假如你存銀行裡10萬元存一年，可能會有個3000元利息，你若考慮哈通貨膨脹，去年的10萬就變成9萬多了，錢在不停地縮水，越來越不值錢！買房自住的話是剛需，如果是投資保值那要看你眼光

主要看您的最終目的，是投資還是理財，投資那要選二線以上城市現在是不是最高點或是最低點都不是您的最優方案，拿到合理或是很低的價格很重要，理財是多家銀行的選對比出來結果也許您自己就可以直接選了…

如果你沒有買過房，現在還是住宿舍或者租房住，就建議還是先買房，畢竟是剛需。錢存銀行利率很低放時間長了相當於賠錢，只不過是花錢保安全

如果你已經有一套房住，也不建議全部存銀行，可以考慮買房或者其他投資理財方式，這就要看你的眼光了，畢竟現在房價也不低，純投資的話還是要考慮以後的收益問題，靠炒房賺錢也不是那麼容易的時代了

總之雞蛋不要放在同一個籃子了

錢嘛？這要分情況而定。1，如果事業有成，有房有車，錢肯定拿去投資，讓錢生錢，這樣才能把通貨膨脹所帶來的負面影響降到最低。2，如果是買了房車，按揭還貸，這個錢，我個人建議是在還完房貸車貸的基礎上，買一份固定的收益的保險，在保障個人或者多人身體健康的同時，定期可拿回本金以及部分利息，收益比在銀行強，其次，如果有疾病災害，保險公司還給賠。3，如果是有五險一金或者更多的保障的上班族，買房買車有公積金，養老有養老保險，老了又怕錢貶值，實際上可以及時行樂，人生苦短，何必跟自己過不去，努力了一輩子，也沒有開心多少天，但是還是要適度，不要做違法亂紀的事，適當留一些以備不時之需。4，至於說去攢錢買房，無社保的，還是不要折磨自己了，自身保障都沒有，存錢為了什麼呢？換句話說，把錢拿去買房，很大程度上助長了炒房者的氣焰，相信我，只要全國人連續兩年不買房，房價一定降四分之一左右，但是這是不可能事件。雖然做不到，但是自覺抵制買房是我現在正在做的，我寧可把錢花掉，也不存銀行，任憑通貨膨脹讓它貶值，也不會買房，助長炒房者的氣焰。我租房子住，我開心就好，即使在城市買不起房，即使40年之後，房價仍然不降，我在農村老家有基本住宅，老了就回農村靠養老金養老。

手握現金是存在銀行還是去買房，都是一種理財工具的選擇，而理財是為了實現自己的人生目標，收藏品，債券，股票，黃金，保險，期權，期貨等像這些都是理財工具，解決不同的生活問題，先想好要解決的問題，然後就知道該如何分配自己的資金了。

第一、存款的作用

存款分活期定期，定期又分半年期，一年期，兩年期，三年期不等，各類寶寶類存款，兼具活期存款屬性，又相對高收益，銀行活期存款是最不值得存的。

保留現金的目的是維持日常生活開銷，以及緊急備用金，防止突發情況，現金及存款足以應付家庭3-6個月生活費用即可，過多存放現金及存款，都跑不贏通脹，相當於錢貶值了。

第二、房產要不要買

最近因為疫情因素，以及恆大地產網路賣房，地方政策微調，大家重新開始關注房產，都在預期會不會房價再次大漲，躍躍欲試的想進入樓市，作為投資品博一把。

“房住不炒”這基調是不會放鬆的，如果是剛需住房何時買都會有虧這一說，因為不管漲跌都會一直居住，即使買虧了還是要一直居住的。選擇合適時機買入即可，不過近期全球資產價格都在大幅度縮水，而房地產作為投資品在資產縮水的時候，也不免會受到衝擊，尤其是我國人口流出的三四線城市，房價還是有下行壓力的，恆大的全民佣金模式，便是一種變相降價的。

第三、其他理財產品配置

如何安放家裡的現金而不是一本糊塗賬，這樣才能透過理財實現財富自由。根據標準普爾四象限來合理配置自己的資產。

以上便是想說的，希望有幫助，理財相關可以相互交流學習，透過理財實現財務自由。

#宅理財#

感謝邀請。我認為應該買房子。我們國家一直在高速發展，物價上漲比較快，近年來一直沒有停滯不前過，錢存在銀行，只有一個結果，就是貶值。如果是買成房子，你就是有了固定資產，需要錢的時候可以抵押貸款，資產還是你的。近二十年來，房價每年以不低於10%的速度上漲。二十年前如果你買了房子，價值不止翻了兩倍啊，賣了它，你這輩子做到衣食無憂沒問題。如果是二十年前你存了同樣的錢的話，你連本帶息還不夠今天交首付的。你說你是存錢呢還是買房子！

買房也許比存銀行價值高，但是存銀行流動性好，需要時候可以使用。而買房，如果需要變現，賣不出去，又有何用？

何況將來房子越來越多，不會消耗掉，人口逐漸減少，過剩的產品，還會值錢嗎？

當然是買房啊！假如你有100萬存銀行，到年底可能就只有80萬的購買力了，因為社會上的錢越來越多，錢越來越不值錢，物價在不斷的上漲，原來100塊錢能買很多東西現在100塊錢買不到啥東西就花完了，就說明錢越來越不值錢了，但看以前買了房的現在是不是沒有壓力活的瀟灑，現在買房的是不是壓力很大就是這個理，現在不買房以後買房壓力還要大，要付出的代價還要更大，即使現在買房了以後需要錢也可以賣掉，只要價格合理還是有很多人買的，所以你手上有餘錢就趕緊買房吧！而且手上的餘錢足夠多就多買幾套！幾年後你會感謝你今天的正確決定的！

現在銀行都降息了，都是負利率了，存在銀行錢就貶值，只有投資固定資產才能保值增值，股市成災，只有買房子是唯一選項

主要看你有上有多少資金，如果能夠有買房的資金，建議買房。

四大行活期存款利率為0.3%，定期存款三個月利率為1.35%，存款半年利率為1.55%，存款一年利率為1.75%，存款二年利率為2.25%，存款三年的利率為2.75%，存款五年的利率為2.75%。

過去3年，我國消費者價格指數（也就是CPI）增幅基本在1.5%到2.7%之間。實際上，我們切身感受的貨幣貶值或者通貨膨脹並不止於此。

從2008年到2018年，中國GDP從30萬億增長到了90萬億，這十年時間GDP的年化增速達到了10.9%。 同樣的十年時間，我國貨幣發行量從45.6萬億變成了182.7萬億，貨幣發行量增速達到了年化14.4%。發行的貨幣除了滿足經濟增長之外，還有相當一部分到哪去了呢？主要支撐了通貨膨脹和資產價格的上漲。

我們用14.4%的年化貨幣發行增速減去10.9%的GDP增速，就可以知道過去十年，真實的通脹水平應該是3.5%左右。

這意味著過去十年，如果你的投資回報率能夠超過年化3.5%（大家一定要注意，這是年化不是年均，按年均的話恐怕要達到每年平均5%到6%之間了）

而過去十年，我們都知道，除了房地產之外，幾乎其他所有資產都沒有跑贏通貨膨脹。

過去十年，北京、深圳的房地產年化回報率超過了18%，廣州超過了15%，上海達到了12%點多，即使大量的二、三線城市，房地產的投資回報率年化也都達到了8%以上這個水平，其實都已經跑贏了通貨膨脹。

在當下，目前國家的房地產政策基調是：穩地價、穩房價、穩預期。投資房產需謹慎，如果手裡有較多閒置資金，可以適當添置合適房產，但如果使用金融槓槓，最好不要出手，最近兩年很多行業打工掙錢不太容易，目前的房產收益沒有以前超過10%的收益了。如果有閒置資金，購房要有所選擇:選擇核心城市，比如省會城市核心地段，人口淨流入的城市，商業集中，交通發達，高鐵地鐵車站等，最好有重點學區房，大品牌房企。在這些未來具有較大升值空間地方後置投資性房產，現在是比較好的選擇。畢竟國家為了刺激經濟發展，已經釋放了1萬多億的流動資金，全國公佈了近30萬億的投資計劃，未來10年，手中現金的貶值速度不會低於前幾年。

理財有很多種方式，不同的人，不同的時間，都會有不同的選擇。

錢存在銀行還是買房，放在2016年之前，買房更划算，放到2016年之後，錢存在銀行更划算。

理財要在安全性、收益率、流動性之間尋找到平衡，每個人的資金數量不同，收入水平有高有低，自然對風險的承受能力會有很大差別。

國內房產金融屬性過強，吸納了多數超發貨幣，起到了蓄水池的作用，實際跟股市已經沒有太大區別。房價低的時候，租金回報率較高，出售容易，持續上漲的牛市有很多出售套現獲利機會。當房價已經達到歷史高位時，風險出現，租金回報率處於很低的水平，接盤的人越來越少，此時入場接盤顯然是不合適的。

站在2020年，如果股市達到6000點你還會去入場炒股嗎？

顯然不會，因為有經驗。那麼，為什麼還有那麼多人堅持認為房價還會一路上漲呢？

當下錢存在銀行，起碼能有4%的年收益率，最有代表性的就是三年期大額存單。如果購買了房產，租金回報率2%都不一定能達到，租金不夠償還銀行貸款。

此時買了房，指望租金賺錢是不現實的，那麼指望房價上漲賺錢就行得通嗎？

資金是有成本的，如果房價每年的漲幅達不到8%，投資房產就得不到正收益。現在看著房價很高，沒有出售變現之前都是紙上財富。

存到銀行提前支取會損失利息，但是流動性好，還可以去抓住其他投資機會。而購買了房產，想變現就沒那麼容易了，畢竟能拿得出首付的剛需已經越來越少了。

這要分情況而定，看你是不是剛需？如果是剛需的話，可以考慮買房了，現在價格處於一個階段性低點。如果是想投資的話。買房就算了，還是把錢存銀行吧。

受新冠疫情影響，房屋銷售從一月底到現在幾乎冰凍。我們沒有辦法去售樓處看房，也沒有辦法跟著中介去看二手房。所以房屋成交量大幅下滑，價格也有一定程度向下調整。我們看到了恆大等房地產公司打出廣告，要降價賣房。這反映了一個現實是整體看房價確實是有所下降。

而當疫情結束後，需求會有一個反彈，這對房價將形成一個較大的支撐。另外，為了促進經濟發展，為了保證穩定就業。我們一定會推出積極的財政政策和貨幣政策。降息是非常重要的一個手段，等到那時候降低利息，對房價向上走形成推力。

所以對於剛需來說，這個時間段是一個比較好的時機。也許後面會有波動，但是上漲的機率比下降的機率要大一點。

現在正處於全球金融動盪時間段，投資應秉持現金為王。因為在危機初期所有資產的價格都是下跌的，不管是股票、債券，甚至是避險資產黃金價格都是向下走的趨勢。所有資產價格下降，也就是說錢更值錢了。那這個時候應該怎麼規劃就一目瞭然了。

一定是先把錢存上，不要隨便投資，也不要隨便抄底。房產、股市都是一樣。抄底很容易抄在山腰上。房價上漲的機率雖然大一點，但是在這個時間沒有必要去冒這個風險。萬一後面有大蕭條呢，我們手中要留一點餘糧。

現在如果有錢是存在銀行還是去買房？這確實是一個在當前值得思考的問題，那麼我們該如何選擇呢？這裡分為兩種情況，第一種是你是剛需，第二種你是完全的投資。

作為剛需，那麼就是你需要買一套房子用於自住，這個是剛需的定義，凡是自己買了以後自己不住的，這個都不算是剛需，剛需是需要買房子的，現在不買以後也需要買，但是剛需也不用著急，因為你是要住很久的，起碼是數年的，也有可能是十幾年甚至更久。

所以，時間在你這邊，因為你雖然需要買，但是你不用著急，時間站在你這邊，而今年的經濟受到疫情的影響，難免有損失，現在境外的疫情又迅猛的發展，這個更加加重了全球經濟的嚴峻形勢，中國是第二大經濟體，也是全球第一大貿易國家，出口在我們的經濟比重中一向是比較重，所以疫情對我們經濟的影響還是不小。

疫情會在境外多久被控制這個不好說，這個事情不僅僅涉及到醫學專業，更涉及到每個國家的政府應對疫情的舉措。美股今年完成了4次熔斷也說明了疫情對經濟的影響不可小覷。

所以這會直接影響到我們當下的收入，也會影響我們未來的收入預期，當下的收入決定了首付，未來的收入預期決定了月供。今年的需求方的影響更大一些，而另一方面房企已經有一兩個月收入銳減，財務 壓力在加大，所以不排除會做出促銷的決定，一方面是可以延後買，一方面是著急銷售，所以對剛需來說是一個不錯的點。

上文講述的是剛需的情況，那麼這段分析的是投資的情況，當前如果用來投資房產（不考慮限購等問題），那麼你需要的是未來能夠房價上漲，透過上漲來獲得盈利，今年的房價下跌是大機率事件，而未來的反彈和復甦決定於境外疫情的拐點，如果在夏天能夠結束，那麼對房價的影響有限，但是如果扛過了夏天，實現了跨年，那麼對全球經濟的影響確實還是挺大的。

所以，今年投資房產是一個挺有風險的事情，無法判斷是否會來一次2008年那樣的V字型走勢，但是最近央行重申了“房住不炒”的調控原則，所以即便是隨著疫情的加深 ，而央行實施了較為寬鬆的貨幣政策恐怕也很難讓房價再來一次大漲。

所以，在這種情況下其實現金會更加有吸引力，現金是流動性最強 的資產，而且一筆資金可以在銀行獲得不錯的投資收益，哪怕是4%的投資收益，也比期待房價上漲4%來得容易，而且還要承擔其中的交易成本和費用。

當前我認為把錢存在銀行裡可能較好一些！

應該說，投資理財的渠道有很多，無論是存銀行，還是炒股、買基金，乃至買房等等，都是投資理財的方式，每種理財方式都有自己的優點。

但是，兼顧收益率、安全性、流動性三者的理財產品是不存在的，要想收益率高，那麼只能犧牲安全性和流動性。相對別的理財產品來說，把錢存銀行裡是最安全的理財方式，所以收益率低了一些，但是勝在安全可靠無風險，而且流動性不錯。

當前受疫情影響，理財大環境不是太好，尤其外圍股市這段時間暴漲暴跌的，這段時間，上證指數最低已經下探到2600點多了。股市是經濟的晴雨表，很多理財產品，都直接或者間接投資股市，這個時候，最明智的做法就是持幣觀望，也就是把錢存銀行裡為好。

至於買房，疫情過後，應該說房地產市場還是比較樂觀的。樓市調整一段時間了，本來今年就有復甦的跡象，但是突然爆發的新冠疫情延遲了樓市復甦這一天到來。不過，只能延遲，卻不能消滅購房的需求。等疫情過後，重點城市的樓市還是看好的。只是，買房子佔用的資金太大，如果你資金不夠的話，那麼暫時存銀行裡也是個不錯的選擇。

目前銀行的無風險理財產品有定期存款、大額存單、國債、智慧存款等 。在京東金融APP或者度小滿APP上，某些民營銀行的儲蓄存款類產品最高能給到5%左右的利率，比較划算。

綜上，當前我認為還是暫時把錢存在銀行裡為好一些。當然，如果你的資金夠了的話，適時入手，買一二線城市的房子也是個不錯的選擇。

我覺得買房比存銀行划算。人工原材料不斷上漲，房價不會大幅上漲，但是也會跟著物價穩定保值。存銀行前幾年不就說了下一步錢存銀行還要給銀行出錢，前景不看好！

還是把錢存起來好，目前要防危機，為吃飯保障做一點蓄備。更沒必要考慮買房了。以後的房子是不會有很大的商品升值空間的。

去年買了人生中第一套房子，剛需貸款，首付借了一部分，當時覺得借點錢沒什麼，還年輕也沒孩子努力工作1-2年就還上了，所以當時沒猶豫，覺得房價不等人。

今年在看，房價又降了，經濟形勢不好所在公司也受到了影響，揹負了房貸、借款的人生活壓力真的很大，不管你揹負多少都是有壓力的，很擔心自己失業。

在這種情況下，對於普通人來說我覺得還是有點現金能抵禦風險比較重要，畢竟房產投資回報週期比較長，這期間不知道會發生什麼事情。

但是現金比較充裕的人吧，感覺投資還是挺值得的，哈哈哈，所以我如果有錢的話我肯定先把銀行貸款和借的錢都還上，不讓自己有後顧之憂。

能提出這樣的問題，說明手頭比較寬裕。每個人情況不同，考慮問題也不一樣，按照現在這麼個通貨膨脹的節奏，最好別放銀行。要是覺得買房子投資收益回報時間太長，畢竟現在的房子過了前幾年那種暴漲的模式，可以做一些短期理財基金產品。待有合適的商機拿出來做一些小的投資、如和朋友在繁華地段，人流量大的地方開個餐飲店，特色小吃或者奶茶店啥的，收益還是挺好的，當然這種機會得要慢慢尋找等待的。希望對你有幫助！

投資靠能力！每個人的知識面不同，所以投資的方向也不同，我會等機會投股市！現在錢存銀行是貶值，投房產高風險，中國高速發展十幾年但股市沒怎麼長，