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1 # plawyj2020
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2 # 嘉禾之城
你的問題提煉一下，就是對中國利率的長期走勢預期。無疑，預期走高則選固定利率合算，走低則浮動利率合算，遇低則低。
建議你選浮動利率。
預測利率並不容易，但資金利率是由市場決定的，隨著中國改革開放步子越來越大，與全球經濟相互依存度越來越深，國際貨幣的利率定價對中國影響越來越大。就美國、日本、歐洲這些發達經濟體而言，其利率水平遠低於我們，甚至已經出現了零利率、負利率，這就意味著中國企業的發展要比其他國家企業承擔更加高昂的資金成本，長此以往，企業全球競爭力會大受影響。此外高利率高儲蓄率還會帶來通貨緊縮的壓力，也不利於經濟健康發展。
從國家政策而言，利率市場化已經成為貨幣政策改革的主攻方向，與國際市場接軌，減輕實體經濟壓力，相信利率逐步走低是長期的大勢所趨。
90年代中後期，貸款利率在10%以上；2007年左右還在7%以上；今天你的貸款利率5.39%；如果沒有特殊情況，有理由相信未來一二十年會繼續沿著下降通道演進。
2030年回頭看看，或許5.39%也非常不低了。
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3 # 田哥聊支付
按照目前的經濟形勢來看，經濟下行的機率相對較大，未來貸款利率大機率也是下行。選擇了浮動利率(LPR)個人認為比較划算。也不排除上行的可能！相對來說每月還款都是差不多，影響不大！
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4 # 憨憨悅生活
固定利率，三十年，按部就班，勝在一個字穩 LRP走勢猶如心電圖，會有波動起伏，未來走向具體好壞就像股票，不言而喻，個人覺得 你是啥樣性格就可以選擇哪一種，不論好壞
近年來，中國經濟發展進入調整週期，供給側結構性改革、房地產市場調控等相關政策和措施為經濟長期平穩發展提供支撐和保障。就短期而言，受宏觀調控政策影響和國際環境對經濟發展產生的不確定因素，利率可能會保持穩定或略有下調。但中國經濟長期向好的趨勢並沒有發生改變，隨著經濟的快速發展，利率上調是大機率事件。因此對於短期房貸可以選擇浮動利率，但對於三十年長期房貸選擇固定利率會是更穩妥的做法。