竟人多口雜，很多東西都是控制不了的，其實主要還是要看回個人選擇！喜歡熱鬧的2梯6戶，要是不喜歡的就1梯2戶吧

這個問題要分開看！

首先從舒適度上看，肯定是一梯一戶好！

因為那一層就你一家人用那個電梯，而且你完全可以利用電梯間，基本算是私家電梯入戶！

一梯多戶的都沒有以上優點，特別是使用頻繁也會更容易導致電梯事故機率增加！

但是，相應的公攤也會增大，不適合小面積戶型！

現在大部分房子都是30層以上的高層，一般每層在兩戶至四戶左右，因此買房的時候應該關注一個梯戶比的問題，梯戶比指電梯數和每層樓住戶數的比例，梯戶比越小，對於居民生活質量來說越高，居住越舒適，反之則亦然。

1、根據新版《住宅設計規範》，要求總層數在12層及以上的住宅，每棟樓設定電梯不應少於兩臺。因此樓主所說的一梯兩戶應該是小高層，即為12層以下的住宅，小高層的好處是一棟的住戶總數少，切一般為大戶型，住起來較舒適。

2、在保暖方面，兩梯三戶就比較有優勢，因為牆與牆之間是挨著的，冬天的時候相對會比較暖和。

3、在方便程度方面，一梯兩戶因為住戶少，所以會比較方便，但是如果遇到電梯故障維修就只能走樓梯，但是兩梯三戶由於有兩步電梯，就可以緩解這個壓力。

4、在私密性方面，肯定是一梯兩戶佔優。

因此，綜上所述，梯戶比越小，住起來越舒適，但成本也越高，房價就越貴，所以購房的時候還是根據自身的實際情況來決定。

從舒適度角度來講 應該是2梯三戶會比較好，因為現在建築基本都是超高層 等電梯時間就不會那麼緊張，1梯2戶 有時會比較緊張，至於戶型設計 我認為現在基本不存在什麼採光不好等，當然有些客戶信風水的就不一樣了，擇人而定吧！

許多購房者在選房子時會聽到“一梯兩戶”和“兩梯三戶”的介紹。我相信，對於大多數購房者來說，這樣的話僅僅代表幾部電梯和幾棟房子在一層樓。事實上，這種介紹代表了一個詞:提虎比。階梯家庭的比例對人們的日常生活有很大影響。那麼一梯兩戶和兩梯三戶選哪個好呢？

1、公寓型別

首先，有一個樓梯的兩戶住宅佈局非常好。沒有特殊情況。它從北到南是透明的。因此，大多數人喜歡買一棟只有一個樓梯的兩戶住宅。任何家庭都是理想的。有兩個梯子和三戶人家的房子很有可能在型別上有缺陷。你為什麼這麼說？因為有兩個梯子和三戶人家的房子通常有兩扇門相對。其中一個在中間，通常不可能使南北透明。

2、保暖

有兩層樓梯和三戶人家的房子有保暖的優點。冬天，因為牆挨著牆，所以會覺得很暖和。然而，如果你買一棟只有一個樓梯的兩戶住宅，冬天會特別冷。家裡有孩子或老人的人可能無法忍受。

一梯兩戶和兩梯三戶選哪個好

3、區域

一個樓梯和兩個家庭的優勢在於該建築的公寓式設計非常好。公共攤位面積一般較小，獲得住房的比率相對較高。目前，只有很少的房子有兩個梯子和三戶人家。開發商要麼必須製造兩個梯子和兩戶高檔大公寓，要麼必須製造兩個梯子和四戶高性價比型別的家庭。三個家庭中的一個可能面對電梯門，他們的生活將受到影響。

4、便利

我選擇了一個樓梯和兩個家庭。當購房者乘電梯時，由於人少，他們的日常生活非常方便。然而，一部電梯和兩個家庭仍然存在缺點。如果兩臺電梯為了維護而相遇，他們只能乘另一臺。然而，兩部電梯和三戶有兩部電梯的家庭可以緩解這種壓力。

5、私人密度

與兩梯三戶相比，一梯兩戶房屋每層的住戶數量相對較少，隱私性也相對較高。當然，市場上還有更多型別的房子，比如3個梯子和8個家庭，4個梯子和27個家庭。一般來說，每戶電梯的數量越少，建築物的私密性和質量就越差。因此，一個梯子上的兩戶和兩個梯子上的三戶相對較好。

要是我選擇肯定會選擇一梯兩戶，因為和你住在同一個樓層的包括自己在內就兩戶人家，日常生活不受打擾，樓道衛生容易保持，不混亂，兩梯多戶遇到不講究的鄰居，以後有你煩心的了，國家規定只有樓層在一定高度後才會增加一部電梯，變成兩梯多戶，從這就可以判斷出，兩梯多戶肯定比一梯多戶住的人要多，看你喜歡清淨還是無所謂。

從房屋的佈局和居住的舒適性而言，肯定是一梯兩戶好！電梯壞掉的機率和長期居住的舒適性比較的話可以忽略不計！！！

這個不是一梯幾戶好壞的事，而是根據你選擇的房子面積大小而給出的一梯幾戶。大面積的房子，比如200平左右，估計就是一梯兩戶或兩梯三戶，不要糾結與這些，要把重點放在房子的面積，結構，價格，地段上。

兩梯三戶好。主要原因：

一是從平均數上看，兩梯三戶比一梯兩戶戶均佔有資源更高；

二是一梯的話，萬一有個什麼故障，住戶將會立刻陷入困頓，而兩梯則可以緩解一下；

三是兩梯比一梯，公共空間會更大些，對住戶而言不會太壓抑。

所以，兩梯三戶會比一梯兩戶好一些。

各有優點。首先，一梯兩戶，相對安靜，戶型都是南北通透的，人少，噪音就少；兩梯三戶，其實我個人覺得也很好，中間戶型不是通透，但純陽面啊，還有，電梯偶爾有故障，還有一個呢，爬樓梯機率少很多，[呲牙]

1梯兩戶好，還是2梯3戶好？個人感覺1梯兩戶好。親身經歷，本人住的就是2梯3戶。兩邊有兩戶，中間有一戶。我們住東戶。每天來回都得從中戶門口經過。如果人家開門的話，我們還過不去。特別不方便。就是住戶越多感覺比較亂。一梯兩戶感覺正好，也有鄰居對門戶型。互相都不妨礙。像我們這個東戶和西戶還行，都是通風的，中戶的就不通風，他們只是在前面關上門，一點風都不透。選房子還是要選一梯兩戶的，那樣感覺方便一些，真的就是個人親身經歷的。2梯3戶真的不太方便。

住電梯房，同樣的戶數，電梯數量多少決定了公攤的大小，電梯多，公攤就多，反之減少。電梯多，對於高層樓房來說更節約時間。一梯兩戶公攤比兩梯三戶要少一點，居住面積會略有增加，上下樓可能等的時間會略長一些。相比較來說，兩梯三戶乘坐電梯會會更方便。

各有優勢。一梯兩戶的房子住起來少一些打擾，但公攤稍大一些。兩梯三戶的房子公攤稍小一點，但每一層多一戶人家。

這個問題，首先一梯兩戶，也就是電梯每戶能夠使用率在50%，二兩梯三戶，電梯每戶能夠使用率能提高到67%。

但是每層住戶越多，那麼相對應的問題也就會越多，比如衛生，噪音。

所以有利有弊！